建設(shè)工程施工保障協(xié)議

建設(shè)工程施工保障協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（建設(shè)單位）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（施工單位）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________一、總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于明確建設(shè)工程施工過程中各方的權(quán)利和義務(wù)，保證工程施工在安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本等多方面得到有效保障，同時(shí)規(guī)范各方行為，保障工程順利進(jìn)行，保護(hù)各方合法權(quán)益，預(yù)防和解決施工過程中可能出現(xiàn)的各種問題。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于本工程施工全過程，包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段以及質(zhì)量保修階段涉及到的所有與施工保障相關(guān)的事宜。1.3定義與解釋本協(xié)議中下列術(shù)語的含義如下：“建設(shè)工程”指本協(xié)議所涉及的具體建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、基礎(chǔ)設(shè)施等的新建、改建、擴(kuò)建工程?！笆┕けＵ稀卑ǖ幌抻谑┕ぐ踩?、質(zhì)量、進(jìn)度、成本、環(huán)境保護(hù)與文明施工等方面的保障措施和責(zé)任。二、工程概況2.1工程基本信息本工程名稱為____________________，工程地點(diǎn)位于____________________，工程性質(zhì)為____________________（例如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。2.2工程范圍工程范圍涵蓋____________________（詳細(xì)描述工程的具體工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等各部分的具體施工內(nèi)容）。2.3工程期限本工程計(jì)劃開工日期為____年__月__日，計(jì)劃竣工日期為____年__月__日，總工期為____天。三、施工保障責(zé)任主體3.1建設(shè)單位責(zé)任建設(shè)單位應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議要求，履行以下責(zé)任：(1)提供工程建設(shè)所需的相關(guān)文件和資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、土地使用證等合法手續(xù)文件，保證工程建設(shè)具備合法前提條件。(2)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無故拖延或克扣。(3)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，處理可能影響施工的外部因素，如協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系、處理可能存在的擾民問題等。3.2施工單位責(zé)任施工單位應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：(1)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。(2)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，配備必要的安全設(shè)施和人員，防止安全發(fā)生。(3)按照合同約定的工期組織施工，采取有效措施保證工程進(jìn)度，如編制合理的施工進(jìn)度計(jì)劃并嚴(yán)格執(zhí)行。3.3其他相關(guān)方責(zé)任如涉及監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等其他相關(guān)方，應(yīng)按照各自的職責(zé)范圍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。監(jiān)理單位應(yīng)履行工程監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理；設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照國(guó)家規(guī)范和合同要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并對(duì)設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的與設(shè)計(jì)相關(guān)的問題。四、施工安全保障4.1安全管理目標(biāo)本工程安全管理目標(biāo)為實(shí)現(xiàn)“零”，保證施工現(xiàn)場(chǎng)人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，將安全風(fēng)險(xiǎn)控制在最低限度。具體目標(biāo)包括但不限于杜絕因工死亡、重傷、火災(zāi)、爆炸以及重大機(jī)械設(shè)備損壞等。4.2安全管理制度(1)施工單位應(yīng)建立健全安全管理組織機(jī)構(gòu)，明確各級(jí)管理人員的安全管理職責(zé)，設(shè)立專職安全管理人員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常安全管理工作。(2)制定安全檢查制度，定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，對(duì)發(fā)覺的安全隱患及時(shí)整改。安全檢查應(yīng)包括日常巡查、定期檢查、專項(xiàng)檢查等多種形式。(3)建立安全培訓(xùn)制度，對(duì)所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，包括新入場(chǎng)工人的三級(jí)安全教育、特種作業(yè)人員的專門培訓(xùn)等，使施工人員熟悉安全操作規(guī)程，提高安全意識(shí)。4.3安全措施與防護(hù)(1)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，如在危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置警示標(biāo)語、警示燈等，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨邊、洞口等危險(xiǎn)部位采取有效的防護(hù)措施，如設(shè)置防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)等。(2)為施工人員提供必要的個(gè)人安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、防護(hù)鞋等，并監(jiān)督施工人員正確使用。(3)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，保證其安全運(yùn)行。對(duì)大型機(jī)械設(shè)備，如塔吊、施工電梯等，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行安裝、拆卸和使用，并進(jìn)行備案登記。4.4安全培訓(xùn)與教育(1)施工單位應(yīng)制定詳細(xì)的安全培訓(xùn)計(jì)劃，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、工程安全操作規(guī)程、安全案例分析等。(2)安全培訓(xùn)應(yīng)采取多種形式，如集中授課、現(xiàn)場(chǎng)演示、視頻教學(xué)等，保證培訓(xùn)效果。(3)對(duì)參加安全培訓(xùn)的人員進(jìn)行考核，考核合格后方可上崗作業(yè)。對(duì)特種作業(yè)人員，如電工、焊工、架子工等，應(yīng)取得相應(yīng)的特種作業(yè)資格證書后方可上崗。