2025年度智能家居系統(tǒng)集成與物業(yè)委托管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居系統(tǒng)集成與物業(yè)委托管理服務合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（服務方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著科技的不斷進步，智能家居系統(tǒng)集成與物業(yè)委托管理服務已成為現(xiàn)代住宅、辦公樓等場所的必然需求。為了滿足甲方對智能家居系統(tǒng)集成與物業(yè)委托管理的需求，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居系統(tǒng)集成與物業(yè)委托管理服務過程中的權(quán)利、義務、責任，確保合同雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）智能家居系統(tǒng)集成：指將住宅或辦公樓內(nèi)的各種智能設備、系統(tǒng)進行有機整合，實現(xiàn)智能化、自動化控制的一種技術(shù)。2）物業(yè)委托管理：指乙方接受甲方委托，對甲方物業(yè)進行維護、管理，確保物業(yè)設施完好、運行正常的服務。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）智能家居系統(tǒng)集成：智能家居、系統(tǒng)集成、智能設備、自動化控制2）物業(yè)委托管理：物業(yè)、委托、維護、管理、設施、運行四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能家居系統(tǒng)集成與物業(yè)委托管理服務。2）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設備安裝等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務：1）乙方應按照合同約定提供智能家居系統(tǒng)集成與物業(yè)委托管理服務，確保服務質(zhì)量。2）乙方應按時完成甲方提出的設備安裝、維修等要求。3）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務過程中的安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：智能家居系統(tǒng)集成與物業(yè)委托管理服務地點為甲方指定的住宅或辦公樓。5.3合同履行方式：1）智能家居系統(tǒng)集成：乙方負責對甲方住宅或辦公樓內(nèi)的智能設備進行安裝、調(diào)試，確保設備正常運行。2）物業(yè)委托管理：乙方負責對甲方物業(yè)進行日常維護、管理，確保物業(yè)設施完好、運行正常。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。2）合同期內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序：1）合同期滿或終止時，雙方應相互通知對方。2）終止合同后，乙方應將甲方物業(yè)恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的服務費用。2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）智能家居系統(tǒng)集成費用：包括但不限于設備采購費、安裝調(diào)試費、系統(tǒng)集成費等。2）物業(yè)委托管理費用：包括但不限于日常維護費、清潔費、綠化費、安全管理費等。3）其他費用：包括但不限于培訓費、咨詢費、交通費等。7.2支付方式：1）甲方應按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付服務費用。2）甲方應在乙方提供服務后，按照約定的支付比例和金額支付費用。7.3支付時間：1）智能家居系統(tǒng)集成費用：甲方應在設備安裝調(diào)試完成后支付。2）物業(yè)委托管理費用：甲方應在乙方每月或每季度提交費用清單后支付。7.4支付條款：1）甲方應在支付費用時，提供合法的支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1）若甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的_____%。2）若甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作，導致乙方無法正常履行合同義務，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約：1）若乙方未按時完成智能家居系統(tǒng)集成或物業(yè)委托管理服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務費用總額的_____%。2）若乙方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方財產(chǎn)損失或人身安全受到威脅，乙方應承擔全部責任。8.3賠償金額和方式：1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。2）賠償金額應根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及甲方提供的所有信息。2）乙方在服務過程中獲取的甲方內(nèi)部資料、客戶信息等。9.2保密期限：1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等自然災害。2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。3）罷工、暴動、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方。2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1）地震、洪水等自然災害。2）政府發(fā)布的新政策、法規(guī)。3）罷工、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2）仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利、義務。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、機密等特殊情況。