2024年版房屋建設(shè)施工協(xié)議專業(yè)模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建設(shè)施工協(xié)議專業(yè)模板版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算3.合同主體3.1甲方名稱3.2乙方名稱3.3甲方代表的授權(quán)3.4乙方代表的授權(quán)4.工程進(jìn)度與交付4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.4工程驗(yàn)收5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保證措施6.合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2價(jià)格調(diào)整6.3預(yù)付款6.4進(jìn)度付款6.5竣工結(jié)算6.6支付方式與時(shí)間7.乙方義務(wù)與責(zé)任7.1施工準(zhǔn)備7.2施工組織與管理7.3工程保險(xiǎn)7.4環(huán)境保護(hù)與安全7.5工程變更處理8.甲方義務(wù)與責(zé)任8.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備8.2施工許可與審批8.3甲方協(xié)調(diào)工作8.4工程資料提供8.5工程款支付與監(jiān)管9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3變更與解除的程序12.合同的終止與退出12.1合同終止的條件12.2合同退出的程序12.3終止與退出后的處理13.一般條款13.1保密條款13.2廣告與宣傳13.3不可抗力13.4通知與聯(lián)系13.5完整協(xié)議14.附錄14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：技術(shù)規(guī)格書14.3附件三：合同價(jià)格明細(xì)表14.4附件四：付款憑證樣式14.5附件五：工程變更申請(qǐng)表14.6附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.7附件七：保修條款第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）附件一：工程圖紙；（3）附件二：技術(shù)規(guī)格書；（4）附件三：合同價(jià)格明細(xì)表；（5）附件四：付款憑證樣式；（6）附件五：工程變更申請(qǐng)表；（7）附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（8）附件七：保修條款。第二條工程概述2.1工程名稱本合同涉及的房屋建設(shè)施工工程名稱為：（填寫工程名稱）。2.2工程地點(diǎn)本合同涉及的房屋建設(shè)施工工程地點(diǎn)為：（填寫工程地點(diǎn)）。2.3工程性質(zhì)本合同涉及的房屋建設(shè)施工工程性質(zhì)為：（填寫工程性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等）。2.4工程規(guī)模本合同涉及的房屋建設(shè)施工工程規(guī)模為：（填寫工程規(guī)模，如建筑面積、棟數(shù)等）。2.5工程預(yù)算本合同涉及的房屋建設(shè)施工工程預(yù)算為：（填寫工程預(yù)算）。第三條合同主體3.1甲方名稱甲方名稱為：（填寫甲方名稱）。3.2乙方名稱乙方名稱為：（填寫乙方名稱）。3.3甲方代表的授權(quán)甲方代表（填寫甲方代表姓名）已獲得授權(quán)，有權(quán)代表甲方簽訂本合同及處理與本合同有關(guān)的事宜。3.4乙方代表的授權(quán)乙方代表（填寫乙方代表姓名）已獲得授權(quán)，有權(quán)代表乙方簽訂本合同及處理與本合同有關(guān)的事宜。第四條工程進(jìn)度與交付4.1施工期限本合同涉及的房屋建設(shè)施工工程的施工期限為：（填寫施工期限，如合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止）。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成本合同涉及的房屋建設(shè)施工工程。具體施工進(jìn)度計(jì)劃由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)本合同涉及的房屋建設(shè)施工工程交付標(biāo)準(zhǔn)為：（填寫工程交付標(biāo)準(zhǔn)，如驗(yàn)收合格、達(dá)到設(shè)計(jì)要求等）。4.4工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求本合同涉及的房屋建設(shè)施工工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量要求。5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)選用施工材料與設(shè)備。具體材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。具體施工工藝標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。5.4質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)本合同涉及的房屋建設(shè)施工工程合同總價(jià)為：（填寫合同總價(jià)）。6.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂之日起：（填寫預(yù)付款支付時(shí)間）內(nèi)支付預(yù)付款：（填寫預(yù)付款金額）。6.4進(jìn)度付款乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成工程，甲方按照工程進(jìn)度支付進(jìn)度款。具體進(jìn)度付款比例和時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。6.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算申請(qǐng)，雙方按照約定的結(jié)算方式進(jìn)行竣工結(jié)算。6.6支付方式與時(shí)間甲方支付預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款的方式為：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），具體支付時(shí)間按照雙方約定的付款時(shí)間執(zhí)行。第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成施工準(zhǔn)備，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的清理、施工設(shè)施的搭建等，確保工程按時(shí)開工。8.2施工組織與管理乙方應(yīng)建立健全施工組織與管理體系，確保工程施工的順利進(jìn)行。