大廈空調(diào)機或新風機組保養(yǎng)操作規(guī)定（2篇）

大廈空調(diào)機或新風機組保養(yǎng)操作規(guī)定1.定期維護：依據(jù)設(shè)備使用狀況及制造商之建議，制定并執(zhí)行定期維護計劃，確保維護工作按時完成。維護周期通常設(shè)定為每季度或每半年一次。2.過濾器清潔：定期對空調(diào)機或新風機組的過濾器進行清潔或更換。清潔頻率應(yīng)視灰塵及污染程度而定，一般建議每月或每季度進行一次。3.風道清潔：定期對空調(diào)機或新風機組的風道進行清潔作業(yè)。使用專業(yè)的清潔工具，如刷子、吹風機等，以清除積塵和雜物。4.電氣系統(tǒng)檢查：定期對空調(diào)機或新風機組的電氣系統(tǒng)進行檢查，包括電線、插頭、開關(guān)等部件。確保電氣系統(tǒng)運行正常，無松動或損壞現(xiàn)象。5.冷凝水系統(tǒng)檢查：定期檢查空調(diào)機或新風機組的冷凝水系統(tǒng)，確保排水暢通，預(yù)防漏水或堵塞問題。6.機組運轉(zhuǎn)狀況檢查：定期監(jiān)測空調(diào)機或新風機組的運轉(zhuǎn)狀況，包括溫度、濕度、壓力等關(guān)鍵參數(shù)。一旦發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)立即進行調(diào)整或維修。7.潤滑部件：定期為空調(diào)機或新風機組的潤滑部件補充潤滑油，以保障機組的正常運行。8.外殼清潔：定期清潔空調(diào)機或新風機組的外殼，以維持設(shè)備外觀的整潔性。以上所述為大廈空調(diào)機或新風機組保養(yǎng)操作規(guī)定之核心內(nèi)容，實際操作時需結(jié)合設(shè)備型號及制造商的具體要求進行適當調(diào)整。大廈空調(diào)機或新風機組保養(yǎng)操作規(guī)定（二）一、操作準備1.安全措施：維修人員必須配備相應(yīng)的個人防護裝備，包括安全帽、防護眼鏡、防護手套及安全鞋等。操作前務(wù)必確認電源已切斷并實施鎖定措施，以避免意外開機導(dǎo)致的傷害。2.工具準備：根據(jù)保養(yǎng)工作的具體要求，準備必需的工具和設(shè)備，如螺絲刀、扳手、油壺、維修手冊等。3.保養(yǎng)計劃：提前規(guī)劃保養(yǎng)計劃，明確保養(yǎng)頻率、內(nèi)容、時間等，并詳細記錄于保養(yǎng)記錄表中。二、保養(yǎng)流程1.清潔：利用吸塵器、刷子或壓縮空氣對機組表面、濾網(wǎng)、風道等部位進行除塵，去除灰塵和污物。使用清潔劑和清水清潔機組外殼，確保其外觀整潔無污漬。2.潤滑：根據(jù)機組潤滑需求，為關(guān)鍵部位添加適量的潤滑油或潤滑脂，例如軸承、齒輪、鏈條等。注意潤滑油或潤滑脂的種類及用量，嚴格遵守設(shè)備制造商的指導(dǎo)。3.檢查：仔細檢查機組各部位是否存在異常情況，如滲漏、松動、磨損等。檢查電氣連接的緊固性，排查是否存在短路或斷路現(xiàn)象。檢查機組控制面板上的指示燈和報警器，確保其功能正常。4.測量：使用測量工具，如溫度計、濕度計等，檢測機組運行參數(shù)，包括溫度、濕度、氣流速度等。對于新風機組，可使用風量儀檢測送風量，確保其滿足設(shè)計標準。5.調(diào)整：根據(jù)機組運行參數(shù)的測量結(jié)果，調(diào)整機組控制參數(shù)，以實現(xiàn)最佳運行狀態(tài)。調(diào)整過程中應(yīng)記錄調(diào)整前后的參數(shù)值，并確保參數(shù)的穩(wěn)定性。6.故障排除：若發(fā)現(xiàn)機組運行異常或故障，執(zhí)行相應(yīng)的故障排除措施，如更換損壞部件、修復(fù)電氣連接等。故障排除過程中應(yīng)注重安全，遵循操作規(guī)程，確保問題得到妥善解決。三、保養(yǎng)記錄1.操作記錄：在保養(yǎng)過程中記錄保養(yǎng)人員的操作細節(jié)及采取的措施。記錄機組的運行參數(shù)和調(diào)整結(jié)果，包括溫度、濕度、風速等。記錄保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的異常情況，如滲漏、松動、磨損等。2.故障記錄：若在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)故障并進行了處理，應(yīng)詳細記錄故障發(fā)生的時間、原因及處理方法。對于重大故障，還需記錄維修費用和耗時，以便后續(xù)統(tǒng)計和分析。3.維護記錄：將每次保養(yǎng)的時間、內(nèi)容及保養(yǎng)人員記錄于維護記錄表中，便于后續(xù)跟蹤和查詢?？偨Y(jié)：遵循上述操作規(guī)程，