2024戊方承包甲方建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024戊方承包甲方建筑工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)與地址1.2乙方名稱(chēng)與地址第二條工程內(nèi)容2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程期限3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第五條工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用第六條工程款項(xiàng)6.1付款條件6.2付款方式6.3進(jìn)度付款6.4尾款支付第七條乙方責(zé)任7.1施工組織7.2施工人員管理7.3施工材料7.4安全生產(chǎn)第八條甲方責(zé)任8.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備8.2施工協(xié)調(diào)8.3施工變更8.4款項(xiàng)支付第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議范圍10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4法律途徑第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露后果第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3侵權(quán)責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程內(nèi)容2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等2.4工程預(yù)算：人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）第三條工程期限3.1開(kāi)工日期：本合同簽訂后×日內(nèi)3.2竣工日期：按照甲方要求的工程進(jìn)度，保證在××年××月××日前竣工交付3.3工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天×元人民幣。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)資料和便利條件。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決：如對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條工程變更5.1變更條件：由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，需要對(duì)合同工程進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。5.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。5.3變更費(fèi)用：變更引起的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按照本合同約定的付款條件、付款方式進(jìn)行支付。第六條工程款項(xiàng)6.1付款條件：乙方按照工程進(jìn)度、質(zhì)量要求等條件，向甲方申請(qǐng)付款。6.2付款方式：本合同款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方提交的建設(shè)工程進(jìn)度報(bào)告，按照約定的付款比例進(jìn)行進(jìn)度付款。6.4尾款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在×日內(nèi)支付尾款，尾款金額為：人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。第八條乙方責(zé)任8.1施工組織：乙方應(yīng)按照甲方要求，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，保證工程順利進(jìn)行。8.2施工人員管理：乙方負(fù)責(zé)施工期間施工人員的人身安全、勞動(dòng)保護(hù)及工資福利等事項(xiàng)。8.3施工材料：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定，采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和使用建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。8.4安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工安全。第九條甲方責(zé)任9.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：甲方負(fù)責(zé)辦理施工許可、土地使用、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)手續(xù)，為乙方提供施工場(chǎng)地。9.2施工協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，包括但不限于土地、拆遷、供水、供電等。9.3施工變更：如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)按照第五條的約定進(jìn)行。9.4款項(xiàng)支付：甲方按照合同約定，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。10.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、延遲履行期間的利息等。第十一條合同解除11.1解除條件：在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或其他客觀情況，使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。11.2解除程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除合同的事由、解除日期等事項(xiàng)。11.3解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程收尾工作，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的尾款。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。12.3違約泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同努力，保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。13.3侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4附件說(shuō)明：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方介入程序：第三方介入本合同工程，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照約定履行相應(yīng)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量、安全、合規(guī)。16.2第三方責(zé)任：第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方賠償：第三方應(yīng)賠償因其原因給甲方和乙方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、延遲履行期間的利息等。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)與乙方協(xié)作，共同完成工程，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.3第三方與施工分包商：第三方應(yīng)與施工分包商建立合作關(guān)系，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。18.2限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.3限額履行：第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，應(yīng)以第三方責(zé)任限額為限。如果第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方和乙方的損失，甲方和乙方可以依法向第三方追償。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金。19.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停支付款項(xiàng)、解除合同等。第二十條第三方解除合同20.1第三方解除條件：在合同履行過(guò)程中，第三方因特殊情況要求解除合同的，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致。20.2第三方解除程序：第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書(shū)面解除申請(qǐng)，經(jīng)甲方和乙方同意后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。20.3第三方解除后果：合同解除后，第三方應(yīng)按照甲方和乙方要求，完成工程收尾工作，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第二十一條附加條款21.1第三方介入：如甲方和乙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂附加協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，否則甲方和乙方有權(quán)解除合同。21.3第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，保障工程安全。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料和設(shè)備技術(shù)規(guī)格書(shū)附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：安全生產(chǎn)措施方案附件七：質(zhì)量保修書(shū)附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃附件九：付款憑證附件十：變更協(xié)議附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：保險(xiǎn)單據(jù)附件十三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十四：工程結(jié)算書(shū)附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可用于施工。附件二：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表明工程各個(gè)部位的構(gòu)造、材料、尺寸、標(biāo)高等，確保施工人員準(zhǔn)確理解。附件三：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，作為付款的依據(jù)。附件四：材料和設(shè)備技術(shù)規(guī)格書(shū)應(yīng)包括材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用方法等，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。附件五：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員安排等，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。附件六：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，確保工程施工安全。附件七：質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)明確質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，保障甲方權(quán)益。附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，作為進(jìn)度控制的依據(jù)。附件九：付款憑證應(yīng)包括付款申請(qǐng)、付款審批、付款確認(rèn)等，作為付款的憑證。附件十：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用等，雙方簽字蓋章后生效。附件十一：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法，如延遲付款違約金計(jì)算公式等。附件十二：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)憑證等，證明第三方已辦理相關(guān)保險(xiǎn)。附件十三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收合格證明等。附件十四：工程結(jié)算書(shū)應(yīng)包括工程實(shí)際完成情況、實(shí)際費(fèi)用、結(jié)算金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同規(guī)定。4.乙方未按設(shè)計(jì)文件和施工圖紙施工。5.乙方未按約定支付第三方費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件十一。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件十一。3.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方未按設(shè)計(jì)文件和施工圖紙施工的，應(yīng)承擔(dān)返工、修改或賠償責(zé)任。5.乙方未按約定支付第三方費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件十一。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以依據(jù)附件十一的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金金額，向甲方提出支付要求。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：指工程各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間安排。4.質(zhì)量保修書(shū)：指明確質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等書(shū)面文件。5.安全生產(chǎn)措