2024美容院店面及設(shè)備整體租賃與運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024美容院店面及設(shè)備整體租賃與運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.店面租賃信息2.1店面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.設(shè)備租賃信息3.1設(shè)備清單及規(guī)格3.2設(shè)備租賃期限3.3設(shè)備租金及支付方式3.4設(shè)備維護及保養(yǎng)責(zé)任4.店面及設(shè)備使用規(guī)范4.1使用范圍及限制4.2使用時間規(guī)定4.3使用安全及衛(wèi)生標準5.運營管理責(zé)任5.1甲方運營管理責(zé)任5.2乙方運營管理責(zé)任5.3運營管理制度6.店面及設(shè)備維護責(zé)任6.1甲方維護責(zé)任6.2乙方維護責(zé)任6.3維護費用及承擔(dān)方式7.店面及設(shè)備維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費用及承擔(dān)方式8.店面及設(shè)備保險8.1甲方保險責(zé)任8.2乙方保險責(zé)任8.3保險費用及承擔(dān)方式9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償及處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知送達方式13.3合同附件效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________2.店面租賃信息2.1店面位置及面積2.1.1店面地址：__________2.1.2店面面積：__________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：__________2.3.2每月租金：__________2.3.3支付方式：__________2.4租金調(diào)整機制2.4.1租金調(diào)整條件：__________2.4.2調(diào)整頻率：__________2.4.3調(diào)整方式：__________3.設(shè)備租賃信息3.1設(shè)備清單及規(guī)格3.1.1設(shè)備名稱：__________3.1.2設(shè)備規(guī)格：__________3.1.3設(shè)備數(shù)量：__________3.2設(shè)備租賃期限3.2.1設(shè)備租賃起始日期：____年____月____日3.2.2設(shè)備租賃終止日期：____年____月____日3.3設(shè)備租金及支付方式3.3.1設(shè)備租金總額：__________3.3.2每月租金：__________3.3.3支付方式：__________3.4設(shè)備維護及保養(yǎng)責(zé)任3.4.1甲方維護責(zé)任：__________3.4.2乙方維護責(zé)任：__________4.店面及設(shè)備使用規(guī)范4.1使用范圍及限制4.1.1店面使用范圍：__________4.1.2店面使用限制：__________4.2使用時間規(guī)定4.2.1店面營業(yè)時間：__________4.2.2設(shè)備使用時間：__________4.3使用安全及衛(wèi)生標準4.3.1安全標準：__________4.3.2衛(wèi)生標準：__________5.運營管理責(zé)任5.1甲方運營管理責(zé)任5.1.1甲方負責(zé)店面及設(shè)備的日常維護和管理。5.1.2甲方負責(zé)提供必要的運營支持和服務(wù)。5.2乙方運營管理責(zé)任5.2.1乙方負責(zé)店面的日常運營和管理。5.2.2乙方負責(zé)設(shè)備的日常使用和維護。5.3運營管理制度5.3.1運營管理制度：__________6.店面及設(shè)備維護責(zé)任6.1甲方維護責(zé)任6.1.1甲方負責(zé)店面及設(shè)備的定期檢查和維修。6.1.2甲方負責(zé)更換因正常使用而損壞的設(shè)備部件。6.2乙方維護責(zé)任6.2.1乙方負責(zé)店面及設(shè)備的日常清潔和保養(yǎng)。6.2.2乙方負責(zé)及時報告設(shè)備故障和損壞。6.3維護費用及承擔(dān)方式6.3.1維護費用承擔(dān)方式：__________6.3.2維護費用支付方式：__________7.店面及設(shè)備維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.1.1甲方負責(zé)店面及設(shè)備的定期檢查和維修。7.1.2甲方負責(zé)更換因正常使用而損壞的設(shè)備部件。7.2乙方維修責(zé)任7.2.1乙方負責(zé)店面及設(shè)備的日常使用和維護。7.2.2乙方負責(zé)及時報告設(shè)備故障和損壞。7.3維修費用及承擔(dān)方式7.3.1維修費用承擔(dān)方式：__________7.3.2維修費用支付方式：__________8.店面及設(shè)備保險8.1甲方保險責(zé)任8.1.1甲方負責(zé)為店面及設(shè)備購買相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。8.1.2甲方應(yīng)在保險合同生效前通知乙方，并確保乙方作為被保險人之一。8.2乙方保險責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)在保險合同生效前通知甲方，并確保甲方作為被保險人之一。8.2.2乙方負責(zé)為店內(nèi)員工購買相應(yīng)的保險，包括但不限于意外傷害保險、醫(yī)療保險等。8.3保險費用及承擔(dān)方式8.3.1保險費用由甲方和乙方各自承擔(dān)，具體承擔(dān)比例根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.3.2保險費用應(yīng)在保險合同生效前支付。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。9.1.2任何一方因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除條件9.2.1乙方未按合同約定支付租金或造成店面及設(shè)備嚴重損壞。9.2.2甲方未按合同約定提供店面及設(shè)備或違反合同約定。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3解除合同后的處理9.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退店面，并賠償甲方因此造成的損失。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按合同約定提供店面及設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。10.1.2甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2乙方造成店面及設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約賠償及處理10.3.1違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.3.2任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為__________11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同后，合同自簽署之日起生效。12.1.2甲方收到乙方租金及設(shè)備租金后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退店面，并賠償甲方因此造成的損失。12.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于店面及設(shè)備清單、租金支付計劃等。13.2通知送達方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。13.3合同附件效力13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義16.第三方介入方式16.1.1中介方：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等中介服務(wù)。