二零二五年度旅游景區(qū)設施裝修與維護管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游景區(qū)設施裝修與維護管理協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關方名稱：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P方名稱）地址：（請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方作為旅游景區(qū)的管理方，為提升景區(qū)形象和游客體驗，決定對景區(qū)內(nèi)的設施進行裝修與維護，現(xiàn)與乙方就景區(qū)設施裝修與維護管理事宜達成協(xié)議。本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利、義務，確保景區(qū)設施裝修與維護工作的高效、優(yōu)質(zhì)完成。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指乙方負責的景區(qū)設施裝修與維護工作領域，包括但不限于：水電改造、墻面翻新、道路鋪設、景觀綠化等。3.2關鍵詞解釋“裝修”指對景區(qū)現(xiàn)有設施進行美化、升級，改善設施功能，提高景區(qū)整體形象；“維護”指對景區(qū)設施進行日常保養(yǎng)、修理，確保設施正常使用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務4.1.1甲方的權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，完成景區(qū)設施的裝修與維護工作；（2）有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（3）有權(quán)對乙方的服務進行評價，提出改進意見。4.1.2甲方的義務（1）按照約定的時間、地點提供必要的施工條件；（2）協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)；（3）支付乙方按照本協(xié)議約定應得的費用。4.2乙方的權(quán)利和義務4.2.1乙方的權(quán)利（1）要求甲方按照約定提供施工條件；（2）根據(jù)工程進度要求甲方支付相應費用。4.2.2乙方的義務（1）按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成景區(qū)設施的裝修與維護工作；（2）確保裝修與維護工作符合相關法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準；（3）對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進行妥善處理。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至景區(qū)設施裝修與維護工作全部完成之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的景區(qū)設施裝修與維護工作地點為：（請?zhí)顚懢唧w地點）5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，分階段、分批次進行景區(qū)設施的裝修與維護工作，具體施工方案由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，應提前30日書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照約定結(jié)清各自應得的費用，并辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）裝修費用：包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等；（2）維護費用：包括但不限于日常保養(yǎng)費、維修費、清潔費等；（3）管理費用：包括但不限于項目管理費、協(xié)調(diào)費、驗收費等；（4）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）裝修費用：甲方應在工程驗收合格后，按照約定的比例分階段支付；（2）維護費用：甲方應按月或按季度支付，具體支付周期由雙方協(xié)商確定；（3）管理費用：甲方應在項目管理結(jié)束后，按照約定的比例支付；（4）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）裝修費用：分階段支付，具體支付時間如下：第一階段：工程開工前，支付合同總金額的20%作為預付款；第二階段：工程中期，支付合同總金額的40%作為進度款；第三階段：工程竣工，支付合同總金額的30%作為竣工款；第四階段：工程保修期滿，支付合同總金額的10%作為保修金。（2）維護費用：按月或按季度支付，具體支付時間為每月/每季度一個工作日。（3）管理費用：項目管理結(jié)束后，支付合同總金額的10%作為管理費。7.4支付條款（1）甲方應按照本協(xié)議約定的支付方式和支付時間，及時支付乙方費用；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的發(fā)票和收據(jù)；（3）如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫停施工或維護工作，直至甲方支付完畢；（4）如乙方未按約定提供發(fā)票和收據(jù)，甲方有權(quán)拒絕支付費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五，每日累計；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任；（3）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成裝修與維護工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，每日累計；（2）乙方未按約定提供合格服務的，應承擔相應的違約責任；（3）乙方未按約定處理施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體計算方法：違約金=違約金額×違約天數(shù)×千分之五；（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額應按雙方協(xié)商一致的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本協(xié)議所需的范圍內(nèi)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并采取措施減輕損失。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導致裝修材料價格上漲；（3）罷工導致施工人員不足。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格；（2）合同約定的保密內(nèi)容；（3）合同約定的不可抗力事件。