2024建筑施工合同含工程概況與施工要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑施工合同含工程概況與施工要求本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程規(guī)模1.6工程內(nèi)容第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進(jìn)度付款2.4竣工付款2.5質(zhì)量保證金第三條施工周期與進(jìn)度3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3施工進(jìn)度計(jì)劃3.4關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.5延期條款第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝要求4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5質(zhì)量保證期第五條工程變更與調(diào)整5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費(fèi)用5.4工程調(diào)整第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求6.4安全事故處理第七條合同的解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除或終止后的處理第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額計(jì)算8.4違約金支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁結(jié)果執(zhí)行第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的生效與終止12.3附件第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽訂日期13.3合同生效日期第十四條附件14.1工程圖紙14.2施工方案14.3材料設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程規(guī)模1.6工程內(nèi)容第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總金額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%且通過驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總金額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。2.3進(jìn)度付款乙方按照合同約定的工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請。甲方應(yīng)在收到申請后七個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的支付方式支付進(jìn)度款。2.4竣工付款工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工付款申請。甲方應(yīng)在收到申請后七個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的支付方式支付竣工款。2.5質(zhì)量保證金乙方承諾工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。質(zhì)量保證金在工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。第三條施工周期與進(jìn)度3.1施工開始日期本工程開工日期為_______年_______月_______日。3.2施工結(jié)束日期本工程預(yù)計(jì)竣工日期為_______年_______月_______日。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附件。3.4關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)本工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______年_______月_______日；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______年_______月_______日；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______年_______月_______日。3.5延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同金額的0.5%。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到_______（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)合格證明。4.3施工工藝要求乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到申請后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)，并支付合同約定的工程款項(xiàng)。4.5質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條工程變更與調(diào)整5.1變更范圍工程變更范圍包括：工程設(shè)計(jì)、工程量、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量要求等。5.2變更程序工程變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.3變更費(fèi)用工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。5.4工程調(diào)整如因工程變更導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量要求等發(fā)生調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的要求進(jìn)行施工。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）乙方未按照約定時(shí)間完成工程；（2）乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（3）乙方未按照約定進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工；（4）乙方使用不合格材料或設(shè)備；（5）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：（1）乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同金額的0.5%；（2）如乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）如乙方違約導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金。8.3賠償金額計(jì)算乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。賠償金額計(jì)算方式如下：（1）直接損失：包括甲方實(shí)際支付的費(fèi)用、甲方為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而支付的費(fèi)用等；（2）間接損失：包括甲方預(yù)期利益損失、甲方為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而支付的費(fèi)用等。8.4違約金支付乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)如甲乙雙方約定仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3仲裁結(jié)果執(zhí)行仲裁裁決作出后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行裁決。一方當(dāng)事人不履行的，另一方當(dāng)事人可以依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定向人民法院申請執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任如乙方泄露甲方保密內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)繼續(xù)履行合同。12.2合同的生效與終止本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程保修期滿之日終止。12.3附件本合同的附件包括：工程圖紙、施工方案、材料設(shè)備清單、其他相關(guān)文件等。附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_______（具體地點(diǎn)）。13.2簽訂日期本合同簽訂日期為：_______年_______月_______日。13.3合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條附件14.1工程圖紙14.2施工方案14.3材料設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：（1）工程監(jiān)理；（2）工程審計(jì)；（3）材料設(shè)備檢測；（4）安全生產(chǎn)監(jiān)管；（5）質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)；（6）其他與工程相關(guān)的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的程序和責(zé)任2.1第三方介入的程序（1）甲方、乙方書面同意第三方介入；（2）甲方、乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照約定進(jìn)行介入；（4）第三方提交介入報(bào)告。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行介入職責(zé)，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。第三方未按照約定履行介入職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用和支付3.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方介入費(fèi)用的支付甲方應(yīng)在第三方完成介入工作后七個(gè)工作日內(nèi)，按照約定支付第三方介入費(fèi)用。第四條第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定履行權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自職責(zé)。4.2第三方介入與甲乙雙方的溝通甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠順利履行介入職責(zé)。甲方、乙方應(yīng)提供第三方所需的資料、信息和支持。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約行為第三方違反介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）第三方未按照約定時(shí)間完成介入工作；（2）第三方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（3）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)第三方在履行介入職責(zé)過程中，其合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)向甲方、乙方提出權(quán)益保護(hù)要求。6.2第三方權(quán)益保護(hù)的履行甲方、乙方應(yīng)依法保護(hù)第三方的合法權(quán)益，如發(fā)生侵害第三方合法權(quán)益的行為，甲方、乙方應(yīng)予以制止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。7.2第三方責(zé)任限額的履行第三方在履行介入職責(zé)過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任限額。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；（2）介入?yún)f(xié)議約定的工作內(nèi)容完成；（3）甲方、乙方書面同意終止第三方介入。8.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、交接資料等。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)如甲乙雙方約定仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3仲裁結(jié)果執(zhí)行仲裁裁決作出后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行裁決。一方當(dāng)事人不履行的，另一方當(dāng)事人可以依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定向人民法院申請執(zhí)行。第十條第三方介入的其他條款10.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行介入職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同的生效與終止本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3附件本合同的附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、其他相關(guān)文件等。附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通空調(diào)等各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，以及施工詳圖和施工說明。圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙是施工的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工。附件2：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括工程概況、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、施工質(zhì)量控制等內(nèi)容。方案應(yīng)具體、可行，符合工程實(shí)際情況。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工。附件3：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)包括工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，便于采購和施工使用。說明：材料設(shè)備清單是采購和施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行采購和施工。附件4：合同履行過程中涉及的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、驗(yàn)收報(bào)告、結(jié)算報(bào)告等。文件應(yīng)真實(shí)、有效，符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要證據(jù)，甲乙雙方應(yīng)妥善保管并按照文件要求執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定的施工周期和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果約定工程應(yīng)在2024年6月30日前完成，但乙方在2024年7月15日才完成工程，則乙方需向甲方支付違約金。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工。如乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)工程、支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果約定工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，但乙方施工質(zhì)量不符合要求，則乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)工程，并向甲方支付違約金。3.乙方未按照約定進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。如乙方未按照約定進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果約定2024年6月30日前完成工程，但乙方在202