2024私人住宅買賣居間傭金分成協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私人住宅買賣居間傭金分成協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息2.傭金金額及計算方式3.傭金支付時間及方式4.傭金分成比例及計算方法5.傭金扣除事項及標(biāo)準(zhǔn)6.傭金爭議解決機(jī)制7.買賣雙方信息保密義務(wù)8.居間服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)9.居間服務(wù)期限及終止條件10.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式11.爭議解決方式12.合同生效及解除13.合同附件及補(bǔ)充條款14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂雙方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______法定代表人：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系方式：_______第二條傭金金額及計算方式2.1傭金金額：本協(xié)議約定，成交總價款的_______%作為傭金。2.2計算方式：傭金金額按照成交總價款的_______%計算，具體金額為成交總價款×_______%。第三條傭金支付時間及方式3.1支付時間：傭金應(yīng)在買賣雙方完成房屋過戶手續(xù)后_______日內(nèi)支付。3.2支付方式：傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，丙方將收款賬戶信息告知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)將傭金支付至丙方指定賬戶。第四條傭金分成比例及計算方法4.1分成比例：傭金分成比例為甲方_______%，乙方_______%，丙方_______%。4.2計算方法：傭金分成金額按照各自比例計算，具體金額為傭金總額×各自比例。第五條傭金扣除事項及標(biāo)準(zhǔn)（1）稅費(fèi)：按國家規(guī)定由買方承擔(dān)的稅費(fèi)；（2）維修基金：按實際繳納金額；（3）其他合理費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。5.2扣除標(biāo)準(zhǔn)：扣除事項的金額按照實際發(fā)生金額計算，不得虛報或隱瞞。第六條傭金爭議解決機(jī)制6.1爭議解決方式：如甲乙雙方對傭金金額、支付時間、分成比例等產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條買賣雙方信息保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在本協(xié)議簽訂過程中以及居間服務(wù)過程中所獲取的對方個人信息、商業(yè)秘密等，均屬保密內(nèi)容。7.2保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條居間服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）協(xié)助甲方尋找合適的買方；（2）協(xié)助乙方尋找合適的賣方；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行談判、簽訂買賣合同；（4）協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（5）提供相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。8.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）居間方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)；（2）居間方應(yīng)確保提供的服務(wù)真實、合法、有效；（3）居間方應(yīng)遵循誠實信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條居間服務(wù)期限及終止條件9.1居間服務(wù)期限：本協(xié)議約定的居間服務(wù)期限為_______年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。9.2終止條件：（1）買賣雙方完成房屋過戶手續(xù)，居間服務(wù)目的達(dá)成；（2）任何一方書面通知對方解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第十條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式10.1居間服務(wù)費(fèi)用：居間服務(wù)費(fèi)用按成交總價款的_______%計算，具體金額為成交總價款×_______%。10.2支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用在買賣雙方完成房屋過戶手續(xù)后_______日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，丙方將收款賬戶信息告知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)將費(fèi)用支付至丙方指定賬戶。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式：甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及解除12.1合同生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除：（1）本協(xié)議約定的居間服務(wù)目的達(dá)成；（2）任何一方書面通知對方解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第十三條合同附件及補(bǔ)充條款（1）房屋買賣合同；（2）房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。13.2補(bǔ)充條款：本協(xié)議如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期14.1簽署日期：本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方及丙方（居間方）之外的其他參與方，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險公司、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：（1）甲乙雙方或丙方根據(jù)本合同的需要，認(rèn)為有必要引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足服務(wù)需求；（3）甲乙雙方或丙方與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方或丙方提出引入第三方的需求；（2）第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和能力證明；（3）甲乙雙方或丙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任；（4）第三方根據(jù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方要求。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.3第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中了解甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，最高不超過協(xié)議約定的傭金總額的_______%。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的賠償；（2）因第三方違反協(xié)議約定導(dǎo)致的違約責(zé)任；（3）因第三方過失導(dǎo)致的意外損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，不涉及丙方（居間方）的責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方與丙方之間的協(xié)議約定，不得損害丙方的合法權(quán)益。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與丙方溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方或丙方進(jìn)行。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的個人信息、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付8.1第三方服務(wù)的費(fèi)用按照協(xié)議約定執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付。8.2第三方服務(wù)的費(fèi)用支付方式與丙方傭金支付方式相同，即銀行轉(zhuǎn)賬。第九條第三方的退出與替換9.1第三方如需退出服務(wù)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方及丙方。第十條本協(xié)議的適用與解釋10.1本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于本合同中所有涉及第三方介入的情形。10.2本協(xié)議中對第三方的解釋，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本信息、買賣雙方信息、成交價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由買賣雙方及見證人簽字或蓋章。