二零二五年度文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資意向書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資意向書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2被投資方信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.投資意向3.1投資金額3.2投資比例3.3投資方式4.投資期限4.1投資起始時(shí)間4.2投資結(jié)束時(shí)間5.投資回報(bào)5.1投資回報(bào)方式5.2投資回報(bào)率5.3投資回報(bào)期限6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限7.項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間7.2項(xiàng)目建設(shè)周期7.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間8.資金管理8.1資金來(lái)源8.2資金使用8.3資金監(jiān)管9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：投資方資質(zhì)證明12.3附件三：被投資方資質(zhì)證明13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：投資管理有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4投資方聯(lián)系電話：02156781.2被投資方信息1.2.1被投資方名稱：文化旅游發(fā)展有限公司1.2.2被投資方法定代表人：1.2.3被投資方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4被投資方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：文化旅游產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100畝，總建筑面積10萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類型：文化旅游、商業(yè)、休閑娛樂(lè)綜合體3.投資意向3.1投資金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2投資比例：投資方占被投資方股本總額的30%3.3投資方式：現(xiàn)金投資4.投資期限4.1投資起始時(shí)間：2024年1月1日4.2投資結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日5.投資回報(bào)5.1投資回報(bào)方式：股權(quán)分紅5.2投資回報(bào)率：預(yù)期年化收益率不低于10%5.3投資回報(bào)期限：自項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)起，前三年為投資回報(bào)期，第四年起按股權(quán)比例進(jìn)行分紅6.合作方式6.1合作模式：投資方與被投資方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)管理6.2合作期限：合作期限為20年，自項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)起計(jì)算7.項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2024年2月1日7.2項(xiàng)目建設(shè)周期：12個(gè)月7.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：2025年1月31日8.資金管理8.1資金來(lái)源8.1.1投資方出資人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）8.1.2被投資方自籌資金人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）8.2資金使用8.2.1項(xiàng)目前期籌備費(fèi)用：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）8.2.2項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：人民幣捌仟萬(wàn)元整（￥80,000,000.00）8.2.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資金：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）8.3資金監(jiān)管8.3.1設(shè)立項(xiàng)目專用賬戶，由雙方共同委托第三方銀行監(jiān)管8.3.2定期向雙方報(bào)告資金使用情況，每季度一次8.3.3資金使用需經(jīng)雙方共同簽署同意書(shū)后方可撥付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起30日內(nèi)提交答辯9.3.2仲裁庭應(yīng)在收到全部文件之日起60日內(nèi)作出裁決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)足額出資10.1.2未按約定履行投資回報(bào)義務(wù)10.1.3違反資金使用規(guī)定10.1.4違反合作方式約定10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分的10%計(jì)算10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定10.3.2若協(xié)商不成，由仲裁機(jī)構(gòu)裁決11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2投資方出資到位11.2合同生效時(shí)間11.2.1自雙方簽署并蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1合作期限屆滿11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.4合同終止程序11.4.1雙方書(shū)面通知對(duì)方11.4.2清理項(xiàng)目剩余事宜11.4.3結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：投資方資質(zhì)證明12.3附件三：被投資方資質(zhì)證明13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年1月15日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員13.3.1投資方代表：13.3.2被投資方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同雙方之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理公司、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，不包括因本合同其他方責(zé)任造成的損失。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.3.3第三方有權(quán)要求雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方選擇與更換15.4.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并書(shū)面同意。15.4.2雙方同意更換第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)更換后的第三方。15.5第三方介入程序15.5.1雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.5.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。15.5.3雙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的資料、場(chǎng)地和人員。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，通常為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。15.6.2若第三方因自身原因造成損失，超出責(zé)任限額部分由其自行承擔(dān)。15.6.3雙方同意，在第三方責(zé)任限額內(nèi)，由被投資方承擔(dān)賠償義務(wù)。15.7第三方保密義務(wù)15.7.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.8第三方責(zé)任免除15.8.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.8.2第三方在履行合同過(guò)程中，因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素造成損失，不承擔(dān)責(zé)任。15.9第三方爭(zhēng)議解決15.9.1第三方與本合同雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供資料和協(xié)助時(shí)，應(yīng)確保資料的真實(shí)性和完整性。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)建議。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與投資方的關(guān)系17.1.1第三方與投資方之間不存在直接合同關(guān)系，其合同關(guān)系僅與被投資方存在。17.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守投資方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與被投資方的關(guān)系17.2.1第三方與被投資方之間存在直接的合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。17.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定。