16.1.2評估機構(gòu)：對店面及設(shè)備進行評估，提供專業(yè)意見。16.1.3監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。16.1.4仲裁機構(gòu)：處理合同爭議，作出仲裁裁決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力和風(fēng)險承擔(dān)能力協(xié)商確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2在其專業(yè)能力范圍內(nèi)，獨立開展工作。18.1.3收到甲乙雙方的通知后，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3在其專業(yè)能力范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出合理建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更事項協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。22.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的費用24.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。24.2第三方介入的費用支付方式、時間等由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。25.第三方介入的保密義務(wù)25.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以保密。25.2保密期限自合同終止或保密事項公開之日起____年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面及設(shè)備清單詳細列出店面及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期等信息。2.租金支付計劃表列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。3.運營管理制度詳細說明店面及設(shè)備的運營管理規(guī)則、工作流程、安全衛(wèi)生標準等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及保密條款等。5.保險合同包括店面及設(shè)備保險合同、員工保險合同等，詳細列出保險種類、保險金額、保險期限等信息。6.合同補充協(xié)議記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的任何合同變更事項。7.違約金計算標準明確違約金的計算方法、支付方式和適用情況。8.爭議解決流程圖以圖表形式展示爭議解決的步驟和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付每日應(yīng)支付租金的_____%作為違約金。示例：若乙方未按合同約定支付3月份租金，應(yīng)支付3月份租金的_____%作為違約金。2.甲方未按合同約定提供店面及設(shè)備違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付每日應(yīng)提供店面及設(shè)備的_____%作為違約金。示例：若甲方未按合同約定在3月1日前提供店面及設(shè)備，應(yīng)支付3月份租金的_____%作為違約金。3.乙方造成店面及設(shè)備損壞違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞而產(chǎn)生的實際維修費用。示例：若乙方在使用過程中導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償設(shè)備維修費用1000元。4.第三方未能履行職責(zé)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為所造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致店面施工質(zhì)量不達標，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.甲方違反合同約定違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的損失，并支付違約金。示例：若甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。6.乙方違反合同約定違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失，并支付違約金。示例：若乙方違反合同約定，擅自改變店面用途，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024美容院店面及設(shè)備整體租賃與運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方1.3代表人1.4聯(lián)系方式2.租賃物描述2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4設(shè)備清單2.5設(shè)備狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整程序6.使用范圍及限制6.1經(jīng)營項目6.2使用限制6.3違規(guī)處理7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3保養(yǎng)周期7.4保養(yǎng)費用8.保險責(zé)任8.1租賃方保險8.2承租方保險8.3保險范圍8.4保險費用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.不可抗力10.1定義10.2處理原則10.3通知義務(wù)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1附件14.2通知方式14.3合同附件14.4修改與補充14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：美容院1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2承租方1.2.1名稱：美容有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.3代表人1.3.1租賃方代表人：1.3.2承租方代表人：1.4聯(lián)系方式1.4.1租賃方聯(lián)系人：1.4.2承租方聯(lián)系人：趙六1.4.3聯(lián)系電話：137xxxx7777，趙六136xxxx88882.租賃物描述2.1店面位置2.1.1地址：市區(qū)路號2.1.2交通狀況：附近設(shè)有公交車站，交通便利2.2店面面積2.2.1總面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3店面結(jié)構(gòu)2.3.1店面為一層，設(shè)有前臺、接待區(qū)、美容區(qū)、休息區(qū)等2.4設(shè)備清單2.4.1美容設(shè)備：美容床、洗發(fā)床、吹風(fēng)機、脫毛儀、美容儀器等2.4.2管理設(shè)備：電腦、打印機、POS機、監(jiān)控設(shè)備等2.5設(shè)備狀況2.5.1美容設(shè)備：全新購置，性能良好2.5.2管理設(shè)備：部分設(shè)備為二手，性能穩(wěn)定3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約期限：租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商一致續(xù)約3.3.2續(xù)約條件：租金根據(jù)市場行情調(diào)整，續(xù)約租金不得高于市場平均租金4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元整4.2支付時間：每月1日前支付上一個月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理4.4.1逾期支付：承租方逾期支付租金的，應(yīng)向租賃方支付每日萬分之五的違約金4.4.2約定金：租賃期限屆滿后，若承租方未按時支付租金，租賃方有權(quán)沒收承租方支付的一萬元人民幣作為違約金5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次5.2調(diào)整依據(jù)：以市場租金平均水平為依據(jù)5.3調(diào)整程序5.3.1租賃方提出調(diào)整方案5.3.2承租方在收到調(diào)整方案后15日內(nèi)提出意見5.3.3雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議6.