2024版房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書模板本合同目錄一覽第一條拆遷補(bǔ)償協(xié)議主體1.1拆遷人信息1.2拆遷補(bǔ)償安置對象信息第二條拆遷房屋及附屬物情況2.1房屋基本信息2.2附屬物清單第三條補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1貨幣補(bǔ)償3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.3補(bǔ)償金額計算公式第四條補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額總額4.2支付方式和期限第五條安置房屋及配套設(shè)施5.1安置房屋基本信息5.2配套設(shè)施情況第六條搬遷補(bǔ)助及臨時安置費6.1搬遷補(bǔ)助費6.2臨時安置費第七條拆遷期限及搬遷期限7.1拆遷期限7.2搬遷期限第八條違約責(zé)任8.1拆遷人違約8.2拆遷補(bǔ)償安置對象違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條其他約定10.1合同的生效、變更和解除10.2信息保密10.3法律適用及爭議解決第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證11.2安置房平面圖11.3相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第十二條簽訂日期及地點第十三條合同正本及副本13.1合同正本13.2合同副本第十四條雙方簽字蓋章14.1拆遷人簽字14.2拆遷補(bǔ)償安置對象簽字第一部分：合同如下：第一條拆遷補(bǔ)償協(xié)議主體1.1拆遷人信息拆遷人全稱：市區(qū)街道拆遷安置辦公室拆遷人地址：市區(qū)街道路號法定代表人：聯(lián)系電話：1.2拆遷補(bǔ)償安置對象信息拆遷補(bǔ)償安置對象姓名：身份證號碼：戶籍所在地：市區(qū)街道路號聯(lián)系電話：第二條拆遷房屋及附屬物情況2.1房屋基本信息房屋所有權(quán)證號：房屋地址：市區(qū)街道路號房屋結(jié)構(gòu)及面積：住宅，建筑面積平方米，建筑結(jié)構(gòu)2.2附屬物清單附屬物名稱：附屬物數(shù)量：附屬物價值：第三條補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償金額計算公式：貨幣補(bǔ)償金額=房屋評估價值+附屬物價值+搬遷補(bǔ)助費+臨時安置費3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋信息：市區(qū)街道路號，建筑面積平方米3.3補(bǔ)償金額計算公式補(bǔ)償金額=貨幣補(bǔ)償金額+產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值安置房屋價值第四條補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額總額補(bǔ)償金額總額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元4.2支付方式和期限拆遷人應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給拆遷補(bǔ)償安置對象。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，轉(zhuǎn)賬至拆遷補(bǔ)償安置對象指定的銀行賬戶。第五條安置房屋及配套設(shè)施5.1安置房屋基本信息安置房屋所有權(quán)證號：安置房屋地址：市區(qū)街道路號安置房屋結(jié)構(gòu)及面積：住宅，建筑面積平方米，建筑結(jié)構(gòu)5.2配套設(shè)施情況配套設(shè)施名稱：配套設(shè)施數(shù)量：配套設(shè)施類型：第六條搬遷補(bǔ)助及臨時安置費6.1搬遷補(bǔ)助費搬遷補(bǔ)助費為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元6.2臨時安置費臨時安置費為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元第七條拆遷期限及搬遷期限7.1拆遷期限拆遷期限為自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)完成拆遷工作。7.2搬遷期限搬遷期限為自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)完成搬遷工作。第八條違約責(zé)任8.1拆遷人違約拆遷人未按照本協(xié)議約定履行拆遷義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向拆遷補(bǔ)償安置對象支付違約金。違約金計算方式為：違約金=補(bǔ)償金額×違約天數(shù)×違約利率。8.2拆遷補(bǔ)償安置對象違約拆遷補(bǔ)償安置對象未按照本協(xié)議約定履行搬遷義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向拆遷人支付違約金。違約金計算方式為：違約金=補(bǔ)償金額×違約天數(shù)×違約利率。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1合同的生效、變更和解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2信息保密雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.3法律適用及爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證11.2安置房平面圖11.3相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第十二條簽訂日期及地點本協(xié)議于年月日，在市區(qū)街道路號簽訂。第十三條合同正本及副本13.1合同正本本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)弍份，具有同等法律效力。13.2合同副本本協(xié)議的副本肆份，用于備查。第十四條雙方簽字蓋章14.1拆遷人簽字________________________（蓋章）14.2拆遷補(bǔ)償安置對象簽字________________________（蓋章）附件：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：安置房平面圖附件3：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：安置房平面圖附件3：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件1.1房屋所有權(quán)證附件1為房屋所有權(quán)證，是證明拆遷補(bǔ)償安置對象對被拆遷房屋擁有所有權(quán)的重要文件。附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證號、房屋地址、房屋結(jié)構(gòu)及面積等信息。1.2安置房平面圖附件2為安置房平面圖，是展示安置房屋布局和空間分布的圖形文件。附件應(yīng)包含安置房屋的房間布局、面積、朝向等信息。1.3相關(guān)法律法規(guī)和政策文件附件3包括與拆遷補(bǔ)償協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，用于指導(dǎo)和約束雙方的權(quán)益。附件應(yīng)包含相關(guān)法律法規(guī)的名稱、發(fā)布部門、生效日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1拆遷人違約拆遷人未按照本協(xié)議約定履行拆遷義務(wù)的，構(gòu)成違約行為。例如，拆遷人未能在協(xié)議規(guī)定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，或未能按時支付補(bǔ)償金額等。2.2拆遷補(bǔ)償安置對象違約拆遷補(bǔ)償安置對象未按照本協(xié)議約定履行搬遷義務(wù)的，構(gòu)成違約行為。例如，拆遷補(bǔ)償安置對象未能在協(xié)議規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷工作，或未能按照約定交付房屋等。2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）違約金計算方式：違約金=補(bǔ)償金額×違約天數(shù)×違約利率。（2）違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的直接損失。2.4示例說明示例1：若拆遷人未能在協(xié)議規(guī)定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，拆遷人應(yīng)向拆遷補(bǔ)償安置對象支付違約金，違約金計算方式為：違約金=補(bǔ)償金額×違約天數(shù)×違約利率。示例2：若拆遷補(bǔ)償安置對象未能在協(xié)議規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷工作，拆遷補(bǔ)償安置對象應(yīng)向拆遷人支付違約金，違約金計算方式為：違約金=補(bǔ)償金額×違約天數(shù)×違約利率。說明三：法律名詞及解釋：3.1拆遷人指市區(qū)街道拆遷安置辦公室，本協(xié)議中負(fù)責(zé)履行拆遷義務(wù)的一方。3.2拆遷補(bǔ)償安置對象指，本協(xié)議中享有拆遷補(bǔ)償權(quán)益的一方。3.3補(bǔ)償金額指根據(jù)本協(xié)議約定，拆遷人應(yīng)支付給拆遷補(bǔ)償安置對象的貨幣補(bǔ)償金額、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值、搬遷補(bǔ)助費和臨時安置費的總和。3.4