二零二五年度江蘇省張家港市健身中心場地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度江蘇省張家港市健身中心場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃場地概況2.1場地名稱及位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還方式5.使用要求與限制5.1使用時間5.2使用范圍5.3使用規(guī)范6.場地設施及維護6.1場地設施清單6.2設施維護責任6.3設施損壞賠償7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力影響及處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件效力13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂手續(xù)14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所甲方（出租方）：江蘇省張家港市健身中心住所：張家港市某區(qū)某街道某路某號乙方（承租方）：某健身俱樂部住所：張家港市某區(qū)某街道某路某號1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同期限本合同租賃期限自二零二四年二月一日開始，至二零二七年二月一日止。2.租賃場地概況2.1場地名稱及位置場地名稱：張家港市健身中心籃球館位置：張家港市某區(qū)某街道某路某號2.2場地面積場地面積為800平方米。2.3場地用途場地用途為籃球運動及各類健身活動。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2租金支付周期租金按季度支付，每個季度首月支付當季租金。3.3租金支付方式乙方應于每個季度首月的前五日內(nèi)，將當季租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.2保證金繳納及退還方式乙方應在合同簽訂之日起五日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定的銀行賬戶。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在合同期滿后十日內(nèi)無息退還保證金。5.使用要求與限制5.1使用時間乙方有權在每日上午8:00至晚上22:00使用場地。5.2使用范圍乙方僅限于在租賃場地上進行籃球運動及各類健身活動。5.3使用規(guī)范乙方在使用場地過程中，應遵守場地管理規(guī)定，愛護場地設施，不得擅自改變場地結構。6.場地設施及維護6.1場地設施清單包括但不限于籃球場地、籃板、籃筐、照明設備、音響設備等。6.2設施維護責任甲方負責場地設施的日常維護，乙方在使用過程中造成設施損壞的，應負責修復或賠償。6.3設施損壞賠償如乙方損壞場地設施，應根據(jù)損壞程度及市場價格，向甲方支付相應的賠償費用。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就時，任何一方均有權解除合同。（2）一方違約，致使合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行時，任何一方均有權解除合同。8.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)租意愿時，合同自然終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為張家港市仲裁委員會。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力影響及處理（1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，合同期限可相應延長。（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應盡力采取措施減少損失。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應采用書面形式。（3）合同變更不影響本合同其他條款的效力。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于場地設施清單、租金支付明細、保證金繳納憑證等。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責任甲方負責保管合同原件，乙方負責保管合同副本。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂手續(xù)本合同簽訂時，雙方應提供有效身份證件，并簽署合同。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等第三方機構或個人。15.2第三方介入情形（1）中介方：在合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務的第三方。（2）監(jiān)理方：對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查的第三方。（3）評估機構：對合同履行過程中的資產(chǎn)、價值等進行評估的第三方。（4）保險公司：為甲乙雙方提供保險保障的第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中的責任應限于其專業(yè)領域和職責范圍內(nèi)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的責任。15.4第三方權利（1）中介方：享有收取中介費用的權利。（2）監(jiān)理方：享有對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權。（3）評估機構：享有對資產(chǎn)、價值進行評估的權利。（4）保險公司：享有根據(jù)保險合同約定，對被保險人進行賠付的權利。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方：第三方作為甲方指定的合作伙伴，其權利和義務應遵循甲方與第三方簽訂的協(xié)議。（2）第三方與乙方：第三方作為乙方指定的合作伙伴，其權利和義務應遵循乙方與第三方簽訂的協(xié)議。（3）第三方與甲乙雙方：第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額確定（1）根據(jù)第三方在合同中的角色和職責，由甲乙雙方共同確定第三方責任限額。