2獨一無二且具有復(fù)雜程度的2024年建筑工程施工居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2獨一無二且具有復(fù)雜程度的2024年建筑工程施工居間合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及定義1.2乙方主體名稱及定義1.3丙方主體名稱及定義第二條合同項目概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方作為居間方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的合作關(guān)系3.2乙方負責(zé)提供項目相關(guān)信息和咨詢服務(wù)3.3乙方協(xié)助甲方進行工程招投標工作第四條合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期第五條居間費用及支付方式5.1乙方居間服務(wù)費用的計算方式5.2甲方支付居間服務(wù)費用的期限和方式第六條丙方施工義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定進行施工6.2丙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和安全6.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定第七條甲方支付工程款義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款7.2甲方支付工程款的期限和方式第八條合同變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至仲裁機構(gòu)進行仲裁第十一條保密條款11.1各方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起失效第十二條法律適用和爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2如發(fā)生爭議，雙方同意提交至有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟第十三條其他條款13.1甲方、乙方、丙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)13.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補充第十四條合同簽署14.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱：×××建筑工程有限公司定義：指具有獨立法人資格，根據(jù)本合同約定負責(zé)工程項目的投資、建設(shè)、管理和運營的當事人。1.2乙方主體名稱：×××居間服務(wù)公司定義：指具有獨立法人資格，根據(jù)本合同約定為甲方和丙方提供居間服務(wù)的當事人。1.3丙方主體名稱：×××建筑施工有限公司定義：指具有獨立法人資格，根據(jù)本合同約定負責(zé)工程的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試和驗收的當事人。第二條合同項目概述2.1工程名稱：2024年×××建筑工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：包括但不限于土建、安裝、裝飾、園林等工程2.4工程預(yù)算：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整）第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方作為居間方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的合作關(guān)系，確保工程項目的順利進行。3.2乙方負責(zé)提供項目相關(guān)信息和咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、技術(shù)咨詢、政策法規(guī)咨詢等。3.3乙方協(xié)助甲方進行工程招投標工作，包括但不限于編制招標文件、組織招標會、評標等。第四條合同期限4.1合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期：工程竣工驗收合格，甲方支付完畢所有工程款項。第五條居間費用及支付方式5.1乙方居間服務(wù)費用的計算方式：按照工程預(yù)算的×%計算，具體金額雙方協(xié)商確定。5.2甲方支付居間服務(wù)費用的期限和方式：工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)，甲方一次性支付乙方居間服務(wù)費用。第六條丙方施工義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合甲方要求。6.2丙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和安全，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工。6.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，包括但不限于環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)等。第七條甲方支付工程款義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，確保丙方施工順利進行。7.2甲方支付工程款的期限和方式：工程進度達到×%時，甲方支付相應(yīng)比例的工程款；工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款。第八條合同變更和解除8.1合同變更的條件和程序：a)合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。b)合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。c)合同變更不得影響工程質(zhì)量和安全。8.2合同解除的條件和程序：a)合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。b)合同解除原因包括但不限于不可抗力、雙方協(xié)商一致、一方違約等。c)合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：a)甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費用、工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b)甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：a)乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)乙方未按照合同約定保密信息，造成甲方、丙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任：a)丙方未按照合同約定進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)丙方未按照合同約定進度完成工程，導(dǎo)致工程延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3仲裁地點為×××市，仲裁語言為中文。第十一條保密條款11.1各方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起失效。第十二條法律適用和爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2如發(fā)生爭議，雙方同意提交至有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。第十三條其他條款13.1甲方、乙方、丙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。13.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補充。第十四條合同簽署14.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義：指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于工程項目的原材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商、咨詢機構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方參與工程，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入前，甲方、乙方、丙方應(yīng)對第三方進行資質(zhì)、信譽及能力等方面的審查。