2025年度購房代理合同協(xié)議（含家具、家電、裝修、稅費、貸款及家具）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購房代理合同協(xié)議（含家具、家電、裝修、稅費、貸款及家具）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房源信息3.1房源描述3.2房源位置3.3房源面積3.4房源價格4.家具與家電4.1家具清單4.2家電清單4.3家具與家電價格5.裝修工程5.1裝修項目5.2裝修預(yù)算5.3裝修進度6.稅費6.1稅費種類6.2稅費計算方法6.3稅費支付方式7.貸款7.1貸款金額7.2貸款利率7.3貸款期限7.4貸款還款方式8.付款方式8.1首付款8.2按揭款8.3其他費用9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同終止日期10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他條款14.1合同附件14.2法律適用與爭議解決14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指購房人，即本合同的買方。1.1.2“乙方”指購房代理機構(gòu)，即本合同的賣方。1.1.3“房源”指甲方擬購買的房產(chǎn)。1.1.4“家具”指甲方在房源中購買的家具。1.1.5“家電”指甲方在房源中購買的家用電器。1.1.6“裝修”指對房源進行的室內(nèi)裝修工程。1.1.7“稅費”指與購房相關(guān)的各種稅費。1.1.8“貸款”指甲方為購買房源而申請的貸款。1.2定義1.2.1“合同”指本《2024年度購房代理合同協(xié)議》。1.2.2“合同金額”指本合同的成交價格，包括房源價格、家具家電價格、裝修費用、稅費及貸款等。1.2.3“合同期限”指本合同的生效日期至終止日期。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________3.房源信息3.1房源描述3.1.1房源地址：____________________3.1.2房源類型：____________________3.1.3房源面積：____________________平方米3.1.4房源結(jié)構(gòu)：____________________3.2房源位置3.2.1房源所在區(qū)域：____________________3.2.2房源周邊設(shè)施：____________________3.3房源面積3.3.1房源實際使用面積：____________________平方米3.3.2房源公攤面積：____________________平方米3.4房源價格3.4.1房源成交價格：____________________元4.家具與家電4.1家具清單4.1.1家具品牌：____________________4.1.2家具型號：____________________4.1.3家具數(shù)量：____________________4.1.4家具價格：____________________元4.2家電清單4.2.1家電品牌：____________________4.2.2家電型號：____________________4.2.3家電數(shù)量：____________________4.2.4家電價格：____________________元4.3家具與家電價格4.3.1家具總價：____________________元4.3.2家電總價：____________________元5.裝修工程5.1裝修項目5.1.1裝修項目內(nèi)容：____________________5.1.2裝修項目預(yù)算：____________________元5.2裝修預(yù)算5.2.1裝修材料費用：____________________元5.2.2裝修人工費用：____________________元5.3裝修進度5.3.1裝修開始時間：____________________5.3.2裝修結(jié)束時間：____________________6.稅費6.1稅費種類6.1.1契稅：____________________元6.1.2營業(yè)稅：____________________元6.1.3土地增值稅：____________________元6.2稅費計算方法6.2.1契稅按成交價格的1%計算6.2.2營業(yè)稅按成交價格的5%計算6.2.3土地增值稅按成交價格的5%計算6.3稅費支付方式6.3.1甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付稅費總額的50%6.3.2甲方在房屋過戶后5個工作日內(nèi)支付稅費總額的剩余部分7.貸款7.1貸款金額7.1.1貸款金額：____________________元7.2貸款利率7.2.1貸款利率：____________________%7.3貸款期限7.3.1貸款期限：____________________年7.4貸款還款方式7.4.1等額本息還款方式7.4.2每月還款金額：____________________元8.付款方式8.1首付款8.1.1首付款金額：____________________元8.1.2首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)8.1.3首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶8.2按揭款8.2.1按揭款金額：____________________元8.2.2按揭款支付時間：房屋過戶后8.2.3按揭款支付方式：通過銀行貸款按月支付8.3其他費用8.3.1其他費用包括但不限于：物業(yè)費、水電費等8.3.2其他費用支付時間：根據(jù)相關(guān)費用收取標準8.3.3其他費用支付方式：根據(jù)相關(guān)費用收取標準及甲方實際需求9.合同期限9.1合同生效日期：____________________9.2合同終止日期：____________________9.3合同續(xù)簽：如雙方同意，合同可續(xù)簽，續(xù)簽期限及條件另行協(xié)商。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方違約：甲方未按時支付首付款、按揭款或其他費用，或未履行合同約定的其他義務(wù)。10.1.2乙方違約：乙方未按合同約定提供房源、家具家電、裝修服務(wù)，或未按時完成房屋過戶手續(xù)。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的__%。10.2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的__%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2合同解除12.2.1合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等。13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：____________________13.2.2乙方送達地址：____________________14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房源信息表、家具家電清單、裝修工程清單、稅費計算明細等。14.2法律適用與爭議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2合同爭議的解決應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2.1甲方或乙方的家庭成員或親屬；1.2.2甲方或乙方的雇員或合作伙伴；1.2.3合同雙方已知的競爭對手或潛在競爭對手；1.2.4合同雙方在簽訂合同時已知的與合同履行無關(guān)的第三方。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的合同履行受阻或損害的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為合同金額的__%。3.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)比例。