（2）第三方責任限額應在合同中明確約定。16.3第三方責任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。（2）若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可協(xié)商解決。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。?）申請內(nèi)容包括第三方名稱、介入原因、介入范圍等。17.2第三方介入的批準（1）甲乙雙方應在收到對方申請后五個工作日內(nèi)，書面答復是否同意第三方介入。（2）如同意第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議。17.3第三方介入的監(jiān)督（1）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為。（2）如發(fā)現(xiàn)第三方違反協(xié)議，甲乙雙方可要求第三方糾正。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢。（2）第三方完成合同約定的任務。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。18.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應在第三方介入終止條件成就后五個工作日內(nèi)，書面通知第三方。（2）第三方應在接到通知后五個工作日內(nèi)，完成相關工作并撤離現(xiàn)場。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地設施清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)的所有設施及其規(guī)格、型號、數(shù)量等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃場地的設施情況。2.租金支付明細要求：包括每個支付周期的租金金額、支付日期、支付方式等。說明：此明細作為合同附件，用于記錄租金的支付情況。3.保證金繳納憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他合法的保證金繳納證明。說明：此憑證作為合同附件，用于證明乙方已繳納保證金。4.中介服務協(xié)議要求：如涉及中介方，需提供中介服務協(xié)議，明確中介方的權利和義務。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范中介方的服務內(nèi)容。5.監(jiān)理服務協(xié)議要求：如涉及監(jiān)理方，需提供監(jiān)理服務協(xié)議，明確監(jiān)理方的職責和權限。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范監(jiān)理方的監(jiān)督檢查工作。6.評估報告要求：如涉及評估機構，需提供資產(chǎn)評估報告，明確評估結果。說明：此報告作為合同附件，用于證明資產(chǎn)的真實價值。7.保險合同要求：如涉及保險公司，需提供保險合同，明確保險條款和責任范圍。說明：此合同作為合同附件，用于保障雙方的權益。8.合同變更協(xié)議要求：如合同發(fā)生變更，需提供書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計算。示例：若乙方逾期支付租金，每日滯納金為人民幣100元。2.乙方損壞場地設施責任認定：乙方應根據(jù)損壞程度和設施原價，賠償甲方相應損失。示例：若乙方損壞價值5000元的設施，應賠償甲方5000元。3.甲方未按時交付場地責任認定：甲方應支付乙方違約金，違約金按每日租金的千分之一計算。示例：若甲方逾期交付場地，每日違約金為人民幣100元。4.第三方未履行協(xié)議義務責任認定：第三方應根據(jù)協(xié)議約定，承擔相應責任。示例：若監(jiān)理方未按時完成監(jiān)督檢查，應向甲方支付違約金。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不追究責任，合同期限可相應延長。示例：若因自然災害導致合同無法履行，合同期限可延長至災害結束后一個月。全文完。二零二四年度江蘇省張家港市健身中心場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.場地租賃信息2.1場地名稱及位置2.2場地面積2.3租賃用途3.租賃費用3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時間3.3逾期支付租金的違約責任4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及時間5.場地使用規(guī)范5.1場地使用時間5.2場地使用規(guī)則5.3場地維護責任6.場地設施及設備6.1場地設施清單6.2設備清單及維護責任7.保險7.1保險種類及保險金額7.2保險責任范圍8.違約責任8.1違約行為及違約責任8.2違約金的計算及支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.合同附件12.1場地平面圖12.2合同簽訂雙方身份證復印件13.其他約定事項13.1雙方聯(lián)系方式13.2合同未盡事宜的協(xié)商解決14.合同生效及份數(shù)14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：江蘇省張家港市健身中心地址：張家港市路號乙方：[租賃方全名]地址：[租賃方地址]1.2合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。1.3合同期限本合同期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.場地租賃信息2.1場地名稱及位置場地名稱：張家港市健身中心場地位置：張家港市健身中心內(nèi)2.2場地面積場地面積為平方米。2.3租賃用途乙方租賃上述場地用于健身訓練、健身課程等活動。3.租賃費用3.1租金金額及支付方式租金金額為每月人民幣元整，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在每月的X日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2租金支付時間租金支付時間為每月的X日前。3.3逾期支付租金的違約責任如乙方逾期支付租金，應按每日萬分之五的比例支付滯納金。