2024版哈爾濱戶外活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版哈爾濱戶外活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地租賃期限1.4場(chǎng)地租賃費(fèi)用2.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)2.2出租方的權(quán)利與義務(wù)3.場(chǎng)地使用規(guī)定3.1活動(dòng)內(nèi)容規(guī)定3.2場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)定3.3環(huán)境保護(hù)與安全規(guī)定4.租賃費(fèi)用支付方式4.1租金支付時(shí)間4.2租金支付金額4.3租金支付方式5.保險(xiǎn)及責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.變更與解除合同6.1變更合同的條件6.2解除合同的條件7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律9.其他條款9.1場(chǎng)地參觀與驗(yàn)收9.2合同的生效與終止9.3信息保密10.附件10.1場(chǎng)地圖片及設(shè)施清單10.2租賃方活動(dòng)計(jì)劃書10.3出租方提供的服務(wù)及設(shè)施清單11.簽字頁(yè)11.1租賃方簽字11.2出租方簽字12.附錄12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2術(shù)語(yǔ)解釋第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.1.1場(chǎng)地位于哈爾濱市區(qū)街道號(hào)，占地面積平方米。1.1.2場(chǎng)地包括戶外活動(dòng)區(qū)域、休息區(qū)、更衣室等配套設(shè)施。1.1.3場(chǎng)地設(shè)施包括：燒烤爐、野餐桌、休閑椅、衛(wèi)生間等。1.2場(chǎng)地使用范圍1.2.1租賃方可在租賃期內(nèi)使用上述場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行戶外活動(dòng)。1.2.2租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)及危害他人利益的活動(dòng)。1.2.3租賃方不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施及結(jié)構(gòu)，造成損壞需照價(jià)賠償。1.3場(chǎng)地租賃期限1.3.1租賃期限為個(gè)月，自2024年月日起至2024年月日止。1.3.2租賃方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理退場(chǎng)手續(xù)。1.4場(chǎng)地租賃費(fèi)用1.4.1租賃費(fèi)為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），含場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。1.4.2租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付租賃費(fèi)。2.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地及設(shè)施。2.1.2租賃方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地秩序。2.1.3租賃方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。2.2出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)。2.2.2出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常使用。2.2.3出租方應(yīng)對(duì)租賃方的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。3.場(chǎng)地使用規(guī)定3.1活動(dòng)內(nèi)容規(guī)定3.1.1租賃方應(yīng)在合同約定的場(chǎng)地進(jìn)行戶外活動(dòng)，不得擅自更改活動(dòng)內(nèi)容。3.1.2租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、販毒等違法活動(dòng)。3.1.3租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)擅自搭建臨時(shí)建筑物。3.2場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)定3.2.1租賃方應(yīng)按照?qǐng)龅氐脑O(shè)施使用說明正確使用，不得惡意破壞。3.2.2租賃方不得將場(chǎng)地設(shè)施挪作他用，造成損壞需照價(jià)賠償。3.2.3租賃方使用場(chǎng)地設(shè)施時(shí)，應(yīng)注意安全，防止意外事故發(fā)生。3.3環(huán)境保護(hù)與安全規(guī)定3.3.1租賃方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)亂丟垃圾，妥善處理廢棄物。3.3.2租賃方應(yīng)保證活動(dòng)過程中的人員安全，防止發(fā)生意外。3.3.3租賃方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后，將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。8.保險(xiǎn)及責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行購(gòu)買活動(dòng)保險(xiǎn)，保障活動(dòng)參與者的安全。8.1.2租賃方應(yīng)在簽訂合同前向出租方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已購(gòu)買。8.1.3保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋租賃方的活動(dòng)參與者和場(chǎng)地設(shè)施。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1出租方已購(gòu)買場(chǎng)地責(zé)任保險(xiǎn)，保障租賃方在租賃期內(nèi)的人身安全和場(chǎng)地設(shè)施。8.2.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，出租方應(yīng)協(xié)助租賃方處理相關(guān)事宜。8.2.3出租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保安全使用。8.3第三方責(zé)任8.3.1租賃方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。8.3.2出租方對(duì)租賃方在租賃期內(nèi)因意外事故造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等不承擔(dān)責(zé)任。8.3.3如租賃方涉及侵權(quán)行為，出租方有權(quán)要求租賃方立即終止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.變更與解除合同9.1變更合同的條件9.1.1租賃方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)。9.1.2出租方在收到租賃方的書面申請(qǐng)后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意變更。9.1.3租賃方如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方。9.2解除合同的條件9.2.1租賃方未按照合同約定支付租賃費(fèi)，出租方有權(quán)解除合同。