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同順利履行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)或協(xié)助，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方不得干預(yù)合同其他各方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)保持中立。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以保障其履行合同義務(wù)。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時支付其提供服務(wù)的費用。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。7.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工作。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后生效。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同“合同變更與解除”條款執(zhí)行。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循本合同“爭議解決”條款執(zhí)行。9.2第三方介入后的爭議，如涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定后續(xù)事宜。10.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表詳細要求：包含房源地址、面積、結(jié)構(gòu)、價格、配套設(shè)施等信息。說明：房源信息表是合同附件，用于明確房源的基本情況。2.家具家電清單詳細要求：列出家具家電的品牌、型號、數(shù)量、價格等。說明：家具家電清單是合同附件，用于明確家具家電的具體內(nèi)容和價格。3.裝修工程清單詳細要求：詳細列出裝修項目的具體內(nèi)容、預(yù)算、進度等。說明：裝修工程清單是合同附件，用于明確裝修工程的具體要求和預(yù)算。4.稅費計算明細詳細要求：詳細列出各種稅費的種類、計算方法、金額等。說明：稅費計算明細是合同附件，用于明確稅費的計算方式和金額。5.付款計劃表詳細要求：列出付款時間、金額、支付方式等。說明：付款計劃表是合同附件，用于明確付款的具體安排。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。7.合同簽訂證明詳細要求：包含合同簽訂日期、地點、雙方簽字等。說明：合同簽訂證明是合同附件，用于證明合同的有效性。8.合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項和變更。說明：合同履行記錄是合同附件，用于跟蹤合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1甲方未按時支付首付款或按揭款責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__%。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款，若未按時支付，則應(yīng)支付違約金。1.2甲方未按時完成房屋過戶手續(xù)責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的__%。示例：甲方應(yīng)于房屋過戶后__個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，若未按時完成，則應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1乙方未按時提供房源或家具家電責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的__%。示例：乙方應(yīng)于合同簽訂后__個工作日內(nèi)提供房源或家具家電，若未按時提供，則應(yīng)支付違約金。2.2乙方未按時完成裝修工程責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的__%。示例：乙方應(yīng)于合同簽訂后__個工作日內(nèi)完成裝修工程，若未按時完成，則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按時完成工作責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同金額的__%。示例：第三方應(yīng)于合同簽訂后__個工作日內(nèi)完成工作，若未按時完成，則應(yīng)支付違約金。3.2第三方泄露商業(yè)秘密或個人信息責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。全文完。2024年度購房代理合同協(xié)議（含家具、家電、裝修、稅費、貸款及家具）1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3購房代理服務(wù)范圍1.4房屋基本信息1.5家具、家電及裝修相關(guān)條款1.6稅費及貸款相關(guān)條款1.7合同履行及變更1.8違約責(zé)任及爭議解決1.9合同解除及終止1.10保密條款1.11合同附件1.12合同生效及終止1.13合同簽署1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條合同簽訂時間及地點2.1本合同于____年__月__日在____市____地簽訂。第三條購房代理服務(wù)范圍3.1乙方受甲方委托，代理甲方在____市范圍內(nèi)購買房屋。3.2乙方代理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）協(xié)助甲方尋找合適的房源；（2）提供房源信息及相關(guān)政策咨詢；（3）協(xié)助甲方進行房屋看房、談判、簽約等事宜；（4）協(xié)助甲方辦理房屋交易手續(xù)。第四條房屋基本信息4.1甲方購買的房屋位于____市____區(qū)____路____號，房屋建筑面積為____平方米，房屋用途為____。4.2房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第五條家具、家電及裝修相關(guān)條款（1）家具：__________________（2）家電：__________________（3）裝修：__________________5.2乙方負責(zé)協(xié)助甲方與家具、家電及裝修供應(yīng)商簽訂合同，并確保合同條款符合甲方利益。第六條稅費及貸款相關(guān)條款6.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。6.2乙方協(xié)助甲方申請貸款，貸款利率、期限等由甲方與銀行協(xié)商確定。第七條合同履行及變更7.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2如遇國家政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.3乙方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.4雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同解除及終止（1）一方違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）國家政策變動，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（3）一方出現(xiàn)破產(chǎn)、解散等情形。9.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十條保密條款10.1雙方對本合同內(nèi)容以及在與履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第十一條合同附件（1）房屋買賣合同；（2）家具、家電及裝修合同；（3）貸款合同；（4）稅費繳納憑證。