二零二五年度物流園區(qū)開發(fā)合同模板下載集錦3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物流園區(qū)開發(fā)合同模板集錦本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同編號1.4合同簽訂目的2.物流園區(qū)概述2.1物流園區(qū)地理位置2.2物流園區(qū)規(guī)模及規(guī)劃2.3物流園區(qū)功能分區(qū)3.開發(fā)范圍及內(nèi)容3.1開發(fā)范圍界定3.2開發(fā)內(nèi)容概述3.3開發(fā)項目分期4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)4.2物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)4.3物業(yè)使用方權(quán)利與義務(wù)5.投資及資金管理5.1投資總額及資金來源5.2投資進(jìn)度及資金撥付5.3資金監(jiān)管及審計6.項目建設(shè)及進(jìn)度6.1項目建設(shè)總體進(jìn)度安排6.2各階段建設(shè)內(nèi)容6.3項目驗收及移交7.物業(yè)管理與服務(wù)7.1物業(yè)管理范圍7.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.物業(yè)使用及租賃8.1物業(yè)使用方式8.2物業(yè)租賃期限及租金8.3物業(yè)租賃合同簽訂9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形及違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋權(quán)13.合同簽署及見證13.1合同簽署13.2合同見證14.合同附件清單14.1附件一：物流園區(qū)規(guī)劃圖14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：物業(yè)租賃合同模板14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人a.開發(fā)方：物流園區(qū)開發(fā)有限公司b.法定代表人：c.物業(yè)管理方：物業(yè)管理有限公司d.法定代表人：1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)a.簽訂日期：2024年1月1日b.簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號1.3合同編號a.合同編號：2024LGKJ0011.4合同簽訂目的a.本合同旨在明確雙方在物流園區(qū)開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。2.物流園區(qū)概述2.1物流園區(qū)地理位置a.地理坐標(biāo)：東經(jīng)度分，北緯度分b.地址：市區(qū)鎮(zhèn)村2.2物流園區(qū)規(guī)模及規(guī)劃a.規(guī)劃面積：1000畝b.規(guī)劃內(nèi)容：倉儲、配送、物流信息、電子商務(wù)等2.3物流園區(qū)功能分區(qū)a.倉儲區(qū)：占地面積500畝，包括標(biāo)準(zhǔn)倉庫、冷庫等b.配送區(qū)：占地面積300畝，包括配送中心、配送線路等c.信息區(qū)：占地面積200畝，包括物流信息平臺、數(shù)據(jù)中心等3.開發(fā)范圍及內(nèi)容3.1開發(fā)范圍界定a.開發(fā)范圍包括物流園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的所有土地及地上建筑物3.2開發(fā)內(nèi)容概述a.土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施配套b.倉儲設(shè)施建設(shè)c.配送設(shè)施建設(shè)d.信息平臺建設(shè)3.3開發(fā)項目分期a.第一期：土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施配套b.第二期：倉儲設(shè)施建設(shè)c.第三期：配送設(shè)施建設(shè)d.第四期：信息平臺建設(shè)4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)a.權(quán)利：1.按照合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)2.享有物流園區(qū)內(nèi)的土地及地上建筑物權(quán)益b.義務(wù)：1.按時完成開發(fā)任務(wù)2.確保工程質(zhì)量3.按規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用4.2物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)a.權(quán)利：1.按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)2.收取物業(yè)管理費(fèi)用b.義務(wù)：1.按時提供物業(yè)管理服務(wù)2.確保服務(wù)質(zhì)量3.維護(hù)物流園區(qū)秩序4.3物業(yè)使用方權(quán)利與義務(wù)a.權(quán)利：1.按照合同約定使用物業(yè)2.享有物業(yè)管理服務(wù)b.義務(wù)：1.按時繳納租金2.遵守物業(yè)管理規(guī)定3.維護(hù)園區(qū)環(huán)境5.投資及資金管理5.1投資總額及資金來源a.投資總額：10億元人民幣b.資金來源：自籌資金及銀行貸款5.2投資進(jìn)度及資金撥付a.投資進(jìn)度：1.第一期：土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施配套（2024年1月2024年12月）2.第二期：倉儲設(shè)施建設(shè)（2025年1月2025年12月）3.第三期：配送設(shè)施建設(shè)（2026年1月2026年12月）4.第四期：信息平臺建設(shè)（2027年1月2027年12月）b.資金撥付：1.每期投資總額的30%在開工前撥付2.每期投資總額的50%在主體工程完工后撥付3.每期投資總額的20%在竣工驗收合格后撥付6.項目建設(shè)及進(jìn)度6.1項目建設(shè)總體進(jìn)度安排a.第一期：2024年1月2024年12月，完成土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施配套b.第二期：2025年1月2025年12月，完成倉儲設(shè)施建設(shè)c.第三期：2026年1月2026年12月，完成配送設(shè)施建設(shè)d.第四期：2027年1月2027年12月，完成信息平臺建設(shè)6.2各階段建設(shè)內(nèi)容a.第一期：土地平整、道路建設(shè)、排水設(shè)施、電力設(shè)施等b.第二期：標(biāo)準(zhǔn)倉庫、冷庫、辦公場所等c.第三期：配送中心、配送線路、停車場等d.第四期：物流信息平臺、數(shù)據(jù)中心、會議中心等6.3項目驗收及移交a.項目驗收：1.各階段工程完工后，由雙方共同組織驗收2.驗收合格后，方可投入使用b.項目移交：1.驗收合格后，開發(fā)方將項目移交給物業(yè)管理方2.物業(yè)管理方負(fù)責(zé)后續(xù)的物業(yè)管理及維護(hù)工作8.物業(yè)使用及租賃8.1物業(yè)使用方式a.物業(yè)使用方式包括自用和租賃兩種b.自用：物業(yè)使用方有權(quán)自行使用物業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)c.租賃：物業(yè)使用方有權(quán)租賃物業(yè)，租賃期限和租金按合同約定執(zhí)行8.2物業(yè)租賃期限及租金a.