酒店建設(shè)項目承包合同

酒店建設(shè)項目承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_______________地址：_______________乙方（承包方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_______________地址：_______________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行酒店建設(shè)項目承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方為酒店建設(shè)項目投資方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的承包方。1.3本合同所涉及的酒店建設(shè)項目（以下簡稱“項目”），包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1乙方承包的項目范圍：甲方委托乙方承擔(dān)的酒店建設(shè)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等文件進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)保證施工過程中符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。第三章工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃表，保證項目按期完成。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。3.3乙方在施工過程中，如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)立即采取措施予以整改，直至達(dá)到甲方滿意。第四章工程費用與支付4.1乙方報價應(yīng)包括工程所需的人工、材料、機械、管理、利潤等費用。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時間節(jié)點向乙方支付進(jìn)度款。4.3乙方應(yīng)在工程完工并通過驗收后，向甲方提交完整的工程結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付工程尾款。第五章工程變更與索賠5.1甲方有權(quán)根據(jù)項目實際需要對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照變更后的圖紙進(jìn)行施工。5.2乙方因非甲方原因?qū)е碌墓こ套兏⑺髻r等事項，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。5.3甲方因特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章工程安全與環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工過程中的安全。6.1.1乙方必須為施工人員提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動保護(hù)用品，并定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。6.1.2乙方應(yīng)建立健全的安全生產(chǎn)責(zé)任制度，對施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的安全管理。6.2乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，不得在施工過程中污染環(huán)境。6.2.1乙方應(yīng)保證施工過程中的廢棄物、廢水等按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。6.2.2乙方應(yīng)采取降噪、防塵等措施，減少施工對周圍環(huán)境的影響。第七章工程保修與維護(hù)7.1乙方應(yīng)在工程驗收合格后，提供____年的保修服務(wù)。7.1.1保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修。7.1.2保修期滿后，乙方應(yīng)提供有償維護(hù)服務(wù)。7.2乙方應(yīng)在保修期內(nèi)定期進(jìn)行工程檢查，保證工程設(shè)施的正常運行。第八章權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。8.1.1甲方有權(quán)對乙方的人員、材料、設(shè)備等進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供必要的資料。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的問題進(jìn)行整改，乙方應(yīng)按照甲方要求執(zhí)行。8.2乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。8.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。8.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程相關(guān)的技術(shù)資料和報告。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.1違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。9.1.2由于乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及由此產(chǎn)生的其他費用。9.2若甲方未能按合同約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章其他約定10.1合同爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2合同的修改和補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.4合同的保存：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章工程保險與風(fēng)險承擔(dān)11.1乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定，為工程投保相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。11.1.1乙方應(yīng)在保險合同中明保證險范圍，保證工程在施工期間的風(fēng)險得到合理保障。11.1.2乙方應(yīng)向甲方提供保險單復(fù)印件，甲方有權(quán)對保險的有效性進(jìn)行核查。11.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的工程損失和人員傷亡的風(fēng)險。11.2.1若因乙方施工原因?qū)е碌谌綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2.2甲方不承擔(dān)由于乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠凇①|(zhì)量缺陷等風(fēng)險。第十二章工程驗收與交付12.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請。12.1.1驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付尾款。12.1.2若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。12.2乙方應(yīng)在工程交付甲方后，提供必要的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持。第十三章合同的終止和解除13.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方可以協(xié)商終止或解除合同：13.1.1不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。13.1.2雙方達(dá)成書面一致意見，同意終止或解除合同。13.2若一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)單方面解除合同。13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由于解除合同而產(chǎn)生的所有費用和損失。第十四章保密與知識產(chǎn)權(quán)14.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.1.1保密期限自合同終止或解除之日起計算，持續(xù)____年。14.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方擁有的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。14.2.1乙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得損害甲方的合法權(quán)益。第十五章附則15.1本合同的任何修改、補充均需雙方書面確認(rèn)，方為有效。15.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則另行商定。15.3本合同自雙方簽字