2025年度XX航空航天產(chǎn)業(yè)基地廠房租賃合同解除書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度航空航天產(chǎn)業(yè)基地廠房租賃合同解除書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因描述甲方因______原因（具體說明原因，如經(jīng)營不善、項目調(diào)整等）決定解除與乙方簽訂的2025年度航空航天產(chǎn)業(yè)基地廠房租賃合同。2.合同解除的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方同意解除合同。二、合同解除后的處理1.租賃物的返還甲方應(yīng)于合同解除之日起______個工作日內(nèi)將租賃物（航空航天產(chǎn)業(yè)基地廠房）返還給乙方。甲方在返還租賃物時，應(yīng)保證租賃物處于良好狀態(tài)，無損壞、污染等情況。2.租金結(jié)算甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付至合同解除之日的租金。乙方應(yīng)于合同解除之日起______個工作日內(nèi)，向甲方退還已收取的租金余額。三、合同解除后的責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于租賃物的返還、租金結(jié)算等。甲方應(yīng)保證在合同解除后，不再使用租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有后果。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于租賃物的接收、租金退還等。乙方應(yīng)保證在合同解除后，不再收取甲方租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有后果。四、其他約定1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本解除書經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（租賃方）：______乙方（出租方）：______簽訂日期：______五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的廠房進(jìn)行查驗和交接，如發(fā)現(xiàn)廠房不符合租賃要求，有權(quán)拒絕接收或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)租賃需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合租賃要求的廠房，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的租賃條件，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供廠房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、面積和質(zhì)量提供廠房。對甲方提供的與租賃相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、查驗與交接1.查驗方式乙方在交房前應(yīng)對廠房進(jìn)行自檢，確保廠房符合合同要求。甲方在收到廠房后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行查驗，可以采用抽檢或全檢的方式。2.交接標(biāo)準(zhǔn)交接標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房名稱、位置、面積、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如查驗不合格，甲方應(yīng)在查驗后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改廠房等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)租賃進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的廠房后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有廠房交付且經(jīng)甲方查驗合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的廠房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質(zhì)量提供廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改符合要求的廠房，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因廠房質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本解除書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本解除書的組成部分，具有與本解除書同等的法律效力。2.解除除本解除書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本解除書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本解除書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本解除書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行解除書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決解除書的履行問題，如變更解除書內(nèi)容或解除解除書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本解除書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行解除書過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于解除原因、損失賠償?shù)龋┯枰员Ｃ堋?.保密期限保密期限自解除書簽訂之日起至解除書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本解除書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本解除書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行