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣正式文件，是本合同生效的前提。2.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、買賣雙方的身份證明、婚姻證明等。附件說明：本附件為辦理房屋過戶手續(xù)所需的必備文件，確保過戶過程的合法性和有效性。3.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確丙方作為居間方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方與丙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，是丙方提供居間服務(wù)的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，是第三方提供服務(wù)的依據(jù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：本附件為甲乙雙方支付款項的憑證，用于證明款項的實際支付。6.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納證明。附件說明：本附件為甲乙雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證，用于證明稅費(fèi)的支付。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、地點、期限等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付款項；丙方未按約定提供居間服務(wù)；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；任何一方泄露對方保密信息；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金；丙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金；任何一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024私人住宅買賣居間傭金分成協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂雙方2.定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)流程3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1傭金比例4.2傭金計算方式4.3傭金支付時間5.居間服務(wù)成果5.1成交條件5.2成交證明5.3成交后義務(wù)6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1買方權(quán)利義務(wù)6.2賣方權(quán)利義務(wù)6.3居間方權(quán)利義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的義務(wù)12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：相關(guān)證明文件12.3附件三：其他附件13.其他約定13.1適用法律13.2通知方式13.3合同生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024私人住宅買賣居間傭金分成協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.3協(xié)議簽訂雙方：甲方（居間方）為____，乙方（賣方）為____，丙方（買方）為____。2.定義和解釋2.1術(shù)語定義：本協(xié)議中，“居間方”指提供居間服務(wù)的甲方，“賣方”指出售房屋的乙方，“買方”指購買房屋的丙方，“成交”指買賣雙方就房屋買賣達(dá)成一致并簽訂房屋買賣合同。2.2專用名詞解釋：本協(xié)議中，“傭金”指居間方因提供居間服務(wù)所應(yīng)得的報酬，“居間服務(wù)”指居間方在房屋買賣過程中所提供的服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：甲方作為居間方，負(fù)責(zé)為乙方和丙方提供房屋買賣居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適買家、協(xié)調(diào)雙方談判、起草房屋買賣合同等。3.2居間服務(wù)流程：甲方應(yīng)在接到乙方房屋出售信息后，立即開始尋找買家，并在找到合適買家后，與乙方和丙方進(jìn)行談判，促成雙方簽訂房屋買賣合同。3.3居間服務(wù)期限：本居間服務(wù)期限自甲方開始提供居間服務(wù)之日起至乙方和丙方簽訂房屋買賣合同之日止。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1傭金比例：甲方收取的傭金比例為成交價的____%，具體金額為____元。4.2傭金計算方式：傭金按成交價的____%計算，成交價以房屋買賣合同中確定的成交價為準(zhǔn)。4.3傭金支付時間：傭金在乙方和丙方簽訂房屋買賣合同后的____個工作日內(nèi)支付給甲方。5.居間服務(wù)成果5.1成交條件：本居間服務(wù)成果以乙方和丙方簽訂房屋買賣合同為條件。5.2成交證明：成交證明為乙方和丙方簽訂的房屋買賣合同。5.3成交后義務(wù)：成交后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助解決過戶過程中可能出現(xiàn)的任何問題。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1買方權(quán)利義務(wù)：丙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并在成交后按照房屋買賣合同約定履行付款義務(wù)。6.2賣方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的買家信息，并在成交后按照房屋買賣合同約定履行交房義務(wù)。6.3居間方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金，并有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本協(xié)議簽訂雙方在履行協(xié)議過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限：本協(xié)議簽訂雙方對本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年止。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1.1甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)找到合適買家或促成交易；8.1.2乙方或丙方未按約定履行合同義務(wù)；8.1.3任何一方泄露對方保密信息；8.1.4任何一方違反本協(xié)議約定的保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。8.3.1若甲方未能在約定時間內(nèi)找到合適買家，違約金為____元；8.3.2若乙方或丙方未按約定履行合同義務(wù)，違約金為____元；8.3.3若任何一方泄露對方保密信息，違約金為____元。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議項下的爭議解決機(jī)構(gòu)為____。9.3爭議解決程序：爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同變更與解除10.1變更條件：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2.1對方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；10.2.2出現(xiàn)不可抗力因素；10.2.3雙方協(xié)商一致解除。10.3變更與解除程序：變更或解除本協(xié)議，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的程序執(zhí)行。11.合同終止11.1.1居間服務(wù)完成，乙方和丙方簽訂房屋買賣合同；11.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.1.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；11.1.4本協(xié)議約定的其他終止條件。11.2終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序處理善后事宜。11.3終止后的義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的義務(wù)處理未了事宜，并相互提供必要的協(xié)助。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：相關(guān)證明文件12.3附件三：其他附件13.其他約定13.1適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；13.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；13.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。13.3合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期：本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點：本協(xié)議簽署地點為____。