17.3第三方與項(xiàng)目管理的關(guān)系17.3.1第三方在項(xiàng)目管理中的角色是輔助和監(jiān)督，其職責(zé)應(yīng)與項(xiàng)目管理公司的職責(zé)相區(qū)分。17.3.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目管理公司認(rèn)可。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目市場(chǎng)前景、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)分析等，由被投資方編制并提供。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、分析全面。2.投資方資質(zhì)證明要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行開(kāi)戶許可證等，證明投資方具備投資能力。說(shuō)明：本證明為投資方履行合同能力的重要憑證。3.被投資方資質(zhì)證明要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、公司章程、法定代表人身份證明等，證明被投資方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：本證明為被投資方合法經(jīng)營(yíng)的重要憑證。4.項(xiàng)目合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)、合作方式、項(xiàng)目進(jìn)度安排等。說(shuō)明：本協(xié)議為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。5.資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段資金使用計(jì)劃，包括資金來(lái)源、使用時(shí)間、用途等。說(shuō)明：本計(jì)劃為項(xiàng)目資金管理的重要依據(jù)。6.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：本報(bào)表為項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的重要反映。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括市場(chǎng)前景、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)分析等。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。8.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提供監(jiān)理報(bào)告。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量的重要保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)足額出資未按約定履行投資回報(bào)義務(wù)違反資金使用規(guī)定違反合作方式約定未按約定提供資料或協(xié)助未按約定完成工作2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)仲裁費(fèi)用等。違約金按未履行義務(wù)部分的10%計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：若投資方未按時(shí)足額出資，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償被投資方因延誤造成的損失，并支付違約金。若被投資方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期驗(yàn)收，被投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償投資方因延誤造成的損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資意向書(shū)1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息二、項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資估算三、投資意向3.1投資方基本信息3.2投資額度3.3投資方式3.4投資回報(bào)預(yù)期四、合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)五、項(xiàng)目審批及立項(xiàng)5.1項(xiàng)目審批流程5.2項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)5.3項(xiàng)目審批文件六、項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.2項(xiàng)目質(zhì)量控制6.3項(xiàng)目安全管理七、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)7.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式7.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)7.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用八、投資風(fēng)險(xiǎn)及防范8.1投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件十一、合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更與解除的法律后果十二、保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任十三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)十四、其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期合同編號(hào)202401一、合同概述1.1合同背景項(xiàng)目方：[項(xiàng)目方名稱]投資方：[投資方名稱]項(xiàng)目背景：[項(xiàng)目背景描述]1.2合同目的明確雙方投資意向確定項(xiàng)目合作基礎(chǔ)1.3合同雙方基本信息項(xiàng)目方：名稱：[項(xiàng)目方名稱]地址：[項(xiàng)目方地址]法定代表人：[項(xiàng)目方法定代表人]聯(lián)系人：[項(xiàng)目方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[項(xiàng)目方聯(lián)系電話]投資方：名稱：[投資方名稱]地址：[投資方地址]法定代表人：[投資方法定代表人]聯(lián)系人：[投資方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[投資方聯(lián)系電話]二、項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型]2.4項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]2.5項(xiàng)目投資估算[項(xiàng)目投資估算]三、投資意向3.1投資方基本信息[投資方基本信息]3.2投資額度[投資額度]3.3投資方式[投資方式]3.4投資回報(bào)預(yù)期[投資回報(bào)預(yù)期]四、合作方式4.1合作模式[合作模式]4.2合作期限[合作期限]4.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)[合作雙方的權(quán)利與義務(wù)]五、項(xiàng)目審批及立項(xiàng)5.1項(xiàng)目審批流程[項(xiàng)目審批流程]5.2項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)[項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)]5.3項(xiàng)目審批文件[項(xiàng)目審批文件]六、項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度[項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度]6.2項(xiàng)目質(zhì)量控制[項(xiàng)目質(zhì)量控制]6.3項(xiàng)目安全管理[項(xiàng)目安全管理]七、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)7.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式[項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式]7.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)[運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)]7.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用[運(yùn)營(yíng)費(fèi)用]八、投資風(fēng)險(xiǎn)及防范8.1投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別政策風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施政策風(fēng)險(xiǎn)防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)防范8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)雙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序]十、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件合同約定的合作期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除條件違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行十一、合同變更與解除11.1合同變更程序雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.2合同解除程序雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議11.3合同變更與解除的法律后果變更或解除后的合同關(guān)系應(yīng)按照變更或解除協(xié)議執(zhí)行十二、保密條款12.1保密信息范圍本合同內(nèi)容及其相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)12.