2024年版：新建項(xiàng)目消防安全保證協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版：新建項(xiàng)目消防安全保證協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1項(xiàng)目范圍與地點(diǎn)1.2消防安全定義1.3相關(guān)法律法規(guī)第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任2.1.1消防安全制度建設(shè)2.1.2設(shè)施設(shè)備要求2.1.3消防安全培訓(xùn)與演練2.2乙方責(zé)任2.2.1消防安全評估2.2.2消防安全管理2.2.3消防安全設(shè)施維護(hù)第三條消防安全管理措施3.1火災(zāi)預(yù)防3.1.1火災(zāi)隱患整改3.1.2消防安全檢查3.1.3火源管理3.2火災(zāi)應(yīng)急處理3.2.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案3.2.2火災(zāi)報警系統(tǒng)3.2.3疏散逃生組織第四條消防安全設(shè)施與設(shè)備4.1設(shè)施配置要求4.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.3設(shè)施檢查與測試第五條消防安全培訓(xùn)與演練5.1培訓(xùn)內(nèi)容與要求5.2演練計(jì)劃與實(shí)施5.3培訓(xùn)與演練記錄第六條消防安全檢查與評估6.1檢查頻次與內(nèi)容6.2評估方法與流程6.3檢查評估結(jié)果處理第七條消防安全信息與溝通7.1信息記錄與報告7.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.3信息安全保障第八條事故處理與責(zé)任追究8.1事故報告8.2事故調(diào)查8.3責(zé)任追究第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1項(xiàng)目范圍與地點(diǎn)本項(xiàng)目范圍包括但不限于：（列舉項(xiàng)目具體范圍和地點(diǎn)）。1.2消防安全定義本合同所述“消防安全”是指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，為預(yù)防和減少火災(zāi)事故，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全，保障項(xiàng)目正常運(yùn)行而采取的一切措施和活動。1.3相關(guān)法律法規(guī)本合同所述“相關(guān)法律法規(guī)”是指中華人民共和國消防安全法律法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范性文件，以及項(xiàng)目所在地消防安全相關(guān)法律法規(guī)。第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任2.1.1消防安全制度建設(shè)甲方應(yīng)建立健全消防安全制度，明確各級別的消防安全責(zé)任人，制定消防安全管理制度、操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，并組織學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。2.1.2設(shè)施設(shè)備要求甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，配置消防設(shè)施設(shè)備，并保證其完好有效。同時，應(yīng)對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和試驗(yàn)，確保其正常運(yùn)行。2.1.3消防安全培訓(xùn)與演練甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工消防安全意識和應(yīng)急處理能力。培訓(xùn)和演練記錄應(yīng)留存?zhèn)洳椤?.2乙方責(zé)任2.2.1消防安全評估乙方應(yīng)對項(xiàng)目的消防安全進(jìn)行全面評估，提出消防安全隱患和改進(jìn)措施，并指導(dǎo)甲方進(jìn)行整改。2.2.2消防安全管理乙方應(yīng)對甲方的消防安全管理進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保甲方消防安全制度的落實(shí)和消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.2.3消防安全設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)對甲方的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和試驗(yàn)，確保其正常運(yùn)行。檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和試驗(yàn)記錄應(yīng)留存?zhèn)洳?。第三條消防安全管理措施3.1火災(zāi)預(yù)防3.1.1火災(zāi)隱患整改甲方應(yīng)定期開展火災(zāi)隱患檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患應(yīng)立即整改。整改記錄應(yīng)留存?zhèn)洳椤?.1.2消防安全檢查甲方應(yīng)定期組織消防安全檢查，對消防設(shè)施設(shè)備、消防通道、火源等進(jìn)行檢查，確保其符合消防安全要求。檢查記錄應(yīng)留存?zhèn)洳椤?.1.3火源管理甲方應(yīng)加強(qiáng)火源管理，禁止在禁止區(qū)域使用明火，對火源進(jìn)行嚴(yán)格控制和監(jiān)管。3.2火災(zāi)應(yīng)急處理3.2.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序和應(yīng)急資源配置。3.2.2火災(zāi)報警系統(tǒng)甲方應(yīng)確?；馂?zāi)報警系統(tǒng)正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)報警后，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行撲救和疏散。3.2.3疏散逃生組織甲方應(yīng)定期組織疏散逃生演練，確保員工熟悉疏散逃生路線和程序。在火災(zāi)發(fā)生時，甲方應(yīng)立即組織人員疏散，確保人員安全。第四條消防安全設(shè)施與設(shè)備4.1設(shè)施配置要求甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，配置足夠的消防設(shè)施設(shè)備，包括火災(zāi)報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。4.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)留存?zhèn)洳椤?.3設(shè)施檢查與測試甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和測試，確保其完好有效。檢查和測試記錄應(yīng)留存?zhèn)洳?。第五條消防安全培訓(xùn)與演練5.1培訓(xùn)內(nèi)容與要求甲方應(yīng)組織消防安全培訓(xùn)，內(nèi)容包括消防安全知識、消防設(shè)施設(shè)備使用和操作、應(yīng)急預(yù)案等。培訓(xùn)后，員工應(yīng)進(jìn)行考核，確保掌握相關(guān)知識和技能。5.2演練計(jì)劃與實(shí)施甲方應(yīng)制定消防安全演練計(jì)劃，定期組織演練。演練應(yīng)模擬真實(shí)火災(zāi)場景，提高員工的應(yīng)急處理能力。5.3培訓(xùn)與演練記錄甲方應(yīng)記錄消防安全培訓(xùn)和演練的情況，包括培訓(xùn)時間、地點(diǎn)、人員、內(nèi)容以及演練時間、地點(diǎn)、參與人員等，留存?zhèn)洳?。第六條消防安全檢查與評估6.1檢查頻次與內(nèi)容甲方應(yīng)定期組織消防安全檢查和評估，檢查頻次和內(nèi)容應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和風(fēng)險程度確定。檢查記錄應(yīng)留存?zhèn)洳椤?.2評估方法與流程乙方應(yīng)采用科學(xué)的評估方法，對甲方的消防安全進(jìn)行全面評估。評估流程應(yīng)包括現(xiàn)場檢查、資料審查、評估報告編制等。6.3檢查評估結(jié)果處理乙方應(yīng)將評估結(jié)果書面通知甲方，并提出整改意見和建議。甲方應(yīng)對評估第八條事故處理與責(zé)任追究8.1事故報告發(fā)生火災(zāi)事故后，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行撲救和疏散，并及時向乙方和相關(guān)部門報告事故情況。8.2事故調(diào)查火災(zāi)事故發(fā)生后，甲方應(yīng)組織事故調(diào)查組，對事故原因、損失和責(zé)任進(jìn)行調(diào)查。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行事故調(diào)查。8.3責(zé)任追究根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，甲方應(yīng)對事故責(zé)任人和相關(guān)人員進(jìn)行追究，依法依規(guī)處理。