2025年度科技園區(qū)委托管理及招商合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技園區(qū)委托管理及招商合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1科技園區(qū)概況2.2委托管理范圍2.3招商工作內(nèi)容2.4服務(wù)期限3.委托管理費(fèi)用及支付方式3.1管理費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.招商費(fèi)用及提成比例4.1招商費(fèi)用總額4.2提成比例及計(jì)算方法4.3提成支付條件5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.1管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2招商服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方的權(quán)利6.2雙方的義務(wù)6.3違約責(zé)任及處理7.合作期限及終止條件7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.解除合同的條件及程序9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知9.3解除合同的程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3附件的效力12.合同附件12.1附件一：科技園區(qū)概況12.2附件二：委托管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：招商項(xiàng)目明細(xì)12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解除后的處理13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的資料移交14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：X科技園區(qū)管理有限公司乙方：X招商顧問有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1科技園區(qū)概況本合同所指科技園區(qū)位于我國某地，占地面積平方米，規(guī)劃建筑面積平方米，已建成投入使用。2.2委托管理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方的科技園區(qū)日常運(yùn)營管理，包括但不限于園區(qū)安全、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。2.3招商工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方的科技園區(qū)招商工作，包括但不限于市場調(diào)研、客戶洽談、合同簽訂等。2.4服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.委托管理費(fèi)用及支付方式3.1管理費(fèi)用總額乙方年度管理費(fèi)用為人民幣萬元。3.2費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)每月15日支付上月費(fèi)用。4.招商費(fèi)用及提成比例4.1招商費(fèi)用總額乙方年度招商費(fèi)用為人民幣萬元。4.2提成比例及計(jì)算方法乙方按實(shí)際招商項(xiàng)目金額的%提取提成，提成計(jì)算公式為：提成金額=實(shí)際招商項(xiàng)目金額×提成比例。4.3提成支付條件提成在招商項(xiàng)目合同簽訂后支付，支付比例為%。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.1管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營，園區(qū)環(huán)境整潔，設(shè)施設(shè)備完好。5.2招商服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)積極拓展招商渠道，提高招商項(xiàng)目質(zhì)量，確保招商項(xiàng)目符合甲方要求。5.3質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估甲方將定期對乙方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為費(fèi)用支付及續(xù)約的依據(jù)。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方的權(quán)利甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。6.2雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，配合乙方開展招商工作。乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、乙方招商策略、客戶信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.解除合同的條件及程序9.1解除合同的條件9.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.2解除合同的通知解除合同的一方應(yīng)提前天以書面形式通知對方。9.3解除合同的程序9.3.1雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；9.3.2解除合同的通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行訴訟。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.3附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：科技園區(qū)概況12.2附件二：委托管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：招商項(xiàng)目明細(xì)12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的資料移交合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定將各自持有的相關(guān)資料及時(shí)、完整地移交給對方。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于2023年11月15日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或合同履行需要，被邀請或授權(quán)參與合同履行活動(dòng)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司等。16.第三方介入的審批程序16.1甲方介入審批甲方需提前天向乙方提交第三方介入的申請，包括第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期效果等。16.2乙方審核及批準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方申請后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面回復(fù)甲方是否同意第三方介入。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取其履行職責(zé)所需的必要信息。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行劃分。18.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3爭議解決第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失，根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額計(jì)算19.3責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方基本信息20.2附件二：第三方介入?yún)f(xié)議20.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議21.第三方介入的合同變更21.1變更程序第三方介入的合同變更，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，包括但不限于合同主體、合同內(nèi)容、合同期限等。21.2變更通知任何一方對第三方介入的合同變更，應(yīng)提前天書面通知對方。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件第三方介入的合同解除，應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。