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任十三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬[知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬]13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用[知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用]13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)[知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)]十四、其他14.1合同附件[合同附件]14.2合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力[項(xiàng)目方簽字蓋章][投資方簽字蓋章][日期][項(xiàng)目方代表簽字][投資方代表簽字]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等關(guān)鍵決策。乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方的決策，并積極配合甲方的項(xiàng)目管理工作。1.2項(xiàng)目管理權(quán)條款甲方設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和監(jiān)督。乙方應(yīng)指派專人參與項(xiàng)目管理委員會(huì)，并接受其管理。1.3投資風(fēng)險(xiǎn)控制條款甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制，包括但不限于資金調(diào)配、風(fēng)險(xiǎn)分散等。乙方應(yīng)提供必要的財(cái)務(wù)信息和數(shù)據(jù)，以便甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。1.4項(xiàng)目收益分配條款項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按照甲方和乙方的投資比例進(jìn)行分配。甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)初期享有優(yōu)先收益權(quán)，具體比例由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等關(guān)鍵決策。甲方應(yīng)無(wú)條件接受乙方的決策，并積極配合乙方的項(xiàng)目管理工作。2.2技術(shù)創(chuàng)新與研發(fā)條款乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)工作，甲方提供必要的資金支持。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)研發(fā)進(jìn)展，并及時(shí)解決研發(fā)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款乙方設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理。甲方應(yīng)指派專人參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，并提供必要的支持和指導(dǎo)。2.4項(xiàng)目收益分配條款項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按照乙方和甲方的投資比例進(jìn)行分配。乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)初期享有優(yōu)先收益權(quán)，具體比例由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款本合同中涉及的第三方中介服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2中介機(jī)構(gòu)選擇與監(jiān)督條款雙方共同協(xié)商選擇具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，并監(jiān)督其工作質(zhì)量。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和有效性。如因中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方產(chǎn)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款第三方中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中獲取的合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露或使用這些商業(yè)秘密。3.5中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。如中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е路?wù)中斷或，其費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案4.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合同5.項(xiàng)目審批文件6.項(xiàng)目立項(xiàng)文件7.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則10.合同雙方簽訂的保密協(xié)議11.合同雙方簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目審批或立項(xiàng)手續(xù)。未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)。未按合同約定提供資金或造成資金使用不當(dāng)。未按合同約定保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方同意將爭(zhēng)議提交給非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員進(jìn)行審理和裁決。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人類智力勞動(dòng)成果的創(chuàng)造性表達(dá)，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目審批或立項(xiàng)手續(xù)拖延。解決辦法：積極溝通，加快審批流程，必要時(shí)可尋求政府或相關(guān)部門(mén)的支持。2.問(wèn)題：資金使用不當(dāng)或不足。解決辦法：加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理和監(jiān)督，確保資金合理使用，必要時(shí)可調(diào)整投資計(jì)劃。3.問(wèn)題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)不力。解決辦法：加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理，制定嚴(yán)格的保密措施，與知識(shí)產(chǎn)權(quán)專家合作。4.問(wèn)題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理困難。解決辦法：完善運(yùn)營(yíng)管理制度，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提高運(yùn)營(yíng)效率。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資合作。2.文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資合作。3.文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理合作。4.文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合作。全文完。二零二四年度文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資意向書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)文化旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，甲方為了進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提升品牌影響力，擬在2024年度投資文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。乙方作為具有豐富經(jīng)驗(yàn)的文旅產(chǎn)業(yè)投資企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成投資意向，特訂立本意向書(shū)。2.2合同依據(jù)本意向書(shū)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的協(xié)商一致原則，共同簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）文化旅游產(chǎn)業(yè)：指以旅游活動(dòng)為核心，結(jié)合文化、教育、科技、體育等元素，為游客提供豐富多樣的旅游產(chǎn)品和服務(wù)。