租賃期限：1.最短租賃期限為3年2.租賃期限可續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過20年b.租金：1.租金按平方米計算，具體價格根據(jù)市場行情和物業(yè)類型確定2.租金支付方式為每月一付，提前一個月支付下一個月租金8.3物業(yè)租賃合同簽訂a.物業(yè)租賃合同由物業(yè)管理方提供標(biāo)準(zhǔn)文本b.物業(yè)租賃合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效c.物業(yè)租賃合同中應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形及違約責(zé)任a.違約情形：1.開發(fā)方未按期完成項目建設(shè)2.物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)3.物業(yè)使用方未按約定使用物業(yè)或拖欠租金b.違約責(zé)任：1.開發(fā)方未按期完成項目建設(shè)，應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失2.物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失3.物業(yè)使用方未按約定使用物業(yè)或拖欠租金，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.合同變更及解除10.1合同變更條件a.合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更b.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗10.2合同解除條件a.合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.3合同變更及解除程序a.合同變更：1.雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效b.合同解除：1.解除合同需書面通知對方2.解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜11.合同生效及終止11.1合同生效條件a.合同雙方簽字蓋章后生效b.合同經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門備案11.2合同終止條件a.合同履行完畢b.合同解除11.3合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜b.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用和財產(chǎn)12.其他約定事項12.1合同附件a.附件一：物流園區(qū)規(guī)劃圖b.附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)c.附件三：物業(yè)租賃合同模板d.附件四：其他相關(guān)文件12.2合同未盡事宜a.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決12.3合同解釋權(quán)a.合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院13.合同簽署及見證13.1合同簽署a.合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署b.簽署時，雙方應(yīng)核對合同內(nèi)容，確保無誤13.2合同見證a.合同簽署時，可邀請見證人見證b.見證人應(yīng)在合同上簽字確認(rèn)14.合同附件清單14.1附件一：物流園區(qū)規(guī)劃圖14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：物業(yè)租賃合同模板14.4附件四：其他相關(guān)文件（如：土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，為履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。15.2第三方介入方式a.第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。b.第三方介入的具體方式及內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任劃分a.第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任由合同明確約定。b.第三方責(zé)任包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義a.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，對損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定a.第三方責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。b.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素綜合考慮。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整a.如有特殊情況，經(jīng)合同雙方同意，可對第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1開發(fā)方額外條款a.開發(fā)方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。b.開發(fā)方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，確保項目進(jìn)度和質(zhì)量。c.開發(fā)方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行審查和驗收，對不符合要求的部分有權(quán)要求整改或更換第三方。17.2物業(yè)管理方額外條款a.物業(yè)管理方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。b.物業(yè)管理方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)使用方的權(quán)益。c.物業(yè)管理方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價，對不符合要求的部分有權(quán)要求整改或更換第三方。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與開發(fā)方的責(zé)權(quán)利劃分a.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。c.利益：第三方有權(quán)享受合同約定的權(quán)益。18.2第三方與物業(yè)管理方的責(zé)權(quán)利劃分a.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)使用方的權(quán)益。b.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。c.利益：第三方有權(quán)享受合同約定的權(quán)益。18.3第三方與物業(yè)使用方的責(zé)權(quán)利劃分a.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)使用方的權(quán)益。b.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。