2024酒店工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤4.4提前完成工程第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量檢查5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)6.2材料和設(shè)備驗(yàn)收6.3材料和設(shè)備保管6.4材料和設(shè)備更換第七條施工許可和手續(xù)7.1施工許可申請(qǐng)7.2施工許可批準(zhǔn)7.3施工手續(xù)辦理7.4施工許可變更第八條施工安全和環(huán)保8.1安全管理8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求8.4環(huán)保設(shè)施第九條變更和調(diào)整9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更費(fèi)用9.4變更時(shí)間的調(diào)整第十條違約責(zé)任10.1承包方的違約責(zé)任10.2發(fā)包方的違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止后的處理第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4法律適用第十四條合同附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容14.3附件的有效性14.4附件的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：酒店管理有限公司1.1.2發(fā)包方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：1.1.4發(fā)包方聯(lián)系方式：1.2承包方1.2.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.2.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承包方聯(lián)系人：1.2.4承包方聯(lián)系方式：第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程名稱：酒店裝修改造工程2.1.2工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、室內(nèi)裝修、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等施工內(nèi)容。2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模2.3.1工程總面積：平方米2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算金額：人民幣萬(wàn)元整第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1價(jià)格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時(shí)間表3.4.1支付時(shí)間表：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%；工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的20%；剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程保修期結(jié)束后支付。第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期：本合同簽訂后三十個(gè)工作日內(nèi)4.2工程竣工日期：工程預(yù)計(jì)竣工日期為年月日4.3工期延誤4.3.1工期延誤原因：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，雙方可協(xié)商順延工期。4.4提前完成工程4.4.1提前完成工程獎(jiǎng)勵(lì)：如承包方提前完成工程，發(fā)包方將按照提前完成的天數(shù)，每天支付合同總價(jià)千分之一的獎(jiǎng)勵(lì)。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。5.2質(zhì)量保證5.2.1承包方保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3質(zhì)量檢查5.3.1發(fā)包方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理5.4.1質(zhì)量爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條施工許可和手續(xù)8.1施工許可申請(qǐng)8.1.1承包方負(fù)責(zé)辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2施工許可批準(zhǔn)8.2.1施工許可獲得批準(zhǔn)后，雙方進(jìn)行工程開(kāi)工儀式。8.3施工手續(xù)辦理8.3.1承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理施工所需的所有手續(xù)。8.4施工許可變更8.4.1如施工過(guò)程中需要變更施工許可，承包方應(yīng)及時(shí)辦理變更手續(xù)，并通知發(fā)包方。第九條施工安全和環(huán)保9.1安全管理9.1.1承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。9.2安全事故處理9.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門，并按照相關(guān)規(guī)定處理。9.3環(huán)保要求9.3.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。9.4環(huán)保設(shè)施9.4.1承包方應(yīng)配備完善的環(huán)保設(shè)施，如灑水車、除塵設(shè)備等，并保證其正常運(yùn)行。第十條變更和調(diào)整10.1變更范圍10.1.1變更范圍包括工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等。10.2變更程序10.2.1變更申請(qǐng)：雙方同意變更時(shí)，應(yīng)以書面形式提出變更申請(qǐng)。10.3變更費(fèi)用10.3.1變更費(fèi)用按照實(shí)際情況計(jì)算，并由雙方協(xié)商確定。10.4變更時(shí)間的調(diào)整10.4.1變更時(shí)間應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并由雙方協(xié)商確定。第十一條違約責(zé)任11.1承包方的違約責(zé)任11.1.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。11.2發(fā)包方的違約責(zé)任11.2.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等。11.4違約解除合同11.4.1一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止條件12.3.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，本合同自然終止。12.4合同終止后的處理12.4.1合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成工程保修期內(nèi)的工作。第十三條其他條款13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方同意，工程中所使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸原作者所有，未經(jīng)原作者許可不得使用。13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解決。13.4法律適用13.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，由工程所在地法院管轄。第十四條合同附件14.1附件列表14.1.1附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2附件內(nèi)容14.2.1附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件列表。14.3附件的有效性14.3.1附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.4附件的修訂14.4.1附件的修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件1.1設(shè)計(jì)圖紙1.1.1結(jié)構(gòu)圖紙1.1.2電氣圖紙1.1.3給排水圖紙1.1.4暖通空調(diào)圖紙1.2設(shè)計(jì)說(shuō)明書1.2.1設(shè)計(jì)理念1.2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1.2.3設(shè)計(jì)要求1.3設(shè)計(jì)變更通知1.3.1變更原因1.3.2變更內(nèi)容1.3.3變更日期附件二：施工圖紙2.1施工總圖2.1.1施工布局圖2.1.2施工細(xì)部圖2.2施工節(jié)點(diǎn)圖2.2.1結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)圖2.2.2電氣節(jié)點(diǎn)圖2.2.3給排水節(jié)點(diǎn)圖2.2.4暖通空調(diào)節(jié)點(diǎn)圖2.3施工說(shuō)明2.3.1施工工藝2.3.2施工要求2.3.3施工注意事項(xiàng)附件三：技術(shù)規(guī)范3.1材料規(guī)范3.1.1材料品種3.1.2材料質(zhì)量3.1.3材料供應(yīng)3.2施工工藝規(guī)范3.2.1施工方法3.2.2施工步驟3.2.3施工質(zhì)量控制3.3驗(yàn)收規(guī)范3.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.2驗(yàn)收程序3.3.3驗(yàn)收要求說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按合同約定完成工程。2.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：合同總價(jià)的5%。2.滯納金：應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。3.賠償金：因違約導(dǎo)致的對(duì)方損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等。示例說(shuō)明：1.若承包方未按合同約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并追究承包方的違約責(zé)任，要求支付違約金。2.若發(fā)包方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，承包方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜挠馄谶`約金。4.賠償金：指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損