2025年度平房房屋租賃合同書（含社區(qū)文化活動）

2025年度平房房屋租賃合同書（含社區(qū)文化活動）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：平房房屋，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細信息詳見附件。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)安全標準以及甲方對房屋的具體要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在租賃期間不出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，如房屋主體結(jié)構(gòu)問題等。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式租金總額為______元/年，租金支付方式為______（如按月、季度或年度支付）。乙方應(yīng)于每月/每季度/每年______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方交房通知后的______個工作日內(nèi)驗收房屋，并在驗收合格后入住。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、社區(qū)文化活動1.活動內(nèi)容甲方負責組織社區(qū)文化活動，包括但不限于節(jié)日慶典、文體活動、鄰里交流活動等?；顒泳唧w安排和內(nèi)容由甲方根據(jù)實際情況確定。2.活動參與乙方應(yīng)積極參與甲方組織的社區(qū)文化活動，并遵守活動相關(guān)規(guī)定。甲方將根據(jù)活動需要，提供必要的人力、物力支持。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的管理和維護。義務(wù)：保證房屋在租賃期間的安全性和適宜居住條件。按照合同約定的時間、地點和方式交付房屋給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用房屋及其設(shè)施，并享有居住安全。乙方有權(quán)按照合同約定對房屋進行合理裝修。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施，不得造成不必要的損壞。六、社區(qū)文化活動1.活動參與乙方應(yīng)積極參與甲方組織的社區(qū)文化活動，并遵守活動規(guī)定。甲方將根據(jù)活動需要，提供必要的人力、物力支持。2.活動費用社區(qū)文化活動的費用由甲方承擔，乙方無需支付額外費用。七、維修與保養(yǎng)1.維修責任房屋在租賃期間的正常維修由甲方負責，乙方不得自行修理。乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)負責修復或賠償。2.保養(yǎng)責任乙方應(yīng)定期對房屋進行清潔和保養(yǎng)，保持房屋整潔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為______元/天。如甲方未履行對房屋的管理和維護義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為______元/天。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞，應(yīng)承擔修復或賠償責任。若乙方未遵守社區(qū)文化活動規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條件以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日