c.利益：第三方有權(quán)享受合同約定的權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更條件a.合同雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的合同進(jìn)行變更。b.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。19.2第三方介入的合同變更程序a.合同變更需簽訂書面協(xié)議，經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。b.變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同內(nèi)容。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除條件a.第三方嚴(yán)重違約，合同雙方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。20.2第三方介入的合同解除程序a.解除合同需書面通知第三方，并說明解除原因。b.解除合同后，合同雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流園區(qū)規(guī)劃圖a.詳細(xì)要求：包括園區(qū)總體布局、功能分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施分布等。b.說明：規(guī)劃圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為合同附件之一。2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項目等。b.說明：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。3.物業(yè)租賃合同模板a.詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。b.說明：租賃合同模板作為合同附件，方便雙方簽訂租賃合同。4.其他相關(guān)文件a.詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評價報告等。b.說明：相關(guān)文件作為合同附件，證明項目合法合規(guī)。5.第三方合作協(xié)議a.詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。b.說明：合作協(xié)議作為合同附件，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議a.詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。b.說明：變更協(xié)議作為合同附件，記錄合同變更情況。7.合同解除協(xié)議a.詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理等。b.說明：解除協(xié)議作為合同附件，記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.開發(fā)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.違約行為：未按期完成項目建設(shè)。b.責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.違約行為：未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。b.責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。3.物業(yè)使用方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.違約行為：未按約定使用物業(yè)或拖欠租金。b.責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。b.責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：1.開發(fā)方違約：項目工期延誤3個月，導(dǎo)致物業(yè)管理方無法按時開始提供服務(wù)。a.違約責(zé)任：開發(fā)方支付違約金，并賠償物業(yè)管理方因延誤造成的損失。2.物業(yè)管理方違約：未按時完成園區(qū)綠化工作，影響園區(qū)美觀。a.違約責(zé)任：物業(yè)管理方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.物業(yè)使用方違約：未按時支付租金，累計拖欠3個月。a.違約責(zé)任：物業(yè)使用方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約：設(shè)計方未按期提交設(shè)計圖紙，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。a.違約責(zé)任：設(shè)計方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度物流園區(qū)開發(fā)合同模板集錦1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的1.5合同有效期第二章物流園區(qū)概述2.1物流園區(qū)地理位置2.2物流園區(qū)規(guī)模2.3物流園區(qū)功能分區(qū)2.4物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施第三章開發(fā)主體3.1開發(fā)主體資質(zhì)3.2開發(fā)主體責(zé)任3.3開發(fā)主體義務(wù)第四章合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)4.2投資方權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)第五章物流園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求5.2建設(shè)工期5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4安全標(biāo)準(zhǔn)第六章投資估算與資金籌措6.1投資估算6.2資金籌措方式6.3資金使用計劃第七章合同履行與變更7.1合同履行方式7.2合同變更程序7.3合同解除條件第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3仲裁機(jī)構(gòu)第九章合同終止與清算9.1合同終止條件9.2清算程序9.3清算結(jié)果處理第十章附則10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同解釋第十一章法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決法律適用第十二章合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三章合同附件13.1物流園區(qū)規(guī)劃圖13.2投資估算書13.3其他相關(guān)文件第十四章合同保密14.1保密范圍14.2保密期限14.3違約責(zé)任合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《二零二四年度物流園區(qū)開發(fā)合同》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息1.3.1開發(fā)方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.3.2投資方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同目的本合同旨在明確雙方在物流園區(qū)開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及風(fēng)險，確保項目順利進(jìn)行。