2025年度倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃合同規(guī)范文本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃合同規(guī)范文本合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的二、租賃標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)用房的位置2.2倉(cāng)儲(chǔ)用房面積2.3倉(cāng)儲(chǔ)用房結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)儲(chǔ)用房設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程六、使用要求6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范七、維修與保養(yǎng)7.1乙方責(zé)任7.2甲方責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用八、合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序九、違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約金及賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)十二、合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期十三、合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理十四、合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃合同1.2合同雙方信息：甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同目的：甲方將倉(cāng)儲(chǔ)用房出租給乙方，乙方支付租金并使用該倉(cāng)儲(chǔ)用房。二、租賃標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)用房的位置：[具體地址]2.2倉(cāng)儲(chǔ)用房面積：[具體面積]2.3倉(cāng)儲(chǔ)用房結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.4倉(cāng)儲(chǔ)用房設(shè)施：[設(shè)施清單]三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限的調(diào)整：[調(diào)整條件及程序]四、租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]4.2租金支付方式：[支付方式]4.3租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間]4.4違約金及滯納金：[違約金比例及滯納金計(jì)算方式]五、押金及退還5.1押金金額：[具體金額]5.2押金退還條件：[退還條件]5.3押金退還流程：[退還流程]六、使用要求6.1使用范圍：[使用范圍描述]6.2使用限制：[使用限制描述]6.3使用規(guī)范：[使用規(guī)范要求]七、維修與保養(yǎng)7.1乙方責(zé)任：[乙方維修保養(yǎng)責(zé)任描述]7.2甲方責(zé)任：[甲方維修保養(yǎng)責(zé)任描述]7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]八、合同變更與解除8.1變更條件：[變更條件描述]8.2解除條件：[解除條件描述]8.3變更與解除程序：[變更與解除程序描述]九、違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：[乙方違約責(zé)任描述]9.2甲方違約責(zé)任：[甲方違約責(zé)任描述]9.3違約金及賠償：[違約金比例及賠償方式]十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式描述]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)描述]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式]十一、其他約定11.1不可抗力：[不可抗力定義及處理方式]11.2合同附件：[合同附件清單]11.3合同份數(shù)：[合同份數(shù)及保管方式]十二、合同生效12.1合同生效條件：[合同生效條件描述]12.2合同生效日期：[合同生效日期]十三、合同解除13.1解除條件：[解除條件描述]13.2解除程序：[解除程序描述]13.3解除后的處理：[解除后的處理方式]十四、合同終止14.1終止條件：[終止條件描述]14.2終止程序：[終止程序描述]14.3終止后的處理：[終止后的處理方式]甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1租賃物使用監(jiān)管條款：說(shuō)明：為確保租賃物安全、合法使用，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等。乙方應(yīng)予以配合，不得拒絕或妨礙甲方行使監(jiān)管權(quán)。1.2租賃物維護(hù)責(zé)任條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合使用要求，若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。維修期間，甲方有權(quán)選擇合適的第三方維修單位。1.3租賃物保險(xiǎn)條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)，確保在租賃期間因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е伦赓U物損失時(shí)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。1.4租賃物更新條款：說(shuō)明：在租賃期間，若甲方因技術(shù)更新、設(shè)備升級(jí)等原因需要對(duì)租賃物進(jìn)行更新，甲方有權(quán)提前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)做出是否繼續(xù)租賃的決定。若乙方選擇繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租賃物使用自主權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但須事先征得甲方同意，并確保改造不影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和使用功能。2.2租賃物收益權(quán)條款：說(shuō)明：在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用，產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但需確保合法合規(guī)，不得侵犯他人權(quán)益。2.3租賃物使用期限條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前__個(gè)月通知甲方，并支付違約金。違約金金額為_(kāi)_。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：說(shuō)明：在租賃過(guò)程中，若引入第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。甲方或乙方委托中介服務(wù)，需在合同簽訂前支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.2中介保密條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供租賃服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供租賃服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或履行不能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4中介解除條款：說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在租賃過(guò)程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.租賃物現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單3.甲方提供的租賃物權(quán)屬證明文件4.甲方提供的租賃物保險(xiǎn)單5.中介服務(wù)合同（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，視為違約。2.乙方未按時(shí)支付租金或押金的，視為違約。3.乙方擅自改變租賃物用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行損壞的，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)的，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指一方當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)。3.滯納金：指一方當(dāng)事人未按時(shí)履行支付義務(wù)而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)于商業(yè)秘密、個(gè)人信息等不得向第三方泄露的義務(wù)。5.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)損壞，乙方不知如何處理。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：租金支付方式出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：租賃物使用過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止使用，通知甲方并采取必要的安全措施，同時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃雙方為個(gè)人或企業(yè)。2.租賃物為倉(cāng)儲(chǔ)用房。4.租賃物位于國(guó)內(nèi)合法區(qū)域。5.租賃雙方均為完全民事行為能力人。全文完。2025年度倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2倉(cāng)儲(chǔ)用房基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整2.倉(cāng)儲(chǔ)用房的使用2.1使用范圍2.2使用規(guī)則2.3使用限制2.4設(shè)施設(shè)備使用3.租金及費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2費(fèi)用承擔(dān)3.3費(fèi)用調(diào)整3.4水電費(fèi)結(jié)算4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納4.3保證金退還4.4保證金扣除5.