2025年度購(gòu)物中心內(nèi)超市連鎖加盟合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購(gòu)物中心內(nèi)超市連鎖加盟合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1加盟商名稱(chēng)1.2加盟商法定代表人1.3加盟商住所地1.4加盟商聯(lián)系方式2.加盟商資質(zhì)要求2.1加盟商合法主體資格2.2加盟商經(jīng)營(yíng)資格2.3加盟商財(cái)務(wù)狀況3.加盟商承諾3.1加盟商承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)3.2加盟商承諾保護(hù)品牌形象3.3加盟商承諾履行合同義務(wù)4.加盟費(fèi)及支付方式4.1加盟費(fèi)金額4.2加盟費(fèi)支付方式4.3加盟費(fèi)支付期限5.店鋪選址及裝修5.1店鋪選址標(biāo)準(zhǔn)5.2店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3店鋪裝修費(fèi)用及支付方式6.商品供應(yīng)及配送6.1商品種類(lèi)及質(zhì)量要求6.2商品供應(yīng)渠道6.3商品配送方式及費(fèi)用7.廣告宣傳及促銷(xiāo)活動(dòng)7.1廣告宣傳方式7.2促銷(xiāo)活動(dòng)方案7.3廣告宣傳費(fèi)用及支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同附件12.1附件一：加盟商承諾書(shū)12.2附件二：店鋪裝修圖紙12.3附件三：商品供應(yīng)清單13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1加盟商名稱(chēng)：超市連鎖有限公司1.2加盟商法定代表人：1.3加盟商住所地：省市區(qū)路號(hào)第二條加盟商資質(zhì)要求2.1加盟商合法主體資格：加盟商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.2加盟商經(jīng)營(yíng)資格：加盟商應(yīng)具備從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資質(zhì)，如食品經(jīng)營(yíng)許可證等。第三條加盟商承諾3.1加盟商承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)：加盟商承諾在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2加盟商承諾保護(hù)品牌形象：加盟商承諾在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中維護(hù)購(gòu)物中心內(nèi)超市品牌形象，不得損害品牌聲譽(yù)。3.3加盟商承諾履行合同義務(wù)：加盟商承諾全面履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于商品供應(yīng)、店鋪管理等。第四條加盟費(fèi)及支付方式4.1加盟費(fèi)金額：本合同加盟費(fèi)總額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。4.2加盟費(fèi)支付方式：加盟商應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將加盟費(fèi)一次性支付至購(gòu)物中心指定賬戶。4.3加盟費(fèi)支付期限：加盟費(fèi)支付期限為合同簽訂之日起十個(gè)工作日。第五條店鋪選址及裝修5.1店鋪選址標(biāo)準(zhǔn)：店鋪應(yīng)位于購(gòu)物中心內(nèi)，人流量大，交通便利。5.2店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)：店鋪裝修應(yīng)符合購(gòu)物中心整體風(fēng)格，裝修材料及施工質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3店鋪裝修費(fèi)用及支付方式：店鋪裝修費(fèi)用為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），由加盟商承擔(dān)。裝修費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。第六條商品供應(yīng)及配送6.1商品種類(lèi)及質(zhì)量要求：加盟商應(yīng)提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品，商品種類(lèi)應(yīng)滿足消費(fèi)者需求。6.2商品供應(yīng)渠道：加盟商應(yīng)確保商品來(lái)源正規(guī)，渠道清晰。6.3商品配送方式及費(fèi)用：商品配送采用配送車(chē)配送，配送費(fèi)用由加盟商承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際配送里程及重量計(jì)算。第七條廣告宣傳及促銷(xiāo)活動(dòng)7.1廣告宣傳方式：購(gòu)物中心將協(xié)助加盟商進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于店內(nèi)海報(bào)、戶外廣告等。7.2促銷(xiāo)活動(dòng)方案：購(gòu)物中心將定期組織促銷(xiāo)活動(dòng)，加盟商需積極參與并配合執(zhí)行。7.3廣告宣傳費(fèi)用及支付方式：廣告宣傳費(fèi)用由購(gòu)物中心承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1加盟商未按時(shí)支付加盟費(fèi)或相關(guān)費(fèi)用的；8.1.2加盟商未按照合同約定提供商品或服務(wù)的；8.1.3加盟商違反購(gòu)物中心管理規(guī)定，損害購(gòu)物中心形象或利益的；8.1.4加盟商違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1對(duì)于違約行為，購(gòu)物中心有權(quán)要求加盟商立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2因違約行為給購(gòu)物中心造成損失的，加盟商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3違約金計(jì)算方式：每逾期一日，加盟商應(yīng)向購(gòu)物中心支付相當(dāng)于每日加盟費(fèi)一定比例的違約金。