二零二五年度酒店管理承包合同規(guī)范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店管理承包合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽署日期2.合同主體2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息2.3第三方信息（如有）3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條件及程序4.酒店管理范圍及內容4.1管理范圍4.2管理內容4.3管理目標5.管理費用及支付方式5.1管理費用構成5.2管理費用支付方式5.3管理費用調整機制6.業(yè)主方權利與義務6.1業(yè)主方權利6.2業(yè)主方義務7.承包方權利與義務7.1承包方權利7.2承包方義務8.違約責任8.1業(yè)主方違約責任8.2承包方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：酒店管理服務內容清單12.2附件二：酒店管理費用清單12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)13.4合同份數(shù)效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規(guī)，以及雙方當事人的意愿訂立。1.2合同生效條件本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起至合同終止之日止，雙方應嚴格遵守合同約定。1.3合同簽署日期本合同簽署日期為二零二四年一月一日。2.合同主體2.1承包方信息承包方名稱：酒店管理有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號2.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：酒店投資管理有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號2.3第三方信息（如有）（如有第三方參與，此處填寫第三方信息）3.合同期限3.1合同起始日期本合同自二零二四年一月一日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為五年，自合同生效之日起計算，至二零二九年十二月三十一日止。3.3合同延期條件及程序如雙方同意延期，應在本合同期限屆滿前一個月內書面協(xié)商一致，并簽訂延期協(xié)議。4.酒店管理范圍及內容4.1管理范圍本合同約定的酒店管理范圍包括但不限于客房、餐飲、康樂、會議、旅游等業(yè)務。4.2管理內容4.2.1客房管理：負責客房的預訂、入住、退房等業(yè)務，確保客房衛(wèi)生和服務質量。4.2.2餐飲管理：負責酒店餐廳的運營管理，確保餐飲服務質量。4.2.3康樂管理：負責酒店康樂設施的運營管理，提供娛樂、健身等服務。4.2.4會議管理：負責酒店會議室的預訂、布置、服務等業(yè)務。4.2.5旅游管理：負責酒店旅游業(yè)務的推廣、預訂、服務等業(yè)務。4.3管理目標4.3.1提高酒店入住率、客房收益和餐飲收入。4.3.2提升酒店品牌形象和服務質量。4.3.3優(yōu)化酒店內部管理，降低運營成本。5.管理費用及支付方式5.1管理費用構成5.1.1客房管理費5.1.2餐飲管理費5.1.3康樂管理費5.1.4會議管理費5.1.5旅游管理費5.2管理費用支付方式5.2.1業(yè)主方應按月支付管理費用，具體支付日期為每月的日。5.2.2管理費用支付方式為銀行轉賬。5.3管理費用調整機制5.3.1如遇國家政策調整、市場行情變化等客觀因素導致管理費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致調整管理費用。6.業(yè)主方權利與義務6.1業(yè)主方權利6.1.1享有酒店經(jīng)營管理權。6.1.2享有酒店資產(chǎn)收益權。6.1.3享有酒店品牌使用權。6.2業(yè)主方義務6.2.1按時足額支付管理費用。6.2.2提供酒店經(jīng)營所需的必要條件。6.2.3對酒店經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，應積極配合承包方解決。8.違約責任8.1業(yè)主方違約責任8.1.1如業(yè)主方未按約定支付管理費用，每逾期一日應向承包方支付當期管理費用的%作為違約金。8.1.2如業(yè)主方擅自改變酒店經(jīng)營方向或未經(jīng)承包方同意進行重大裝修改造，承包方有權解除合同，并要求業(yè)主方承擔因此造成的損失。8.2承包方違約責任8.2.1如承包方未按合同約定提供服務質量，業(yè)主方有權要求承包方進行整改，并賠償由此給業(yè)主方造成的損失。8.2.2如承包方未按時完成酒店管理任務，業(yè)主方有權要求承包方承擔違約責任，并賠償由此給業(yè)主方造成的損失。8.3第三方違約責任8.3.1如第三方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應責任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起日內，書面提出解決爭議的請求。9.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。9.3爭議解決機構如雙方同意，可共同選擇仲裁委員會進行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方應在日內給予書面回復。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應按照合同約定處理剩余業(yè)務。