小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度模版（4篇）

小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度模版尊敬的業(yè)主們：為確保小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的管理秩序井然，車(chē)輛安全得到切實(shí)保障，物業(yè)委員會(huì)經(jīng)充分討論后，現(xiàn)特制定如下停車(chē)場(chǎng)管理制度，請(qǐng)各位業(yè)主予以遵守。一、停車(chē)場(chǎng)管理方式1.停車(chē)位使用權(quán)：本小區(qū)業(yè)主享有優(yōu)先的停車(chē)位使用權(quán)，租賃住戶如需使用停車(chē)位，可與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。2.臨時(shí)停車(chē)位：為滿足來(lái)訪車(chē)輛短暫停放需求，小區(qū)內(nèi)設(shè)有若干臨時(shí)停車(chē)位。二、車(chē)輛停放規(guī)定1.停車(chē)位使用：車(chē)輛必須嚴(yán)格停放在指定的停車(chē)位內(nèi)，禁止占用他人停車(chē)位。2.車(chē)位預(yù)留：每位住戶最多可預(yù)留一個(gè)停車(chē)位，未預(yù)留車(chē)位的住戶需按照現(xiàn)場(chǎng)車(chē)位分配規(guī)則進(jìn)行停放。3.禁止亂停亂放：嚴(yán)禁在非指定區(qū)域停放車(chē)輛，包括但不限于樓道、花園、消防通道等，以免對(duì)小區(qū)秩序和安全造成影響。三、停車(chē)費(fèi)用1.停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)將由物業(yè)委員會(huì)制定，并適時(shí)通知所有業(yè)主，費(fèi)用將按照指定方式進(jìn)行收取。2.對(duì)于產(chǎn)權(quán)車(chē)位以外的特殊車(chē)位（如車(chē)庫(kù)、露天車(chē)位等），將另行收取相關(guān)費(fèi)用。四、違規(guī)處罰1.超時(shí)停車(chē)：對(duì)于超過(guò)規(guī)定時(shí)限停放的車(chē)輛，物業(yè)有權(quán)進(jìn)行警告，并在情節(jié)嚴(yán)重時(shí)采取拖移等措施。2.超時(shí)占用他人車(chē)位：未經(jīng)車(chē)位使用者同意，超過(guò)規(guī)定時(shí)限停放車(chē)輛的，物業(yè)將依法進(jìn)行處罰，并視情況采取拖移等措施。3.臨時(shí)停放區(qū)亂停車(chē)：在臨時(shí)停放區(qū)亂停亂放車(chē)輛的，物業(yè)將依法進(jìn)行處罰，并視情況采取拖移等措施。五、其他規(guī)定1.車(chē)輛保管：業(yè)主和住戶應(yīng)自行負(fù)責(zé)車(chē)輛的安全，建議不要在車(chē)內(nèi)放置貴重物品，以防盜竊。2.物業(yè)不承擔(dān)損失：在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的因交通事故導(dǎo)致的車(chē)輛損失，物業(yè)不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。本制度為小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理之通用版本，請(qǐng)全體業(yè)主予以共同遵守。物業(yè)委員會(huì)將負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)管理進(jìn)行持續(xù)監(jiān)督，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。如有任何疑問(wèn)或建議，請(qǐng)隨時(shí)與物業(yè)委員會(huì)聯(lián)系。特此通知。日期：____年____月____日物業(yè)委員會(huì)敬啟小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度模版（二）隨著城市化的不斷發(fā)展，社區(qū)停車(chē)難問(wèn)題日益凸顯。為有效管理社區(qū)停車(chē)場(chǎng)，確保居民的停車(chē)權(quán)益，各社區(qū)已著手建立相應(yīng)的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則。本文將詳述一套通用的社區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理方案，旨在優(yōu)化停車(chē)問(wèn)題，提升停車(chē)效率。1.收費(fèi)規(guī)定小型汽車(chē)：采用每小時(shí)計(jì)費(fèi)，首小時(shí)____元，超時(shí)每____分鐘計(jì)費(fèi)____元，以此類(lèi)推。大型車(chē)輛（如商務(wù)車(chē)、SUV等）：首小時(shí)____元，超時(shí)每____分鐘____元，以此類(lèi)推。電動(dòng)自行車(chē)：首小時(shí)____元，超時(shí)每____分鐘____元，以此類(lèi)推。2.停車(chē)證的辦理居民：每戶可申請(qǐng)一張小區(qū)停車(chē)證，持證人可免費(fèi)使用社區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)。租戶：租戶可向物業(yè)申請(qǐng)臨時(shí)停車(chē)證，月費(fèi)由物業(yè)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整。訪客：訪客需在物業(yè)服務(wù)中心臨時(shí)申請(qǐng)，按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。