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。第十三條合同簽署13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在購房代理過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入本合同的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。15.2第三方介入的情形（1）房屋交易過程中需要進行資產(chǎn)評估、權(quán)屬調(diào)查等；（2）甲方或乙方需要獲得貸款服務(wù)；（3）涉及房屋交易過程中的稅費繳納；（4）合同約定或法律法規(guī)要求的其他情形。15.3第三方責(zé)任及權(quán)利（1）如實提供相關(guān)服務(wù)，不得故意隱瞞或提供虛假信息；（2）按照合同約定或法律法規(guī)要求，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，收取合理的服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，行使相應(yīng)的權(quán)利。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過____元。15.4.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，按照各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方在本合同中的地位是獨立的，其與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，不改變其與甲乙雙方各自的獨立法律地位。15.5.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.3第三方與其他各方（如賣方、買方等）之間的關(guān)系，應(yīng)另行約定，并在相關(guān)合同中明確。15.6第三方變更及替換15.6.1如第三方在本合同履行過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行或不符合合同要求的情況，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。15.6.2第三方變更或替換后，原合同中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效，但變更后的第三方應(yīng)重新承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.7第三方介入的費用承擔(dān)15.7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)要求分擔(dān)。15.7.2如合同未約定或約定不明確，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定費用分擔(dān)比例。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋成交價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由買賣雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件是購房代理合同的核心文件，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.家具、家電及裝修合同詳細要求：家具、家電及裝修合同應(yīng)包含家具、家電及裝修的詳細信息、價格、質(zhì)量標準、交付時間、售后服務(wù)等內(nèi)容，并由供應(yīng)商簽字（或蓋章）。說明：此附件用于保障甲方購買家具、家電及裝修的質(zhì)量和權(quán)益。3.貸款合同詳細要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲方與銀行簽字（或蓋章）。說明：此附件用于明確甲方在購房過程中的貸款事宜。4.稅費繳納憑證詳細要求：稅費繳納憑證應(yīng)包含稅費種類、金額、繳納時間等信息，并由稅務(wù)機關(guān)出具。說明：此附件用于證明甲方已按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。5.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細要求：房屋產(chǎn)權(quán)證應(yīng)包含房屋所有權(quán)人信息、房屋基本信息、房屋所有權(quán)登記情況等內(nèi)容，并由登記機關(guān)出具。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬清晰。6.評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包含房屋評估價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容，并由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。說明：此附件用于確定房屋交易價格。7.法律意見書詳細要求：法律意見書應(yīng)包含合同合法性分析、法律風(fēng)險提示等內(nèi)容，并由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具。說明：此附件用于確保合同合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定支付購房款：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，如未按時支付，則應(yīng)向乙方支付首付款總額____%的違約金。（2）未按約定辦理房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，如未按時辦理，則甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲過戶而產(chǎn)生的所有費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定提供代理服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)開始提供代理服務(wù)，如未按時提供，則應(yīng)向甲方支付代理服務(wù)費用總額____%的違約金。（2）提供虛假信息：乙方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息而產(chǎn)生的損失。示例：乙方在代理過程中提供虛假房源信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定而產(chǎn)生的損失。示例：評估機構(gòu)未按時提供評估報告，導(dǎo)致甲方無法按時辦理貸款，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（2）提供虛假報告：第三方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假報告而產(chǎn)生的損失。示例：評估機構(gòu)提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲方購房價格過高，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度購房代理合同協(xié)議（含家具、家電、裝修、稅費、貸款及家具）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息1.3買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1購房代理服務(wù)范圍3.2家具、家電代理服務(wù)范圍3.3裝修代理服務(wù)范圍3.4稅費代理服務(wù)范圍3.5貸款代理服務(wù)范圍4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.