甲方代表：____乙方代表：____丙方代表：____第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：在本協(xié)議中，第三方指除甲方、乙方、丙方之外的任何個人或單位，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方、乙方或丙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢等；2.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方協(xié)助處理。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方或丙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方或丙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方或丙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理化建議。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲方、乙方或丙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.3.2第三方應(yīng)按照約定的時間完成服務(wù)；3.3.3第三方應(yīng)配合甲方、乙方或丙方解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為____元。若第三方因自身原因造成甲方、乙方或丙方損失的，應(yīng)在本限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2若第三方因自身重大過失造成甲方、乙方或丙方損失的，其賠償責(zé)任不受本限額限制。5.第三方介入的程序5.1甲方、乙方或丙方需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向其他方提出書面申請，并說明介入的原因、目的和所需的服務(wù)內(nèi)容。5.2其他方收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)同意或不同意，并說明理由。5.3若其他方同意第三方介入，甲方、乙方或丙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方或丙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時間由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。7.第三方介入的爭議解決7.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)為____。8.第三方介入的終止8.1.1第三方已完成約定服務(wù)；8.1.2甲方、乙方或丙方與第三方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；8.1.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止條件。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1任何一方需要終止第三方介入，應(yīng)提前____個工作日向其他方提出書面申請，并說明終止原因；8.2.2其他方收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)同意或不同意，并說明理由；8.2.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.第三方介入的其他約定9.1第三方介入期間，若出現(xiàn)不可抗力因素，第三方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并應(yīng)立即通知甲方、乙方或丙方；9.2第三方介入期間，甲方、乙方或丙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：附件一為乙方和丙方簽訂的正式房屋買賣合同，應(yīng)包括房屋基本信息、買賣雙方信息、成交價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此合同為本協(xié)議的核心附件，是房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)的直接體現(xiàn)。2.附件二：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：附件二包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、婚姻狀況證明、房屋買賣許可證等。附件說明：這些證明文件用于驗證房屋買賣雙方的合法性和房屋的合法性。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件三為本居間服務(wù)協(xié)議的正式文本，包括協(xié)議的名稱、簽訂日期、雙方信息、居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此協(xié)議為本居間服務(wù)的正式文件，是居間方與買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件四為第三方提供專業(yè)服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此協(xié)議為第三方提供服務(wù)的正式文件，明確了第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.附件五：傭金支付憑證詳細(xì)要求：附件五為傭金支付的相關(guān)憑證，包括支付時間、金額、收款人等信息。附件說明：此憑證用于證明傭金已支付，是居間服務(wù)完成的標(biāo)志。6.附件六：房屋過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：附件六包括房屋過戶所需的各項手續(xù)文件，如過戶申請書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等。附件說明：此文件集為房屋過戶的法律文件，是完成房屋過戶的必要條件。7.附件七：爭議解決文件詳細(xì)要求：附件七為爭議解決的文件，包括爭議解決通知、爭議解決結(jié)果等。附件說明：此文件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1居間方未能在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)；1.2買方或賣方未按約定履行付款或交房義務(wù)；1.3任何一方泄露對方保密信息；1.4任何一方違反本協(xié)議約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1居間方未能在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)向買方或賣方支付違約金，金額為____元。2.2買方或賣方未按約定履行付款或交房義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為____元。2.3泄露保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。3.示例說明：3.1居間方未能在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致買方未能及時購買到房屋，居間方應(yīng)向買方支付違約金____元。3.2賣方未按約定時間交房，導(dǎo)致買方無法按計劃入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金____元。3.3任何一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金____元。全文完。2024私人住宅買賣居間傭金分成協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議適用范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2文義解釋2.3爭議解決3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)具體項目3.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)地域4.傭金計算方式4.1傭金比例4.2傭金計算公式4.3傭金支付方式4.4傭金支付時間4.5傭金支付條件5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付5.3居間服務(wù)費(fèi)用爭議解決6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)6.2居間服務(wù)成果交付6.3居間服務(wù)成果驗收7.居間服務(wù)責(zé)任7.1居間服務(wù)方責(zé)任7.2買方責(zé)任7.3賣方責(zé)任7.4第三方責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)8.4違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院12.3其他法律適用13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋13.3其他約定變更14.合同附件與補(bǔ)充14.1附件一：居間服務(wù)合同14.2附件二：傭金支付明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息甲方（居間方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（委托方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2協(xié)議簽訂日期：_______年_______月_______日。