2025年北京房屋買賣價(jià)格評(píng)估合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年北京房屋買賣價(jià)格評(píng)估合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、建筑年代等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的購買要求（如地理位置、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的生活和工作需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。二、房屋價(jià)格與付款方式1.房屋價(jià)格甲方同意購買乙方提供的房屋，總價(jià)為______元（大寫：______）。付款方式為______，具體包括首付款、分期付款等。2.付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)按照約定的付款計(jì)劃支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住地。四、其他約定1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方應(yīng)在辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的信息或調(diào)整房屋價(jià)格。有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果和自身需求調(diào)整購買意向，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋購買手續(xù)，并按照合同約定支付房款。為乙方提供必要的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)證明，以便進(jìn)行房屋評(píng)估。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋評(píng)估服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付評(píng)估費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е略u(píng)估工作延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方法提供房屋評(píng)估服務(wù)。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、評(píng)估程序與標(biāo)準(zhǔn)1.評(píng)估程序乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)提出。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋價(jià)值評(píng)估方法以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。評(píng)估結(jié)果應(yīng)綜合考慮房屋的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等因素。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.評(píng)估費(fèi)用（如有）評(píng)估費(fèi)用在乙方完成評(píng)估工作后支付，具體金額根據(jù)評(píng)估結(jié)果和雙方協(xié)商確定。3.尾款在甲方完成房屋購買手續(xù)且乙方提交評(píng)估報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付剩余的房款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受評(píng)估結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的評(píng)估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)負(fù)責(zé)重新評(píng)估，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因評(píng)估錯(cuò)誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、評(píng)估方法以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完