2024年租賃合同與租賃擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃合同與租賃擔(dān)保合同本合同目錄一覽第一條租賃合同主體及權(quán)利義務(wù)1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租賃物信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃物的使用和維護(hù)1.7租賃物的維修責(zé)任1.8租賃物的保險(xiǎn)1.9違約責(zé)任1.10合同的解除和終止第二條租賃擔(dān)保合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1擔(dān)保人信息2.2擔(dān)保物的信息2.3擔(dān)保的范圍和方式2.4擔(dān)保的解除和終止2.5擔(dān)保人的違約責(zé)任第三條合同的履行和監(jiān)督3.1合同的履行期限3.2合同履行的監(jiān)督方式3.3合同履行的變更和解除第四條合同的變更和解除4.1合同變更的條件和程序4.2合同解除的條件和程序4.3合同變更和解除的法律后果第五條爭議解決方式5.1爭議的解決方式5.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第六條合同的生效、終止和解除6.1合同的生效條件6.2合同的終止條件6.3合同解除的條件第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)期限7.3保密信息的例外情況第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2合同轉(zhuǎn)讓的程序8.3合同轉(zhuǎn)讓的法律后果第九條合同的附件9.1附件的構(gòu)成9.2附件的效力第十條法律法規(guī)的適用10.1適用法律的確定10.2法律適用的一般原則第十一條合同的簽訂和生效11.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間11.2合同的生效時(shí)間第十二條合同的續(xù)簽12.1合同續(xù)簽的條件12.2合同續(xù)簽的程序第十三條合同的違約金13.1違約金的計(jì)算方式13.2違約金的支付程序第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的事項(xiàng)的處理方式第一部分：合同如下：第一條租賃合同主體及權(quán)利義務(wù)1.1出租人信息出租人全稱：____________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________，地址：____________，聯(lián)系電話：____________，聯(lián)系人：____________。1.2承租人信息承租人全稱：____________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________，地址：____________，聯(lián)系電話：____________，聯(lián)系人：____________。1.3租賃物信息租賃物名稱：____________，數(shù)量：____________，品牌：____________，型號(hào)：____________，新舊程度：____________，存放地點(diǎn)：____________。1.4租賃期限租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.5租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。租金支付方式為每____________個(gè)月支付一次，每次支付____________個(gè)月租金。1.6租賃物的使用和維護(hù)承租人應(yīng)按出租人的要求合理使用租賃物，并妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于非法用途。1.7租賃物的維修責(zé)任承租人在租賃期內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)租賃物的正常磨損及意外損壞的維修責(zé)任。1.8租賃物的保險(xiǎn)承租人應(yīng)按出租人的要求為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人備案。1.9違約責(zé)任違反本合同的一方，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金為租金總額的____________%。1.10合同的解除和終止合同提前解除或終止的，承租人應(yīng)按照租賃物的折舊價(jià)值和實(shí)際使用期限支付違約金。第二條租賃擔(dān)保合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1擔(dān)保人信息擔(dān)保人全稱：____________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________，地址：____________，聯(lián)系電話：____________，聯(lián)系人：____________。2.2擔(dān)保物的信息擔(dān)保物名稱：____________，數(shù)量：____________，品牌：____________，型號(hào)：____________，價(jià)值：____________。2.3擔(dān)保的范圍和方式擔(dān)保范圍包括租賃合同項(xiàng)下的租金、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。2.4擔(dān)保的解除和終止擔(dān)保人在承租人按期履行租賃合同義務(wù)后，擔(dān)保責(zé)任自行解除。2.5擔(dān)保人的違約責(zé)任擔(dān)保人違反擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向出租人承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為擔(dān)保物價(jià)值的____________%。第三條合同的履行和監(jiān)督3.1合同的履行期限合同雙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2合同履行的監(jiān)督方式合同履行過程中，雙方可通過書面形式或其他約定的方式進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3合同履行的變更和解除合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第四條合同的變更和解除4.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。4.3合同變更和解除的法律后果合同變更和解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第五條爭議解決方式5.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第六條合同的生效、終止和解除6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的終止條件合同到期，雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)，合同自行終止。6.3合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。8.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。8.3合同轉(zhuǎn)讓的法律后果合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條合同的附件9.1附件的構(gòu)成本合同附件包括：租賃物清單、擔(dān)保物清單、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等。9.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條法律法規(guī)的適用10.1適用法律的確定本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律適用的一般原則雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定，履行合同義務(wù)，處理合同爭議。第十一條合同的簽訂和生效11.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于____________年____________月____________日在____________簽訂。11.2合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同的續(xù)簽12.1合同續(xù)簽的條件如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同到期前____________個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。12.2合同續(xù)簽的程序合同續(xù)簽需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十三條合同的違約金13.1違約金的計(jì)算方式違約金按租金總額的____________%計(jì)算。13.2違約金的支付程序違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____________日內(nèi)向守約方支付違約金。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可在本合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、更換等。14.2雙方未約定的事項(xiàng)的處理方式對于本合同未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件本合同項(xiàng)下，如出現(xiàn)需要第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修方、評(píng)估方等，各方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的條件。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于租賃物的評(píng)估、維修、保養(yǎng)、交易等環(huán)節(jié)。第二條第三方選擇和指定2.1第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方指定如雙方無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)指定第三方，但應(yīng)事先通知對方。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保租賃物的質(zhì)量和安全。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌淖赓U物損壞、丟失等責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如有必要，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以本合同為準(zhǔn)，第三方不應(yīng)直接與甲方或乙方發(fā)生合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙方的指示，但甲乙方的權(quán)利不受第三方影響。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理如第三方違反合同約定，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理，必要時(shí)可解除合同。7.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入的效力9.1第三方介入的效力第三方介入的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方介入的終止合同到期，第三方介入的義務(wù)履行完畢，合同自行終止。第十條附件10.1附件構(gòu)成本合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。10.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條法律適用和爭議解決11.1適用法律本合同及第三方介入相關(guān)條款適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂和生效12.1合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于____________年____________月____________日在____________簽訂。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的續(xù)簽和轉(zhuǎn)讓13.1合同續(xù)簽如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同到期前____________個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.2合同轉(zhuǎn)讓如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十四條違約金和責(zé)任限額14.1違約金違約金按租金總額的____________%計(jì)算。14.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為租賃物價(jià)值的____________%。第十五條其他條款15.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可在本合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、更換等。15.2雙方未約定的事項(xiàng)的處理方式對于本合同及第三方介入未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度、存放地點(diǎn)等信息。附件二：擔(dān)保物清單詳細(xì)列出擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、價(jià)值等信息。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、更換等條款。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與甲乙方的關(guān)系。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議確定第三方的責(zé)任限額，以及責(zé)任限額的調(diào)整方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致租賃物質(zhì)量或安全問題。2.第三方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞、丟失。3.第三方未按時(shí)支付租金、違約金或賠償金。4.甲方或乙方未按約定支付第三方費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。2.違約金按租金總額的一定比例計(jì)算。3.損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說明：如第三方未按約定履行維修職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租人：指本合同中租賃租賃物的一方。