3.停車(chē)位管理確保每棟住宅樓有足夠的停車(chē)位，以滿足居民需求。禁止轉(zhuǎn)租或非法占用停車(chē)位。分區(qū)管理停車(chē)位，為小轎車(chē)、大型車(chē)輛和電動(dòng)自行車(chē)設(shè)定專(zhuān)用區(qū)域。確保車(chē)輛進(jìn)出的便利性。物業(yè)需定期檢查和維護(hù)停車(chē)位設(shè)施，及時(shí)修復(fù)損壞情況。4.禁止違規(guī)停車(chē)車(chē)輛必須停在指定停車(chē)位，違規(guī)者將受到相應(yīng)處罰，如罰款、拖車(chē)等。禁止在消防通道、出入口或其他影響小區(qū)正常運(yùn)行的地方停車(chē)。物業(yè)應(yīng)設(shè)置清晰標(biāo)識(shí)，提高居民對(duì)停車(chē)規(guī)則的意識(shí)，維護(hù)停車(chē)秩序。5.停車(chē)場(chǎng)安全停車(chē)場(chǎng)需安裝監(jiān)控設(shè)備，確保安全。車(chē)主需時(shí)刻注意車(chē)輛安全，確保車(chē)輛上鎖。物業(yè)應(yīng)加強(qiáng)巡邏，及時(shí)處理潛在的安全問(wèn)題。6.其他要點(diǎn)居民應(yīng)提前規(guī)劃行程，合理安排停車(chē)時(shí)間，避免高峰時(shí)段頻繁進(jìn)出。物業(yè)應(yīng)定期召開(kāi)業(yè)主會(huì)議，討論和調(diào)整停車(chē)場(chǎng)管理政策。設(shè)置充足的停車(chē)場(chǎng)標(biāo)識(shí)，提供清晰的停車(chē)指引和信息?？偨Y(jié)：通過(guò)實(shí)施統(tǒng)一的社區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理策略，能有效緩解停車(chē)問(wèn)題，提高停車(chē)效率。所有居民應(yīng)共同遵守規(guī)定，維護(hù)停車(chē)秩序和安全，以提供更優(yōu)質(zhì)的停車(chē)環(huán)境。小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度模版（三）一、目的與適用范圍本管理制度旨在規(guī)范小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的使用，確保停車(chē)秩序井然，提升小區(qū)居民的停車(chē)體驗(yàn)。本制度適用于小區(qū)內(nèi)所有車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)的管理。二、停車(chē)場(chǎng)標(biāo)識(shí)及分區(qū)1.停車(chē)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置醒目的入口標(biāo)識(shí)，并根據(jù)停車(chē)位數(shù)量合理劃分停車(chē)區(qū)域。2.停車(chē)位應(yīng)設(shè)置明確的標(biāo)識(shí)，標(biāo)明車(chē)位編號(hào)及使用類(lèi)型，如普通車(chē)位、殘疾人車(chē)位等。三、停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定1.停車(chē)場(chǎng)僅限于小區(qū)居民及其訪客使用，嚴(yán)禁向外部單位或個(gè)人出租。2.居民停車(chē)需在管理處登記并辦理停車(chē)卡或標(biāo)識(shí)，未經(jīng)登記的車(chē)輛不得進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。3.停車(chē)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁停放危險(xiǎn)貨物、易燃、易爆物品及其他違禁品。4.禁止違法停車(chē)、亂停亂放、占用他人車(chē)位等行為。四、停車(chē)位使用規(guī)定1.停車(chē)位遵循先來(lái)先得的原則，嚴(yán)禁私自占用他人停車(chē)位。2.臨時(shí)停車(chē)需經(jīng)其他車(chē)主同意，并確保不影響其他車(chē)輛正常通行。3.殘疾人車(chē)位優(yōu)先供符合條件的殘疾人使用。4.嚴(yán)禁占用消防通道及防火間距。五、停車(chē)費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由小區(qū)業(yè)委會(huì)制定，并通過(guò)小區(qū)公告或通知向居民公示。2.車(chē)主需按時(shí)交納停車(chē)費(fèi)，逾期未繳納者將加收滯納金。3.停車(chē)費(fèi)將專(zhuān)項(xiàng)用于停車(chē)場(chǎng)的維護(hù)與管理及其他小區(qū)公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。六、停車(chē)場(chǎng)安全管理1.停車(chē)場(chǎng)應(yīng)配備視頻監(jiān)控設(shè)備，定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，確保錄像資料的有效性。2.停車(chē)場(chǎng)應(yīng)配置專(zhuān)業(yè)保安人員，實(shí)行24小時(shí)巡查制度，確保停車(chē)場(chǎng)安全。3.嚴(yán)禁在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法集會(huì)、游行、聚眾賭博等違法活動(dòng)。七、停車(chē)違規(guī)處理1.對(duì)違反停車(chē)場(chǎng)規(guī)定的車(chē)輛，管理處將依法依規(guī)進(jìn)行處理，包括但不限于貼罰單、拖移車(chē)輛等措施。2.對(duì)于嚴(yán)重違規(guī)行為，管理處有權(quán)將其列入黑名單，限制其進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。