2024物業(yè)公司信息化管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)公司信息化管理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方的權(quán)利和義務(wù)第二條：項(xiàng)目范圍和目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)第三條：服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)地點(diǎn)第四條：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段4.2項(xiàng)目規(guī)劃階段4.3項(xiàng)目執(zhí)行階段4.4項(xiàng)目監(jiān)控和調(diào)整階段第五條：人員配備5.1乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員配備5.2甲方項(xiàng)目協(xié)調(diào)人員5.3人員培訓(xùn)第六條：費(fèi)用與支付6.1項(xiàng)目費(fèi)用6.2支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密違約責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條：合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果11.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第十二條：合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條：附則13.1合同附件13.2合同的副本13.3合同的生效日期第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：信息技術(shù)有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方乙方權(quán)利和義務(wù)1.3.1甲方權(quán)利和義務(wù)1.3.1.1提供真實(shí)、完整的業(yè)務(wù)需求和資料，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。1.3.1.2按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3.1.3遵守合同約定的保密條款，不得泄露乙方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密。1.3.2乙方權(quán)利和義務(wù)1.3.2.1按照合同約定提供信息化管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。1.3.2.2遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。1.3.2.3對(duì)甲方提供的業(yè)務(wù)需求和資料予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第二條：項(xiàng)目范圍和目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍2.1.1乙方為甲方提供信息化管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、實(shí)施和培訓(xùn)等服務(wù)。2.1.2項(xiàng)目包括但不限于：軟件開(kāi)發(fā)、系統(tǒng)集成、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、硬件采購(gòu)和維護(hù)等。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)管理業(yè)務(wù)的信息化、智能化，提高管理效率和服務(wù)質(zhì)量。2.2.2構(gòu)建一套完善的信息化管理體系，滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。2.3項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方按照合同約定完成系統(tǒng)開(kāi)發(fā)和實(shí)施，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠、安全運(yùn)行。2.3.2甲方按照合同約定完成系統(tǒng)培訓(xùn)和驗(yàn)收，確認(rèn)系統(tǒng)滿足業(yè)務(wù)需求。第三條：服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.1.1信息化管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)3.1.2系統(tǒng)硬件設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)的采購(gòu)和部署3.1.3系統(tǒng)實(shí)施、培訓(xùn)和運(yùn)維支持3.1.4定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和優(yōu)化3.2服務(wù)期限3.2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)按照約定完成項(xiàng)目實(shí)施和培訓(xùn)。3.3服務(wù)地點(diǎn)3.3.1乙方提供服務(wù)的主要地點(diǎn)為甲方所在地。3.3.2乙方可以根據(jù)項(xiàng)目需要到甲方其他地點(diǎn)提供服務(wù)。第四條：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段4.1.1乙方根據(jù)甲方需求制定項(xiàng)目實(shí)施方案，雙方協(xié)商確定項(xiàng)目范圍、目標(biāo)和時(shí)間表。4.1.2甲方審批實(shí)施方案，雙方簽訂合同，明確項(xiàng)目實(shí)施的具體事項(xiàng)。4.2項(xiàng)目規(guī)劃階段4.2.1乙方根據(jù)實(shí)施方案進(jìn)行項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)，制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和資源配置計(jì)劃。4.2.2甲方提供必要的業(yè)務(wù)和技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃。4.3項(xiàng)目執(zhí)行階段4.3.1乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和資源配置計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。4.3.2甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。4.4項(xiàng)目監(jiān)控和調(diào)整階段4.4.1乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。4.4.2甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出調(diào)整意見(jiàn)和建議。第五條：人員配備5.1乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員配備5.1.1乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，組建具備相關(guān)專業(yè)背景和經(jīng)驗(yàn)的projectteam，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.1.2項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員包括但不限于：項(xiàng)目經(jīng)理、軟件工程師、網(wǎng)絡(luò)工程師、測(cè)試工程師等。5.2甲方項(xiàng)目協(xié)調(diào)人員5.2.1甲方指派一名項(xiàng)目協(xié)調(diào)人員，負(fù)責(zé)與乙方溝通、協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。5.3人員培訓(xùn)5.3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方員工進(jìn)行信息化管理系統(tǒng)的培訓(xùn)，確保甲方員工能夠熟練操作和使用系統(tǒng)。5.3.2培訓(xùn)內(nèi)容包括：系統(tǒng)操作、功能介紹、業(yè)務(wù)流程等。第六條：費(fèi)用與支付6.1項(xiàng)目費(fèi)用6.1.1項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），其中包括：軟件開(kāi)發(fā)費(fèi)、硬件設(shè)備費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。6.1.2乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度向甲方提交費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)，第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方應(yīng)保守甲方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及與項(xiàng)目相關(guān)的其他保密信息。8.1.2保密信息不包括公共知識(shí)、已公開(kāi)的信息或甲方以書(shū)面形式同意公開(kāi)的信息。8.2保密期限8.2.1乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。8.2.2如果保密信息涉及專利申請(qǐng)，保密期限應(yīng)持續(xù)至專利公開(kāi)之日。8.3保密違約責(zé)任8.3.1如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。8.3.2賠償金額包括但不限于甲方因泄露保密信息而遭受的實(shí)際損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，并要求甲方支付逾期付款的違約金。9.1.2如甲方提供的業(yè)務(wù)需求和資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常實(shí)施，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施，乙方應(yīng)按逾期交付部分的服務(wù)費(fèi)用支付違約金。