2024籃球館租賃簡單版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024籃球館租賃簡單版本合同目錄一覽第一條租賃籃球館的基本情況1.1籃球館的名稱和地址1.2籃球館的面積和布局1.3籃球館的設(shè)施和設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用籃球館的規(guī)定4.1使用時間4.2使用范圍4.3使用人數(shù)限制第五條維護和保養(yǎng)5.1承租人的維護責(zé)任5.2籃球館的維修保養(yǎng)第六條保險6.1承租人必須購買相應(yīng)的保險6.2保險的有效期限第七條合同的變更和解除7.1變更條款7.2解除合同的條件第八條違約責(zé)任8.1承租人的違約行為8.2出租人的違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條附加條款11.1其他特殊約定11.2附件第十二條通知12.1通知的方式和時間第十三條法律適用和解釋13.1適用法律13.2合同解釋權(quán)第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字人14.2合同蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃籃球館的基本情況1.1籃球館的名稱：2024籃球館1.2籃球館的地址：市區(qū)路號1.3籃球館的面積：共計1000平方米，包括室內(nèi)籃球場和休息區(qū)1.4籃球館的布局：室內(nèi)籃球場1個，休息區(qū)20平方米1.5籃球館的設(shè)施和設(shè)備：室內(nèi)籃球場設(shè)施包括籃筐、比賽計時器、燈光照明、地板等；休息區(qū)設(shè)施包括沙發(fā)、茶幾、飲水機等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前3個月書面提出，并簽訂新的租賃合同第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元3.2租金支付周期：每月10日前支付當(dāng)月租金3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租人指定的賬戶第四條使用籃球館的規(guī)定4.1使用時間：每天8:00至22:004.2使用范圍：僅限于室內(nèi)籃球場及休息區(qū)4.3使用人數(shù)限制：室內(nèi)籃球場每次使用不超過20人第五條維護和保養(yǎng)5.1承租人的維護責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)籃球館的日常清潔和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用5.2籃球館的維修保養(yǎng)：如籃球館發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障，出租人負(fù)責(zé)維修，維修費用由承租人承擔(dān)第六條保險6.1承租人必須購買相應(yīng)的保險：承租人應(yīng)在租賃開始前向出租人提供保險單據(jù)，保險金額不低于人民幣100萬元6.2保險的有效期限：保險有效期限與本租賃合同期限相同第七條合同的變更和解除7.1變更條款：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效7.2解除合同的條件：除非合同約定的事由外，任何一方不得提前解除合同。如一方擬解除合同，應(yīng)提前3個月書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1承租人的違約行為：8.1.1承租人未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；8.1.2承租人未按照約定使用籃球館的，應(yīng)支付違約金人民幣1,000元；8.1.3承租人未按照約定維護和保養(yǎng)籃球館的，應(yīng)承擔(dān)維修費用及因此造成的損失。8.2出租人的違約行為：8.2.1出租人未按照約定提供籃球館的，應(yīng)支付違約金人民幣1,000元；8.2.2出租人未按照約定維修保養(yǎng)籃球館的，應(yīng)承擔(dān)維修費用及因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：中華人民共和國省市區(qū)人民法院。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：租賃期滿，或者雙方同意提前解除合同的，本合同終止。第十一條附加條款11.1其他特殊約定：11.1.1籃球館如需進行大型活動，需提前征得出租人同意；11.1.2承租人不得在籃球館內(nèi)進行違法活動，不得損害籃球館設(shè)施設(shè)備。11.2附件：本合同附件包括籃球館設(shè)施設(shè)備清單、保險單據(jù)等。第十二條通知12.1通知的方式和時間：雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，并在發(fā)送后立即通過電話或其他方式確認(rèn)對方已收到。第十三條法律適用和解釋13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字人：出租人：（簽字）承租人：（簽字）14.2合同蓋章：出租人：（蓋章）承租人：（蓋章）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項和原因。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事項符合本合同的約定，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，并將協(xié)議副本提交給對方備案。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合本合同的約定，并在與第三方簽訂的協(xié)議中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。3.