代理服務(wù)期限5.1代理服務(wù)起始時間5.2代理服務(wù)結(jié)束時間6.房屋價格及付款方式6.1房屋成交價格6.2付款方式6.3付款時間節(jié)點7.家具、家電、裝修、稅費、貸款及家具相關(guān)事項7.1家具、家電品牌及型號7.2裝修風(fēng)格及材料7.3稅費繳納標準7.4貸款額度及利率7.5家具配送及安裝8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭議解決方式9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋信息11.2附件二：家具、家電清單11.3附件三：裝修方案11.4附件四：稅費繳納證明11.5附件五：貸款合同12.合同附件簽署12.1附件簽署時間12.2附件簽署地點13.合同保管及送達13.1合同保管方式13.2合同送達方式14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出售方地址：市區(qū)路號1.1.3出售方聯(lián)系人：張先生1.1.4出售方聯(lián)系電話：1381.2代理方信息1.2.1代理方名稱：房產(chǎn)代理有限公司1.2.2代理方地址：市區(qū)路號1.2.3代理方聯(lián)系人：李小姐1.2.4代理方聯(lián)系電話：13956781.3買受方信息1.3.1買受方名稱：1.3.2買受方地址：市區(qū)路號1.3.3買受方聯(lián)系人：1.3.4買受方聯(lián)系電話：13787652.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房屋具體地址：路號2.2房屋面積2.2.1建筑面積：120平方米2.2.2使用面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2住宅類型：高層住宅2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1購房代理服務(wù)范圍3.1.1協(xié)助買受方與出售方進行房屋交易談判3.1.2協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)3.1.3協(xié)助買受方辦理貸款手續(xù)3.2家具、家電代理服務(wù)范圍3.2.1協(xié)助買受方選購家具、家電3.2.2協(xié)助買受方與家具、家電供應(yīng)商簽訂購買合同3.2.3協(xié)助買受方辦理家具、家電配送及安裝手續(xù)3.3裝修代理服務(wù)范圍3.3.1協(xié)助買受方選擇裝修公司3.3.2協(xié)助買受方與裝修公司簽訂裝修合同3.3.3協(xié)助買受方監(jiān)督裝修進度和質(zhì)量3.4稅費代理服務(wù)范圍3.4.1協(xié)助買受方辦理房屋交易稅費繳納手續(xù)3.4.2協(xié)助買受方辦理契稅、印花稅等相關(guān)稅費繳納3.5貸款代理服務(wù)范圍3.5.1協(xié)助買受方選擇合適的貸款銀行3.5.2協(xié)助買受方辦理貸款申請手續(xù)3.5.3協(xié)助買受方辦理貸款合同簽訂手續(xù)4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額：人民幣10萬元整4.2代理費用支付方式：分期支付4.3代理費用支付時間：4.3.1首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣5萬元整4.3.2尾期支付：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余人民幣5萬元整5.代理服務(wù)期限5.1代理服務(wù)起始時間：2024年1月1日5.2代理服務(wù)結(jié)束時間：2024年12月31日6.房屋價格及付款方式6.1房屋成交價格：人民幣100萬元整6.2付款方式：分期付款6.3付款時間節(jié)點：6.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣30萬元整6.3.2中期付款：房屋交付前支付人民幣50萬元整6.3.3尾款：房屋交付后支付人民幣20萬元整8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.1.1出售方違約責(zé)任：8.1.1.1出售方未按約定時間交付房屋，每延遲一天，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金。8.1.1.2出售方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致買受方無法正常居住，買受方有權(quán)解除合同，并要求出售方雙倍返還已付房款。8.1.2代理方違約責(zé)任：8.1.2.1代理方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致買受方遭受損失的，應(yīng)賠償買受方實際損失。8.1.2.2代理方泄露買受方個人信息，導(dǎo)致買受方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除條件：9.1.1出售方嚴重違約，買受方有權(quán)解除合同。9.1.2買受方嚴重違約，出售方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)予以回復(fù)。9.2.3雙方就解除合同達成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的代理服務(wù)期限屆滿。10.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。10.2.3合同因法定原因或不可抗力而終止。11.合同附件11.1附件一：房屋信息11.2附件二：家具、家電清單11.3附件三：裝修方案11.4附件四：稅費繳納證明11.5附件五：貸款合同12.合同附件簽署12.1附件簽署時間：與合同簽署時間一致12.2附件簽署地點：合同簽署地點13.合同保管及送達13.1合同保管方式：13.1.1雙方各執(zhí)一份合同原件。13.1.2合同副本由雙方留存?zhèn)洳椤?3.2合同送達方式：13.2.1郵寄：通過快遞公司寄送至對方指定地址。13.2.2面交：直接交付至對方或其指定的代理人。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：14.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)。14.2其他約定事項二：14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：15.2.1裝修施工方：負責(zé)房屋裝修施工的專業(yè)公司或個人。15.2.2家具、家電供應(yīng)商：提供家具、家電產(chǎn)品的商家。15.2.3貸款機構(gòu)：為買受方提供貸款服務(wù)的銀行或其他金融機構(gòu)。15.2.4稅務(wù)代理：協(xié)助買受方辦理稅費繳納的專業(yè)機構(gòu)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。17.第三方介入時的額外條款17.1甲乙雙方責(zé)任劃分：17.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方的責(zé)任關(guān)系，確保第三方在履行職責(zé)時，不會侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方資質(zhì)要求：17.2.1甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其具備履行職責(zé)的能力。17.3第三方服務(wù)費用：17.3.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按市場標準執(zhí)行。18.第三方介入時的額外說明18.1第三方介入程序：18.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方，并簽訂相應(yīng)