使用范圍及限制6.1經(jīng)營項目6.1.1主要經(jīng)營美容、美發(fā)、美甲等服務(wù)6.1.2可經(jīng)營相關(guān)配套產(chǎn)品銷售6.2使用限制6.2.1不得改變店面結(jié)構(gòu)6.2.2不得進行違法經(jīng)營活動6.2.3不得轉(zhuǎn)租或分租6.3違規(guī)處理6.3.1租賃方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為6.3.2給租賃方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.1.1保證店面及設(shè)備符合國家相關(guān)標準7.1.2負責(zé)店面及設(shè)備的日常維護保養(yǎng)7.2承租方責(zé)任7.2.1負責(zé)店面及設(shè)備的合理使用7.2.2負責(zé)店面及設(shè)備的日常清潔7.3保養(yǎng)周期7.3.1設(shè)備保養(yǎng)周期：每月一次7.4保養(yǎng)費用7.4.1保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)8.保險責(zé)任8.1租賃方保險8.1.1租賃方應(yīng)為其所有設(shè)備購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于設(shè)備原值8.1.2租賃方應(yīng)為其店面及設(shè)備購買責(zé)任保險，保險金額不低于店面及設(shè)備價值的總和8.2承租方保險8.2.1承租方應(yīng)為其員工購買意外傷害保險，保險金額不低于每人每年10萬元8.2.2承租方應(yīng)為其店面及設(shè)備購買營業(yè)中斷保險，保險金額不低于店面及設(shè)備價值的總和8.3保險范圍8.3.1保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等8.4保險費用8.4.1保險費用由各自承擔(dān)，但應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1如租賃方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付每日千分之二的違約金9.1.2如租賃方提供的租賃物不符合約定，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日千分之二的違約金9.2.2如承租方違反使用范圍及限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任9.2.3如承租方未經(jīng)同意擅自改變店面結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失確定10.不可抗力10.1定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況10.2處理原則10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，可以部分或全部免除責(zé)任10.3通知義務(wù)10.3.1通知應(yīng)以書面形式進行，并應(yīng)立即通知對方11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2如發(fā)生不可抗力，雙方協(xié)商一致可解除合同11.2解除程序11.2.1提出解除合同的方應(yīng)書面通知對方11.2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的租金和押金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署合同并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)租賃方所在地工商行政管理部門備案13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1附件14.1.1本合同附件包括但不限于設(shè)備清單、店面照片等14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，并通過合同中約定的聯(lián)系方式送達14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.4修改與補充14.4.1本合同的修改與補充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額指第三方因提供相關(guān)服務(wù)所造成的損失，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在附件中詳細列明。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并附上第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。5.3第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獲取必要的信息和資料。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料，不得泄露。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。7.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按合同約定解決。7.3第三方與甲乙雙方以外的第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)由各自承擔(dān)。8.第三方責(zé)任8.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。8.3第三方責(zé)任限額外的損失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。9.2合同變更后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按變更后的合同約定執(zhí)行。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。10.2合同解除后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。13.第三方介入后的合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除后，甲乙雙方與第三方之間因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任，按合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。14.第三方介入后的合同終止后的費用結(jié)算14.1合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的費用結(jié)算，按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。15.第三方介入后的合同解除后的資料返還15.1合同解除后，甲乙雙方與第三方之間應(yīng)相互返還已提供的資料和文件。16.第三方介入后的合同解除后的違約責(zé)任16.1合同解除后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)備清單1.1詳細列出租賃物中的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購買日期、原值等信息。1.2設(shè)備清單應(yīng)附有設(shè)備照片，以供核對。2.店面照片2.1提供店面內(nèi)外景、店面結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備分布圖等照片。2.2照片應(yīng)清晰展示店面的實際情況。3.租賃物現(xiàn)狀確認書3.1租賃物交付時，雙方應(yīng)共同簽署租賃物現(xiàn)狀確認書，確認租賃物的現(xiàn)狀。3.2確認書中應(yīng)包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。