2）涉及合同主體資格的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均保留。2）甲方保留對智能家居系統(tǒng)集成的最終審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)存在安全隱患，有權(quán)要求甲方及時整改。2）乙方保留對物業(yè)委托管理服務標準的解釋權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2）任何修改和補充均應視為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2）修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲方應積極配合乙方進行智能家居系統(tǒng)集成的安裝和調(diào)試。2）乙方應積極配合甲方進行物業(yè)委托管理的各項工作。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居系統(tǒng)集成與物業(yè)委托管理服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1）除非雙方另有書面約定，本合同條款不得增減或修改。2）任何增減或修改條款，均需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________日期：____年__月__日蓋章：____________乙方（服務方）：簽字：____________日期：____年__月__日蓋章：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)集成方案及預算2.物業(yè)委托管理服務細則3.設備清單及技術(shù)參數(shù)4.付款憑證5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.修改和補充協(xié)議8.協(xié)作與配合會議記錄9.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：甲方應在約定的時間內(nèi)支付費用，否則視為違約。未提供必要資料：甲方未按合同約定提供相關(guān)資料，導致乙方無法履行合同，視為違約。2.乙方違約：未按時完成服務：乙方未按合同約定完成智能家居系統(tǒng)集成或物業(yè)委托管理服務，視為違約。服務質(zhì)量不符合要求：乙方提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金，用于彌補守約方因違約所受到的損失。3.保密：指對涉及技術(shù)、商業(yè)秘密及甲方提供的所有信息進行保密。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指雙方將爭議提交給人民法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出催款通知，并保留追討違約金的權(quán)利。2.問題：乙方未按時完成服務。解決辦法：乙方應立即采取措施加快進度，并及時通知甲方，如無法按時完成，應協(xié)商延期或賠償損失。3.問題：服務質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應立即采取措施改進服務質(zhì)量，如無法改進，應協(xié)商賠償或重新提供服務。4.問題：雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應定期召開會議，及時溝通項目進展和問題，確保信息暢通。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定合同是否繼續(xù)履行或終止。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方應對其提供的產(chǎn)品或服務承擔質(zhì)量保證責任。第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其產(chǎn)品或服務的安全性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方在必要時提供必要的協(xié)助。4.第三方義務：第三方應按時交付符合合同要求的產(chǎn)品或服務。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保項目順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用，包括但不限于預付款、進度款和尾款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和條件，以確保項目順利進行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項目完成后一定期限的維護服務權(quán)。乙方有權(quán)獲得項目相關(guān)的技術(shù)支持和培訓服務。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。甲方不得因自身原因要求乙方降低服務標準或質(zhì)量。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供詳細的施工計劃和服務流程，確保項目進度和質(zhì)量。甲方可要求乙方對項目進行定期匯報，以便甲方了解項目進展。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目完成后的一定期限的免費技術(shù)支持。甲方可獲得乙方提供的優(yōu)惠價格和技術(shù)更新信息。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成項目，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、重新提供服務等。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將項目分包或轉(zhuǎn)包給第三方。全文完。