2024電商大件貨物倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024電商大件貨物倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（承租方）1.2乙方（出租方）1.3大件貨物定義第二條倉(cāng)儲(chǔ)租賃地址及面積2.1倉(cāng)儲(chǔ)地址2.2倉(cāng)儲(chǔ)面積第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條貨物保管及保險(xiǎn)4.1貨物保管責(zé)任4.2保險(xiǎn)辦理及費(fèi)用承擔(dān)第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間第六條維修及保養(yǎng)6.1乙方設(shè)施維修責(zé)任6.2甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備維修責(zé)任第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條協(xié)助義務(wù)12.1甲方協(xié)助義務(wù)12.2乙方協(xié)助義務(wù)第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（承租方）：指與乙方簽訂本合同的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)體工商戶，負(fù)責(zé)將貨物存放在乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施中。1.2乙方（出租方）：指與甲方簽訂本合同的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)體工商戶，負(fù)責(zé)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施給甲方存放貨物。1.3大件貨物定義：指單件重量超過(guò)50公斤或體積超過(guò)1立方米，且無(wú)法通過(guò)普通物流渠道運(yùn)輸?shù)呢浳?。第二條倉(cāng)儲(chǔ)租賃地址及面積2.1倉(cāng)儲(chǔ)地址：乙方位于____省的____市（縣、區(qū)）____街道____號(hào)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。2.2倉(cāng)儲(chǔ)面積：甲方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)面積為_(kāi)___平方米，具體區(qū)域及編號(hào)詳見(jiàn)附件一。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：根據(jù)本合同約定，租賃期限為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始日期算起。租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。第四條貨物保管及保險(xiǎn)4.1貨物保管責(zé)任：乙方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全，確保甲方貨物不受損失或損壞。因乙方原因?qū)е录追截浳飺p失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2保險(xiǎn)辦理及費(fèi)用承擔(dān)：甲方應(yīng)自行辦理貨物保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括貨物在倉(cāng)儲(chǔ)期間因火災(zāi)、盜竊、搶劫等原因造成的損失。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，總計(jì)每月租金為_(kāi)___元。5.2租金支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給乙方。5.3租金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。第六條維修及保養(yǎng)6.1乙方設(shè)施維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，確保設(shè)施安全、正常使用。因設(shè)施故障導(dǎo)致甲方貨物損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)其所有的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備，確保設(shè)備安全、正常使用。因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金。甲方未按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)甲方因無(wú)法存放貨物而產(chǎn)生的直接損失。乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致甲方貨物損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除。10.3合同續(xù)約條件：租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶信息、價(jià)格信息、業(yè)務(wù)計(jì)劃等。11.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以持續(xù)保密，保密期限為_(kāi)___年。第十二條協(xié)助義務(wù)12.1甲方協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供貨物的相關(guān)資料，包括但不限于貨物名稱、重量、體積、包裝要求等，并按照乙方的要求進(jìn)行貨物搬運(yùn)和擺放。12.2乙方協(xié)助義務(wù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行貨物的進(jìn)倉(cāng)和出倉(cāng)，提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備和人員支持。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。13.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用____?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）的法律。13.3附件：本合同附件一為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施具體區(qū)域及編號(hào)，附件二為甲方貨物清單，附件三為乙方設(shè)施維修保養(yǎng)記錄。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：____?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）____市（縣、區(qū)）____街道____號(hào)。14.3簽署人：甲方（承租方）：乙方（出租方）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方等。15.2第三方介入情形：如本合同履行過(guò)程中需要第三方的介入，包括但不限于貨物評(píng)估、設(shè)施維修保養(yǎng)、中介服務(wù)等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的方式和內(nèi)容。第十六條第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行操作，確保合同的順利履行。如因第三方原因?qū)е录追截浳飺p失或損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。如第三方責(zé)任限額無(wú)法約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失或損壞。第十七條第三方費(fèi)用及支付17.1第三方費(fèi)用：如本合同履行過(guò)程中涉及第三方費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、中介費(fèi)等，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。17.2第三方費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照與第三方的約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。如甲乙雙方未按時(shí)支付第三方費(fèi)用，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條第三方協(xié)助義務(wù)18.1第三方協(xié)助義務(wù)：第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求，協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行。18.2第三方與其他方的劃分：第三方在履行協(xié)助義務(wù)時(shí)，與其他方的劃分應(yīng)明確清晰。如第三方與甲方、乙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第十九條第三方退出19.1第三方退出條件：如第三方因故需要退出本合同履行，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定退出的方式和時(shí)間。19.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)將其在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲乙雙方或其他指定方。如第三方未履行轉(zhuǎn)移義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方引起的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：如本合同履行過(guò)程中因第三方原因發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第二十一條第三方介入的合同修訂21.1合同修訂：如本合同履行過(guò)程中需要增加或修改與第三方相關(guān)的條款，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并在合同附件中明確記錄。21.2合同修訂生效：合同修訂經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十二條甲乙雙方的義務(wù)22.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任范圍和限額，確保合同的順利進(jìn)行。22.2甲乙雙方應(yīng)按照與第三方的約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，確保合同的順利履行。第二十三條合同的簽署23.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。23.2簽署地點(diǎn)：____?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）____市（縣、區(qū)）____街道____號(hào)。23.3簽署人：甲方（承租方）：乙方（出租方）：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施具體區(qū)域及編號(hào)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體區(qū)域及編號(hào)，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)門(mén)牌號(hào)、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部貨架編號(hào)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域劃分等。附件二：甲方貨物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方存放于乙方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施中的貨物，包括但不限于貨物名稱、重量、體積、包裝要求等。附件三：乙方設(shè)施維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄乙方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括但不限于維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人員等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。3.乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致甲方貨物損失或損壞。4.甲方未按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，造成設(shè)施損壞。5.甲方未按照約定支付第三方費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方貨物損失或損壞的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致乙方設(shè)施損壞的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)按照約定支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的____%。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。如甲方未按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，造成乙方設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.第三方：