8.3違約金計(jì)算方式：8.3.1違約金的計(jì)算基數(shù)為加盟費(fèi)總額的千分之一；8.3.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約天數(shù)×加盟費(fèi)總額×千分之一。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1加盟商嚴(yán)重違約，經(jīng)購(gòu)物中心書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的；9.1.2雙方協(xié)商一致決定解除合同的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確解除原因和日期；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)，完成合同解除后的善后工作。9.3合同解除后的處理：9.3.1加盟商應(yīng)將店鋪交還購(gòu)物中心，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修拆除費(fèi)用；9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清彼此的債權(quán)債務(wù)；9.3.3合同解除后，購(gòu)物中心不再承擔(dān)對(duì)加盟商的商品供應(yīng)、配送等義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向購(gòu)物中心所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為購(gòu)物中心所在地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后六十日內(nèi)作出裁決。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2加盟商支付完加盟費(fèi)。11.2合同期限：11.2.1本合同期限為自雙方簽訂之日起三年。11.3合同續(xù)簽：11.3.1合同期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。第十二條合同附件12.1附件一：加盟商承諾書(shū)12.2附件二：店鋪裝修圖紙12.3附件三：商品供應(yīng)清單第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：13.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管：13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得隨意涂改、損毀或泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入目的、介入方式、介入期限等，應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定進(jìn)行合理確定。3.3第三方的責(zé)任限額，可由甲乙雙方在合同中約定，也可由第三方自行提出并經(jīng)甲乙雙方同意。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成相關(guān)工作。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。5.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)乙方造成損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。5.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1如第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知第三方。6.2第三方介入的合同變更，不影響第三方根據(jù)原合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入的合同解除7.1如第三方在介入本合同過(guò)程中，嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)原合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解決。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)原合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條本合同修正的效力9.1本合同修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：加盟商承諾書(shū)詳細(xì)要求：加盟商承諾書(shū)應(yīng)包含加盟商的名稱(chēng)、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式，以及加盟商對(duì)合同條款的承諾內(nèi)容，如遵守法律法規(guī)、保護(hù)品牌形象、履行合同義務(wù)等。附件說(shuō)明：此附件作為加盟商履行合同義務(wù)的書(shū)面承諾，是合同的重要組成部分。2.附件二：店鋪裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：店鋪裝修圖紙應(yīng)包含店鋪的整體布局、裝修風(fēng)格、材料規(guī)格等，確保裝修符合購(gòu)物中心整體風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：此附件作為店鋪裝修的依據(jù)，對(duì)保證裝修質(zhì)量和進(jìn)度具有重要意義。3.附件三：商品供應(yīng)清單詳細(xì)要求：商品供應(yīng)清單應(yīng)包含商品名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，確保商品供應(yīng)的規(guī)范性和一致性。附件說(shuō)明：此附件作為商品供應(yīng)的清單，有助于甲乙雙方核對(duì)商品供應(yīng)情況。4.附件四：廣告宣傳方案詳細(xì)要求：廣告宣傳方案應(yīng)包含宣傳主題、宣傳方式、宣傳時(shí)間、宣傳預(yù)算等，確保廣告宣傳的有效性和合理性。附件說(shuō)明：此附件作為廣告宣傳的指導(dǎo)文件，有助于提高宣傳效果。5.