2024年精裝房屋改造及施工細則協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝房屋改造及施工細則協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同性質與目的1.3房屋基本信息第二條改造范圍與內容2.1改造項目列表2.2改造標準與要求2.3特殊項目處理第三條施工流程與時間安排3.1施工準備階段3.2施工實施階段3.3施工收尾階段3.4施工周期與延誤處理第四條施工質量與標準4.1施工材料要求4.2施工工藝標準4.3質量檢查與驗收4.4質量問題處理第五條合同價格與支付方式5.1合同總價5.2支付條款5.3價格調整5.4發(fā)票與稅務第六條雙方責任與義務6.1甲方（業(yè)主）責任6.2乙方（施工方）責任6.3不可抗力因素影響第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責任與賠償8.1違約行為8.2違約責任8.3賠償計算與支付第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解9.3仲裁9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任第十一條合同的生效、失效與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3合同續(xù)約條款第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址與聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1合同附件13.2法律法規(guī)與行業(yè)標準13.3甲方乙方約定的其他事項第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方見證（如有）簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同性質與目的本合同為精裝房屋改造及施工細責協(xié)議，甲方委托乙方進行房屋改造及施工，乙方按約定完成工程。1.3房屋基本信息房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】房屋結構：【房屋結構】第二條改造范圍與內容2.1改造項目列表甲方同意乙方按照附件一《改造項目列表》進行改造，乙方應嚴格按照約定的項目進行施工。2.2改造標準與要求乙方應按照附件二《改造標準與要求》進行施工，確保施工質量滿足約定標準。2.3特殊項目處理如在施工過程中出現(xiàn)附件未列明的特殊項目，雙方應協(xié)商確定相應的改造方案、標準及費用。第三條施工流程與時間安排3.1施工準備階段乙方根據(jù)合同約定進行施工前準備，包括人員組織、材料采購等。3.2施工實施階段乙方按照施工方案進行施工，確保施工過程中安全、環(huán)保、質量符合要求。3.3施工收尾階段乙方完成施工后進行收尾工作，包括清理現(xiàn)場、驗收等。3.4施工周期與延誤處理本合同約定的施工周期為【施工周期】，如乙方原因導致施工延誤，應按照約定的條款進行處理。第四條施工質量與標準4.1施工材料要求乙方應使用符合國家標準的材料進行施工，并提供材料合格證明。4.2施工工藝標準乙方應按照約定的施工工藝進行施工，確保施工質量滿足要求。4.3質量檢查與驗收乙方在施工過程中應接受甲方的檢查與驗收，如驗收不合格，乙方應按約定進行整改。4.4質量問題處理如施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。第五條合同價格與支付方式5.1合同總價本合同總價為【合同總價】，詳見附件三《合同價格明細》。5.2支付條款甲方按照約定的付款計劃向乙方支付合同價款，具體支付方式見附件四《支付方式》。5.3價格調整如因市場行情變化等原因導致材料價格波動，雙方可按約定的條款進行價格調整。5.4發(fā)票與稅務乙方應向甲方提供合規(guī)的發(fā)票，并承擔相關稅務責任。第六條雙方責任與義務6.1甲方（業(yè)主）責任甲方應按照合同約定履行付款義務，并提供施工所需的相關資料及場地。6.2乙方（施工方）責任乙方應按照合同約定進行施工，確保施工質量，并承擔施工過程中的安全責任。6.3不可抗力因素影響如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可按約定的條款協(xié)商解決。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應當向對方提出書面的變更或解除協(xié)議，經(jīng)對方同意后方可生效。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除；2）甲方嚴重違約，乙方無法繼續(xù)履行合同；3）乙方嚴重違約，甲方無法繼續(xù)履行合同；4）因不可抗力導致合同無法履行。8.3變更與解除的程序1）提出方應以書面形式向對方提出變更或解除協(xié)議；2）雙方進行協(xié)商，達成一致意見；3）簽訂書面變更或解除協(xié)議，并按照約定辦理相關手續(xù)。第九條違約責任與賠償9.1違約行為違約行為包括但不限于：1）甲方未按約定時間支付合同價款；2）乙方未按約定時間完成施工；3）乙方使用不符合國家標準的材料進行施工；4）甲方未提供施工所需的相關資料及場地。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償計算與支付賠償金額的計算與支付按照雙方約定的方式進行，如有爭議，可依法解決。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。10.2調解如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。10.3仲裁如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、失效與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同失效條件本合同失效的條件如下：1）合同約定的施工周期屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除；3）因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的合同期限、價款等條款。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以簽字或蓋章確認。12.2送達地址與聯(lián)系方式雙方的送達地址與聯(lián)系方式詳見附件五《聯(lián)系方式》。第十三條其他條款13.1合同附件本合同的附件包括：附件一《改造項目列表》；附件二《改造標準與要求》；附件三《合同價格明細》；附件四《支付方式》；附件五《聯(lián)系方式》。13.2法律法規(guī)與行業(yè)標準乙方應遵守與施工相關的法律法規(guī)及行業(yè)標準。13.3甲方乙方約定的其他事項如雙方有其他約定，應以書面形式附在本合同后。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：【甲方代表姓名】簽字日期：【簽字日期】14.2乙方簽字蓋章乙方代表：【乙方代表姓名】簽字日期：【簽字日期】14.3第三方見證（如有）簽字蓋章見證人：【見證人姓名】簽字日期：【簽字日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《改造項目列表》詳細列出房屋改造的所有項目，包括項目名稱、項目內容、項目數(shù)量、項目規(guī)格等。附件二：《改造標準與要求》詳細列出各項改造項目的施工標準和要求，包括材料要求、工藝要求、質量標準等。附件三：《合同價格明細》詳細列出合同價款的組成，包括材料費、人工費、管理費、稅費等。附件四：《支付方式》詳細列出支付條款，包括付款計劃、付款方式、付款賬戶等。附件五：《聯(lián)系方式》詳細列出雙方及見證人的聯(lián)系方式，包括姓名、電話、郵箱等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1）甲方未按約定時間支付合同價款；2）乙方未按約定時間完成施工；3）乙方使用不符合國家標準的材料進行施工；4）甲方未提供施工所需的相關資料及場地。違約責任認定標準：1）甲方未按約定時間支付合同價款，應支付違約金，違約金為應付金額的千分之五；2）乙方未按約定時間完成施工，應支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五；3）乙方使用不符合國家標準的材料進行施工，應負責整改并承擔相應賠償責任；4）甲方未提供施工所需的相關資料及場地，應支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。示例說明：如甲方未按約定時間支付合同價款，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：合同總價款×千分之五×逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1）不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害