個人地下車位租賃合同

第第頁合同編號:________個人地下車位租賃合同一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方擁有位于【車位地址】的地下車位使用權(quán)，并愿意將該車位出租給乙方使用；乙方因生活需要，愿意租賃甲方所擁有的地下車位。為確保雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本個人地下車位租賃合同。合同目的：甲方同意將地下車位出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守本合同約定的各項條款。合同背景：甲方合法擁有地下車位的土地使用權(quán)，且該車位符合出租條件；乙方因居住在附近，有車位使用需求。雙方本著平等、自愿、公平的原則，簽訂本合同，共同維護雙方的合法權(quán)益。二、價格與支付條款1.標的物：甲方出租的地下車位，位于【車位地址】，車位編號：【車位編號】。2.租金：乙方同意按照【租金金額】元/月的標準支付車位租金給甲方。租金每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】元。3.支付方式：乙方可以選擇以下任一方式進行租金支付：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名：【甲方姓名】-賬號：【甲方銀行賬號】b.微信/支付寶支付：乙方通過微信或支付寶轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的微信/支付寶賬戶，賬戶信息如下：-微信/支付寶賬號：【甲方微信/支付寶賬號】-收款人姓名：【甲方姓名】4.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期的最后一天前完成租金支付。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方加收【逾期滯納金比例】%的滯納金。5.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意，如遇市場行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，可協(xié)商一致對租金進行合理調(diào)整。調(diào)整后的租金標準按雙方約定執(zhí)行。本合同約定的租金支付條款，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，確保租金按時足額支付。如有任何疑問或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，有效期為【租賃期限】年，至【終止日期】止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。2.履行地點：甲方出租的車位位于【車位地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)將該車位作為停車使用，不得挪作他用。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證車位符合停車要求，無權(quán)擅自收回車位或變更租賃條款。-甲方負責車位的安全與維護，確保車位處于正常使用狀態(tài)。-甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對車位進行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，并按時支付租金。-乙方應(yīng)合理使用車位，遵守停車場的規(guī)章制度，不得損壞車位及相關(guān)設(shè)施。-乙方在租賃期內(nèi)不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。3.違約責任：a.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還多收租金、支付違約金等。b.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定加收滯納金，并有權(quán)終止本合同。如乙方逾期支付租金超過【逾期期限】，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退車位。c.雙方如有一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。本合同項下的履行期限、地點、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責任，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密。b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。c.本保密條款在合同終止后仍然有效，直至雙方同意解除保密義務(wù)。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同除爭議事項外的其他條款。3.合同變更與解除：a.本合同的變更和解除，須雙方協(xié)商一致，并書面確認。b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。-乙方嚴重違反合同約定，損害甲方利益的。c.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用車位的。-甲方的行為導致乙方權(quán)益受到嚴重損害的。本合同項下的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等事項，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，并自愿承擔相應(yīng)的法律責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行。b.任何通知或通信，應(yīng)以郵寄、快遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址或號碼。c.除非另有證明，通知或通信在以下情況下視為已送達：-以郵寄或快遞方式發(fā)出的，以郵戳日期為準；-以電子郵件或傳真方式發(fā)出的，以發(fā)送日期為準。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。b.本合同的簽訂、變更、解除、終止均應(yīng)采用書面形式，口頭協(xié)議無效。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。d.本合同的法律解釋適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章