2024版?zhèn)€人二手車位買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版?zhèn)€人二手車位買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位定義及位置第二條車位買賣的基本條款2.1車位的數(shù)量與價(jià)格2.2付款方式及時(shí)間2.3交付使用時(shí)間及條件第三條車位的所有權(quán)與使用權(quán)3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2使用權(quán)的限制3.3車位使用權(quán)的繼承與轉(zhuǎn)讓第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1出賣人的義務(wù)4.2買受人的義務(wù)4.3違約責(zé)任及解決方式第五條合同的變更與解除5.1合同的變更條件5.2合同的解除條件5.3解除合同后的責(zé)任處理第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條合同的生效、終止與失效7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3合同的失效條件第八條合同的附件8.1車位使用權(quán)證明8.2付款憑證8.3其他相關(guān)文件第九條其他約定9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用9.3車位維修與保養(yǎng)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露保密信息的后果第十一條強(qiáng)制性規(guī)定11.1符合法律法規(guī)11.2不違反社會(huì)公共利益第十二條合同的書面形式12.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間12.2合同的副本及份數(shù)第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條合同的解釋14.1合同詞語(yǔ)的解釋14.2合同的適用法律第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位定義及位置車位位于：____________，車位號(hào)碼：____________，車位面積：____________。車位為合法設(shè)立并有權(quán)處分的停車位。第二條車位買賣的基本條款2.1車位的數(shù)量與價(jià)格雙方約定車位數(shù)量為：____________個(gè)，車位交易價(jià)格為每個(gè)：____________元人民幣（大寫：____________元整），總計(jì)：____________元人民幣（大寫：____________元整）。2.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付車位款項(xiàng)：（1）____________（付款方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）；（2）____________（付款時(shí)間，如：合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)）。2.3交付使用時(shí)間及條件甲方應(yīng)于：____________（交付時(shí)間，如：合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)）將車位交付給乙方使用。交付時(shí)，車位應(yīng)符合下列條件：（1）車位的所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)處置該車位；（2）車位不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議，沒有設(shè)置任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)；（3）甲方應(yīng)向乙方提供車位的合法使用權(quán)證明。第三條車位的所有權(quán)與使用權(quán)3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移自本合同簽訂之日起，車位的所有權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)向乙方交付車位，并辦理相關(guān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2使用權(quán)的限制乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得影響其他車位使用人的正常使用。3.3車位使用權(quán)的繼承與轉(zhuǎn)讓乙方在取得車位所有權(quán)后，有權(quán)依法繼承或轉(zhuǎn)讓車位的所有權(quán)。如乙方欲轉(zhuǎn)讓車位所有權(quán)，應(yīng)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1出賣人的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，履行交付車位、辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等義務(wù)。4.2買受人的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，履行支付車位款項(xiàng)、遵守物業(yè)管理規(guī)定等義務(wù)。4.3違約責(zé)任及解決方式如甲方未按照本合同約定交付車位或未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付：____________元人民幣作為違約金。如乙方未按照本合同約定支付車位款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付：____________元人民幣作為違約金。雙方另有約定的，從其約定。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1合同的變更條件任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。5.2合同的解除條件本合同解除的條件為：____________（具體解除條件，如：甲方未按照約定交付車位等）。5.3解除合同后的責(zé)任處理合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位款項(xiàng)，并支付：____________元人民幣作為違約金。如乙方已取得車位所有權(quán)，甲方應(yīng)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將車位所有權(quán)歸乙方所有。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的附件8.1車位使用權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供車位的合法使用權(quán)證明，作為本合同的附件。8.2付款憑證乙方支付車位款項(xiàng)的憑證（如：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等），作為本合同的附件。8.3其他相關(guān)文件本合同的簽訂過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，包括但不限于：____________（具體文件名稱，如：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等）。第九條其他約定9.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。如因甲方原因?qū)е乱曳叫柚Ц额~外稅費(fèi)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，支付車位物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。9.3車位維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)對(duì)車位進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，保證車位的正常使用。如因甲方原因?qū)е萝囄粨p壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過程及雙方的身份信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2泄露保密信息的后果如任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)向守約方支付：____________元人民幣作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條強(qiáng)制性規(guī)定11.1符合法律法規(guī)本合同的簽訂及履行應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2不違反社會(huì)公共利益本合同的簽訂及履行不得違反社會(huì)公共利益。第十二條合同的書面形式12.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同于：____________（簽訂地點(diǎn)），于：____________（簽訂時(shí)間）由雙方簽署。12.2合同的副本及份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本具有同等法律效力。第十三條合同的修訂13.1修訂條件本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2修訂程序如雙方同意修訂本合同，應(yīng)簽署書面修訂協(xié)議，并按照本合同約定的方式進(jìn)行。第十四條合同的解釋14.1合同詞語(yǔ)的解釋（1）甲方：指合同中約定的出賣人；（2）乙方：指合同中約定的買受人；（3）本合同：指雙方簽署的2024版?zhèn)€人二手車位買賣合同。14.2合同的適用法律本合同的解釋及適用法律應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位使用權(quán)證明內(nèi)容：證明甲乙雙方車位買賣交易的合法性，其中包括車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、車位的設(shè)立證明等。要求：該證明必須由車位所在地的物業(yè)管理公司或者車位管理部門出具，并加蓋公章。說明：該附件是本合同能夠成立的前提之一，是證實(shí)車位存在并可進(jìn)行買賣的重要文件。附件二：付款憑證內(nèi)容：買受人支付車位款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。要求：該憑證必須清晰顯示付款金額、付款時(shí)間以及付款方和收款方的信息。說明：該附件用于證明車位的款項(xiàng)已經(jīng)支付，是合同履行的關(guān)鍵證明文件。附件三：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明內(nèi)容：證明車位所有權(quán)已經(jīng)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的登記證明。要求：該證明必須由車位所在地的房地產(chǎn)登記部門出具，并加蓋公章。說明：該附件是本合同最終目的的證明文件，證明了買受人已經(jīng)取得車位的所有權(quán)。附件四：合同修訂協(xié)議內(nèi)容：雙方在合同履行過程中就合同內(nèi)容進(jìn)行修訂的協(xié)議。要求：該協(xié)議必須由甲乙雙方簽字或者蓋章，并注明修訂的內(nèi)容。說明：該附件是對(duì)原合同內(nèi)容的變更，具有同等的法律效力。附件五：違約金計(jì)算明細(xì)內(nèi)容：雙方因違約行為而需要支付的違約金的計(jì)算明細(xì)。要求：該明細(xì)必須明確列出違約金計(jì)算的依據(jù)和計(jì)算結(jié)果。說明：該附件是用于明確雙方在違約時(shí)的違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付車位。2.甲方未按照約定辦理車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付車位款項(xiàng)。4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，擅自改變車位用途。5.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致而單方面變更或解除合同。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付車位，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未按照約定辦理車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按照約定時(shí)間支付車位款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，擅自改變車位用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致而單方面變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間交付車位，甲方應(yīng)支付違約金：____________元人民幣，并賠償乙方因此造成的損失：____________元人民幣。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指2024版?zhèn)€人二手車位買賣合同，是甲乙雙方約定車位買賣關(guān)系的法律文件。2.甲方：指