4.5安全應(yīng)急處理(1)施工單位應(yīng)制定安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急救援組織體系、應(yīng)急救援程序、應(yīng)急救援措施等內(nèi)容。(2)定期組織應(yīng)急演練，使施工人員熟悉應(yīng)急救援程序和措施，提高應(yīng)急救援能力。(3)一旦發(fā)生安全，施工單位應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向建設(shè)單位、相關(guān)部門報(bào)告情況。五、施工質(zhì)量保障5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本工程設(shè)計(jì)文件的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全、建筑材料質(zhì)量、建筑工程觀感質(zhì)量等方面的要求。5.2質(zhì)量管理體系(1)施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量管理目標(biāo)和質(zhì)量管理制度，設(shè)置質(zhì)量管理部門和質(zhì)量管理人員，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理工作。(2)質(zhì)量管理體系應(yīng)涵蓋工程施工的全過程，包括施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制、施工過程中的質(zhì)量控制和竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制。5.3質(zhì)量控制措施(1)在施工準(zhǔn)備階段，施工單位應(yīng)組織施工人員熟悉工程設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行平整、通水、通電等準(zhǔn)備工作，對(duì)施工所需的原材料、構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，保證其質(zhì)量符合要求。(2)在施工過程中，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，實(shí)行質(zhì)量“三檢制”，即自檢、互檢和專檢，保證每一道工序質(zhì)量合格后再進(jìn)行下一道工序。(3)對(duì)工程中使用的關(guān)鍵材料、構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)質(zhì)量控制，如對(duì)鋼筋、水泥等原材料進(jìn)行見證取樣送檢，對(duì)構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行開箱檢驗(yàn)等。5.4質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收(1)施工單位應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和本工程的質(zhì)量要求，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自評(píng)，定期向建設(shè)單位和監(jiān)理單位報(bào)送工程質(zhì)量報(bào)告。(2)在工程施工過程中，應(yīng)接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查和監(jiān)督，對(duì)提出的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)整改。(3)工程竣工后，施工單位應(yīng)提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。六、施工進(jìn)度保障6.1進(jìn)度計(jì)劃(1)施工單位應(yīng)在工程開工前編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括總進(jìn)度計(jì)劃和月、周進(jìn)度計(jì)劃?？傔M(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的關(guān)鍵線路、關(guān)鍵工序和各工序的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；月、周進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行細(xì)化，明確每月、每周的施工任務(wù)。(2)施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理安排施工順序，考慮各工序之間的邏輯關(guān)系和資源需求，保證工程進(jìn)度均衡、有序進(jìn)行。(3)施工單位應(yīng)將編制好的施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)送建設(shè)單位和監(jiān)理單位審核，經(jīng)審核通過后的進(jìn)度計(jì)劃作為工程施工進(jìn)度控制的依據(jù)。6.2進(jìn)度控制措施(1)施工單位應(yīng)建立進(jìn)度控制組織機(jī)構(gòu)，明確各級(jí)管理人員的進(jìn)度控制職責(zé)，制定進(jìn)度控制管理制度。(2)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和分析，將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比，如發(fā)覺實(shí)際進(jìn)度滯后，應(yīng)及時(shí)分析原因，并采取有效的調(diào)整措施，如增加施工人員、延長(zhǎng)工作時(shí)間、調(diào)整施工順序等。(3)加強(qiáng)對(duì)影響工程進(jìn)度的關(guān)鍵因素的控制，如原材料供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)行、施工人員的作業(yè)效率等。對(duì)原材料供應(yīng)，應(yīng)提前做好采購(gòu)計(jì)劃，保證原材料按時(shí)進(jìn)場(chǎng)；對(duì)機(jī)械設(shè)備，應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，避免因設(shè)備故障影響工程進(jìn)度；對(duì)施工人員，應(yīng)加強(qiáng)管理和培訓(xùn)，提高其作業(yè)效率。6.3工期延誤處理(1)因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，施工單位應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)向建設(shè)單位和監(jiān)理單位通報(bào)，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。(2)因建設(shè)單位原因?qū)е鹿て谘诱`的，如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未及時(shí)支付工程款項(xiàng)等，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提出工期順延的書面申請(qǐng)，建設(shè)單位應(yīng)在收到申請(qǐng)后及時(shí)給予答復(fù)。經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，同時(shí)建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)由此給施工單位造成的損失。(3)因施工單位自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定向建設(shè)單位支付違約金。同時(shí)施工單位應(yīng)采取有效措施加快工程進(jìn)度，盡量減少工期延誤造成的損失。七、施工成本保障7.1成本預(yù)算(1)施工單位應(yīng)在工程開工前根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件、施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、市場(chǎng)價(jià)格信息等因素，編制詳細(xì)的工程成本預(yù)算。