10.3.2雙方應依法處理合同解除后的債權債務關系。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3合同解除。11.2合同終止程序11.2.1提出終止合同的一方應書面通知對方。11.2.2收到終止合同通知的一方應在日內給予書面回復。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應按照合同約定處理剩余業(yè)務。11.3.2雙方應依法處理合同終止后的債權債務關系。12.合同附件12.1附件一：酒店管理服務內容清單12.2附件二：酒店管理費用清單12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均不承擔責任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4合同份數(shù)效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同份數(shù)效力相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系，提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、技術支持等的一方或多方。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：作為甲乙雙方之間的中介，協(xié)助雙方進行溝通、協(xié)調和執(zhí)行合同。15.2.1.2專業(yè)服務機構：提供專業(yè)服務，如審計、評估、法律咨詢等。15.2.1.3擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行。15.2.1.4技術支持方：提供技術支持，確保酒店運營的技術要求得到滿足。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同中的責任應明確約定，包括但不限于：15.3.1.1服務質量保證：第三方應確保其提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準。15.3.1.2保密義務：第三方應遵守合同保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.1.3合同履行責任：第三方應按照合同約定履行其職責，確保合同目標的實現(xiàn)。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質和可能產(chǎn)生的風險進行評估和約定。15.4.2.1直接經(jīng)濟損失：第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。15.4.2.2間接經(jīng)濟損失：第三方因違約行為給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟損失。15.4.2.3信譽損失：第三方因違約行為給甲乙雙方造成的信譽損失。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方的介入方式、責任范圍和責任限額。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保第三方按照合同約定履行職責。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分：16.1.1第三方應向甲方提供相關服務，甲方應支付相應的服務費用。16.1.2第三方對甲方提供的服務負責，如服務不符合合同約定，甲方有權要求第三方承擔相應責任。16.2第三方與乙方的劃分：16.2.1第三方應向乙方提供相關服務，乙方應支付相應的服務費用。16.2.2第三方對乙方提供的服務負責，如服務不符合合同約定，乙方有權要求第三方承擔相應責任。16.3第三方與甲乙雙方的共同責任：16.3.1如第三方在提供服務的過過程中，甲乙雙方共同承擔責任的情況，應根據(jù)具體情況劃分責任。16.3.2甲乙雙方應共同承擔因第三方提供服務導致的損失，責任劃分應遵循公平、合理的原則。17.本合同有第三方介入時的額外條款及說明17.1第三方介入后，本合同的任何條款均適用于第三方，除非合同另有約定。17.2第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方遵守本合同的相關規(guī)定。17.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店管理服務內容清單詳細要求和說明：本清單應詳細列明酒店管理服務的內容，包括但不限于客房管理、餐飲服務、安保、清潔、工程維護等，并明確各項服務的質量標準和服務時間。2.附件二：酒店管理費用清單詳細要求和說明：本清單應詳細列明酒店管理費用的構成，包括但不限于管理費、服務費、設施維護費、人力資源費等，并明確各項費用的計算方式和支付時間。3.附件三：酒店設施設備清單詳細要求和說明：本清單應詳細列明酒店內的設施設備，包括但不限于客房設施、餐飲設備、娛樂設施、安保設施等，并明確各項設施的維護保養(yǎng)責任。4.附件四：酒店員工培訓計劃詳細要求和說明：本附件應詳細列明酒店員工的培訓計劃，包括培訓內容、培訓時間、培訓方式等，以確保員工具備相應的服務技能。5.附件五：酒店安全管理方案詳細要求和說明：本附件應詳細列明酒店的安全管理措施，包括但不限于消防安全、治安管理、應急處理等，以確保酒店的安全運營。6.附件六：酒店市場營銷計劃詳細要求和說明：本附件應詳細列明酒店的市場營銷策略，包括但不限于市場定位、目標客戶、營銷活動等，以提高酒店的知名度和入住率。