2025年度智能家居系統(tǒng)集成與物業(yè)委托管理服務合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的和范圍二、服務內(nèi)容2.1系統(tǒng)集成服務2.1.1系統(tǒng)規(guī)劃與設計2.1.2硬件設備安裝與調(diào)試2.1.3軟件系統(tǒng)部署與配置2.2物業(yè)委托管理服務2.2.1安全管理2.2.2設施設備維護2.2.3環(huán)境綠化與保潔三、服務標準與要求3.1服務質(zhì)量標準3.2服務響應時間3.3服務人員資質(zhì)要求四、服務費用及支付方式4.1服務費用構(gòu)成4.2服務費用支付方式4.3付款期限及方式五、保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件十一、其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件十二、合同附件12.1附件一：服務內(nèi)容明細表12.2附件二：服務費用明細表12.3附件三：服務人員資質(zhì)證明十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員十四、合同備案14.1備案機關(guān)14.2備案日期合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2025年[日期]1.3合同有效期：自2025年[日期]起至2026年[日期]止1.4合同目的和范圍：本合同旨在明確甲方委托乙方進行智能家居系統(tǒng)集成與物業(yè)委托管理服務的相關(guān)事宜。二、服務內(nèi)容2.1系統(tǒng)集成服務2.1.1系統(tǒng)規(guī)劃與設計2.1.1.1乙方根據(jù)甲方需求，提供詳細的系統(tǒng)規(guī)劃與設計方案。2.1.1.2設計方案應包括系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、技術(shù)參數(shù)等。2.1.2硬件設備安裝與調(diào)試2.1.2.1乙方負責硬件設備的采購、安裝和調(diào)試。2.1.2.2確保設備安裝符合相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范。2.1.3軟件系統(tǒng)部署與配置2.1.3.1乙方負責軟件系統(tǒng)的部署和配置。2.1.3.2確保軟件系統(tǒng)穩(wěn)定運行，滿足甲方需求。2.2物業(yè)委托管理服務2.2.1安全管理2.2.1.1乙方負責制定并實施安全管理措施。2.2.1.2定期進行安全檢查，確保安全無隱患。2.2.2設施設備維護2.2.2.1乙方負責設施設備的日常維護和保養(yǎng)。2.2.2.2定期進行設備檢修，確保設備正常運行。2.2.3環(huán)境綠化與保潔2.2.3.1乙方負責小區(qū)環(huán)境的綠化和保潔工作。2.2.3.2確保小區(qū)環(huán)境整潔、美觀。三、服務標準與要求3.1服務質(zhì)量標準3.1.1乙方提供的服務應達到行業(yè)先進水平。3.1.2服務質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.2服務響應時間3.2.1乙方應在接到服務請求后[時間]內(nèi)響應。3.2.2對于緊急情況，乙方應在[時間]內(nèi)到達現(xiàn)場處理。3.3服務人員資質(zhì)要求3.3.1乙方服務人員應具備相應的專業(yè)資質(zhì)和技能。3.3.2乙方應定期對服務人員進行培訓和考核。四、服務費用及支付方式4.1服務費用構(gòu)成4.1.1系統(tǒng)集成服務費用4.1.2物業(yè)委托管理服務費用4.2服務費用支付方式4.2.1甲方應按約定的支付方式進行付款。4.2.2乙方應提供詳細的費用清單。4.3付款期限及方式4.3.1甲方應在合同簽訂后[時間]內(nèi)支付首期費用。4.3.2甲方應按月支付服務費用。五、保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1乙方在服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。5.1.2甲方在合同履行過程中提供的任何保密信息。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[時間]。5.3違約責任5.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1乙方提供的系統(tǒng)集成技術(shù)方案和軟件系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.1.2甲方提供的物業(yè)信息及數(shù)據(jù)歸甲方所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.2.1甲方獲得在合同有效期內(nèi)使用乙方提供的系統(tǒng)集成技術(shù)方案和軟件系統(tǒng)的權(quán)利。6.2.2乙方不得將甲方提供的物業(yè)信息及數(shù)據(jù)用于其他目的。七、違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定提供服務的。7.1.2甲方未按合同約定支付費用的。7.1.3任何一方違反保密義務的。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)應具有獨立、公正、專業(yè)的特點。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。九、合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未糾正的。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。9.2.2雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見。十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務期限屆滿。10.2.2合同因解除而終止。十一、其他約定11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。11.1.2通知應以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方指定地址。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互協(xié)商，采取必要措施減少損失。