1.5合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章物流園區(qū)概述2.1物流園區(qū)地理位置物流園區(qū)位于_______，交通便利，地理位置優(yōu)越。2.2物流園區(qū)規(guī)模物流園區(qū)占地面積為_______平方米，總建筑面積為_______平方米。2.3物流園區(qū)功能分區(qū)物流園區(qū)分為倉儲區(qū)、配送區(qū)、辦公區(qū)、生活配套區(qū)等功能分區(qū)。2.4物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施包括道路、排水、供電、供氣、通訊等。第三章開發(fā)主體3.1開發(fā)主體資質(zhì)開發(fā)方具備國家規(guī)定的物流園區(qū)開發(fā)資質(zhì)，并具備相應(yīng)的技術(shù)、資金實力。3.2開發(fā)主體責(zé)任3.2.1開發(fā)方負(fù)責(zé)物流園區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理。3.2.2開發(fā)方確保物流園區(qū)建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3開發(fā)主體義務(wù)3.3.1開發(fā)方按時完成物流園區(qū)的建設(shè)任務(wù)。3.3.2開發(fā)方保障物流園區(qū)運(yùn)營過程中的安全、環(huán)保和消防安全。第四章合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)4.1.1開發(fā)方有權(quán)根據(jù)合同約定，對物流園區(qū)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理。4.1.2開發(fā)方應(yīng)確保物流園區(qū)建設(shè)的質(zhì)量、安全和環(huán)保。4.2投資方權(quán)利與義務(wù)4.2.1投資方有權(quán)監(jiān)督物流園區(qū)的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量和運(yùn)營情況。4.2.2投資方應(yīng)按時足額支付項目建設(shè)資金。4.3第三方權(quán)利與義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，配合開發(fā)方和投資方的工作。第五章物流園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求物流園區(qū)建設(shè)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的物流園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2建設(shè)工期物流園區(qū)建設(shè)工期為____個月。5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)物流園區(qū)建設(shè)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.4安全標(biāo)準(zhǔn)物流園區(qū)建設(shè)應(yīng)符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。第六章投資估算與資金籌措6.1投資估算物流園區(qū)總投資估算為____元。6.2資金籌措方式資金籌措方式包括政府投資、企業(yè)自籌、銀行貸款等。6.3資金使用計劃資金使用計劃詳見附件。第七章合同履行與變更7.1合同履行方式7.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.1.2合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2合同變更程序7.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2.2合同變更不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。7.3合同解除條件7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.3.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3.4合同約定的其他解除條件。第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若開發(fā)方未按時完成物流園區(qū)建設(shè)，應(yīng)向投資方支付____%的違約金。8.1.2若投資方未按時支付項目建設(shè)資金，應(yīng)向開發(fā)方支付____%的違約金。8.1.3若一方違反合同約定造成另一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁機(jī)構(gòu)8.3.1若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第九章合同終止與清算9.1合同終止條件9.1.1合同期滿，雙方無異議，合同自行終止。9.1.2發(fā)生合同約定的解除條件，合同提前終止。9.2清算程序9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，確定剩余資金、物資的處理。9.3清算結(jié)果處理9.3.1清算結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，按照合同約定進(jìn)行分配。第十章附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：物流園區(qū)規(guī)劃圖、投資估算書、相關(guān)協(xié)議等。10.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。10.4合同解釋本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二章合同簽署12.1簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。12.3簽署人員開發(fā)方代表：_______投資方代表：_______合同附件：1.物流園區(qū)規(guī)劃圖2.投資估算書3.其他相關(guān)文件第十三章合同保密13.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和運(yùn)營信息等均為保密內(nèi)容。13.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。13.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章合同解除14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同解除程序14.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。開發(fā)方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________投資方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：為確保甲方在項目中的主導(dǎo)地位，特增加此條款。