9.2.2租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。9.2.3出租方因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知租賃方。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1租賃方未按照合同約定支付租賃費(fèi)，應(yīng)支付滯納金。10.1.2租賃方未按照合同約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。10.1.3租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)支付違約金。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)支付違約金。10.2.2出租方未按照合同約定保障租賃方安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2.3出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。12.其他條款12.1場(chǎng)地參觀與驗(yàn)收12.1.1租賃方在簽訂合同前有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行參觀、驗(yàn)收。12.1.2租賃方應(yīng)在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)向出租方提供活動(dòng)計(jì)劃書。12.2合同的生效與終止12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.2本合同在租賃期滿后自然終止。12.3信息保密12.3.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。12.3.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年。13.簽字頁(yè)13.1租賃方簽字13.2出租方簽字14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2術(shù)語(yǔ)解釋第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中與合同當(dāng)事人發(fā)生權(quán)益關(guān)系的個(gè)人或單位。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修方、救援方等，以及其他因合同履行而涉及的個(gè)人或單位。2.第三方介入的conditions&situations2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.1.2第三方介入應(yīng)是為了保障合同的履行，解決合同爭(zhēng)議，或提高合同履行效率。2.2第三方介入的情況2.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如遇到技術(shù)難題，可邀請(qǐng)專業(yè)第三方提供技術(shù)支持。2.2.2甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，可邀請(qǐng)調(diào)解第三方進(jìn)行調(diào)解。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的時(shí)間范圍等。3.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額不超出其賠償能力，以免發(fā)生無法執(zhí)行的情況。3.2第三方責(zé)任限額的變更3.2.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整第三方的責(zé)任限額。3.2.2甲乙雙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的賠償能力，以確保合同的履行。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照甲乙雙方的約定，參與合同的履行。4.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全符合合同要求。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)視甲方為合同的一方，按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方合理的報(bào)酬。5.2第三方與乙方關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)視乙方為合同的一方，按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方合理的報(bào)酬。6.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合合同要求。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.附錄8.1相關(guān)法律法規(guī)8.2術(shù)語(yǔ)解釋第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地圖片及設(shè)施清單1.1場(chǎng)地圖片應(yīng)包括場(chǎng)地全貌、活動(dòng)區(qū)域、休息區(qū)、更衣室等設(shè)施的照片。1.2設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。2.附件二：租賃方活動(dòng)計(jì)劃書2.1活動(dòng)計(jì)劃書應(yīng)包括租賃方的活動(dòng)主題、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)人數(shù)、活動(dòng)流程等內(nèi)容。2.2活動(dòng)計(jì)劃書應(yīng)詳細(xì)說明活動(dòng)期間的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。3.附件三：出租方提供的服務(wù)及設(shè)施清單3.1服務(wù)及設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出出租方提供的服務(wù)內(nèi)容、設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。3.2服務(wù)及設(shè)施清單應(yīng)包括出租方提供的輔助設(shè)備、工具、用品等。4.附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方因合同履行過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用、特殊要求等內(nèi)容。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等信息。5.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為1.1租賃方未按照合同約定支付租賃費(fèi)，視為違約。1.2租賃方未按照合同約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，視為違約。1.3租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。2.出租方違約行為2.1出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，視為違約。2.2出租方未按照合同約定保障租賃方安全，視為違約。2.3出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。3.第三方違約行為3.1第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，視為違約。3.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量、安全不符合合同要求，視為違約。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說明：1.租賃方未按照合同約定支付租賃費(fèi)，出租方可以要求租賃方支付滯納金，并