2024房屋租賃合同中英文合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租賃合同中英文合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)期限第六條保險(xiǎn)6.1租賃期內(nèi)保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條提前終止與解除合同8.1提前終止合同條件8.2解除合同通知期限第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條通知13.1通知方式13.2通知期限第十四條雙方信息14.1承租人信息14.2出租人信息第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積租賃房屋位于____________，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。2.2租金支付周期租金每__個(gè)月支付一次。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____，賬號(hào)：____，開(kāi)戶(hù)行：____。第三條押金3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。3.2押金退還租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的損壞已得到合理賠償后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍承租人僅限于租賃房屋內(nèi)進(jìn)行合法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的大修和改造。5.2維修保養(yǎng)期限第六條保險(xiǎn)6.1租賃期內(nèi)保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將承租人namedasadditionalinsured。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知出租人，并征得出租人書(shū)面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人轉(zhuǎn)租后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，直至租賃期滿(mǎn)。第八條提前終止與解除合同8.1提前終止合同條件任何一方未經(jīng)對(duì)方同意提前終止合同的，應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于合同剩余期限租金總額的違約金。8.2解除合同通知期限雙方同意提前終止或解除合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1違約行為承租人逾期支付租金、押金或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約金額__%的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容雙方可在本合同基礎(chǔ)上簽訂附加條款，作為本合同不可分割的一部分。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在租賃期滿(mǎn)或雙方提前終止合同后終止。第十三條通知13.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式相互通知。13.2通知期限任何一方通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)提前__天書(shū)面通知。第十四條雙方信息14.1承租人信息承租人全稱(chēng)：____，地址：____，法定代表人：____，聯(lián)系方式：____。14.2出租人信息出租人全稱(chēng)：____，地址：____，法定代表人：____，聯(lián)系方式：____。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：租賃房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋現(xiàn)狀。要求：照片應(yīng)清晰顯示房屋的各個(gè)角落，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單內(nèi)容：列明租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其品牌、型號(hào)等信息。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明每一項(xiàng)附屬設(shè)施，并注明是否為全新或二手，以及購(gòu)買(mǎi)日期等。附件三：租金支付記錄內(nèi)容：記錄承租人的租金支付情況，包括支付時(shí)間、金額等信息。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有爭(zhēng)議時(shí)可作為證據(jù)使用。附件四：維修記錄內(nèi)容：記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目等信息。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有爭(zhēng)議時(shí)可作為證據(jù)使用。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)內(nèi)容：出租人為租賃房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)。要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)合法、有效，并確保承租人namedasadditionalinsured。附件六：轉(zhuǎn)租同意書(shū)內(nèi)容：承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，出租人出具的同意書(shū)。要求：同意書(shū)應(yīng)明確表明出租人同意承租人轉(zhuǎn)租，并注明轉(zhuǎn)租的條件和要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金、押金。2.承租人未按約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。3.承租人未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃房屋及附屬設(shè)施。4.出租人未按約定提供維修服務(wù)。5.出租人未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：若承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延履行違約金，并有權(quán)解除合同。若出租人未按約定提供維修服務(wù)，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求出租人承擔(dān)因未維修導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人為使用租賃房屋及附屬設(shè)施而支付給出租人的費(fèi)用。3.押金：指承租人為保證履行合同而支付給出租人的一筆費(fèi)用。4.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以確保其正常使用。5.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給他人的行為。6.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的一定金額。7.保險(xiǎn)：指為租賃