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方未履行約定責(zé)任而產(chǎn)生的損失，并按照本合同的約定向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照約定履行義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的行為，確保第三方符合本合同的約定和要求。4.3甲乙方應(yīng)及時向?qū)Ψ綀蟾娴谌降墓ぷ鬟M展和結(jié)果。第五條第三方支付5.1如第三方介入事項涉及支付，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定向第三方支付相應(yīng)的費用。5.2甲乙方應(yīng)在支付費用前，與對方協(xié)商確定支付金額和支付方式。5.3甲乙方應(yīng)保留支付費用的憑證，以備對方查驗。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，并及時通知對方。6.3如第三方違約導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護7.1甲乙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保護，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。7.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。7.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與本合同相關(guān)的法律事務(wù)。第八條第三方退出8.1如第三方需退出本合同，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出的條件和方式。8.2甲乙方應(yīng)在第三方退出后，及時與對方協(xié)商解決因第三方退出而產(chǎn)生的問題。8.3甲乙方應(yīng)確保第三方退出不影響本合同的履行。第九條第三方評價與反饋9.1甲乙方應(yīng)定期對第三方進行評價，并向?qū)Ψ教峁┰u價結(jié)果。9.2甲乙方應(yīng)聽取對方的反饋意見，并對第三方的工作進行改進。9.3甲乙方應(yīng)與對方保持溝通，確保第三方的工作符合本合同的約定。第十條合同的變更和解除10.1如本合同因第三方介入需要變更或解除，甲乙方應(yīng)與對方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。10.2甲乙方應(yīng)確保第三方同意本合同的變更或解除，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。10.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因合同變更或解除而產(chǎn)生的損失。第十一條附加條款11.1其他特殊約定：根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等。11.2附件：本合同附件包括第三方協(xié)議、保密協(xié)議等。第十二條通知12.1通知的方式和時間：甲乙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，并在發(fā)送后立即通過電話或其他方式確認(rèn)對方已收到。第十三條法律適用和解釋13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字人：出租人：（簽字）承租人：（簽字）14.2合同蓋章：出租人：（蓋章）承租人：（蓋章）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：籃球館設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出籃球館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的副本，包括保險條款、保險金額、保險有效期限等。附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修服務(wù)的范圍、頻率、費用等。附件四：保密協(xié)議明確雙方的保密義務(wù)和保密信息的范圍。附件五：第三方協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議副本，包括第三方責(zé)任限額、工作范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按時支付租金2.未按照約定使用籃球館3.未按照約定維護和保養(yǎng)籃球館4.未購買相應(yīng)的保險5.未按照約定提供籃球館6.未按照約定維修保養(yǎng)籃球館7.提前解除合同未經(jīng)對方同意違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.每逾期一日未支付租金，支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.未按照約定使用籃球館，支付違約金人民幣1,000元。3.未按照約定維護和保養(yǎng)籃球館，承擔(dān)維修費用及因此造成的損失。4.未購買相應(yīng)保險，承擔(dān)保險費用及因此造成的損失。5.未按照約定提供籃球館，支付違約金人民幣1,000元。6.未按照約定維修保養(yǎng)籃球館，承擔(dān)維修費用及因此造成的損失。7.提前解除合同未經(jīng)對方同意，支付違約金人民幣5,000元。示例說明：如果承租人未按時支付租金，則需要支付逾期部分的租金作為滯納金。如果承租人未按照約定使用籃球館，則需要支付違約金人民幣1,000元。如果出租人未按照約定維修保養(yǎng)籃球館，則需要承擔(dān)維修費用及因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供籃球館的一方。2.承租人：指本合同中租賃籃球館的一方。3.第三方：指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w。4.違約：指未能履行合同約定的義務(wù)。5.違約金：指違約行為造成的損失賠償金額。6.保