成本預(yù)算應(yīng)包括直接成本和間接成本兩部分，直接成本包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，間接成本包括管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等。(2)成本預(yù)算應(yīng)具體到每一個(gè)工程項(xiàng)目的分項(xiàng)工程，明確各分項(xiàng)工程的成本構(gòu)成和預(yù)算金額。(3)施工單位應(yīng)將編制好的成本預(yù)算報(bào)送建設(shè)單位審核，經(jīng)審核通過后的成本預(yù)算作為工程成本控制的依據(jù)。7.2成本控制措施(1)施工單位應(yīng)建立成本控制組織機(jī)構(gòu)，明確各級(jí)管理人員的成本控制職責(zé)，制定成本控制管理制度。(2)在施工過程中，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照成本預(yù)算進(jìn)行成本控制，對(duì)每一項(xiàng)成本支出進(jìn)行嚴(yán)格審核，避免不必要的浪費(fèi)。(1)加強(qiáng)對(duì)人工費(fèi)的控制，合理安排施工人員數(shù)量和工作時(shí)間，提高勞動(dòng)效率，避免人工閑置和浪費(fèi)。(2)對(duì)材料費(fèi)的控制，應(yīng)建立材料采購(gòu)管理制度，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，選擇質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的材料供應(yīng)商，嚴(yán)格控制材料采購(gòu)數(shù)量和質(zhì)量，避免材料積壓和浪費(fèi)。(3)對(duì)機(jī)械費(fèi)的控制，應(yīng)合理安排機(jī)械設(shè)備的使用，提高機(jī)械設(shè)備的利用率，定期對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，降低機(jī)械設(shè)備的故障率和維修成本。7.3費(fèi)用支付與結(jié)算(1)建設(shè)單位應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款時(shí)間及時(shí)支付工程款項(xiàng)。工程款項(xiàng)的支付應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，一般可按照工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程竣工結(jié)算款等方式進(jìn)行支付。(2)施工單位應(yīng)在達(dá)到合同約定的付款條件時(shí)，及時(shí)向建設(shè)單位提交付款申請(qǐng)和相關(guān)的證明文件，如工程進(jìn)度報(bào)告、工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。(3)工程竣工后，施工單位應(yīng)及時(shí)編制工程竣工結(jié)算書，報(bào)送建設(shè)單位審核。建設(shè)單位應(yīng)在收到竣工結(jié)算書后，按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行審核，并與施工單位進(jìn)行結(jié)算。八、環(huán)境保護(hù)與文明施工保障8.1環(huán)境保護(hù)措施(1)施工單位應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。(2)在施工過程中，應(yīng)控制施工噪聲，選用低噪聲的施工設(shè)備，合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。如因特殊情況需要在夜間進(jìn)行施工的，應(yīng)辦理夜間施工許可證，并采取有效的降噪措施。(3)控制施工揚(yáng)塵，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置圍擋，對(duì)裸露的土地和物料進(jìn)行覆蓋，對(duì)施工道路進(jìn)行硬化，定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行灑水降塵。(4)妥善處理施工廢水，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置沉淀池、化糞池等污水處理設(shè)施，施工廢水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后再排放。8.2文明施工要求(1)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的企業(yè)標(biāo)識(shí)和工程概況牌，標(biāo)明工程名稱、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、工程開竣工日期等信息。(2)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，材料堆放整齊，施工道路暢通，建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理。(3)施工人員應(yīng)遵守文明施工規(guī)范，穿戴整齊，舉止文明，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆、酗酒滋事等。8.3施工廢棄物處理(1)施工單位應(yīng)建立施工廢棄物管理制度，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類管理，可回收利用的廢棄物應(yīng)進(jìn)行回收利用，不可回收利用的廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理。(2)對(duì)危險(xiǎn)廢棄物，如廢油漆桶、廢電池等，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)危險(xiǎn)廢棄物管理的規(guī)定進(jìn)行專門處理，不得隨意丟棄。九、糾紛解決與違約責(zé)任9.1糾紛解決方式(1)若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行，協(xié)商的內(nèi)容應(yīng)包括糾紛的事實(shí)、責(zé)任的認(rèn)定、解決方案等。(2)若協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。在選擇仲裁機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、仲裁規(guī)則等內(nèi)容。9.2違約責(zé)任認(rèn)定(1)若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、違約造成的損失、違約方的主觀過錯(cuò)等因素綜合判斷。(2)對(duì)于建設(shè)單位，若未按照合同約定支付工程款項(xiàng)、未提供必要的施工條件等，應(yīng)認(rèn)定為違約行為；對(duì)于施工單位，若未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工等，應(yīng)認(rèn)定為違約行為。9.3違約賠償(1)違約方應(yīng)向守約方賠償因違約行為造成的損失，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。(2)若雙方在合同中約定了違約金的，違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約金的數(shù)額應(yīng)合理，既要起到對(duì)違約方的懲罰作用，又不能過高導(dǎo)致顯失公平。十、協(xié)議變更與終止10.1協(xié)議變更條件與程序(1)本協(xié)議的變更應(yīng)基于以下條件：工程設(shè)計(jì)變更、法律法規(guī)政策的變更、不可抗力因素的影響、雙方協(xié)商一致等。(2)協(xié)議變更應(yīng)遵循以下程序：一方提出變更請(qǐng)求，說明變更的原因、內(nèi)容和影響；另一方在收到變更請(qǐng)求后，應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行答復(fù)，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面的協(xié)議變更文件，明確變更后