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對景區(qū)設施的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，對景區(qū)設施的使用權(quán)僅限于本協(xié)議約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對景區(qū)設施的最終決定權(quán)；（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應立即停止施工，并通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)；（2）乙方應配合甲方對施工過程進行監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議；（2）及時溝通信息；（3）共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關于景區(qū)設施裝修與維護管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；2.甲方景區(qū)設施裝修與維護管理方案；3.乙方施工資質(zhì)證書復印件；4.甲方提供的施工圖紙和工程量清單；5.合同履行過程中的相關文件和記錄；6.工程驗收報告；7.不可抗力事件的相關證明材料；8.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用；甲方未按約定提供施工條件；乙方未按約定完成裝修與維護工作；乙方未按約定提供合格服務；乙方未按約定處理施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。2.違約行為的認定：甲方未按約定支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約；甲方未按約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工的，視為違約；乙方未按約定完成裝修與維護工作，經(jīng)甲方驗收不合格的，視為違約；乙方未按約定提供合格服務，導致甲方利益受損的，視為違約；乙方未按約定處理施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，造成環(huán)境污染的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理條例：指規(guī)范物業(yè)管理活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.技術(shù)秘密：指涉及技術(shù)領域，不為公眾所知悉，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：雙方應立即協(xié)商，對設計變更進行確認，并調(diào)整工程量清單和費用。2.問題：施工過程中出現(xiàn)材料價格上漲。解決辦法：雙方應協(xié)商調(diào)整材料價格，或根據(jù)合同約定進行價格調(diào)整。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應立即停止施工，并通知甲方，雙方共同采取措施消除安全隱患。4.問題：施工過程中出現(xiàn)工期延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商解決工期延誤的原因，并調(diào)整工期。5.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應根據(jù)甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方責任：（1）對景區(qū)設施裝修與維護工作的監(jiān)督和管理；（2）確保施工質(zhì)量和安全，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時協(xié)調(diào)解決；（3）對施工過程中的環(huán)保問題負責，確保符合國家環(huán)保要求。2.第三方權(quán)利：（1）對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督；（2）對施工過程中的問題提出建議和意見；（3）在必要時有權(quán)要求甲乙雙方提供相關資料和信息。3.第三方義務：（1）按照合同約定，對景區(qū)設施裝修與維護工作進行有效管理；（2）確保施工過程中的安全和質(zhì)量，對出現(xiàn)的問題及時采取措施；（3）對施工過程中的環(huán)保問題進行監(jiān)測和治理。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和材料；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款；（3）乙方有權(quán)對施工過程中的設計變更提出建議。2.乙方利益條款：（1）甲方應保證乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害；（2）甲方應提供乙方必要的工作和生活條件；（3）甲方應按照約定支付乙方工程款，不得拖欠。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五，每日累計；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任；（3）甲方不得無故變更設計，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成裝修與維護工作；（3）甲方有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行評價。2.甲方的利益條款：（1）乙方應確保施工質(zhì)量和安全，符合國家相關標準和規(guī)范；（2）乙方應確保施工過程中不損害甲方利益；（3）乙方應按照約定的時間節(jié)點完成工程。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成裝修與維護工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，每日累計；（2）乙方未按約定提供合格服務的，應承擔相應的違約責任；（3）乙方不得在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失。全文完。二零二五年度旅游景區(qū)設施裝修與維護管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議簽署方二、景區(qū)設施概述2.1景區(qū)概況2.2設施清單2.3設施位置2.4設施規(guī)模三、裝修與維護內(nèi)容3.1裝修項目3.2維護項目3.3裝修標準3.4維護標準四、雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.2乙方權(quán)利與義務五、費用及支付方式5.1裝修費用5.2維護費用5.3費用支付方式5.4費用支付時間六、工期安排6.1裝修工期6.2維護工期6.3工期調(diào)整6.4工期延誤責任七、質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量責任追究八、安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3安全事故處理8.4安全監(jiān)督九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更12.2協(xié)議解除12.3解除條件十三、通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式十四、其他約定14.1不可抗力14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議生效14.4協(xié)議解釋14.5協(xié)議簽署合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度旅游景區(qū)設施裝修與維護管理協(xié)議”。