（2）投資：指甲方根據(jù)本意向書(shū)約定，向乙方投資一定金額的資金，用于文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）文化旅游項(xiàng)目：指符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，具有較高經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和文化價(jià)值的文化旅游產(chǎn)品和服務(wù)。（2）投資意向：指甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資達(dá)成初步共識(shí)，并約定進(jìn)一步協(xié)商、簽訂正式投資協(xié)議的意向。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)了解乙方在文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。（2）甲方有權(quán)參與文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的決策過(guò)程，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出合理建議。（3）甲方應(yīng)按照本意向書(shū)約定，向乙方投資一定金額的資金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本意向書(shū)約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方投資資金。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，積極開(kāi)展文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并及時(shí)解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本意向書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本意向書(shū)的履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本意向書(shū)約定，通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通、協(xié)商，共同推進(jìn)文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本意向書(shū)自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本意向書(shū)有效期滿，雙方未達(dá)成正式投資協(xié)議的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本意向書(shū)的；（3）因不可抗力導(dǎo)致本意向書(shū)無(wú)法繼續(xù)履行的。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本意向書(shū)的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）本意向書(shū)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，妥善處理已發(fā)生的費(fèi)用、債務(wù)等事宜。6.4終止后果（1）本意向書(shū)終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本意向書(shū)約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）本意向書(shū)終止后，甲乙雙方不得因本意向書(shū)的終止，追究對(duì)方的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）投資款：甲方根據(jù)本意向書(shū)約定，向乙方投資的文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目資金。（2）項(xiàng)目管理費(fèi)：乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用。（3）營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)：乙方為推廣文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目而產(chǎn)生的廣告、宣傳等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）支票支付：甲方簽發(fā)支票，由乙方指定的人士領(lǐng)取。（3）現(xiàn)金支付：在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，甲方以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時(shí)間（1）投資款：甲方應(yīng)在簽訂本意向書(shū)后____個(gè)工作日內(nèi)，將投資款支付給乙方。（2）項(xiàng)目管理費(fèi)：乙方根據(jù)項(xiàng)目管理進(jìn)度，每月向甲方提交費(fèi)用報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)：乙方根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃，每月向甲方提交費(fèi)用報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的投資款及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（2）甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保所支付款項(xiàng)的合法合規(guī)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付投資款及其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間提交項(xiàng)目管理報(bào)告或營(yíng)銷(xiāo)推廣報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式甲乙雙方在違約情況下，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償金額和方式。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本意向書(shū)中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本意向書(shū)涉及的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本意向書(shū)約定的義務(wù)。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）甲乙雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）甲乙雙方應(yīng)采取措施，盡量減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本意向書(shū)無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情導(dǎo)致的全國(guó)范圍內(nèi)的旅行限制；（2）政府頒布的與文化旅游產(chǎn)業(yè)相關(guān)的禁令；（3）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目開(kāi)發(fā)受阻。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本意向書(shū)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本意向書(shū)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）違反法律法規(guī)的；（3）可能導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向、投資規(guī)模等作出調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、管理等方面的自主決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在項(xiàng)目投資后，對(duì)乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所獲得的收益進(jìn)行合理分配的權(quán)利。（2）乙方保留在項(xiàng)目投資后，對(duì)文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法使用和轉(zhuǎn)讓權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本意向書(shū)進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本意向書(shū)的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力本意向書(shū)的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本意向書(shū)具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的相關(guān)資料和文件。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本意向書(shū)適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本意向書(shū)構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本意向書(shū)的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本意向書(shū)的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽署的《二零二四年度文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資意向書(shū)》正本。2.甲乙雙方的身份證明文件。3.項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)