租賃押金5.1押金金額5.2押金繳納5.3押金退還5.4押金扣除6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他約定9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件9.4合同生效10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃清單11.2附件二：租賃押金收據(jù)11.3附件三：租賃保證金收據(jù)12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案時(shí)間12.3備案材料13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息全稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：法定代表人：全稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：法定代表人：1.2倉(cāng)儲(chǔ)用房基本信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：1.2.4房屋用途：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期：1.3.3租賃期限為：1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：1.4.2租金支付方式：1.4.3租金支付時(shí)間：1.4.4租金支付賬戶(hù)：1.5租金調(diào)整1.5.1租金調(diào)整條件：1.5.2租金調(diào)整幅度：1.5.3租金調(diào)整通知：2.倉(cāng)儲(chǔ)用房的使用2.1使用范圍2.1.1乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)用房?jī)H限于：2.1.2乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)用房用于：2.2使用規(guī)則2.2.1乙方應(yīng)遵守甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)用房使用規(guī)則。2.2.2乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)用房的安全使用。2.3使用限制2.3.1乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)用房?jī)?nèi)進(jìn)行：2.3.2乙方不得改變倉(cāng)儲(chǔ)用房的結(jié)構(gòu)或用途。2.4設(shè)施設(shè)備使用2.4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備。2.4.2乙方不得損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備。3.租金及費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.1.1租金按月計(jì)算，每月租金為：3.2費(fèi)用承擔(dān)3.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)使用倉(cāng)儲(chǔ)用房產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于：3.3費(fèi)用調(diào)整3.3.1費(fèi)用調(diào)整條件：3.3.2費(fèi)用調(diào)整幅度：3.3.3費(fèi)用調(diào)整通知：3.4水電費(fèi)結(jié)算3.4.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算。3.4.2乙方應(yīng)在每月結(jié)算日之前繳納水電費(fèi)。4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1乙方需支付保證金人民幣：4.2保證金繳納4.2.1保證金應(yīng)在簽訂合同之日起：4.2.2保證金支付方式：4.3保證金退還4.3.1乙方在合同期滿(mǎn)且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在：4.3.2保證金退還方式：4.4保證金扣除4.4.1乙方如有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.租賃押金5.1押金金額5.1.1乙方需支付押金人民幣：5.2押金繳納5.2.1押金應(yīng)在簽訂合同之日起：5.2.2押金支付方式：5.3押金退還5.3.1乙方在合同期滿(mǎn)且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在：5.3.2押金退還方式：5.4押金扣除5.4.1乙方如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿(mǎn)6.2.2雙方協(xié)商一致6.3合同解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離倉(cāng)儲(chǔ)用房。6.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后：7.違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1乙方違反合同約定的行為：7.1.2甲方違反合同約定的行為：7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金按每日租金的：7.3.2違約金支付方式：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起：8.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.其他約定9.1不可抗力9.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2通知方式9.2.2通知送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。9.3合同附件9.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.4合同生效9.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.4.2合同生效后，任何一方不得單方面修改或解除合同。10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)10.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：10.3簽署人10.3.1甲方代表簽字：10.3.2乙方代表簽字：11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃清單11.1.1附件一詳細(xì)列明了倉(cāng)儲(chǔ)用房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。11.2附件二：租賃押金收據(jù)11.2.1附件二為租賃押金收據(jù)，由甲方出具，作為乙方已支付押金的憑證。11.3附件三：租賃保證金收據(jù)11.3.1附件三為租賃保證金收據(jù)，由甲方出具，作為乙方已支付保證金的憑證。12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案時(shí)間12.2.1本合同應(yīng)在簽訂之日起：12.3備案材料13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。13.3變更生效13.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.3.2乙方應(yīng)在合同解除或終止后：14.3.3甲方應(yīng)在合同解除或終止后：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2本合同約定的條款需要第三方進(jìn)行審核或認(rèn)證；2.1.3發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，并提供必要的協(xié)助。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，且不超過(guò)其提供的書(shū)面服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。4.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何形式的直接合同關(guān)系。5.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不替代甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)保證第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；6.1.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入事項(xiàng)不影響本合同的履行；6.1.3第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)7.1第三方的權(quán)利：7.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；7.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職權(quán)。7.2第三方的義務(wù)：7.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；7.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；7.2.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。8.第三方介入的終止8.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，并終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件中應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。12.第三方介入的生效12.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃清單詳細(xì)要求：列明倉(cāng)儲(chǔ)用房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、繳納日期、支付方式等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為乙方已支付押金的憑證，由甲方出具。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、繳納日期、支付方式等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為乙方已支付保證金的憑證，由甲方出具。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)時(shí)間、影響程度等。說(shuō)明：本證明作為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更的依據(jù)。