1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方所屬的旅游景區(qū)內(nèi)所有設施的裝修與維護工作。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.5協(xié)議簽署方甲方：_________（景區(qū)名稱）乙方：_________（施工單位名稱）二、景區(qū)設施概述2.1景區(qū)概況景區(qū)位于_________，占地面積_________，主要景點包括_________。2.2設施清單詳見附件一《景區(qū)設施清單》。2.3設施位置設施具體位置詳見附件一《景區(qū)設施清單》。2.4設施規(guī)模設施規(guī)模詳見附件一《景區(qū)設施清單》。三、裝修與維護內(nèi)容3.1裝修項目詳見附件二《裝修項目清單》。3.2維護項目詳見附件三《維護項目清單》。3.3裝修標準裝修標準應符合國家相關標準和甲方要求。3.4維護標準維護標準應符合國家相關標準和甲方要求。四、雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進行裝修與維護工作。4.1.2甲方應按時支付裝修與維護費用。4.1.3甲方應提供必要的施工條件。4.2乙方權(quán)利與義務4.2.1乙方應按照協(xié)議約定進行裝修與維護工作。4.2.2乙方應保證裝修與維護質(zhì)量。4.2.3乙方應遵守景區(qū)管理規(guī)定。五、費用及支付方式5.1裝修費用裝修費用總額為人民幣_________元。5.2維護費用維護費用總額為人民幣_________元。5.3費用支付方式費用支付方式為分期支付，具體支付時間及金額詳見附件四《費用支付計劃》。5.4費用支付時間費用支付時間按照附件四《費用支付計劃》執(zhí)行。六、工期安排6.1裝修工期裝修工期為_________天。6.2維護工期維護工期為_________天。6.3工期調(diào)整如遇不可抗力等因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商一致調(diào)整工期。6.4工期延誤責任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應責任。七、質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標準質(zhì)量標準應符合國家相關標準和甲方要求。7.2質(zhì)量檢查雙方應定期進行質(zhì)量檢查，確保裝修與維護質(zhì)量。7.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應及時協(xié)商解決。7.4質(zhì)量責任追究因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。八、安全管理8.1安全責任雙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。8.2安全措施乙方應制定詳細的安全施工方案，并采取有效措施，確保施工安全。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應立即采取緊急措施，并按規(guī)定報告甲方及相關部門。8.4安全監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方施工過程中的安全措施進行檢查和監(jiān)督。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息均應予以保密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3違約責任違反保密條款，違約方應承擔相應的法律責任。十、違約責任10.1違約情形雙方任何一方違反本協(xié)議約定的，均構(gòu)成違約。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理違約處理方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)。十二、協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更。12.2協(xié)議解除協(xié)議解除條件如下：a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導致協(xié)議無法履行；c.一方嚴重違約，另一方提出解除。12.3解除條件協(xié)議解除需提前_________天書面通知對方。十三、通知與送達13.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達。13.2送達地址送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。13.3送達方式送達方式以實際收到通知為準。十四、其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。14.2協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4協(xié)議解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5協(xié)議簽署甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽署日期：_________簽署日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權(quán)甲方作為主導方，對裝修與維護項目的決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于設計方案、材料選擇、施工方案等。1.2設計變更審批任何設計變更需經(jīng)甲方審批后方可實施，乙方應提供變更原因及影響評估。1.3工程進度監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方施工進度進行監(jiān)督，確保工程按計劃進行。1.4質(zhì)量驗收標準甲方有權(quán)制定質(zhì)量驗收標準，乙方應嚴格按照標準進行施工。1.5工程變更及索賠因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，甲方應承擔相應的責任和費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1設計與施工方案乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和實際情況，提出設計方案和施工方案，并經(jīng)甲方同意后實施。2.2材料采購與供應乙方負責材料采購和供應，確保材料質(zhì)量符合合同要求。2.3施工組織與管理乙方負責施工過程中的組織與管理，確保工程質(zhì)量和安全。2.4工程變更及索賠因乙方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，乙方應承擔相應的責任和費用。2.5工程驗收與保修乙方負責組織工程驗收，并提供工程保修服務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責第三方中介機構(gòu)負責對裝修與維護項目進行監(jiān)督管理，確保項目順利進行。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應定期向雙方提交項目進展報告，包括工程質(zhì)量、進度、費用等方面。3.4中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應保證其提供的報告真實、準確，如因報告失實導致?lián)p失，中介機構(gòu)應承擔相應責任。