22.2解除程序第三方介入的合同解除，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件第三方介入的合同終止，應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。23.2終止程序第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：科技園區(qū)概況要求：詳細(xì)描述科技園區(qū)的地理位置、面積、基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)布局、入駐企業(yè)等信息。說明：此附件作為合同附件，用于甲方了解乙方的服務(wù)范圍和條件。2.附件二：委托管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于安全、環(huán)境、設(shè)施等方面的具體服務(wù)項(xiàng)目。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在委托管理方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：招商項(xiàng)目明細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方負(fù)責(zé)招商的項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目類型、目標(biāo)企業(yè)、合作模式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在招商工作方面的合作內(nèi)容。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于雙方簽署的保密協(xié)議、第三方介入?yún)f(xié)議、合同變更協(xié)議等。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同中的相關(guān)條款和內(nèi)容。5.附件五：第三方基本信息要求：提供第三方的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等基本信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體合作細(xì)節(jié)。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的最高賠償限額。說明：此附件作為合同附件，用于保障雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)益。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月15日前支付上月費(fèi)用，若逾期支付，則每日按欠款金額的%支付違約金。2.違約行為：乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：若乙方提供的服務(wù)導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)企業(yè)損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，視為違約。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：合同一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方泄露合同約定的保密信息，視為違約。示例說明：若一方泄露保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)賠償對方全部損失。5.違約行為：合同一方未按時(shí)解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未在約定時(shí)間內(nèi)解除合同，視為違約。示例說明：若一方未在合同約定的解除期限內(nèi)通知對方，則每日按合同金額的%支付違約金。全文完。2024年度科技園區(qū)委托管理及招商合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.雙方當(dāng)事人信息2.1委托方信息2.2管理及招商方信息3.委托內(nèi)容3.1科技園區(qū)概況3.2管理職責(zé)3.3招商職責(zé)4.管理及招商服務(wù)范圍4.1管理服務(wù)范圍4.2招商服務(wù)范圍5.服務(wù)期限5.1管理期限5.2招商期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1管理費(fèi)用6.2招商費(fèi)用6.3支付方式7.管理及招商成果7.1管理成果7.2招商成果8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2管理及招商方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度科技園區(qū)委托管理及招商合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為CG2024TY01。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為委托方所在地。2.雙方當(dāng)事人信息2.1委托方信息：委托方名稱：科技園區(qū)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊資本：人民幣壹億元住所地：省市區(qū)路號(hào)2.2管理及招商方信息：管理及招商方名稱：科技園區(qū)管理咨詢有限公司法定代表人：注冊資本：人民幣伍仟萬元住所地：省市區(qū)路號(hào)3.委托內(nèi)容3.1科技園區(qū)概況：科技園區(qū)總面積：1000畝科技園區(qū)現(xiàn)有企業(yè)數(shù)量：100家科技園區(qū)發(fā)展方向：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)3.2管理職責(zé)：3.2.1負(fù)責(zé)科技園區(qū)的日常運(yùn)營管理；3.2.2負(fù)責(zé)科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)服務(wù)的協(xié)調(diào)與支持；3.2.3負(fù)責(zé)科技園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理；3.2.4負(fù)責(zé)科技園區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)工作；3.3招商職責(zé)：3.3.1負(fù)責(zé)科技園區(qū)的招商引資工作；3.3.2負(fù)責(zé)科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)的引進(jìn)、洽談和簽約；3.3.3負(fù)責(zé)科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)的政策咨詢和手續(xù)辦理；3.3.4負(fù)責(zé)科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)的后續(xù)服務(wù)和支持。4.管理及招商服務(wù)范圍4.1管理服務(wù)范圍：4.1.1提供科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)；4.1.2提供科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)的政策咨詢和手續(xù)辦理；4.1.3提供科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)的培訓(xùn)與交流活動(dòng)；4.1.4提供科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)的市場推廣和品牌宣傳；4.2招商服務(wù)范圍：4.2.1負(fù)責(zé)科技園區(qū)的招商引資宣傳和推廣；4.2.2負(fù)責(zé)科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)的引進(jìn)、洽談和簽約；4.2.3負(fù)責(zé)科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)的后續(xù)服務(wù)和支持；4.2.4負(fù)責(zé)科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)的政策咨詢和手續(xù)辦理。5.服務(wù)期限5.1管理期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2招商期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1管理費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。6.2招商費(fèi)用：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）。