2025年度年度商鋪?zhàn)赓U權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)混合轉(zhuǎn)讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度商鋪?zhàn)赓U權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)混合轉(zhuǎn)讓合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的經(jīng)營(yíng)要求。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容乙方獲得商鋪的租賃權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于商鋪的日常經(jīng)營(yíng)、管理、收益等。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方保證在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得損害甲方及其他商鋪?zhàn)鈶舻暮戏?quán)益。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及商鋪經(jīng)營(yíng)狀況，與乙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，按照合同約定收取滯納金。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、違約責(zé)任1.違約情形（1）要求乙方立即改正；（2）暫停乙方商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)；（3）解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.違約金若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。甲方有權(quán)依法向乙方追償因違約行為造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，確保轉(zhuǎn)讓信息真實(shí)有效。有權(quán)要求乙方提供商鋪的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收商鋪的租賃權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成商鋪轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件轉(zhuǎn)讓商鋪的租賃權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。確保轉(zhuǎn)讓的商鋪不存在任何法律糾紛或債務(wù)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件1.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容本合同轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括商鋪的租賃權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，具體范圍和條件詳見(jiàn)附件。乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何限制或禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2.轉(zhuǎn)讓條件甲方同意接受乙方轉(zhuǎn)讓的商鋪，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程合法合規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成商鋪轉(zhuǎn)讓且甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收商鋪，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件完成商鋪轉(zhuǎn)讓，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪存在任何法律糾紛或債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)赓U信息、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表