4.租金支付憑證4.1租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.2支付憑證應(yīng)注明支付日期、金額、收款人等信息。5.保險合同5.1租賃方和承租方各自的保險合同復(fù)印件。5.2保險合同應(yīng)包括保險金額、保險期間、保險責(zé)任等信息。6.保養(yǎng)記錄6.1設(shè)備保養(yǎng)記錄，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。6.2店面保養(yǎng)記錄，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。7.違約通知7.1雙方發(fā)出的違約通知，包括違約行為、違約責(zé)任等內(nèi)容。7.2違約通知應(yīng)采取書面形式，并注明發(fā)送日期。8.爭議解決協(xié)議8.1雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等內(nèi)容。8.2協(xié)議應(yīng)注明仲裁機構(gòu)名稱、仲裁規(guī)則、仲裁地點等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定1.1未按時交付租賃物：租賃方應(yīng)向承租方支付每日千分之二的違約金，并賠償由此給承租方造成的實際損失。1.2提供的租賃物不符合約定：租賃方應(yīng)立即更換或修復(fù)，并賠償由此給承租方造成的損失。1.3未履行維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并賠償由此給承租方造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認定2.1未按時支付租金：承租方應(yīng)向租賃方支付每日千分之二的違約金。2.2違反使用范圍及限制：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給租賃方造成的損失。2.3未履行維修保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并賠償由此給租賃方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按時提供約定服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付每日千分之二的違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.3第三方泄露甲乙雙方信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024美容院店面及設(shè)備整體租賃與運營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1店面基本信息2.2設(shè)備清單及型號3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃物的使用及維護4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護責(zé)任5.租賃物損壞賠償5.1損壞認定標準5.2損壞賠償方式6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.租賃物的交付及驗收7.1店面交付7.2設(shè)備交付及驗收8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力應(yīng)對措施13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件說明14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：美容院1.1.2法定代表人：X1.1.3地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：13856781.2承租方基本信息1.2.1名稱：X個人1.2.2姓名：X1.2.3地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃物信息2.1店面基本信息2.1.1店面位置：市區(qū)路號2.1.2店面面積：100平方米2.1.3店面裝修情況：簡單裝修2.2設(shè)備清單及型號2.2.1設(shè)備清單：洗發(fā)椅：1臺護發(fā)床：1臺吸塵器：1臺燙發(fā)器：1臺理發(fā)剪刀：1把電動剃須刀：1臺美容床：1臺美容儀器：1套2.2.2設(shè)備型號：洗發(fā)椅：型號護發(fā)床：型號吸塵器：型號燙發(fā)器：型號理發(fā)剪刀：型號電動剃須刀：型號美容床：型號美容儀器：型號3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2026年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：人民幣30,000元/月3.2.2支付方式：每月1日支付上一個月的租金，租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。4.租賃物的使用及維護4.1租賃物使用范圍4.1.1租賃物僅限用于美容院正常經(jīng)營活動，不得用于其他用途。4.1.2承租方不得擅自對租賃物進行改造、拆卸或移裝。4.2租賃物維護責(zé)任4.2.1租賃物在租賃期間內(nèi)的正常損耗由承租方負責(zé)維修或更換。4.2.2承租方應(yīng)定期對租賃物進行清潔和保養(yǎng)。5.租賃物損壞賠償5.1損壞認定標準5.1.1因自然損耗或合理使用造成的損壞，租賃方不追究承租方責(zé)任。5.1.2因承租方不當(dāng)使用、維護不當(dāng)或故意損壞造成的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2損壞賠償方式5.2.1承租方應(yīng)在損壞發(fā)生后3日內(nèi)向租賃方報告。5.2.2租賃方有權(quán)要求承租方對損壞部分進行修復(fù)或賠償。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1租賃方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個月租金。6.2承租方違約責(zé)任6.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的1%。6.2.2承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.1.1水電設(shè)施：提供正常使用的電力和自來水8.1.2衛(wèi)生設(shè)施：公廁、洗手間8.1.3通訊設(shè)施：固定電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)接入8.1.4倉儲設(shè)施：儲藏室8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定8.2.1附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃方的相關(guān)規(guī)定。8.2.2承租方不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。9.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力應(yīng)對措施12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同期限相應(yīng)順延。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1店面租賃合同13.1.2設(shè)備清單13.1.3附屬設(shè)施清單13.2合同附件說明13.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2合同簽署地點14.2.1本合同在市區(qū)簽訂。14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件生效條件14.4.1合同附件的生效條件與本合同相同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（租賃方和承租方）之外的任何個人或組織，包括但不限于供應(yīng)商、承包商、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給合同雙方造成的損失。4.第三方權(quán)利4.1.1