2024年度軍隊(duì)租房合同租賃協(xié)議（新版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL[2024年度軍隊(duì)租房合同]租賃協(xié)議（新版）本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2數(shù)量和規(guī)格2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用12.1適用法律12.2法律解釋13.其他條款13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.簽署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃物品及數(shù)量1.1物品清單租賃物品包括但不限于：房屋、家具、電器等。具體清單詳見附件一。1.2數(shù)量和規(guī)格租賃物品的數(shù)量和規(guī)格詳見附件一。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付日期租金支付日期為每月的____日。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍承租人應(yīng)按照約定的范圍使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行重大維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常小修，包括但不限于家電、家具等。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租人應(yīng)自行購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租人留存。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行。8.違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未能按照約定提供租賃物或未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。8.2承租人違約承租人未能按照約定支付租金或未能按照約定使用租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1變更條件任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件在租賃期限內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，否則雙方不得單方面解除合同。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件承租人如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前30天書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等敏感信息。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。13.其他條款13.1附件合同附件包括物品清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件、賬戶信息等。13.2補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.簽署信息14.1出租人信息出租人名稱：____出租人地址：____法人代表（或授權(quán)代表）：____14.2承租人信息承租人名稱：____承租人地址：____法人代表（或授權(quán)代表）：____14.3簽署日期合同簽署日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中參與并提供服務(wù)或產(chǎn)品的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任第三方介入并不意味著免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)和約定，對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。16.第三方服務(wù)或產(chǎn)品16.1選擇與委托甲乙雙方應(yīng)在合同中明確任何第三方服務(wù)或產(chǎn)品的選擇和委托，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和合法性。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。如第三方責(zé)任限額超過一定金額，需雙方協(xié)商一致。17.第三方違約處理17.1第三方違約如第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決。17.2違約處理程序如協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)合同條款采取相應(yīng)的法律手段，包括但不限于索賠、解除合同等。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)尊重并保護(hù)甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。18.2保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中獲知的甲乙雙方的敏感信息保密，保密期限同第12條。19.第三方責(zé)任劃分19.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同條款和法律規(guī)定確定。19.2甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方責(zé)任劃分的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以避免糾紛。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。20.2解除條件甲乙雙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)提前30天書面通知第三方，并按照合同約定或法律規(guī)定辦理。21.第三方介入的附加條款21.1附加條款甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，與第三方簽訂附加條款，以明確額外服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)和責(zé)任。21.2附加條款的簽訂附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方蓋章確認(rèn)。22.第三方介入的告知義務(wù)22.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的情況，并告知對(duì)方。22.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，并承擔(dān)因其違反合同導(dǎo)致的損失。23.第三方介入的監(jiān)督與檢查23.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督與檢查。23.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督與檢查，并提供必要的協(xié)助。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。25.第三方介入的其他規(guī)定25.1其他規(guī)定甲乙雙方應(yīng)與第三方共同遵守本合同及其附件的約定。25.2補(bǔ)充協(xié)議任何關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方及第三方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和型號(hào)等信息。附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供承租人購(gòu)買的租賃物保險(xiǎn)單的復(fù)印件。附件三：賬戶信息列出出租人和承租人的銀行賬戶信息，用于租金支付。附件四：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同明確第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合同條款，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議約定第三方責(zé)任限額的協(xié)議，包括限額金額和計(jì)算方式。附件六：第三方違約處理協(xié)議明確第三方違約時(shí)的處理程序和責(zé)任承擔(dān)。附件七：第三方權(quán)益保護(hù)協(xié)議約定第三方對(duì)甲乙雙方的秘密信息保密的協(xié)議。附件八：第三方責(zé)任劃分協(xié)議明確甲乙雙方與第三方之間責(zé)任劃分的協(xié)議。附件九：第三方介入的變更與解除協(xié)議約定第三方介入變更和解除的條件和程序。附件十：第三方介入的附加條款明確第三方介入時(shí)需遵守的額外條款。附件十一：第三方介入的告知義務(wù)協(xié)議約定甲乙雙方告知第三方介入義務(wù)的協(xié)議。附件十二：第三方介入的監(jiān)督與檢查協(xié)議明確甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)或產(chǎn)品的監(jiān)督和檢查權(quán)。附件十三：第三方介入的爭(zhēng)議解決協(xié)議約定第三方介入爭(zhēng)議解決的程序和方法。附件十四：第三方介入的其他規(guī)定協(xié)議明確第三方介入時(shí)需遵守的其他規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按時(shí)交付租賃物。2.出租人提供的租賃物不符合約定。3.承租人未能按時(shí)支付租金。4.承租人未能按照約定使用租賃物。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：如果出租人未能按時(shí)交付租賃物，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的承租人的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的物品。2.租金：指承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.保險(xiǎn)：指承租人為租賃物購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于保障租賃物的損失。5.第三方：指非合同當(dāng)事