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同解除的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；1.2乙方損壞或擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用房的結(jié)構(gòu)或用途；1.3乙方未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)用房；1.4甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)用房或設(shè)施設(shè)備；1.5甲方未按時(shí)退還保證金或押金；1.6第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的：2.2乙方損壞或擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用房的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失；2.3乙方未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)用房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.4甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)用房或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算；2.5甲方未按時(shí)退還保證金或押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算；2.6第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：3.2乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用房結(jié)構(gòu)，造成甲方損失人民幣，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方損失；3.3甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)用房，導(dǎo)致乙方損失人民幣，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣。全文完。2025年度倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃合同規(guī)范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)用房，乙方需要租賃該倉(cāng)儲(chǔ)用房用于存儲(chǔ)貨物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.倉(cāng)儲(chǔ)用房：指甲方擁有的可用于存儲(chǔ)貨物的房屋，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、冷庫(kù)等。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的倉(cāng)儲(chǔ)用房使用費(fèi)用。3.存儲(chǔ)貨物：指乙方存放在倉(cāng)儲(chǔ)用房?jī)?nèi)的各類(lèi)貨物。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年度倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃合同》。2.合同期限：指本合同約定的租賃期限。3.履約：指雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保證倉(cāng)儲(chǔ)用房的完好、安全，并負(fù)責(zé)維修。3.甲方有義務(wù)按照乙方的要求，提供必要的服務(wù)設(shè)施。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)用房。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)用房，不得損壞、擅自改動(dòng)。4.乙方有義務(wù)按照甲方的要求，妥善保管存儲(chǔ)貨物。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)用房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)，雙方同意終止合同。2.乙方提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方。3.甲方提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。（1）乙方未按照合同約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，損壞倉(cāng)儲(chǔ)用房；（3）乙方擅自改動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)用房；（4）乙方存儲(chǔ)貨物違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方規(guī)定。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定相關(guān)事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)用房恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。2.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)用房，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方提前終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理部門(mén)的要求支付物業(yè)管理費(fèi)。3.公用事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方要求購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)確保在支付時(shí)注明款項(xiàng)用途，如“倉(cāng)儲(chǔ)用房租金”、“物業(yè)管理費(fèi)”等。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3.公用事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月公用事業(yè)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付逾期款項(xiàng)，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)用房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方在合同期內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)用房，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)按照違約程度和損失情況，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)賠償。2.賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期收益損失等。3.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.倉(cāng)儲(chǔ)用房的地址、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。2.保密期限屆滿(mǎn)后，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能的，雙方可協(xié)商解除合同。3.不可抗力事件解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情防控措施導(dǎo)致的倉(cāng)儲(chǔ)用房關(guān)閉。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的倉(cāng)儲(chǔ)用房用途變更。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為_(kāi)___天，自一方提出爭(zhēng)議之日起計(jì)算。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將倉(cāng)儲(chǔ)用房部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用的。2.乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)用房，未履行修復(fù)或賠償責(zé)任的。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)用房的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分倉(cāng)儲(chǔ)用房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入倉(cāng)儲(chǔ)用房進(jìn)行檢查、維修或處理突發(fā)事件的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，如需改變倉(cāng)儲(chǔ)用房的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何一方違反修改和補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保倉(cāng)儲(chǔ)用房的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)用房的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話或電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.任何一方發(fā)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)用房存在安全隱患或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃合同正本一份。2.倉(cāng)儲(chǔ)用房平面圖一份。3.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定及費(fèi)用明細(xì)表。4.乙方提交的貨物存儲(chǔ)清單。5.乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的證明文件。6.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)用房，未履行修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方未按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)用房。甲方擅自提高租金。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分倉(cāng)儲(chǔ)用房。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方提供證據(jù)證明。雙方對(duì)違約行為有爭(zhēng)議時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：