3.如有爭(zhēng)議，車(chē)主應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向管理處提出申訴，管理處將進(jìn)行調(diào)查并妥善處理。八、附則1.本制度自發(fā)布之日起正式生效。2.小區(qū)業(yè)委會(huì)對(duì)本制度擁有最終解釋權(quán)。3.對(duì)于違反本制度的行為，將依法依規(guī)進(jìn)行處理。小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度模版（四）社區(qū)停車(chē)場(chǎng)作為共享資源，其合理管理和規(guī)范使用對(duì)于維護(hù)社區(qū)秩序及保障居民權(quán)益至關(guān)重要。因此，建立一套科學(xué)、公正的停車(chē)場(chǎng)管理制度至關(guān)重要。本文將以通用的社區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度為藍(lán)本，闡述其主要內(nèi)容與關(guān)鍵點(diǎn)，旨在協(xié)助小區(qū)物業(yè)或業(yè)主委員會(huì)制定出適應(yīng)本小區(qū)實(shí)際情況的管理制度。一、管理機(jī)構(gòu)設(shè)置社區(qū)停車(chē)場(chǎng)應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)具體管理工作。該機(jī)構(gòu)的設(shè)立應(yīng)根據(jù)小區(qū)的停車(chē)位數(shù)量及規(guī)模來(lái)確定，可由物業(yè)或業(yè)主委員會(huì)委派人員，也可委托專(zhuān)業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理公司進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。二、停車(chē)位分配準(zhǔn)則1.公平原則：停車(chē)位分配應(yīng)秉持公平公正，排除身份、權(quán)力等特殊因素影響。2.先到先得原則：當(dāng)多個(gè)業(yè)主同時(shí)需求停車(chē)位時(shí)，應(yīng)遵循先到先得的分配原則。3.限定用途原則：停車(chē)位僅限用于車(chē)輛停放，不得挪作他用。三、停車(chē)證管理1.頒發(fā)：由停車(chē)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)發(fā)放停車(chē)證，分為固定車(chē)位證和臨時(shí)車(chē)位證。2.固定車(chē)位證：業(yè)主可申請(qǐng)固定車(chē)位證，憑此證可在指定車(chē)位停放車(chē)輛。3.臨時(shí)車(chē)位證：訪客或臨時(shí)需用車(chē)位的居民可申請(qǐng)臨時(shí)車(chē)位證，允許在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用空閑車(chē)位。4.管理：停車(chē)證應(yīng)妥善保管，不得轉(zhuǎn)借他人，遺失應(yīng)及時(shí)向管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)補(bǔ)辦。四、停車(chē)位費(fèi)用管理1.繳費(fèi)：住戶需按規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，向管理機(jī)構(gòu)繳納月度或季度停車(chē)費(fèi)。2.費(fèi)用使用：停車(chē)費(fèi)應(yīng)用于停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)、設(shè)備更新等，確保正常運(yùn)營(yíng)。3.費(fèi)用調(diào)整：如需調(diào)整停車(chē)費(fèi)，應(yīng)提前通知住戶，并在合理范圍內(nèi)進(jìn)行，不得隨意增費(fèi)。五、停車(chē)場(chǎng)秩序維護(hù)1.停車(chē)位標(biāo)識(shí)：根據(jù)實(shí)際需要設(shè)置停車(chē)位標(biāo)識(shí)，明確每個(gè)車(chē)位的界限。2.行為規(guī)范：車(chē)主應(yīng)遵守交通規(guī)則，按標(biāo)識(shí)停放，禁止亂停亂放、占用他人車(chē)位等行為。3.違規(guī)處理：對(duì)于違規(guī)行為，管理機(jī)構(gòu)有權(quán)采取罰款、拖車(chē)等措施進(jìn)行處罰。六、停車(chē)場(chǎng)安全管理1.安全設(shè)施：停車(chē)場(chǎng)需配備監(jiān)控?cái)z像頭、道閘等安全設(shè)施，確保安全。2.物品保管：禁止存放易燃、易爆、有害物品，車(chē)主需自行保管好財(cái)物。3.車(chē)輛安全：車(chē)主應(yīng)注意車(chē)輛安全，鎖好車(chē)門(mén)，避免在車(chē)內(nèi)放置貴重物品，防止盜竊。七、停車(chē)場(chǎng)維修與保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)：管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.時(shí)間安排：維修時(shí)間應(yīng)提前通知住戶，并盡量在非使用時(shí)間進(jìn)行，以免影響出行。3.費(fèi)用分?jǐn)偅壕S修費(fèi)用應(yīng)按照公平合理原則進(jìn)行分?jǐn)?。八、管理監(jiān)督與投訴處理1.監(jiān)督機(jī)制：物業(yè)或業(yè)主委員會(huì)需建立有效的監(jiān)督機(jī)制，確保制度執(zhí)行。2.投訴處理：對(duì)停車(chē)場(chǎng)管理問(wèn)題和投訴，應(yīng)及時(shí)處理，保障住戶權(quán)益。九、制度執(zhí)行與調(diào)整1.