3.5中介機構(gòu)變更如需更換中介機構(gòu)，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.6中介機構(gòu)與雙方關系中介機構(gòu)與雙方均為獨立主體，中介機構(gòu)在履行職責過程中，不得偏袒任何一方。3.7中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)應遵守保密協(xié)議，對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.景區(qū)設施清單2.裝修項目清單3.維護項目清單4.費用支付計劃5.安全施工方案6.質(zhì)量驗收標準7.中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.保密協(xié)議9.項目進展報告10.設計變更申請及審批記錄11.工程變更及索賠記錄12.工程驗收報告13.工程保修單二、違約行為及認定：2.1違約行為：a.乙方未按約定時間完成裝修或維護工作。b.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準。c.甲方未按約定時間支付費用。d.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。e.一方未履行合同約定的其他義務。2.2違約行為認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款及附件進行確認。三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.2違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.3保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等。3.4質(zhì)量驗收標準：指對工程或產(chǎn)品進行質(zhì)量檢查的標準和規(guī)范。3.5工程變更：指在工程實施過程中，因設計、技術(shù)、材料等原因?qū)υ贤瑑?nèi)容的修改。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，影響工期和費用。解決辦法：及時溝通，協(xié)商一致后，按變更內(nèi)容修改合同并簽訂補充協(xié)議。4.2問題：乙方施工質(zhì)量不符合標準。解決辦法：要求乙方整改，如整改后仍不符合標準，可要求乙方承擔違約責任。4.3問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可暫停施工，并要求甲方支付費用，否則可追究甲方違約責任。五、所有應用場景：5.1適用于旅游景區(qū)設施裝修與維護的項目管理。5.2適用于甲方為景區(qū)管理者，乙方為施工單位的情況。5.3適用于有第三方中介機構(gòu)參與監(jiān)督管理的項目。5.4適用于需要明確雙方權(quán)利義務，確保項目順利進行的情況。全文完。二零二五年度旅游景區(qū)設施裝修與維護管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1協(xié)議雙方的基本信息1.2協(xié)議的簽訂目的1.3協(xié)議的有效期限1.4協(xié)議的適用范圍2.裝修工程2.1工程概況2.2工程內(nèi)容2.3工程進度2.4工程質(zhì)量2.5工程驗收3.維護管理3.1維護范圍3.2維護標準3.3維護責任3.4維護費用3.5維護記錄4.人員管理4.1人員配置4.2人員職責4.3人員培訓4.4人員考核5.費用結(jié)算5.1裝修工程費用5.2維護管理費用5.3費用支付方式5.4費用結(jié)算時間5.5費用爭議解決6.合同變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更內(nèi)容6.4變更生效7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)8.4爭議解決期限9.合同解除9.1解除原因9.2解除程序9.3解除效力9.4解除后的責任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務10.3違約責任11.合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：人員配置表11.4附件四：費用結(jié)算表12.其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決12.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽訂13.1雙方代表簽字13.2雙方蓋章13.3簽訂日期14.合同附件清單14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：人員配置表14.4附件四：費用結(jié)算表第一部分：合同如下：1.總則1.1協(xié)議雙方的基本信息1.1.1甲方（旅游景區(qū)）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、電子郵箱1.1.2乙方（裝修與維護管理單位）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、電子郵箱1.2協(xié)議的簽訂目的1.2.1甲方為提升旅游景區(qū)設施水平，改善游客體驗，特委托乙方進行設施裝修與維護管理。1.2.2乙方接受甲方委托，提供專業(yè)設施裝修與維護管理服務。1.3協(xié)議的有效期限1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.3.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。1.4協(xié)議的適用范圍1.4.1本協(xié)議適用于甲方旅游景區(qū)內(nèi)的所有設施裝修與維護管理工作。1.4.2協(xié)議范圍包括但不限于建筑、景觀、設備、綠化等設施。2.裝修工程2.1工程概況2.1.1裝修工程地點：甲方旅游景區(qū)2.1.2裝修工程內(nèi)容：根據(jù)甲方需求，乙方負責設計、施工、驗收等全過程。2.2工程內(nèi)容2.2.1設計：乙方根據(jù)甲方需求，提供設計方案，包括效果圖、施工圖等。2.2.2施工：乙方負責組織施工隊伍，按照設計方案進行施工。2.2.3驗收：工程完工后，乙方組織驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。2.3工程進度2.3.1乙方應在接到甲方通知后，一個月內(nèi)完成設計方案。2.3.2乙方應在接到甲方通知后，三個月內(nèi)完成施工。2.4工程質(zhì)量2.4.1工程質(zhì)量應符合國家相關標準及甲方要求。2.4.2乙方應保證裝修工程的安全、環(huán)保、美觀。2.5工程驗收2.5.1甲方有權(quán)對裝修工程進行驗收，驗收合格后方可投入使用。2.5.2驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至合格。3.維護管理3.1維護范圍3.1.1乙方負責景區(qū)內(nèi)所有設施的日常維護、保養(yǎng)和修復。3.1.2維護范圍包括但不限于建筑、景觀、設備、綠化等設施。3.2維護標準3.2.1維護標準應符合國家相關標準及甲方要求。3.2.2乙方應保證設施的正常運行，確保游客安全。3.3維護責任3.3.1乙方應負責設施的日常維護，確保設施處于良好狀態(tài)。3.3.2乙方應定期對設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。