條款：甲方在項目決策、管理、監(jiān)督等方面享有主導(dǎo)權(quán)，乙方應(yīng)積極配合。1.2項目決策權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對項目的重大決策擁有決定權(quán)。條款：項目重大決策如投資計劃、建設(shè)方案等，需經(jīng)甲方審批。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按計劃進(jìn)行。條款：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合檢查。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在項目收益分配等方面享有優(yōu)先權(quán)。條款：項目收益分配，甲方享有優(yōu)先權(quán)，具體比例由雙方協(xié)商確定。1.5甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對項目計劃進(jìn)行調(diào)整。條款：甲方在項目實施過程中，有權(quán)對項目計劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在項目決策、管理、監(jiān)督等方面享有主導(dǎo)權(quán)。條款：乙方在項目決策、管理、監(jiān)督等方面享有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)積極配合。2.2項目決策權(quán)條款說明：乙方對項目的重大決策擁有決定權(quán)。條款：項目重大決策如投資計劃、建設(shè)方案等，需經(jīng)乙方審批。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按計劃進(jìn)行。條款：乙方有權(quán)對甲方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)配合檢查。2.4乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在項目收益分配等方面享有優(yōu)先權(quán)。條款：項目收益分配，乙方享有優(yōu)先權(quán)，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.5乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對項目計劃進(jìn)行調(diào)整。條款：乙方在項目實施過程中，有權(quán)對項目計劃進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：為確保項目順利進(jìn)行，特引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。條款：本合同引入______（中介機(jī)構(gòu)名稱）作為第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目咨詢、監(jiān)督、評估等工作。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其工作質(zhì)量和效率。（1）對項目可行性進(jìn)行評估，提出評估報告；（2）監(jiān)督項目實施過程，確保項目按計劃進(jìn)行；（3）對項目質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議；（4）協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，支付方式為______，具體金額詳見附件。3.4中介機(jī)構(gòu)報告條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期提交項目報告，確保雙方了解項目進(jìn)展。條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項目報告，報告內(nèi)容包括但不限于：（1）項目進(jìn)度；（2）項目質(zhì)量；（3）項目成本；（4）項目風(fēng)險評估；（5）項目改進(jìn)建議。3.5中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：為確保項目信息安全，第三方中介機(jī)構(gòu)需遵守保密義務(wù)。條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露任何涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和運(yùn)營信息等內(nèi)容。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)在項目中的責(zé)任，確保其服務(wù)質(zhì)量。條款：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成項目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物流園區(qū)規(guī)劃圖2.投資估算書3.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同4.項目可行性研究報告5.項目建設(shè)方案6.項目實施計劃7.項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.項目安全標(biāo)準(zhǔn)9.項目環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)10.項目資金使用計劃11.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本12.合同雙方法定代表人身份證明13.合同雙方授權(quán)委托書14.合同雙方銀行賬戶信息15.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時完成物流園區(qū)建設(shè)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期，甲方未按時完成建設(shè)任務(wù)，經(jīng)雙方確認(rèn)后認(rèn)定為違約。2.違約行為：投資方未按時支付項目建設(shè)資金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付期限，投資方未按時支付資金，經(jīng)雙方確認(rèn)后認(rèn)定為違約。3.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和運(yùn)營信息，經(jīng)對方確認(rèn)后認(rèn)定為違約。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)雙方確認(rèn)后認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中約定的雙方對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和運(yùn)營信息等內(nèi)容的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，及時溝通，調(diào)整計劃，確保項目按期完成。2.問題：資金不足。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整資金使用計劃，或?qū)で筱y行貸款等外部資金支持。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，必要時可更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款，避免日后產(chǎn)生爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.