7.附件七：酒店財務預算報告詳細要求和說明：本附件應詳細列明酒店的財務預算，包括但不限于收入預算、支出預算、成本控制等，以確保酒店的財務健康。8.附件八：合同履行進度報告詳細要求和說明：本附件應定期報告合同履行進度，包括但不限于服務內容完成情況、費用支出情況等，以供雙方監(jiān)督和評估。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.業(yè)主方未按時支付管理費用。b.承包方未提供符合合同約定的服務質量。c.任何一方未履行合同約定的保密義務。d.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：a.業(yè)主方未按時支付管理費用，每逾期一日應向承包方支付當期管理費用的%作為違約金。b.承包方未提供符合合同約定的服務質量，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于維修費用、賠償金等。c.任何一方未履行合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。d.任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況確定責任。3.違約責任示例說明：a.若業(yè)主方未按時支付管理費用，承包方有權暫停部分或全部服務，并要求業(yè)主方支付逾期費用。b.若承包方未能提供符合合同約定的客房清潔服務，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于重新清潔費用和客戶賠償金。c.若任何一方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度酒店管理承包合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.酒店概述2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3酒店設施2.4酒店規(guī)模3.承包方權利與義務3.1承包方權利3.2承包方義務3.3違約責任4.甲方權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務4.3違約責任5.酒店經(jīng)營目標5.1經(jīng)營目標5.2經(jīng)營指標6.酒店管理規(guī)范6.1人員管理6.2服務質量6.3財務管理6.4安全生產(chǎn)7.酒店收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.酒店資產(chǎn)保護8.1資產(chǎn)保護原則8.2資產(chǎn)清單8.3資產(chǎn)維護9.酒店合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同附件12.1附件一：酒店設施清單12.2附件二：人員配備方案12.3附件三：財務報表12.4附件四：其他附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同生效14.1生效條件14.2生效日期14.3生效地點第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度酒店管理承包合同1.2合同雙方：甲方（酒店方）和乙方（承包方）1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止第二條酒店概述2.1酒店名稱：酒店2.2酒店地址：市區(qū)路號2.3酒店設施：包括客房、餐飲、會議、健身、休閑娛樂等設施2.4酒店規(guī)模：客房總數(shù)為X間，總面積為X平方米第三條承包方權利與義務3.1承包方權利：3.1.1依法享有酒店經(jīng)營管理權3.1.2享有酒店收益分配權3.1.3享有酒店資產(chǎn)保護權3.1.4享有合同終止權3.2承包方義務：3.2.1按照合同約定進行酒店經(jīng)營管理3.2.2保證酒店服務質量3.2.3依法納稅3.2.4保障酒店員工合法權益3.3違約責任：若承包方違反合同約定，應承擔相應的違約責任第四條甲方權利與義務4.1甲方權利：4.1.1依法享有酒店所有權4.1.2享有酒店收益分配權4.1.3享有合同終止權4.1.4享有對酒店經(jīng)營管理的監(jiān)督權4.2甲方義務：4.2.1提供酒店經(jīng)營管理所需的必要條件4.2.2按合同約定支付承包費用4.2.3保證酒店設施的正常運行4.2.4保障酒店員工合法權益4.3違約責任：若甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任第五條酒店經(jīng)營目標5.1經(jīng)營目標：提高酒店入住率，實現(xiàn)酒店經(jīng)濟效益最大化5.2經(jīng)營指標：客房收入年增長率為X%，餐飲收入年增長率為X%，會議收入年增長率為X%第六條酒店管理規(guī)范6.1人員管理：承包方應建立健全酒店人力資源管理制度，確保員工素質和穩(wěn)定性6.2服務質量：承包方應嚴格按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質服務6.3財務管理：承包方應建立健全酒店財務管理制度，確保財務收支合法合規(guī)6.4安全生產(chǎn)：承包方應加強酒店安全管理，確保酒店安全運營第七條酒店收益分配7.1收益分配原則：根據(jù)酒店經(jīng)營實際情況，合理分配收益7.2收益分配比例：客房收入按X%歸承包方，餐飲收入按X%歸承包方，會議收入按X%歸承包方7.3收益分配方式：每月結算，按季度支付第八條酒店資產(chǎn)保護8.1資產(chǎn)保護原則：確保酒店資產(chǎn)的安全、完整和合理使用8.2資產(chǎn)清單：包括但不限于客房、餐飲設備、會議室設備、健身設施、休閑娛樂設施等8.3資產(chǎn)維護：承包方負責定期對酒店資產(chǎn)進行檢查和維護，確保其處于良好狀態(tài)第九條酒店合同終止9.1終止條件：9.1.1合同到期9.1.2乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后30日內仍未糾正9.1.3甲方違約，經(jīng)乙方書面通知后30日內仍未糾正9.1.4因不可抗力導致合同無法履行9.2終止程序：9.2.1任何一方終止合同，應提前30日書面通知對方9.2.2雙方應就合同終止后的相關事宜進行協(xié)商，包括但不限于資產(chǎn)移交、費用結算等9.3終止責任：9.3.2任何一方違反終止程序，應承擔相應的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議10.3爭議解決程序：10.3.1提起爭議的一方應向對方發(fā)送書面爭議通知10.3.2雙方應在收到爭議通知后的15日內開始協(xié)商10.3.3如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的仲裁機構或法院提起仲裁或訴訟第十一條法律適用與爭議管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議管轄：本合同的爭議應提交至合同簽訂地人民法院管轄第十二條合同附件12.1附件一：酒店設施清單12.2附件二：人員配備方案12.3附件三：財務報表12.4附件四：其他附件第十三條合同簽署13.1簽署主體：本合同由甲方和乙方法定代表人或授權代表簽署13.2簽署日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效13.3簽署地點：市區(qū)路號酒店會議室第十四條合同生效14.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效14.3生效地點：市區(qū)路號酒店會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的需要，介入合同執(zhí)行過程中的中介機構、咨詢顧問、監(jiān)理單位、評估機構、保險公司等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方介入合同執(zhí)行。16.2選擇：第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責與權利17.1職責：17.1.1按照合作協(xié)議的約定，履行相應的職責。17.1.2對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。17.1.3發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行中的問題，及時向甲乙雙方報告。17.2權利：17.2.1收取合作協(xié)議約定的服務費用。17.2.2在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方有異議的事項，有權提出建議或要求。18.第三方介入的合同效力18.1第三方介入不影響本合同的效力，第三方僅作為協(xié)助和監(jiān)督的角色。18.2第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款19.1甲方的額外條款：19.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和便利，協(xié)助第三方履行職責。19.1.2甲方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。19.2乙方的額外條款：19.2.1乙方應按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和建議。19.2.2乙方應配合第三方的工作，確保合同順利執(zhí)行。20.第三方的責任限額20.1第三方的責任限額：20.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.1.2第三方的賠償責任不超過合作協(xié)議約定的金額。20.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致?lián)p失，免除其賠償責任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方：21.1.1第三方與甲方之間的關系，以合作協(xié)議為準。21.1.2甲方應向第三方提供必要的授權和支持。21.2第三方與乙方：21.2.1第三方與乙方之間的關系，以合作協(xié)議為準。21.2.2乙方應按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和建議。21.3第三方與合同其他方：21.3.1第三方與合同其他方之間的關系，應遵守本合同的約定。21.3.2第三方在履行職責過程中，對合同其他方的要求，應以不影響合同執(zhí)行為原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店設施清單要求：詳細列明酒店所有設施，包括客房、餐飲、會議、健身、休閑娛樂等設施的類型、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單作為合同附件，用于雙方確認酒店設施的現(xiàn)狀和后續(xù)維護責任。2.附件二：人員配備方案要求：詳細列出酒店各個部門的人員配置、崗位職責、人員資質等。說明：此方案作為合同附件，用于雙方確認酒店的人員結構和管理