不動產交易增值回購協(xié)議范本2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL不動產交易增值回購協(xié)議范本2024年版版B版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同主體1.2不動產交易1.3增值回購1.4回購價格1.5回購時間1.6交易費用2.合同標的2.1不動產信息2.2交易金額2.3交易方式3.增值回購條款3.1回購條件3.2回購通知3.3回購執(zhí)行3.4回購款項支付4.合同的履行4.1交易雙方義務4.2交易時間節(jié)點4.3產權過戶4.4交易款項支付5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構7.3法律適用8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3保密期限10.合同的轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序10.3轉讓后的權利義務11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力的通知與證明12.合同的附件12.1附件內容12.2附件的效力13.其他條款13.1一致性13.2完整性和獨立性13.3法律效力14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同主體1.2不動產交易1.3增值回購本合同所指的增值回購是指在合同約定的條件下，甲方同意在未來的某一時間以約定的價格回購乙方所購買的標的物。1.4回購價格回購價格是指甲方按照本合同約定，在未來某一時間回購乙方所購買的標的物時應支付給乙方的價格。1.5回購時間回購時間是指本合同約定的甲方進行增值回購的具體日期和時間。1.6交易費用交易費用包括標的物交易過程中產生的稅費、中介費、評估費等費用。具體費用按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例確定，并由雙方協(xié)商承擔。第二條合同標的2.1不動產信息標的物具體信息如下：（1）不動產坐落：____________________；（2）不動產面積：____________________；（3）不動產用途：____________________；（4）不動產產權性質：____________________；（5）其他相關信息：____________________。2.2交易金額本合同的交易金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3交易方式本合同的交易方式為現金交易。第三條增值回購條款3.1回購條件（1）乙方按照本合同約定支付交易價款；（2）標的物權屬清晰，無任何爭議；（3）乙方按照約定時間完成產權過戶手續(xù)；（4）其他雙方約定的條件。3.2回購通知甲方應在約定的回購時間前sendingdaydays書面通知乙方進行增值回購。3.3回購執(zhí)行甲方在收到乙方通知后，應在約定的時間內完成回購行為。3.4回購款項支付甲方應在完成回購行為后七個工作日內，將回購款項支付給乙方。第四條合同的履行4.1交易雙方義務（1）甲方應保證標的物的權屬清晰，無任何爭議；（2）甲方應按照約定時間完成標的物的過戶手續(xù)；（3）乙方應按照約定時間支付交易價款；（4）乙方應按照約定時間完成產權過戶手續(xù)。4.2交易時間節(jié)點本合同的交易時間節(jié)點如下：（1）簽署合同：____年____月____日；（2）支付交易價款：____年____月____日；（3）完成產權過戶手續(xù)：____年____月____日；（4）甲方進行增值回購：____年____月____日。4.3產權過戶乙方應自簽署本合同之日起____個工作日內，向有關部門申請辦理產權過戶手續(xù)。甲方應給予必要的協(xié)助。4.4交易款項支付乙方應在本合同約定的支付交易價款之日起____個工作日內，將交易價款支付給甲方。第五條合同的變更與解除5.1變更條件本合同的變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)變化導致合同內容不符合要求的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的；（4）其他雙方約定的變更條件。5.2解除條件本合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)變化導致合同無效的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的；（4）其他雙方約定的解除條件。5.3變更與解除的程序變更或解除本合同應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第八條違約責任6.1違約情形（1）甲方未按照本合同約定履行其義務；（2）乙方未按照本合同約定履行其義務；（3）一方未履行合同義務導致合同無法履行；（4）一方遲延履行合同義務。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約導致對方損失的費用；（3）按照合同約定承擔其他違約責任。第九條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）提交____仲裁委員會仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。7.2仲裁機構雙方約定，本合同爭議提交____仲裁委員會進行仲裁。7.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同目的已經實現；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除條件本合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中接觸到的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密內容。9.2保密義務雙方對保密內容承擔保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限雙方對保密內容的保密義務自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____年止。第十二條合同的轉讓10.1轉讓條件除非雙方另有約定，本合同不得轉讓。10.2轉讓程序如需轉讓本合同，雙方應簽訂書面轉讓協(xié)議，并報原仲裁機構備案。10.3轉讓后的權利義務合同轉讓后，受讓人取代原合同一方，享有和履行合同約定的權利和義務。第十三條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；（3）其他雙方約定的不可抗力事件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。11.3不可抗力的通知與證明一方因不可抗力事件導致無法履行合同義務的，應盡快向對方提供不可抗力事件的證明文件。第十四條簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同在____（地點）簽署。12.3簽署主體甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：標的物權屬證明附件二：標的物評估報告附件三：交易價款支付憑證附件四：產權過戶手續(xù)相關文件附件五：回購通知附件六：回購款項支付憑證附件七：不可抗力事件證明文件附件的詳細要求和附件的說明：附件一：標的物權屬證明要求：提供合法有效的證明文件，證明甲方對標的物享有合法的所有權或使用權。說明：該附件用于證明甲方對標的物的權屬情況，確保合同的合法性。附件二：標的物評估報告要求：提供權威機構出具的標的物評估報告，明確標的物的價值。附件三：交易價款支付憑證要求：提供銀行轉賬憑證、現金支付憑證等，證明乙方已按照約定支付交易價款。說明：該附件用于證明乙方已履行支付交易價款的義務。附件四：產權過戶手續(xù)相關文件要求：提供產權過戶過程中產生的所有相關文件，如過戶申請、審批文件等。說明：該附件用于證明雙方已按照約定完成產權過戶手續(xù)。附件五：回購通知要求：提供甲方按照約定發(fā)出的書面回購通知。說明：該附件用于證明甲方履行了回購通知的義務。附件六：回購款項支付憑證要求：提供銀行轉賬憑證、現金支付憑證等，證明甲方已按照約定支付回購款項。說明：該附件用于證明甲方已履行回購款項支付的義務。附件七：不可抗力事件證明文件要求：提供合法有效的證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：該附件用于證明合同履行過程中出現的不可抗力事件，并根據合同約定處理相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行其義務；2.乙方未按照本合同約定履行其義務；3.一方未履行合同義務導致合同無法履行；4.一方遲延履行合同義務。違約責任認定標準：1.支付違約金：按照雙方約定的違約金比例計算違約金；2.賠償因違約導致對方損失的費用：根據實際損失金額進行賠償；3.按照合同約定承擔其他違約責任。示例說明：假設甲方未按照合同約定履行其義務，導致合同無法履行，甲方應支付違約金人民幣100,000元，并賠償乙方因違約導致的損失費用人民幣50,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產：指土地及其上的建筑物、構筑物和其他附屬設施。2.交易價款：指雙方約定的購買標的物所需支付的金額。3.產權過戶：指將不動產的所有權或使用權從一方轉移到另一方的過程。4.回購：指甲方按照約定條件，在未來某一時間以約定價格購買乙方所出售的標的物。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向