二零二五年度房屋修建與地熱能利用承包合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋修建與地熱能利用承包合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標的2.1房屋修建項目概述2.2地熱能利用項目概述3.合同期限3.1房屋修建工程期限3.2地熱能利用工程期限3.3合同生效日期4.工程范圍及內(nèi)容4.1房屋修建工程范圍及內(nèi)容4.2地熱能利用工程范圍及內(nèi)容5.工程質(zhì)量標準5.1房屋修建工程質(zhì)量標準5.2地熱能利用工程質(zhì)量標準6.工程進度安排6.1房屋修建工程進度安排6.2地熱能利用工程進度安排7.工程款支付方式7.1預(yù)付款支付7.2進度款支付7.3結(jié)算款支付7.4逾期付款違約金8.保險責任8.1工程保險8.2第三者責任險8.3人員意外傷害險9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx87651.4注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號第二條合同標的2.1房屋修建項目概述項目名稱：住宅小區(qū)房屋修建工程項目地點：市區(qū)路項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.2地熱能利用項目概述項目名稱：住宅小區(qū)地熱能利用工程項目地點：市區(qū)路項目規(guī)模：地熱能供暖面積萬平方米第三條合同期限3.1房屋修建工程期限自合同生效之日起，房屋修建工程工期為12個月。3.2地熱能利用工程期限自合同生效之日起，地熱能利用工程工期為6個月。3.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條工程范圍及內(nèi)容4.1房屋修建工程范圍及內(nèi)容包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通空調(diào)工程等。4.2地熱能利用工程范圍及內(nèi)容包括但不限于：地熱能井建設(shè)、地熱能供暖系統(tǒng)設(shè)計、安裝、調(diào)試等。第五條工程質(zhì)量標準5.1房屋修建工程質(zhì)量標準按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行。5.2地熱能利用工程質(zhì)量標準按照《地熱能利用工程技術(shù)規(guī)范》GB/T502872017執(zhí)行。第六條工程進度安排6.1房屋修建工程進度安排13個月：完成地基基礎(chǔ)工程；46個月：完成主體結(jié)構(gòu)工程；79個月：完成屋面工程及裝飾裝修工程；1012個月：完成給排水、電氣、暖通空調(diào)等配套工程。6.2地熱能利用工程進度安排12個月：完成地熱能井建設(shè)；34個月：完成地熱能供暖系統(tǒng)設(shè)計；56個月：完成地熱能供暖系統(tǒng)安裝、調(diào)試。第七條工程款支付方式7.1預(yù)付款支付合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款。7.2進度款支付房屋修建工程每完成一個月進度，甲方應(yīng)向乙方支付當月工程款的80%。7.3結(jié)算款支付房屋修建工程竣工并通過驗收后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)向乙方支付結(jié)算款，結(jié)算款為合同總價款的85%。7.4逾期付款違約金如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的每日千分之二的違約金。第一部分：合同如下：第八條保險責任8.1工程保險乙方應(yīng)負責辦理房屋修建工程和地熱能利用工程的相關(guān)保險，包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險等。8.2第三者責任險雙方應(yīng)共同投保第三者責任險，保險金額應(yīng)不低于萬元，以保障因施工造成第三者人身傷害或財產(chǎn)損失時的賠償責任。8.3人員意外傷害險乙方應(yīng)為其施工人員投保意外傷害險，保險金額應(yīng)不低于每人萬元，以保障施工人員在工作過程中發(fā)生意外傷害時的醫(yī)療費用和賠償。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。9.3訴訟解決如爭議提交仲裁后，雙方未能達成一致意見，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條違約責任10.1違約情形包括但不限于：逾期付款、工程進度延誤、工程質(zhì)量不符合約定、擅自變更工程范圍等。10.2違約責任對于逾期付款，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的每日千分之二的違約金。對于工程進度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。對于工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工或修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第十一條合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按合同約定處理已履行部分的款項。第十二條合同變更12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明變更內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽字蓋章，作為合同的補充部分。12.2合同變更內(nèi)容包括但不限于：工程范圍、工程期限、工程款支付方式、違約責任等。第十三條合同終止13.1合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同雙方協(xié)商一致終止等。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按合同約定處理已履行部分的款項。合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的服務(wù)或物品。第十四條其他約定事項14.1合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.5通知送達除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達至合同雙方指定的地址，自送達之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于工程監(jiān)理公司、造價咨詢公司、審計機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的類型包括但不限于：1.2.1工程監(jiān)理：對工程施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制。1.2.2造價咨詢：提供工程概算、預(yù)算、結(jié)算等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進行成本控制。1.2.3審計機構(gòu)：對工程項目的財務(wù)收支進行審計，確保資金使用的合規(guī)性。1.2.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方利益時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。2.2第三方責任限額的確定：2.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同約定進行確定。2.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。第三條第三方責任范圍3.1第三方責任范圍是指第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔的責任范圍，包括但不限于：3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；3.1.2對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果負責；3.