一級(jí)建造師中的工程合同管理(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL一級(jí)建造師中的工程合同管理(2024版)本合同目錄一覽1.工程合同的定義與范圍1.1工程合同的定義1.2工程合同的范圍2.工程合同的當(dāng)事人2.1發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)2.2承包人的權(quán)利和義務(wù)3.工程合同的訂立3.1訂立工程合同的方式3.2工程合同訂立的程序4.工程合同的履行4.1工程合同的履行原則4.2工程合同的履行期限5.工程合同的變更與解除5.1工程合同的變更條件5.2工程合同的解除條件6.工程合同的違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的構(gòu)成要件6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.工程合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.工程合同的驗(yàn)收與保修8.1工程合同的驗(yàn)收條件8.2工程合同的保修期限9.工程合同的價(jià)格與支付9.1工程合同價(jià)格的確定9.2工程合同支付的程序10.工程合同的監(jiān)督與管理10.1工程合同監(jiān)督的內(nèi)容10.2工程合同管理的要求11.工程合同的信息管理11.1工程合同信息管理的內(nèi)容11.2工程合同信息管理的程序12.工程合同的法律適用與解釋12.1工程合同的法律適用12.2工程合同的解釋13.工程合同的附件13.1附件的內(nèi)容與效力13.2附件的變更與解除14.工程合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條工程合同的定義與范圍1.1工程合同的定義本合同是指由發(fā)包人與承包人簽訂的，明確雙方在工程項(xiàng)目的建設(shè)過程中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)的法律文件。1.2工程合同的范圍本合同的范圍包括工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試、保修等全部或部分工作。第二條工程合同的當(dāng)事人2.1發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、支付合同價(jià)款等。2.2承包人的權(quán)利和義務(wù)承包人應(yīng)按照合同約定完成工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試、保修等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任。第三條工程合同的訂立3.1訂立工程合同的方式本合同的訂立采用書面形式，包括合同、附件及其補(bǔ)充協(xié)議等。3.2工程合同訂立的程序合同訂立的程序包括雙方草擬合同、雙方協(xié)商一致、簽署合同、合同生效等步驟。第四條工程合同的履行4.1工程合同的履行原則合同履行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿、公平原則，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2工程合同的履行期限承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的各個(gè)階段工作，具體履行期限在合同中予以明確。第五條工程合同的變更與解除5.1工程合同的變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。5.2工程合同的解除條件合同解除的條件在合同中約定，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第六條工程合同的違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的構(gòu)成要件違約責(zé)任構(gòu)成要件包括：違約行為、損害事實(shí)、違約行為與損害事實(shí)之間的因果關(guān)系、違約方主觀過錯(cuò)等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。具體承擔(dān)方式在合同中予以明確。第八條工程合同的驗(yàn)收與保修8.1工程合同的驗(yàn)收條件工程竣工后，承包人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向發(fā)包人提交驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包人在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，按照合同約定的時(shí)間、程序進(jìn)行驗(yàn)收。8.2工程合同的保修期限保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，合同中約定的保修期限不得少于一年。第九條工程合同的價(jià)格與支付9.1工程合同價(jià)格的確定工程合同價(jià)格根據(jù)工程量清單、工程單價(jià)、合同條款等因素確定。合同價(jià)格在合同中明確，并分為若干支付階段。9.2工程合同支付的程序發(fā)包人應(yīng)在合同約定的支付節(jié)點(diǎn)前，按照約定的比例支付合同價(jià)款。支付方式可以采取轉(zhuǎn)賬、支票等方式。第十條工程合同的監(jiān)督與管理10.1工程合同監(jiān)督的內(nèi)容工程合同監(jiān)督內(nèi)容包括：合同履行情況、工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。10.2工程合同管理的要求承包人應(yīng)建立健全合同管理制度，確保合同的正確履行；發(fā)包人應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。第十一條工程合同的信息管理11.1工程合同信息管理的內(nèi)容工程合同信息管理內(nèi)容包括：合同文件、工程資料、工程變更、工程進(jìn)度、質(zhì)量安全等方面。11.2工程合同信息管理的程序承包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)向發(fā)包人報(bào)告工程信息，發(fā)包人應(yīng)認(rèn)真審核并回復(fù)。第十二條工程合同的法律適用與解釋12.1工程合同的法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，具體法律適用條款在合同中予以明確。12.2工程合同的解釋合同的解釋按照合同條款、法律法規(guī)、雙方協(xié)商等順序進(jìn)行。第十三條工程合同的附件13.1附件的內(nèi)容與效力附件是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容在合同中明確。13.2附件的變更與解除附件的變更與解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十四條工程合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同簽訂日期在合同第一條中明確。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)在合同第一條中明確。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，以便于合同價(jià)款的計(jì)算。附件三：合同價(jià)款支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明確各支付階段的支付時(shí)間、支付比例、支付金額等信息。附件四：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更事項(xiàng)、變更原因、變更后果、變更價(jià)款等內(nèi)容的協(xié)議。附件五：工程保修書詳細(xì)要求：保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容的書面文件。附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程竣工后，承包人提交的包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的報(bào)告。附件七：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：合同履行過程中，發(fā)包人或其委托的第三方提交的監(jiān)督報(bào)告。附件八：合同信息管理報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程合同信息、工程資料、工程變更、工程進(jìn)度、質(zhì)量安全等方面的報(bào)告。附件九：法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：適用本合同的法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商確定的其他法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人未按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工等工作。2.發(fā)包人未按照合同約定支付合同價(jià)款。3.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。2.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，違約方需支付違約金。3.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題的，違約方需承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。示例說明：若承包人未按照合同約定完成施工工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，則承包人需支付違約金，并承擔(dān)因進(jìn)度延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包人：指合同中約定有權(quán)委托他人進(jìn)行工程建設(shè)的當(dāng)事人。2.承包人：指合同中約定承擔(dān)工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)等工作的當(dāng)事人。3.工程合同：指發(fā)包人與承包人簽訂的，明確雙方在工程項(xiàng)目的建設(shè)過程中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)的法律文件。4.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。6.保修：指承包人在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合