9.2.2如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)第八條所述的違約責(zé)任。9.3違約賠償方式9.3.1違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__‰作為違約金。9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、恢復(fù)原狀費(fèi)用等。第十條：合同的變更和終止10.1合同變更條件10.1.1雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，對(duì)合同條款進(jìn)行修改。10.1.2合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背合同的根本目的和宗旨。10.2合同終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.2.2合同終止前，乙方應(yīng)完成項(xiàng)目的收尾工作，包括但不限于系統(tǒng)遷移、數(shù)據(jù)備份和交接等。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲方要求移除所有與項(xiàng)目相關(guān)的硬件設(shè)備和技術(shù)資料。10.3.2乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)向甲方提交項(xiàng)目最終報(bào)告，包括已完成的各項(xiàng)工作內(nèi)容和成果。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂）和政策法規(guī)變化。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。11.2不可抗力事件的后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。11.2.2如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。11.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施11.3.1雙方應(yīng)立即采取必要的措施，減少不可抗力事件造成的損失。11.3.2雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同研究解決因不可抗力事件造成的合同履行問(wèn)題。第十二條：合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同修改條件12.2.1合同修改應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方代表簽字確認(rèn)。12.2.2合同修改不得違背法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的事宜。第十三條：附則13.1合同附件13.1.1合同附件包括雙方簽字蓋章的合同正本、附件及其它相關(guān)文件。13.2合同的第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等，特此對(duì)合同的附加條款進(jìn)行修正，以明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與其他各方之間的劃分。第一條：第三方定義與分類1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督或提供技術(shù)支持等服務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助項(xiàng)目推進(jìn)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估，確保項(xiàng)目按約定順利進(jìn)行。1.2.3技術(shù)支持方：提供與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)咨詢、指導(dǎo)和技術(shù)支持的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1甲方乙雙方同意引入第三方提供特定服務(wù)。2.1.2第三方具備提供所需服務(wù)的能力和資質(zhì)。2.1.3第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)，不妨礙合同的履行。2.2第三方介入的方式2.2.1甲方乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.2第三方按照甲方乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條：第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有提供服務(wù)所必需的權(quán)利，包括但不限于獲取項(xiàng)目相關(guān)信息、使用甲方乙雙方的資源等。3.4第三方不得將合同約定的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的服務(wù)責(zé)任，與甲方乙雙方保持平等的合作關(guān)系。4.1.2甲方乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)與甲方乙雙方的項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)密切合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。4.2.2第三方應(yīng)向項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方乙雙方的賠償責(zé)任5.1.1第三方因違約、過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲方乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2賠償金額限于第三方收取的服務(wù)費(fèi)用，且不超過(guò)甲方乙雙方實(shí)際損失的金額。5.2第三方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)的責(zé)任5.2.1第三方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。5.2.2如果第三方服務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更6.1.1甲方乙雙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍或期限的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的服務(wù)條件、價(jià)格和責(zé)任等事項(xiàng)。6.2第三方介入的終止6.2.1甲方乙雙方同意終止第三方服務(wù)的，應(yīng)提前通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2.2終止第三方服務(wù)后，甲方乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的事宜。第七條：合同的生效、修改和解除7.1第三方介入的合同生效、修改和解除7.1.1第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.1.2合同的修改和解除應(yīng)遵循合同法和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條：違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任8.1.1第三方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2第三方違約導(dǎo)致甲方乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條：附則10.1本附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的修改和解除應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同正本：雙方簽字蓋章的合同文本。2.項(xiàng)目實(shí)施方案：詳細(xì)描述項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟、時(shí)間表和資源配置計(jì)劃。3.服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：詳細(xì)描述乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。4.技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)描述信息化管理系統(tǒng)的技術(shù)要求和性能指標(biāo)。5.用戶手冊(cè)：詳細(xì)描述信息化管理系統(tǒng)的操作流程、功能說(shuō)明和常見(jiàn)問(wèn)題解答。6.培訓(xùn)計(jì)劃：詳細(xì)描述培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和方式。7.費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)描述項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成，包括軟件開(kāi)發(fā)費(fèi)、硬件設(shè)備費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。8.保密協(xié)議：詳細(xì)描述保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任等。9.第三方協(xié)議：如果引入第三方，應(yīng)包含與第三方簽訂的協(xié)議文本。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)描述項(xiàng)目實(shí)施成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。11.變更申請(qǐng)表：用于申請(qǐng)變更合同中的服務(wù)內(nèi)容、范圍或期限等事項(xiàng)。12.違約通知函：用于通知違約方其違約行為及可能承擔(dān)的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用提供不真實(shí)、不完整的需求和資料違反保密條款，泄露乙方提供的技