物流園區(qū)開發(fā)項目。2.物流園區(qū)投資合作。3.物流園區(qū)建設(shè)與管理。4.物流園區(qū)運(yùn)營與維護(hù)。5.物流園區(qū)與第三方中介機(jī)構(gòu)的合作。全文完。二零二四年度物流園區(qū)開發(fā)合同模板集錦2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)就物流園區(qū)開發(fā)項目的合作事宜，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目的順利實施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）物流園區(qū)：指為物流企業(yè)提供倉儲、運(yùn)輸、配送、信息等綜合服務(wù)，具有規(guī)模效應(yīng)和集聚效應(yīng)的綜合性物流基地。（2）土地使用權(quán)：指土地使用者依法取得的對土地的使用、收益和處分權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中承擔(dān)物流園區(qū)開發(fā)項目的投資、建設(shè)、運(yùn)營等主體。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)物流園區(qū)開發(fā)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等主體。（3）配套設(shè)施：指為滿足物流園區(qū)運(yùn)營需求而建設(shè)的道路、綠化、水電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成物流園區(qū)開發(fā)項目。（2）甲方有權(quán)對乙方在項目實施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項目符合合同約定。（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對項目進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成物流園區(qū)開發(fā)項目。（2）乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量，確保項目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對項目進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)物流園區(qū)開發(fā)項目地點(diǎn)：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)項目投資、建設(shè)、運(yùn)營等事宜。（2）乙方負(fù)責(zé)項目規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）甲方投資費(fèi)用：包括但不限于土地購置費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用等。（2）乙方建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用、施工建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方投資費(fèi)用：甲方應(yīng)按合同約定分期支付，具體支付方式如下：首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)，甲方支付總投資額的30%。進(jìn)度款：在項目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成后，甲方支付對應(yīng)進(jìn)度款項的30%。尾款：項目竣工驗收合格后，甲方支付剩余總投資額的40%。保修金：項目竣工驗收合格后，甲方支付總投資額的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方退還保修金。（2）乙方建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按合同約定分期收取，具體支付方式如下：首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)，乙方收取總建設(shè)費(fèi)用的30%。進(jìn)度款：在項目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成后，乙方收取對應(yīng)進(jìn)度款項的30%。尾款：項目竣工驗收合格后，乙方收取剩余總建設(shè)費(fèi)用的40%。7.3支付時間甲方和乙方的支付時間均應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，具體時間以合同附件為準(zhǔn)。7.4支付章件雙方應(yīng)按照合同約定的支付章件進(jìn)行支付，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付款項的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定完成投資義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成建設(shè)任務(wù)的千分之五計算。（2）乙方未按合同約定提供合格的建設(shè)成果的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。賠償方式可以是現(xiàn)金支付、物品賠償或服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于項目商業(yè)計劃、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，不得泄露給任何第三方，未經(jīng)對方同意不得以任何形式公開或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火山爆發(fā)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致項目無法繼續(xù)施工。（2）政府行為：政府頒布新政策導(dǎo)致項目投資環(huán)境發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可申請調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利。（2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)新的權(quán)利，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對物流園區(qū)運(yùn)營管理的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對物流園區(qū)建設(shè)項目的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）在項目實施過程中，雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，確保信息及時傳遞。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物流園區(qū)開發(fā)項目的完整協(xié)議，取代了之前雙方之間所有有關(guān)本項目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）其他相關(guān)方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及