8.3工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為工程施工購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.4環(huán)境保護(hù)與安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的環(huán)境保護(hù)與安全要求進(jìn)行施工，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)與安全事故的預(yù)防和控制。8.5工程變更處理如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。工程變更所增加的費(fèi)用和工期延誤按照雙方約定的方式處理。第九條甲方義務(wù)與責(zé)任9.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作符合施工要求，包括但不限于場(chǎng)地平整、水電接入等。9.2施工許可與審批甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的各種許可和審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.3甲方協(xié)調(diào)工作甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)工作，包括但不限于交通疏導(dǎo)、居民關(guān)系處理等。9.4工程資料提供甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格書等。9.5工程款支付與監(jiān)管甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例支付工程款，并監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等。10.2乙方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等。10.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交至（填寫仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。11.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除的條件除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除本合同。12.3變更與解除的程序合同變更或解除的事宜，應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，并按照約定的程序進(jìn)行。第十三條合同的終止與退出13.1合同終止的條件（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）發(fā)生不可抗力等法定終止事由。13.2合同退出的程序合同退出應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，包括工程驗(yàn)收、結(jié)算等。13.3終止與退出后的處理合同終止或退出后，雙方應(yīng)按照約定處理工程結(jié)算、保修等事宜。第十四條附錄14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：技術(shù)規(guī)格書14.3附件三：合同價(jià)格明細(xì)表14.4附件四：付款憑證樣式14.5附件五：工程變更申請(qǐng)表14.6附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.7附件七：保修條款本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括工程的立面圖、平面圖、剖面圖等，詳細(xì)表述工程的設(shè)計(jì)要求、尺寸、材料等。乙方應(yīng)根據(jù)工程圖紙進(jìn)行施工，確保施工過程中的準(zhǔn)確性。附件二：技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)格書應(yīng)包括工程的材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求。乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)規(guī)格書進(jìn)行施工，確保施工過程中的質(zhì)量符合約定。附件三：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：合同價(jià)格明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，并明確價(jià)格。乙方應(yīng)根據(jù)價(jià)格明細(xì)表進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)算和進(jìn)度款的申請(qǐng)。附件四：付款憑證樣式詳細(xì)要求和說明：付款憑證樣式應(yīng)包括付款申請(qǐng)、審批流程、付款金額、付款日期等要素。乙方應(yīng)按照約定的付款憑證樣式提交付款申請(qǐng)，甲方按照流程進(jìn)行審批和付款。附件五：工程變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：工程變更申請(qǐng)表應(yīng)包括變更項(xiàng)目、變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)按照變更申請(qǐng)表的格式提交變更申請(qǐng)，甲方進(jìn)行審批。附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件七：保修條款詳細(xì)要求和說明：保修條款應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.甲方未按照約定提供工程資料或工程資料不符合要求。3.甲方未按照約定協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的工作。4.乙方未按照約定時(shí)間完成施工或施工質(zhì)量不符合約定。5.乙方未按照約定購(gòu)買工程保險(xiǎn)或未承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.乙方未按照約定處理工程變更事宜。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用支出。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的工程延期期間的利息損失。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的工程質(zhì)量不符合約定所需的修復(fù)費(fèi)用。示例說明：如乙方未按照約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金，具體金額按照雙方約定的違約金計(jì)算方式確定。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.保修期內(nèi)：指自工程驗(yàn)收合格之日起至約定的保修