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件12.1附件一：服務內(nèi)容明細表12.2附件二：服務費用明細表12.3附件三：服務人員資質(zhì)證明十三、合同簽署13.1簽署日期：2025年[日期]13.2簽署地點：[地點]13.3簽署人員13.3.1甲方代表：（簽字）13.3.2乙方代表：（簽字）十四、合同備案14.1備案機關(guān)：[備案機關(guān)名稱]14.2備案日期：2025年[日期]甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________附件：附件一：服務內(nèi)容明細表附件二：服務費用明細表附件三：服務人員資質(zhì)證明多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權(quán)條款1.1.1甲方在本合同中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于服務內(nèi)容、費用調(diào)整、合同解除等。1.1.2乙方應按照甲方的指示和要求執(zhí)行服務，確保服務符合甲方預期。1.2甲方指定項目管理人員條款1.2.1甲方應指定一名項目管理人員負責與乙方溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。1.2.2項目管理人員應具備相關(guān)專業(yè)知識，能夠有效監(jiān)督和指導乙方工作。1.3甲方提供必要資源條款1.3.1甲方應提供乙方完成服務所需的必要資源，包括但不限于場地、設備、資料等。1.3.2甲方應保證提供的資源符合乙方工作要求，并承擔相應的責任。1.4甲方驗收標準條款1.4.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行驗收，驗收標準應符合合同約定及國家相關(guān)標準。1.4.2乙方應配合甲方進行驗收，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權(quán)條款2.1.1乙方在本合同中擁有對服務執(zhí)行的主導權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案、服務流程、人員安排等。2.1.2甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷，支持乙方在合同范圍內(nèi)的自主決策。2.2乙方技術(shù)支持條款2.2.1乙方應提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)培訓、現(xiàn)場指導、遠程協(xié)助等。2.2.2乙方應確保技術(shù)支持及時、有效，滿足甲方需求。2.3乙方服務質(zhì)量承諾條款2.3.1乙方承諾提供的服務質(zhì)量達到行業(yè)先進水平，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行，滿足甲方使用需求。2.3.2乙方應定期對服務進行自查，確保服務質(zhì)量持續(xù)提升。2.4乙方應急響應條款2.4.1乙方應建立完善的應急響應機制，確保在發(fā)生故障或緊急情況時，能夠迅速響應并解決問題。2.4.2乙方應在[時間]內(nèi)修復故障，恢復正常服務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款3.1.1本合同中涉及的第三方中介機構(gòu)應具備合法資質(zhì)，并承擔相應的法律責任。3.1.2第三方中介機構(gòu)應獨立、公正地履行職責，維護雙方合法權(quán)益。3.2第三方中介費用條款3.2.1第三方中介費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)中介機構(gòu)報價及合同約定確定。3.2.2甲方應在合同簽訂后[時間]內(nèi)支付第三方中介費用。3.3第三方中介責任條款3.3.1第三方中介機構(gòu)應按照合同約定履行職責，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責任。3.3.2第三方中介機構(gòu)應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介爭議解決條款3.4.1雙方與第三方中介機構(gòu)之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。3.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容明細表2.附件二：服務費用明細表3.附件三：服務人員資質(zhì)證明4.附件四：甲方指定項目管理人員名單5.附件五：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：甲方提供的必要資源清單7.附件七：乙方服務質(zhì)量標準8.附件八：乙方應急響應機制9.附件九：合同履行過程中的溝通記錄10.附件十：驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務的。認定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和實際服務情況，認定乙方是否違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費用的。認定：乙方有權(quán)根據(jù)合同條款和實際支付情況，認定甲方是否違約。3.違約行為：任何一方違反保密義務的。認定：根據(jù)合同約定的保密內(nèi)容和期限，雙方可以共同認定是否違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等無形財產(chǎn)權(quán)。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務過程中出現(xiàn)技術(shù)問題，乙方無法解決。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并尋求第三方技術(shù)支持，盡快解決問題。2.問題：甲方未按時提供必要資源，影響乙方工作進度。解決辦法：甲方應立即提供所需資源，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。五、所有應用場景：1.新建住宅小區(qū)的智能家居系統(tǒng)集成與物業(yè)委托管理服務。2.既有住宅小區(qū)的智能家居系統(tǒng)升級與物業(yè)委托管理服務。3.辦公樓、商業(yè)樓宇的智能家居系統(tǒng)集成與物業(yè)委托管理服務。4.旅游景區(qū)、酒店等公共場所的智能家居系統(tǒng)集成與物業(yè)委托管理服務。全文完。