6.3支付方式：委托方于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付管理費(fèi)用和招商費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按年度支付。7.管理及招商成果7.1管理成果：7.1.1科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量達(dá)到120家；7.1.2科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)平均年產(chǎn)值達(dá)到人民幣壹億元；7.2招商成果：7.2.1引進(jìn)新企業(yè)20家；7.2.2引進(jìn)企業(yè)平均注冊資本達(dá)到人民幣伍佰萬元；7.2.3引進(jìn)企業(yè)平均年產(chǎn)值達(dá)到人民幣伍佰萬元。8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任：8.1.1委托方未按時(shí)支付管理費(fèi)用和招商費(fèi)用的，應(yīng)向管理及招商方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五，并承擔(dān)管理及招商方因此遭受的損失。8.1.2委托方提供虛假信息或阻礙管理及招商方正常履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向管理及招商方支付賠償金。8.2管理及招商方違約責(zé)任：8.2.2管理及招商方未達(dá)到招商成果的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為未達(dá)到部分招商費(fèi)用的百分之二十，并承擔(dān)由此給委托方造成的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；9.1.2雙方在合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密；9.1.3雙方在合同履行過程中涉及的其他秘密信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同解除12.1合同解除條件：如發(fā)生合同11.2條所述的合同終止條件，任何一方均可解除合同。12.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方，并采取必要措施保護(hù)對方的合法權(quán)益。13.合同變更13.1合同變更條件：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序：變更合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)生效條件：本合同的其他約定事項(xiàng)自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除委托方和管理及招商方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需經(jīng)委托方和管理及招商方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；15.2.2第三方介入的合同或協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并由第三方、委托方和管理及招商方共同簽署。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因委托方和管理及招商方自身原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方的責(zé)任限額由委托方和管理及招商方在第三方介入的合同或協(xié)議中明確約定；16.2.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：17.1.1獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)合同約定向委托方和管理及招商方提出建議和意見；17.1.3享受合同約定的保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方、管理及招商方的劃分：18.1.1第三方與委托方、管理及招商方之間應(yīng)保持獨(dú)立性，不得相互干預(yù)對方的正常經(jīng)營活動(dòng)；18.1.2第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得損害委托方和管理及招商方的合法權(quán)益。18.2第三方與科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)的劃分：18.2.1第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等過程中，應(yīng)尊重科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)的自主權(quán)和商業(yè)秘密；18.2.2第三方不得利用其服務(wù)中的優(yōu)勢地位，對科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行不正當(dāng)競爭或強(qiáng)制合作。19.第三方介入的合同或協(xié)議內(nèi)容19.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；19.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；19.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；19.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；19.1.5第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；19.1.6第三方介入的期限；19.1.7違約責(zé)任；19.1.8爭議解決；19.1.9合同生效及終止；19.1.10其他約定事項(xiàng)。20.第三方介入的合同或協(xié)議的簽署20.1第三方介入的合同或協(xié)議應(yīng)由第三方、委托方和管理及招商方共同簽署；20.2簽署后的合同或協(xié)議應(yīng)一式多份，由各方保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：科技園區(qū)概況要求：詳細(xì)描述科技園區(qū)的地理位置、面積、基礎(chǔ)設(shè)施、現(xiàn)有企業(yè)情況等。說明：此附件用于雙方了解科技園區(qū)的基本情況，以便更好地履行合同。2.附件二：管理及招商方案要求：詳細(xì)列出管理及招商的具體方案，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期目標(biāo)等。說明：此附件作為合同履行的重要依據(jù)，確保雙方對管理及招商工作的理解一致。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式。說明：此附件用于明確雙方在費(fèi)用方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方介入合同或協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的合同或協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于在發(fā)生違約行為時(shí)，為雙方提供明確的處理依據(jù)。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.附件七：爭議解決機(jī)制要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，為雙方提供明確的解決途徑。8.