2024版長(zhǎng)期廣告牌租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版長(zhǎng)期廣告牌租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物品及地點(diǎn)1.1廣告牌的描述1.2廣告牌的安裝地點(diǎn)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑解決9.其他條款9.1廣告內(nèi)容審核9.2合同的變更和解除9.3合同的繼承10.合同的生效10.1合同簽署日期10.2合同生效條件11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理14.附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：1.租賃物品及地點(diǎn)1.1廣告牌的描述本合同租賃的廣告牌為固定式廣告牌，廣告牌的尺寸為長(zhǎng)×寬×高，具體尺寸以附件一為準(zhǔn)。廣告牌材質(zhì)為鋁塑板，表面涂層為氟碳漆，具有耐候性、耐腐蝕性和易清潔性。廣告牌上可配置照明設(shè)備，以增強(qiáng)廣告效果。1.2廣告牌的安裝地點(diǎn)廣告牌安裝地點(diǎn)位于（地址），該地點(diǎn)具有較高的可視性和人流量，有利于廣告的傳播效果。具體位置以附件二為準(zhǔn)。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為2029年3月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額本廣告牌的租金為每月人民幣元整，租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的10日前，租賃方應(yīng)將當(dāng)月的租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：廣告有限公司賬戶號(hào)碼：X4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍租賃方在使用廣告牌時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廣告牌進(jìn)行非法活動(dòng)，不得發(fā)布虛假?gòu)V告。4.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全、整潔和正常使用。如遇廣告牌損壞或故障，租賃方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任廣告牌的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，如廣告牌出現(xiàn)非人為損壞或故障，出租方應(yīng)在接到租賃方的通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.2保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)定期對(duì)廣告牌進(jìn)行保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用。如租賃方發(fā)現(xiàn)廣告牌存在安全隱患，有權(quán)要求出租方立即進(jìn)行修復(fù)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)購(gòu)買廣告牌保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。如租賃方未購(gòu)買保險(xiǎn)，出租方有權(quán)終止本合同，并要求租賃方支付違約金。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約租賃方未按約定支付租金、使用廣告牌進(jìn)行非法活動(dòng)或發(fā)布虛假?gòu)V告的，出租方有權(quán)終止本合同，并要求租賃方支付違約金。7.2出租方違約出租方未按約定提供廣告牌、未及時(shí)修復(fù)廣告牌故障的，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金。如出租方連續(xù)違約兩次，租賃方有權(quán)終止本合同。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2法律途徑解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1廣告內(nèi)容審核租賃方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并在發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給出租方審核。出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后3個(gè)工作日內(nèi)完成審核。如出租方對(duì)廣告內(nèi)容有異議，租賃方應(yīng)根據(jù)出租方的意見進(jìn)行修改。9.2合同的變更和解除本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3合同的繼承本合同的有效期、租金、租賃物等條款對(duì)合同繼承人具有約束力。10.合同的生效10.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）；（2）租賃方支付首月租金；（3）租賃方購(gòu)買廣告牌保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。11.合同的終止11.1合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）租賃方未按約定支付租金，出租方終止合同；（4）出租方未按約定提供租賃物，租賃方終止合同；（5）一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同。11.2合同終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)將廣告牌按照合同約定移除并歸還給出租方。如租賃方未按約定移除廣告牌，出租方有權(quán)自行移除，并要求租賃方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.附則14.1合同的附件本合同的附件包括：（1）廣告牌描述及安裝地點(diǎn)；（2）租金支付周期及方式；（3）廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)；（4）保險(xiǎn)購(gòu)買憑證。14.2合同的修訂歷史記錄本合同自2024年1月1日起草，經(jīng)過多次修改，最終版本于2024年3月31日確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同當(dāng)事人，但與本合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何直接責(zé)任，甲乙雙方亦不對(duì)第三方直接承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如本合同履行過程中涉及中介方，中介方的職責(zé)包括但不限于促成合同的簽訂、協(xié)助雙方履行合同義務(wù)、提供咨詢服務(wù)等。中介方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2監(jiān)管方介入如本合同履行過程中涉及監(jiān)管方，甲乙雙方應(yīng)遵守監(jiān)管方的規(guī)定和要求，按照監(jiān)管方的指導(dǎo)進(jìn)行合同履行。監(jiān)管方的要求不得與本合同條款相抵觸，如發(fā)生沖突，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.3技術(shù)支持方介入如本合同履行過程中涉及技術(shù)支持方，技術(shù)支持方的職責(zé)包括但不限于提供廣告牌的技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)、故障排查等。技術(shù)支持方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4保險(xiǎn)提供商介入如本合同履行過程中涉及保險(xiǎn)提供商，保險(xiǎn)提供商的職責(zé)包括但不限于提供廣告牌保險(xiǎn)服務(wù)、協(xié)助處理保險(xiǎn)理賠等。保險(xiǎn)費(fèi)用的支付及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行修改。調(diào)整后的第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何直接責(zé)任。甲乙雙方亦不對(duì)第三方直接承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)提供商等的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)提供商等之間的關(guān)系，根據(jù)各自簽訂的合同或協(xié)議確定。第三方對(duì)這些機(jī)構(gòu)不承擔(dān)直接責(zé)任，這些機(jī)構(gòu)亦不對(duì)第三方直接承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改流程如本合同履行過程中涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改。修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。19.2第三方介入的合同修改內(nèi)容第三方介入的合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)的明確、第三方責(zé)任限額的確定、第三方與其他各方的關(guān)系等。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約如第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙雙方的違約如甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過程中涉及第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)間第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)間，應(yīng)從甲乙雙方發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議之日起計(jì)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告牌描述及安裝地點(diǎn)本附件詳細(xì)描述租賃廣告牌的尺寸、材質(zhì)、安裝位置等信息，以便雙方明確廣告牌的具體情況。附件二：租金支付周期及方式本附件明確租金的支付周期、支付金額和支付方式，以確保雙方在租金支付方面的權(quán)益。附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)本附件規(guī)定廣告內(nèi)容的審核標(biāo)準(zhǔn)，包括合法性、真實(shí)性等，以確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證本附件為保險(xiǎn)購(gòu)買的憑證，證明租賃方已購(gòu)買廣告牌保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約租賃方未按約定支付租金、使用廣告牌進(jìn)行非法活動(dòng)或發(fā)布虛假?gòu)V告的，視為違約。出租方有權(quán)終止本合同，并要求租賃方支付違約金。示例：租賃方未按約定支付4月租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金人民幣1000元。2.出租方違約出租方未按約定提供廣告牌、未及時(shí)修復(fù)廣告牌故障的，視為違約。租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金。示例：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)廣告牌故障，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金人民幣500元。3.雙方違約如雙方均未履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)違約程度部分或全部免除責(zé)任。示例：雙方均未按約定履行廣告內(nèi)容審核義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)違約程度免除相應(yīng)責(zé)任