1.3協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議目的：甲方接受乙方的委托，為乙方提供私人住宅買賣居間服務(wù)，促成乙方的住宅買賣交易。1.5協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于乙方在_______區(qū)域內(nèi)購買的私人住宅的買賣居間服務(wù)。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義“居間服務(wù)”指甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，為乙方提供的包括但不限于信息提供、談判協(xié)助、交易撮合等服務(wù)?！俺山弧敝敢曳脚c賣方簽訂的住宅買賣合同正式生效。2.2文義解釋本協(xié)議中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照其通常含義理解。2.3爭議解決對于本協(xié)議的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)具體項目甲方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：（1）收集并整理住宅買賣信息；（2）協(xié)助乙方與賣方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行交易文件的準(zhǔn)備；（4）協(xié)助乙方辦理交易手續(xù)；（5）提供市場分析、價格評估等服務(wù)。3.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照誠實信用原則，提供真實、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)信息。3.3居間服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至成交之日止。3.4居間服務(wù)地域_______區(qū)域內(nèi)。4.傭金計算方式4.1傭金比例成交金額的_______%。4.2傭金計算公式傭金=成交金額×傭金比例。4.3傭金支付方式傭金采用一次性支付，在成交后_______個工作日內(nèi)支付。4.4傭金支付時間具體支付時間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。4.5傭金支付條件（1）成交金額已支付至賣方賬戶；（2）交易手續(xù)已辦理完畢；（3）甲方提供的居間服務(wù)已滿足本協(xié)議約定的內(nèi)容。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)居間服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付乙方應(yīng)在成交后_______個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3居間服務(wù)費(fèi)用爭議解決如發(fā)生居間服務(wù)費(fèi)用爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)（1）信息準(zhǔn)確、及時；（2）服務(wù)專業(yè)、高效；（3）協(xié)助交易雙方達(dá)成成交意向。6.2居間服務(wù)成果交付甲方應(yīng)在成交后_______個工作日內(nèi)將居間服務(wù)成果交付乙方。6.3居間服務(wù)成果驗收乙方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。7.居間服務(wù)責(zé)任7.1居間服務(wù)方責(zé)任（1）按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)；（2）對提供的服務(wù)承擔(dān)保密責(zé)任；（3）不得泄露乙方商業(yè)秘密；（4）對因甲方原因?qū)е碌慕灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2買方責(zé)任（1）按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）配合甲方完成居間服務(wù)；（3）對因乙方原因?qū)е碌慕灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3賣方責(zé)任（1）按照協(xié)議約定配合甲方完成居間服務(wù)；（2）對因賣方原因?qū)е碌慕灰资。u方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е碌慕灰资?，由第三方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲方和乙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍需對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自協(xié)議生效之日起不少于_______年。8.3保密義務(wù)（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）不得利用保密內(nèi)容進(jìn)行任何不正當(dāng)競爭行為；（3）采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。8.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件后，合同自動終止。9.3合同解除程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方；（2）收到解除通知的一方，應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和清理。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按約定履行本協(xié)議義務(wù)；（2）任何一方違反保密義務(wù)；（3）任何一方故意隱瞞或提供虛假信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過本協(xié)議約定傭金的_______%；（3）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同的履行。10.3違約賠償因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式本協(xié)議的爭議解決方式為仲裁，仲裁地點為_______。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.法律適用與管轄12.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______人民法院訴訟。13.其他約定13.1其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定解釋本協(xié)議的任何條款，如與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。13.3其他約定變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.合同附件與補(bǔ)充14.1附件一：居間服務(wù)合同14.2附件二：傭金支付明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在居間服務(wù)過程中，除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入指在甲方和乙方的居間服務(wù)過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人隱私。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和雙方要求，獲取必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)在提供專業(yè)服務(wù)過程中，對甲方和乙方的需求和期望進(jìn)行了解和評估。（3）第三方有權(quán)在完成服務(wù)后，根據(jù)本合同約定和雙方協(xié)商結(jié)果收取服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的需求，按時完成服務(wù)任務(wù)。（3）第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的信息資料，不得泄露。3.第三方介入程序3.1第三方介入的申請甲方或乙方可根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H需求，向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼⒄f明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2第三方介入的協(xié)商雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行充分協(xié)商，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。3.3第三方介入的確認(rèn)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請函，明確第三方介入的具體事項和條件。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額本合同約定，第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯誤，其責(zé)任限額為_______元。4.2責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方法為：（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、風(fēng)險等級等因素確定；（2）結(jié)合甲方和乙方的實際需求，由雙方協(xié)商確