附件五：促銷(xiāo)活動(dòng)方案詳細(xì)要求：促銷(xiāo)活動(dòng)方案應(yīng)包含活動(dòng)主題、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容、活動(dòng)預(yù)算等，確保促銷(xiāo)活動(dòng)的吸引力和可行性。附件說(shuō)明：此附件作為促銷(xiāo)活動(dòng)的指導(dǎo)文件，有助于提高銷(xiāo)售額和品牌知名度。6.附件六：違約金計(jì)算細(xì)則詳細(xì)要求：違約金計(jì)算細(xì)則應(yīng)包含違約金的計(jì)算方式、計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等，確保違約金的合理性和可操作性。附件說(shuō)明：此附件作為違約金計(jì)算的依據(jù)，有助于明確違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1加盟商未按時(shí)支付加盟費(fèi)或相關(guān)費(fèi)用；1.2加盟商未按照合同約定提供商品或服務(wù)；1.3加盟商違反購(gòu)物中心管理規(guī)定，損害購(gòu)物中心形象或利益；1.4加盟商未履行合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由購(gòu)物中心負(fù)責(zé)認(rèn)定加盟商的違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約行為的性質(zhì)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，分為輕微違約、一般違約、嚴(yán)重違約。2.2.2違約行為的后果：根據(jù)違約行為對(duì)購(gòu)物中心造成的損失，確定加盟商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1加盟商未按時(shí)支付加盟費(fèi)，逾期一日，應(yīng)向購(gòu)物中心支付相當(dāng)于每日加盟費(fèi)千分之一的違約金。3.2加盟商提供的商品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，造成購(gòu)物中心經(jīng)濟(jì)損失，加盟商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3加盟商違反購(gòu)物中心管理規(guī)定，造成購(gòu)物中心形象受損，加盟商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度購(gòu)物中心內(nèi)超市連鎖加盟合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方全稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.加盟商信息3.1加盟商全稱(chēng)3.2加盟商法定代表人3.3加盟商注冊(cè)地址3.4加盟商聯(lián)系方式4.加盟門(mén)店信息4.1門(mén)店名稱(chēng)4.2門(mén)店地址4.3門(mén)店面積4.4門(mén)店租賃期限5.加盟費(fèi)用及支付方式5.1加盟費(fèi)總額5.2加盟費(fèi)支付方式5.3加盟費(fèi)支付時(shí)間6.加盟保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.門(mén)店裝修及設(shè)備7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求7.2設(shè)備采購(gòu)及安裝7.3裝修及設(shè)備驗(yàn)收8.經(jīng)營(yíng)管理8.1經(jīng)營(yíng)范圍8.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范8.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任9.物業(yè)管理9.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用9.3物業(yè)服務(wù)期限10.促銷(xiāo)活動(dòng)10.1促銷(xiāo)活動(dòng)策劃10.2促銷(xiāo)活動(dòng)審批10.3促銷(xiāo)活動(dòng)宣傳11.版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1版權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方全稱(chēng)甲方：購(gòu)物中心管理有限公司乙方：超市連鎖有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方擁有購(gòu)物中心物業(yè)，乙方具有超市連鎖經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，決定在甲方購(gòu)物中心內(nèi)設(shè)立乙方超市連鎖加盟店。2.2合同簽訂目的本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。3.加盟商信息3.1加盟商全稱(chēng)超市連鎖有限公司3.2加盟商法定代表人3.3加盟商注冊(cè)地址市區(qū)路號(hào)3.4加盟商聯(lián)系方式4.加盟門(mén)店信息4.1門(mén)店名稱(chēng)購(gòu)物中心超市連鎖店4.2門(mén)店地址市區(qū)路號(hào)購(gòu)物中心4.3門(mén)店面積200平方米4.4門(mén)店租賃期限自2024年1月1日起，租賃期限為5年。5.加盟費(fèi)用及支付方式5.1加盟費(fèi)總額人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2加盟費(fèi)支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將加盟費(fèi)支付至甲方指定賬戶。5.3加盟費(fèi)支付時(shí)間2024年1月10日前6.加盟保證金6.1保證金金額人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）6.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金至甲方指定賬戶。6.3保證金退還條件乙方在合同期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.