同時，甲方應(yīng)根據(jù)事故原因，采取措施防止類似事故的再次發(fā)生。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2合同變更程序合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同終止條件合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自行終止。合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交還所有與合同有關(guān)的文件和資料。第十條違約責(zé)任10.1違約行為違反本合同的任何一方均視為違約。違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定、遲延履行等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決，甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。12.2保密義務(wù)與期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但其余條款仍然有效。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2合同的附件本合同附件包括：合同標(biāo)的詳細(xì)清單、消防安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。14.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在案，修訂版本應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同條款約定，參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目有關(guān)的其他各方，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目消防安全工作的實(shí)施。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)條件。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對項(xiàng)目消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目消防安全工作的實(shí)施。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。第十六條第三方介入后的額外條款16.1第三方選擇與委托甲方和乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，有權(quán)選擇合適的第三方進(jìn)行委托。雙方應(yīng)確保第三方的選擇符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入程序甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入前，應(yīng)進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，確保第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4第三方退出機(jī)制如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方退出時，應(yīng)按照合同約定，完成相關(guān)交接工作。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視甲方為合同的一方，按照合同約定履行義務(wù)。甲方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視乙方為合同的一方，按照合同約定履行義務(wù)。乙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定。17.3第三方與項(xiàng)目其他各方關(guān)系第十八條第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決，甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。18.3第三方作為被告時的責(zé)任限額當(dāng)?shù)谌阶鳛楸桓鏁r，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確第三方的責(zé)任限額。如第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方介入后的保密條款19.1保密信息范圍甲乙雙方與第三方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。19.2保密義務(wù)與期限甲乙雙方與第三方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第二十條第三方介入后的其他條款20.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。20.2合同的附件本合同附件包括：合同標(biāo)的詳細(xì)清單、消防安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。20.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在案，修訂版本應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目范圍與地點(diǎn)詳細(xì)清單附件2：消防安全管理制度附件3：消防設(shè)施設(shè)備清單附件4：消防安全培訓(xùn)與演練計(jì)劃附件5：消防安全檢查與評估方案附件6：第三方選擇與委托協(xié)議附件7：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函附件8：保密信息清單附件9：消防安全事故應(yīng)急預(yù)案附件10：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料附件1：項(xiàng)目范圍與地點(diǎn)詳細(xì)清單詳細(xì)要求：列舉項(xiàng)目具體范圍和地點(diǎn)的詳細(xì)信息，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、面積、用途等。說明：本附件用于明確項(xiàng)目范圍和地點(diǎn)，以便各方了解項(xiàng)目具體情況。附件2：消防安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全管理制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目消防安全工作的實(shí)施，確保消防安全。附件3：消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列舉消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本附件用于明確消防設(shè)施設(shè)備的配置情況，確保其正常運(yùn)行。附件4：消防安全培訓(xùn)與演練計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)對象、演練計(jì)劃等。說明：本附件用于指導(dǎo)消防安全培訓(xùn)與演練的實(shí)施，提高員工的消防安全意識。附件5：消防安全檢查與評估方案詳細(xì)要求：包括檢查頻次、檢查內(nèi)容、評估方法等。說明：本附件用于指導(dǎo)消防安全檢查與評估的實(shí)施，確保項(xiàng)目消防安全。附件6：第三方選擇與委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、委托范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確甲乙雙方與第三方的合作關(guān)系，確保第三方履行職責(zé)。附件7：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額。說明：本附件用于明確第三方的責(zé)任范圍，降低甲乙雙方的風(fēng)險。附件8：保密信息清單詳細(xì)要求：列舉保密信息的類別、內(nèi)容、保密期限等。說明：本附件用于明確保密信息的范圍，確保信息安全。附件9：消防安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序等。說明：本附件用于指導(dǎo)消防安全事故的應(yīng)急處理，確保人員安全。附件10：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的文件和資料，如會議紀(jì)要、通知、報告等。說明：本附件用于記錄和證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)，以便查閱和追溯。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反合同約定的責(zé)任與義務(wù)，如未按約定履行合同義務(wù)、未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量等。2.泄露合同中的保密信息，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.未按約定支付款項(xiàng)，如未按時支付服務(wù)