3.4維護費用3.4.1維護費用包括日常維護、保養(yǎng)、修復等費用。3.4.2維護費用由甲方支付，支付方式及時間由雙方另行約定。3.5維護記錄3.5.1乙方應建立維護記錄，記錄設施維護情況、維修時間、維修內(nèi)容等。3.5.2維護記錄應保存完好，供甲方查閱。4.人員管理4.1人員配置4.1.1乙方應按照甲方要求，配備足夠的技術(shù)人員和管理人員。4.1.2人員配置應滿足景區(qū)設施裝修與維護管理工作的需要。4.2人員職責4.2.1乙方人員應按照職責分工，認真履行工作職責。4.2.2乙方人員應接受甲方監(jiān)督，確保工作質(zhì)量。4.3人員培訓4.3.1乙方應定期對人員進行業(yè)務培訓，提高人員素質(zhì)。4.3.2人員培訓內(nèi)容應包括業(yè)務知識、操作技能、安全意識等。4.4人員考核4.4.1甲方對乙方人員進行定期考核，考核內(nèi)容包括工作質(zhì)量、工作態(tài)度等。4.4.2考核結(jié)果作為乙方人員薪酬及晉升的依據(jù)。8.費用結(jié)算8.1裝修工程費用8.1.1裝修工程費用包括設計方案費用、施工費用、材料費用、設備費用等。8.1.2裝修工程費用按照工程量清單及合同約定進行結(jié)算。8.1.3甲方應在工程驗收合格后支付裝修工程費用的50%，剩余50%在工程交付使用后支付。8.2維護管理費用8.2.1維護管理費用按年度預算，分季度支付。8.2.2乙方應在每個季度末提交維護管理費用結(jié)算報告，甲方應在收到報告后15日內(nèi)支付相應費用。8.3費用支付方式8.3.1裝修工程費用及維護管理費用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。8.3.2支付賬戶信息由乙方在合同簽訂時提供。8.4費用結(jié)算時間8.4.1裝修工程費用在工程驗收合格后30日內(nèi)結(jié)算。8.4.2維護管理費用在每個季度結(jié)束后30日內(nèi)結(jié)算。8.5費用爭議解決8.5.1如發(fā)生費用爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.5.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更9.1變更原因9.1.1因國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導致合同內(nèi)容需要變更。9.1.2因甲乙雙方協(xié)商一致需對合同內(nèi)容進行變更。9.2變更程序9.2.1雙方應就變更內(nèi)容達成一致意見。9.2.2變更內(nèi)容應以書面形式進行確認，并作為合同附件。9.3變更內(nèi)容9.3.1變更內(nèi)容應包括但不限于工程范圍、費用、時間、責任等。9.3.2變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。9.4變更生效9.4.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.4.2變更內(nèi)容對雙方具有同等約束力。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定完成裝修工程或維護管理工作的。10.1.2乙方未按約定提供設計方案或工程圖紙的。10.1.3乙方未按約定進行工程驗收的。10.2違約責任承擔10.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的計算方式及數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應根據(jù)實際損失和違約程度確定。10.3.2違約賠償應在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出爭議解決申請。11.2.2人民法院應在受理后3個月內(nèi)審理并作出判決。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3.2雙方同意將爭議提交該機構(gòu)解決。11.4爭議解決期限11.4.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，最長不超過6個月。12.合同解除12.1解除原因12.1.1因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。12.1.2因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。12.2解除程序12.2.1雙方應就合同解除達成一致意見。12.2.2解除合同應以書面形式進行確認。12.3解除效力12.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行已發(fā)生的義務。12.3.2合同解除后，未履行的義務不再履行。12.4解除后的責任12.4.1解除合同后，雙方應根據(jù)已發(fā)生的義務進行結(jié)算。12.4.2雙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。13.2保密義務13.2.1雙方應對保密內(nèi)容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露。13.2.2雙方應采取必要措施保護保密內(nèi)容的安全。13.3違約責任13.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.合同附件清單14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：人員配置表14.4附件四：費用結(jié)算表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供專業(yè)服務或解決特定問題而介入的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴或關聯(lián)公司。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于工程監(jiān)理、技術(shù)咨詢、法律咨詢等。15.2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務。15.4第三方的義務15.4.1第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，確保滿足甲乙雙方的要求。15.4.2第三方應遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方提供的信息保密。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方需共同決定是否引入第三方介入。16.1.2雙方應在決定引入第三方后，向第三方發(fā)出書面邀請。16.2第三方介入的確認16.2.1第三方應在收到邀請后，確認是否接受介入。16.2.2第三方接受介入后，應與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務過程。16.3.2第三方應定期向甲乙雙方報告服務進展情況。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不超過其收取的服務費用。17.2責任劃分17.2.1第三方在履行服務過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況共同承擔。17.2.2第三方在履行服務過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不足導致?lián)p失，