2024建筑合同和擔(dān)保的類型

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑合同和擔(dān)保的類型本合同目錄一覽第一條建筑合同類型1.1工程承包合同1.1.1土建工程承包合同1.1.2安裝工程承包合同1.1.3裝修工程承包合同1.1.4幕墻工程承包合同1.2設(shè)計(jì)合同1.2.1建筑設(shè)計(jì)合同1.2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合同1.2.3景觀設(shè)計(jì)合同1.3供應(yīng)合同1.3.1建筑材料供應(yīng)合同1.3.2建筑設(shè)備供應(yīng)合同1.3.3建筑構(gòu)件供應(yīng)合同1.4施工監(jiān)理合同1.4.1工程監(jiān)理合同1.4.2質(zhì)量監(jiān)理合同1.4.3安全監(jiān)理合同第二條擔(dān)保類型2.1履約擔(dān)保2.1.1承包商履約擔(dān)保2.1.2供應(yīng)商履約擔(dān)保2.1.3設(shè)計(jì)方履約擔(dān)保2.2付款擔(dān)保2.2.1業(yè)主付款擔(dān)保2.2.2承包商付款擔(dān)保2.3質(zhì)量擔(dān)保2.3.1工程質(zhì)量擔(dān)保2.3.2材料質(zhì)量擔(dān)保2.3.3設(shè)備質(zhì)量擔(dān)保2.4安全擔(dān)保2.4.1工程安全擔(dān)保2.4.2人員安全擔(dān)保第三條擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)3.1履約擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)3.2付款擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)3.3質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)3.4安全擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)第四條擔(dān)保期限與解除4.1履約擔(dān)保期限與解除4.2付款擔(dān)保期限與解除4.3質(zhì)量擔(dān)保期限與解除4.4安全擔(dān)保期限與解除第五條擔(dān)保費(fèi)用與支付5.1履約擔(dān)保費(fèi)用與支付5.2付款擔(dān)保費(fèi)用與支付5.3質(zhì)量擔(dān)保費(fèi)用與支付5.4安全擔(dān)保費(fèi)用與支付第六條擔(dān)保違約與處理6.1履約擔(dān)保違約與處理6.2付款擔(dān)保違約與處理6.3質(zhì)量擔(dān)保違約與處理6.4安全擔(dān)保違約與處理第七條擔(dān)保爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議協(xié)商解決7.2爭(zhēng)議調(diào)解解決7.3爭(zhēng)議仲裁解決7.4爭(zhēng)議訴訟解決第八條其他相關(guān)事項(xiàng)8.1合同的簽訂與生效8.2合同的變更與解除8.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.4合同的終止與注銷第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3違反保密條款的責(zé)任與處理第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效的條件與時(shí)間11.2合同變更的條件與程序11.3合同解除的條件與程序第十二條違約責(zé)任與賠償12.1違約行為的認(rèn)定與處理12.2違約責(zé)任的承擔(dān)與賠償方式第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2合同繼承的認(rèn)定與處理第十四條爭(zhēng)議解決與訴訟14.1爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序14.2訴訟管轄與訴訟時(shí)效第一部分：合同如下：第一條建筑合同類型1.1工程承包合同1.1.1土建工程承包合同1.1.2安裝工程承包合同1.1.3裝修工程承包合同1.1.4幕墻工程承包合同1.2設(shè)計(jì)合同1.2.1建筑設(shè)計(jì)合同1.2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合同1.2.3景觀設(shè)計(jì)合同1.3供應(yīng)合同1.3.1建筑材料供應(yīng)合同1.3.2建筑設(shè)備供應(yīng)合同1.3.3建筑構(gòu)件供應(yīng)合同1.4施工監(jiān)理合同1.4.1工程監(jiān)理合同1.4.2質(zhì)量監(jiān)理合同1.4.3安全監(jiān)理合同第二條擔(dān)保類型2.1履約擔(dān)保2.1.1承包商履約擔(dān)保2.1.2供應(yīng)商履約擔(dān)保2.1.3設(shè)計(jì)方履約擔(dān)保2.2付款擔(dān)保2.2.1業(yè)主付款擔(dān)保2.2.2承包商付款擔(dān)保2.3質(zhì)量擔(dān)保2.3.1工程質(zhì)量擔(dān)保2.3.2材料質(zhì)量擔(dān)保2.3.3設(shè)備質(zhì)量擔(dān)保2.4安全擔(dān)保2.4.1工程安全擔(dān)保2.4.2人員安全擔(dān)保2.5完成擔(dān)保2.5.1工程完成擔(dān)保2.5.2付款完成擔(dān)保第三條擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)3.1履約擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)擔(dān)保方應(yīng)保證承包商、供應(yīng)商、設(shè)計(jì)方等合同主體按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