2025年度商業(yè)廣場房屋租賃與商業(yè)設施維護合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)廣場房屋租賃與商業(yè)設施維護合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述房屋名稱為______，位于______（詳細地址），總面積為______平方米。乙方租賃上述房屋用于______（具體用途）。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前______個月向甲方提出書面申請。二、租金與支付方式1.租金金額租金總額為______元，租金按月支付，每月租金為______元。乙方應于每月______日前支付當月租金。2.付款方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，轉賬信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______三、商業(yè)設施維護描述1.維護內容乙方租賃的房屋內商業(yè)設施包括______（具體設施名稱）等，甲方負責對上述設施進行定期維護和保養(yǎng)。2.維護責任乙方在使用過程中應愛護商業(yè)設施，不得擅自拆除或改裝。如因乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔修復費用。四、其他條款1.乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借或以其他方式將房屋用于非法用途。2.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。3.合同期滿或租賃終止時，乙方應將房屋及商業(yè)設施恢復至原狀，并辦理相關移交手續(xù)。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋及商業(yè)設施進行合理檢查，確保其符合租賃和使用要求。有權要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)范，并對違反規(guī)定的行為進行制止。義務：提供符合租賃合同約定的房屋及商業(yè)設施，并保證其符合安全和使用標準。對乙方在租賃期間因房屋及設施原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內正常使用房屋及商業(yè)設施，并享有合同約定的權益。有權在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及商業(yè)設施，不得損壞或擅自改變。保持房屋及商業(yè)設施的整潔和完好，并在租賃期滿時恢復原狀。六、維修與保養(yǎng)1.維修責任乙方在使用過程中造成的房屋及設施損壞，由乙方負責維修或賠償。甲方負責房屋及設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.保養(yǎng)要求乙方應按照甲方的要求進行定期保養(yǎng)，以延長房屋及設施的使用壽命。七、租賃期滿與退租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方無續(xù)租意向，應提前______個月向甲方提出書面退租申請。甲方應在接到退租申請后______個工作日內，與乙方辦理退租手續(xù)。2.退租條件乙方應確保房屋及設施在退租時處于良好狀態(tài)，無損壞或違反合同約定的行為。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供房屋或商業(yè)設施，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故解除合同，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方提前終止租賃，應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于空置損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商業(yè)設施維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______