附件八：合同履行過程中的其他重要文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，如會(huì)議紀(jì)要、工作報(bào)告等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要信息和事件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托方未按時(shí)支付管理費(fèi)用和招商費(fèi)用；1.2管理及招商方未按時(shí)完成管理職責(zé)；1.3第三方未按時(shí)提供約定服務(wù)；1.4雙方在保密條款中的違約行為；1.5雙方在爭議解決過程中的違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的百分之十；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，包括直接損失和間接損失；2.3如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1委托方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，應(yīng)向管理及招商方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五；3.3第三方未按時(shí)提供約定服務(wù)，應(yīng)向委托方和管理及招商方支付違約金，違約金為未提供部分服務(wù)費(fèi)用的百分之十；3.4雙方在保密條款中的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.5雙方在爭議解決過程中的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度科技園區(qū)委托管理及招商合同2本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽署日期1.4簽署雙方1.5合同期限第二條委托管理內(nèi)容2.1管理范圍2.2管理職責(zé)2.3管理目標(biāo)第三條招商工作內(nèi)容3.1招商范圍3.2招商職責(zé)3.3招商目標(biāo)第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密責(zé)任第七條合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止第八條合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除第十條其他約定10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同附件第十一條合同份數(shù)與送達(dá)11.1合同份數(shù)11.2合同送達(dá)第十二條合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期第十三條合同附件13.1附件一：委托管理職責(zé)明細(xì)13.2附件二：招商職責(zé)明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議第十四條合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年度科技園區(qū)委托管理及招商合同1.2合同編號(hào)：1.3簽署日期：2024年X月X日1.4簽署雙方：1.4.1委托方：科技園區(qū)管理有限公司1.4.2受托方：招商代理有限公司1.5合同期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止第二條委托管理內(nèi)容2.1管理范圍：2.1.1科技園區(qū)整體規(guī)劃與建設(shè)2.1.2園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)2.1.3園區(qū)運(yùn)營管理與維護(hù)2.2管理職責(zé)：2.2.1制定園區(qū)發(fā)展規(guī)劃2.2.2負(fù)責(zé)園區(qū)日常運(yùn)營管理2.2.3保障園區(qū)安全與穩(wěn)定2.3管理目標(biāo)：2.3.1提升園區(qū)綜合競爭力2.3.2促進(jìn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展2.3.3提高園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益第三條招商工作內(nèi)容3.1招商范圍：3.1.1高新技術(shù)企業(yè)3.1.2創(chuàng)新型中小企業(yè)3.1.3產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)3.2招商職責(zé)：3.2.1制定招商計(jì)劃3.2.2開展招商推廣活動(dòng)3.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目洽談與簽約3.3招商目標(biāo)：3.3.1引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)3.3.2擴(kuò)大園區(qū)規(guī)模3.3.3提升園區(qū)品牌影響力第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利：4.1.1委托方有權(quán)監(jiān)督受托方履行合同4.1.2受托方有權(quán)要求委托方提供必要的支持4.2雙方義務(wù)：4.2.1委托方應(yīng)按合同約定支付管理費(fèi)用4.2.2受托方應(yīng)按照委托方要求提供管理服務(wù)第五條違約責(zé)任5.1違約情形：5.1.1受托方未按合同約定履行管理職責(zé)5.1.2受托方未按合同約定完成招商任務(wù)5.1.3委托方未按合同約定支付管理費(fèi)用5.2違約責(zé)任：5.2.1受托方未履行管理職責(zé)，委托方有權(quán)要求賠償損失5.2.3委托方未支付管理費(fèi)用，受托方有權(quán)要求支付違約金第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.1.2雙方在合同履行過程中知悉的園區(qū)經(jīng)營信息6.2保密責(zé)任：6.2.1雙方對保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露6.2.2違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條合同解除與終止7.1解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.2解除程序：7.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的未盡事宜7.3合同終止：7.3.1合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止7.3.2合同解除后，合同即終止第八條合同爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1合同簽訂地為市區(qū)8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效：9.1.1本合同自雙方簽署之日起生效9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同簽訂前的相關(guān)義務(wù)9.2合同變更：9.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意9.2.2合同變更內(nèi)容作為合同附件9.3合同解除：9.3.1合同解除按第七條約定執(zhí)行第十條其他約定10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對方10.2法律適用：10.2.1本合同適用中華人民共和國法律10.3合同附件：10.3.1本合同附件包括但不限于：10.3.1.1委托管理職責(zé)明細(xì)10.3.1.2招商職責(zé)明細(xì)10.3.1.3保密協(xié)議第十一條合同份數(shù)與送達(dá)11.1合同份數(shù)：11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2合同送達(dá)：11.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本送達(dá)對方第十二條合同簽署12.1簽署人：12.1.1委托方代表：X12.1.2受托方代表：X12.2簽署日期：12.2.1委托方簽署日期：____年____月____日12.2.2受托方簽署日期：____年____月____日第十三條合同附件13.1附件一：委托管理職責(zé)明細(xì)13.2附件二：招商職責(zé)明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關(guān)系2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，說明第三方介入的意愿和理由2.2.2第三方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)，向甲乙雙方提交書面同意介入的文件2.2.3甲乙雙方與第三方簽訂三方協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)三方協(xié)議，享有合同約定的權(quán)利3.1.2在合同履行過程中，享有獲取必要信息、提出合理建議等權(quán)利3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定和三方協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)3.2.2對合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和園區(qū)信息負(fù)有保密義務(wù)第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的限額第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用5.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定