如發(fā)生違約行為，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2付款擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)付款擔(dān)保方應(yīng)保證業(yè)主按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，如發(fā)生違約行為，付款擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)質(zhì)量擔(dān)保方應(yīng)保證工程、材料、設(shè)備等質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生質(zhì)量問題，質(zhì)量擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換等責(zé)任。3.4安全擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)安全擔(dān)保方應(yīng)保證工程建設(shè)過程中人員安全，如發(fā)生安全事故，安全擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5完成擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)完成擔(dān)保方應(yīng)保證工程按照合同約定完成，如發(fā)生未按期完成的情況，完成擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條擔(dān)保期限與解除4.1履約擔(dān)保期限與解除履約擔(dān)保期限自合同生效之日起至合同約定的工程竣工日期止。如承包商、供應(yīng)商、設(shè)計(jì)方等合同主體履行合同義務(wù)無違約行為，擔(dān)保方應(yīng)在工程竣工后一次性解除擔(dān)保責(zé)任。4.2付款擔(dān)保期限與解除付款擔(dān)保期限自合同生效之日起至合同約定的付款義務(wù)履行完畢之日止。如業(yè)主按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，付款擔(dān)保方應(yīng)在付款義務(wù)履行完畢后一次性解除擔(dān)保責(zé)任。4.3質(zhì)量擔(dān)保期限與解除質(zhì)量擔(dān)保期限自工程驗(yàn)收合格之日起至合同約定的質(zhì)量保證期滿之日止。如工程、材料、設(shè)備等質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量擔(dān)保方應(yīng)在質(zhì)量保證期滿后一次性解除擔(dān)保責(zé)任。4.4安全擔(dān)保期限與解除安全擔(dān)保期限自合同生效之日起至合同約定的工程建設(shè)周期屆滿之日止。如工程建設(shè)過程中未發(fā)生安全事故，安全擔(dān)保方應(yīng)在工程建設(shè)周期屆滿后一次性解除擔(dān)保責(zé)任。4.5完成擔(dān)保期限與解除完成擔(dān)保期限自合同生效之日起至合同約定的工程竣工日期止。如工程按照合同約定完成，完成擔(dān)保方應(yīng)在工程竣工后一次性解除擔(dān)保責(zé)任。第五條擔(dān)保費(fèi)用與支付5.1履約擔(dān)保費(fèi)用與支付履約擔(dān)保費(fèi)用為合同總價(jià)款的2%，由承包商、供應(yīng)商、設(shè)計(jì)方等合同主體支付。如合同主體無違約行為，擔(dān)保方在工程竣工后一次性退還履約擔(dān)保費(fèi)用。5.2付款擔(dān)保費(fèi)用與支付付款擔(dān)保費(fèi)用為合同總價(jià)款的1%，由業(yè)主支付。如業(yè)主按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，付款擔(dān)保方在付款義務(wù)履行完畢后一次性退還付款擔(dān)保費(fèi)用。5.3質(zhì)量擔(dān)保費(fèi)用與支付質(zhì)量擔(dān)保費(fèi)用為合同總價(jià)款的1%，由承包商支付。如工程、材料、設(shè)備等質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量擔(dān)保方在質(zhì)量保證期滿后一次性退還質(zhì)量擔(dān)保費(fèi)用。5.4安全擔(dān)保費(fèi)用與支付安全擔(dān)保費(fèi)用為合同總價(jià)款的1%，由承包商支付。如工程建設(shè)過程中未發(fā)生安全事故，安全第八條保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生或獲取的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密義務(wù)與期限合同雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止之日起延續(xù)五年。8.3違反保密條款的責(zé)任與處理如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議解決方式合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交調(diào)解組織調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效的條件與時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更的條件與程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為的認(rèn)定與處理11.2違約責(zé)任的承擔(dān)與賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2合同繼承的認(rèn)定與處理合同的繼承應(yīng)按照中華人民共和國法律的規(guī)定辦理。