門(mén)店裝修及設(shè)備7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求乙方根據(jù)甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求，負(fù)責(zé)門(mén)店的裝修工作，確保裝修風(fēng)格與購(gòu)物中心整體風(fēng)格協(xié)調(diào)。7.2設(shè)備采購(gòu)及安裝乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)門(mén)店所需的設(shè)備，并按照甲方要求進(jìn)行安裝，確保設(shè)備符合使用要求。7.3裝修及設(shè)備驗(yàn)收裝修及設(shè)備安裝完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格為止。8.經(jīng)營(yíng)管理8.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在甲方購(gòu)物中心內(nèi)開(kāi)設(shè)的超市連鎖店，經(jīng)營(yíng)范圍包括食品、日用品、家電等商品的銷(xiāo)售。8.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循購(gòu)物中心的管理規(guī)定，確保商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。8.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)超市連鎖店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、商品采購(gòu)、銷(xiāo)售、售后服務(wù)等。9.物業(yè)管理9.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方提供購(gòu)物中心內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、保安、綠化、設(shè)施維護(hù)等。9.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用按購(gòu)物中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)按時(shí)支付。9.3物業(yè)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.促銷(xiāo)活動(dòng)10.1促銷(xiāo)活動(dòng)策劃乙方應(yīng)提前向甲方提交促銷(xiāo)活動(dòng)策劃方案，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。10.2促銷(xiāo)活動(dòng)審批甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的促銷(xiāo)活動(dòng)方案進(jìn)行審批，乙方應(yīng)配合甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。10.3促銷(xiāo)活動(dòng)宣傳促銷(xiāo)活動(dòng)宣傳材料需經(jīng)甲方審核后，方可對(duì)外發(fā)布。11.版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1版權(quán)歸屬本合同中未明確歸屬的版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，均歸甲方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.3合同解除條件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與合同相關(guān)事項(xiàng)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍提供市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；提供物業(yè)管理、保安服務(wù)；提供裝修設(shè)計(jì)、施工服務(wù)；提供設(shè)備采購(gòu)、安裝服務(wù)；提供促銷(xiāo)活動(dòng)策劃、執(zhí)行服務(wù)；提供法律、財(cái)務(wù)等專(zhuān)業(yè)咨詢。2.第三方的選擇與委托2.1第三方的選擇2.2第三方的委托3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲得委托方支付的報(bào)酬，并有權(quán)要求委托方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方之間的責(zé)任劃分，確保在第三方介入過(guò)程中，各方權(quán)益得到保障。4.2第三方與購(gòu)物中心的責(zé)任劃分第三方在提供物業(yè)管理、保安等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定，并對(duì)因自身原因造成的購(gòu)物中心損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素確定，并在委托協(xié)議或合同中明確。5.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在委托協(xié)議或合同中予以修改。6.第三方的保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容的定義在本合同中，“保密內(nèi)容”指的是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息。6.2保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。7.第三方的退出與替代7.1第三方的退出在合同履行過(guò)程中，如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.2第三方的替代替代第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或合同。8.第三方的違約責(zé)任8.1違約情形第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或合同的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方購(gòu)物中心物業(yè)管理規(guī)定要求：詳細(xì)列出購(gòu)物中心的管理規(guī)定，包括安全、衛(wèi)生、消防等方面的要求。2.乙方超市連鎖店裝修設(shè)計(jì)圖要求：提供詳