2025年度智能家居系統(tǒng)集成與物業(yè)委托管理服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國智能家居行業(yè)的快速發(fā)展，為滿足廣大用戶對智能化生活的需求，甲方?jīng)Q定將自有物業(yè)進行智能化升級改造，特委托乙方提供智能家居系統(tǒng)集成與物業(yè)委托管理服務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居系統(tǒng)集成與物業(yè)委托管理服務過程中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)物業(yè)智能化升級改造目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能家居系統(tǒng)集成：指將家庭中各種設備、系統(tǒng)通過信息通信技術(shù)進行互聯(lián)互通，實現(xiàn)智能化控制和管理的集成系統(tǒng)。（2）物業(yè)委托管理：指乙方接受甲方委托，對甲方物業(yè)進行日常維護、管理、運營和增值服務的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能家居：指利用先進的計算機網(wǎng)絡、通信、自動控制等技術(shù)，實現(xiàn)家庭設備、系統(tǒng)、信息的智能化管理。（2）物業(yè)：指甲方擁有的建筑物及其附屬設施。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能家居系統(tǒng)集成與物業(yè)委托管理服務。（2）甲方應按時支付乙方服務費用。（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設備安裝、調(diào)試等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定提供智能家居系統(tǒng)集成與物業(yè)委托管理服務。（2）乙方應確保所提供服務的質(zhì)量，滿足甲方需求。（3）乙方應定期向甲方報告服務情況，并及時處理甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方物業(yè)所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負責智能家居系統(tǒng)設備的安裝、調(diào)試、維護和運營工作，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿自動終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將甲方物業(yè)恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結(jié)算服務費用；（3）合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）系統(tǒng)集成費用：包括但不限于設備采購費、安裝費、調(diào)試費等。（2）軟件服務費用：包括但不限于軟件開發(fā)費、軟件維護費、技術(shù)支持費等。（3）物業(yè)委托管理費用：包括但不限于日常維護費、管理費、運營費等。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）系統(tǒng)集成費用：在設備安裝調(diào)試完成后，甲方支付系統(tǒng)集成費用的50%。（2）軟件服務費用：在軟件系統(tǒng)上線運行一個月后，甲方支付軟件服務費用的50%。（3）物業(yè)委托管理費用：按季度支付，甲方在每個季度初支付當季度物業(yè)委托管理費用的100%。7.3支付時間（1）系統(tǒng)集成費用：在設備安裝調(diào)試完成后30日內(nèi)支付。（2）軟件服務費用：在軟件系統(tǒng)上線運行一個月后30日內(nèi)支付。（3）物業(yè)委托管理費用：每個季度首月5日前支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。（2）甲方應在支付憑證上注明合同編號、付款事項及付款金額。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）甲方未按時提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方在服務過程中造成甲方損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失。（2）賠償方式可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、業(yè)務數(shù)據(jù)等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家安全、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能家居系統(tǒng)知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得將甲方提供的任何技術(shù)資料或商業(yè)秘密泄露給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對智能家居系統(tǒng)進行升級、優(yōu)化和改進的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對智能家居系統(tǒng)進行任何形式的修改或拆解。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。（2）修改或補充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。（2）任何與本合同相抵觸的修改或補充，均視為無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互協(xié)作，確保智能家居系統(tǒng)的高效運行。（2）甲方應提供必要的場地和條件，以支持乙方進行系統(tǒng)安裝和調(diào)試。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。（2）甲乙雙方應通過書面或口頭形式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款（1）任何增減條款均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)集成方案及設計圖紙2.系統(tǒng)設備清單及技術(shù)參數(shù)3.物業(yè)委托管理服務細則4.保密協(xié)議5.費用支付明細表6.協(xié)議書及附件7.會議紀要及溝通記錄8.系統(tǒng)驗收報告9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。