第十三條爭(zhēng)議解決與訴訟13.1爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序?yàn)椋簠f(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。13.2訴訟管轄與訴訟時(shí)效訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院，訴訟時(shí)效為三年。第十四條合同的終止與注銷14.1合同終止的條件與程序合同終止的條件與程序應(yīng)按照合同約定或中華人民共和國法律的規(guī)定辦理。14.2合同注銷的條件與程序合同注銷的條件與程序應(yīng)按照中華人民共和國法律的規(guī)定辦理。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程承包合同附件二：設(shè)計(jì)合同附件三：供應(yīng)合同附件四：施工監(jiān)理合同附件五：擔(dān)保協(xié)議附件六：工程驗(yàn)收合格證書附件七：質(zhì)量保證書附件八：安全責(zé)任書附件九：付款憑證附件十：工程進(jìn)度報(bào)告附件十一：變更協(xié)議附件十二：解除協(xié)議附件十三：違約金計(jì)算公式附件十四：保密協(xié)議附件一：工程承包合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了工程承包合同的內(nèi)容，包括但不限于工程范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、工程價(jià)款等。附件二：設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)安全、設(shè)計(jì)價(jià)款等。附件三：供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了供應(yīng)合同的內(nèi)容，包括但不限供應(yīng)范圍、供應(yīng)質(zhì)量、供應(yīng)進(jìn)度、供應(yīng)安全、供應(yīng)價(jià)款等。附件四：施工監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了施工監(jiān)理合同的內(nèi)容，包括但不限于監(jiān)理范圍、監(jiān)理質(zhì)量、監(jiān)理進(jìn)度、監(jiān)理安全、監(jiān)理價(jià)款等。附件五：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了擔(dān)保協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于擔(dān)保范圍、擔(dān)保質(zhì)量、擔(dān)保進(jìn)度、擔(dān)保安全、擔(dān)保價(jià)款等。附件六：工程驗(yàn)收合格證書詳細(xì)要求和說明：本附件是工程驗(yàn)收合格的證明，具有法律效力。附件七：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了產(chǎn)品質(zhì)量保證的內(nèi)容，包括但不限于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢測(cè)、質(zhì)量維修等。附件八：安全責(zé)任書詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了安全責(zé)任的內(nèi)容，包括但不限于安全標(biāo)準(zhǔn)、安全檢測(cè)、安全培訓(xùn)等。附件九：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件是付款的憑證，具有法律效力。附件十：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了工程進(jìn)度的報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、工程完成情況、工程問題等。附件十一：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件是合同變更的協(xié)議，包括但不限于變更內(nèi)容、變更程序、變更時(shí)間等。附件十二：解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件是合同解除的協(xié)議，包括但不限于解除原因、解除程序、解除時(shí)間等。附件十三：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算違約方的賠償金額。附件十四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了保密協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于保密信息、保密期限、保密義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照合同約定履行義務(wù)2.延遲履行合同義務(wù)3.履行合同義務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.未按照合同約定提供擔(dān)保5.未按照合同約定支付款項(xiàng)6.未按照合同約定完成工程7.未按照合同約定保護(hù)保密信息違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)予以賠償。3.違約方未按照合同約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。6.違約方未按照合同約定保護(hù)保密信息的，應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息的違約責(zé)任。示例說明：2.如果供應(yīng)商延遲