4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式保證金金額為人民幣元整，乙方應在簽訂合同當日支付至甲方指定賬戶。4.2保證金退還條件及時間在合同到期且乙方無違約行為的情況下，甲方應在合同終止后X日內(nèi)退還保證金。5.場地使用規(guī)范5.1場地使用時間乙方每日使用時間為早上6:00至晚上22:00。5.2場地使用規(guī)則5.2.1乙方應遵守健身中心制定的各項規(guī)章制度。5.2.2乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。5.2.3乙方在使用場地過程中，應保持場地清潔，不得隨意丟棄垃圾。5.3場地維護責任5.3.1乙方應對場地進行日常維護，保持場地設施完好。5.3.2乙方在合同期限內(nèi)對場地設施造成損壞的，應負責修復或賠償。6.場地設施及設備6.1場地設施清單健身器材、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等。6.2設備清單及維護責任健身器材：甲方負責日常維護和保養(yǎng)。其他設備：乙方在使用過程中造成損壞的，應負責修復或賠償。7.保險7.1保險種類及保險金額乙方應自行投保公共責任險，保險金額不低于人民幣萬元。7.2保險責任范圍保險責任范圍包括因乙方原因造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的情況。8.違約責任8.1違約行為及違約責任8.1.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金總額1%的違約金。8.1.2如乙方違反場地使用規(guī)范，造成場地設施損壞或影響他人正常使用，乙方應承擔全部賠償責任。8.1.3如乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。8.2違約金的計算及支付方式違約金應按實際逾期天數(shù)或違約行為發(fā)生之日起計算，乙方應在接到甲方書面通知后X日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為甲方所在地人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更條件及程序任何一方提出變更本合同條款，應提前X日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件及程序10.2.1如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。10.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，并互不承擔責任。11.合同終止11.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，乙方應立即停止使用場地，并清理場地，恢復原狀。11.2.2甲方應在合同終止后X日內(nèi)退還乙方剩余的保證金。12.合同附件12.1場地平面圖12.2合同簽訂雙方身份證復印件13.其他約定事項13.1雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]13.2合同未盡事宜的協(xié)商解決本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同生效及份數(shù)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、技術服務或其他相關服務的個人或單位。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低風險。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其提供的服務或承擔的義務，不包括甲乙雙方在合同中的直接責任。16.2第三方責任限額第三方的責任限額為本合同總金額的%，即人民幣萬元。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入條件甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，方可引入第三方。17.2第三方介入程序17.2.1雙方共同確定第三方介入的必要性和第三方的基本信息。17.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。17.2.3第三方應在合作協(xié)議或服務合同中明確其責任范圍和責任限額。18.第三方權利與義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合作協(xié)議或服務合同履行相關義務。18.1.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或服務合同收取相應的服務費用。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務。18.2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1甲乙雙方對合同履行的直接責任不因第三方的介入而免除。19.1.2第三方僅對甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中的義務承擔責任。19.2利益分配19.2.1第三方的服務費用應在合作協(xié)議或服務合同中明確約定，由甲乙雙方按約定分擔。19.2.2第三方提供的服務成果或利益，應按合作協(xié)議或服務合同的約定進行分配。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件當?shù)谌教峁┑姆栈虺袚牧x務已完成，或合同履行過程中出現(xiàn)其他終止條件時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同和合作協(xié)議或服務合同的約定處理相關事宜。20.2.2第三方應向甲乙雙方提供完整的報告或服務記錄，以便甲乙雙方進行后續(xù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：精確展示場地布局、設施位置及尺寸。說明：平面圖應清晰標注場地邊界、健身器材位置、進出口等。2.合同簽訂雙方身份證復印件要求：身份證復印件清晰，包含姓名、身份證號碼、照片等個人信息。說明：身份證復印件用于證明合同簽訂雙方的主體資格。3.場地設施清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有設施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：清單應包含所有可使用設施