2.3第三方介入后，甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方明確權(quán)責(zé)劃分，確保工程順利進行。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合甲方要求。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因違約、侵權(quán)等原因?qū)е录追?、乙方、丙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方、丙方均為合同當事人，各自獨立承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲乙方之間的合同約定，履行其合同義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理：如第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約導(dǎo)致工程損失：如第三方違約導(dǎo)致工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。第六條第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益保護：甲方、乙方、丙方不得侵犯第三方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。6.2第三方權(quán)益受損處理：如第三方權(quán)益受損，第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第七條第三方退出機制7.1第三方退出機制：如第三方因故需退出工程，應(yīng)提前通知甲方、乙方、丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其參與工程所產(chǎn)生的合同義務(wù)和責(zé)任。第八條甲方、乙方對第三方的管理與監(jiān)督8.1甲方、乙方對第三方的管理與監(jiān)督：甲方、乙方有權(quán)對第三方進行管理與監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)。8.2甲方、乙方對第三方的調(diào)整權(quán)：如第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方進行調(diào)整或更換。第九條第三方與工程款支付9.1第三方與工程款支付：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，包括第三方應(yīng)得的款項。9.2第三方收款及支付憑證：第三方應(yīng)向甲方提供收款憑證，以確保甲方、乙方、丙方之間的權(quán)益關(guān)系。第十條合同的變更、解除與第三方10.1合同變更、解除與第三方：如合同發(fā)生變更、解除，第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2合同變更、解除后的第三方權(quán)益：如合同變更、解除導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決與第三方11.1爭議解決與第三方：如合同爭議涉及第三方，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交至仲裁機構(gòu)或人民法院解決。11.2第三方作為爭議當事人：如第三方作為爭議當事人，甲方、乙方、丙方應(yīng)將第三方納入爭議解決程序。第十二條第三方介入對其他各方的影響12.1第三方介入對甲乙方的影響：第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。12.2第三方介入對丙方的影響：第三方介入不影響丙方的施工義務(wù)，丙方應(yīng)按照合同約定進行施工。第十三條第三方介入的合同補充協(xié)議13.1第三方介入的合同補充協(xié)議：甲方、乙方、丙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。13.2補充協(xié)議的簽訂程序：補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條合同簽署與第三方14.1合同簽署與第三方：本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，第三方持有一份副本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：工程預(yù)算明細附件五：合同履行過程中的相關(guān)correspondence附件六：工程驗收標準及要求附件七：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件八：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：爭議解決機構(gòu)名錄附件一：工程設(shè)計文件詳細要求：應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計變更通知等，須經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認。附件二：施工圖紙詳細要求：應(yīng)包括施工圖紙、施工方案、施工工藝等，須經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認。附件三：工程量清單詳細要求：應(yīng)詳細列出工程項目的各項工程量及價格，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。附件四：工程預(yù)算明細詳細要求：應(yīng)詳細列出工程項目的各項費用預(yù)算，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費等。附件五：合同履行過程中的相關(guān)correspondence詳細要求：包括但不限于合同履行過程中的通知、會議紀要、變更協(xié)議等。附件六：工程驗收標準及要求詳細要求：應(yīng)包括工程驗收的標準、程序、驗收合格條件等。附件七：安全生產(chǎn)管理協(xié)議詳細要求：應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理措施、責(zé)任劃分、安全事故處理等。附件八：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議詳細要求：應(yīng)明確雙方在合同履行過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)保護事項。附件九：保密協(xié)議詳細要求：應(yīng)明確雙方在合同履行過程中涉及的保密信息范圍、保密期限等。附件十：爭議解決機構(gòu)名錄詳細要求：應(yīng)包括爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費用、工程款。2.甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進度延誤。3.乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量問題。4.乙方未按照合同約定保密信息，造成甲方、丙方損失。5.丙方未按照合同約定進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題。6.丙方未按照合同約定進度完成工程，導(dǎo)致工程延誤。7.甲方、乙方、丙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致工程進度延誤、質(zhì)量問題、安全問題等，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。3.違約方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因工程款未支付導(dǎo)致的工程進度延誤等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙丙三方之間為完成特定工程，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指具有獨立法人資格，根據(jù)本合同約定負責(zé)工程項目的投資、建設(shè)、管理和運營的當事人。3.乙方：指具有獨立法人資格，根據(jù)本合同約定為甲方和丙方提供居間服務(wù)的當事人。4.丙方：指具有獨立法人資格，根據(jù)本合同約定負責(zé)工程的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試和驗收的當事人。5.居