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.1.4維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方是獨立合同關(guān)系，第三方的服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成甲乙雙方之間的直接委托或代理關(guān)系。4.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的共同約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；5.1.2雙方簽署第三方服務(wù)協(xié)議；5.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。第六條第三方責任免除6.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)或協(xié)助無法履行；6.1.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)或協(xié)助無法履行；6.1.3因甲乙雙方提供的資料不準確、不完整導(dǎo)致的服務(wù)或協(xié)助無法履行。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分攤，具體費用標準在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。7.2第三方介入費用包括但不限于：7.2.1第三方服務(wù)費用；7.2.2第三方差旅費；7.2.3第三方設(shè)備使用費。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入合同終止9.1第三方介入合同終止的條件：9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致終止；9.1.3合同約定的其他終止條件。9.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責，并按照合同約定處理已履行部分的款項。第十條本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，仍適用本合同其他條款的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：列明房屋修建工程和地熱能利用工程的各項工程量，包括材料、人工、機械等費用。附件說明：作為工程款支付的重要依據(jù)。2.工程圖紙詳細要求：包含房屋修建工程和地熱能利用工程的所有設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.技術(shù)規(guī)范詳細要求：列明房屋修建工程和地熱能利用工程的技術(shù)規(guī)范和要求。附件說明：作為工程施工和質(zhì)量控制的重要依據(jù)。4.工程進度計劃詳細要求：制定詳細的工程進度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。附件說明：作為工程進度控制和驗收的重要依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：作為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.保險單詳細要求：提供工程保險、第三者責任險、人員意外傷害險的保險單。附件說明：作為保險責任落實的重要證明。7.付款憑證詳細要求：提供工程款支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。附件說明：作為工程款支付的重要依據(jù)。8.工程驗收報告詳細要求：對房屋修建工程和地熱能利用工程進行驗收，并出具驗收報告。附件說明：作為工程竣工和質(zhì)量達標的重要證明。9.違約金計算依據(jù)詳細要求：明確違約金的計算方法和標準。附件說明：作為違約責任認定的依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式和程序。附件說明：作為爭議解決的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：甲方未按合同約定的時間支付工程款。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的每日千分之二的違約金。示例說明：若甲方逾期支付100萬元工程款，應(yīng)支付違約金2000元/日。2.工程進度延誤違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方損失10萬元，乙方應(yīng)賠償10萬元。3.工程質(zhì)量不符合約定違約行為：房屋修建工程或地熱能利用工程的質(zhì)量不符合合同約定。責任認定標準：乙方應(yīng)無條件返工或修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若房屋裝修工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)進行返工，并承擔返工費用。4.擅自變更工程范圍違約行為：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更工程范圍。責任認定標準：變更部分費用由變更方承擔。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自增加工程量，增加部分費用由乙方承擔。5.未能提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助違約行為：第三方未能按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若第三方未能按期完成監(jiān)理任務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年度房屋修建與地熱能利用承包合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.承包內(nèi)容3.1房屋修建工程3.1.1工程范圍3.1.2工程量3.1.3施工要求3.2地熱能利用工程3.2.1工程范圍3.2.2工程量3.2.3施工要求4.合同價款4.1合同總價4.2付款方式4.3付款節(jié)點5.施工進度5.1施工階段劃分5.2各階段工期5.3施工進度計劃6.施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量驗收程序6.3質(zhì)量保證措施7.施工安全7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全防護措施7.3事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.2環(huán)境污染處理8.3環(huán)保設(shè)施9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：房屋修建有限公司1.1.2發(fā)包方：地熱能開發(fā)利用有限公司1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：省市區(qū)路號1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人1.3.1承包方法定代表人：1.3.2發(fā)包方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.1.1二零二四年度房屋修建與地熱能利用項目2.2項目地點2.2.1省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：10000平方米2.3.2地熱能利用面積：5000平方米2.4項目工期2.4.1房屋修建工期：12個月2.4.2地熱能利用工期：6個月3.承包內(nèi)容3.1房屋修建工程3.1.1工程范圍3.1.1.1土建工程3.1.1.2水電安裝工程3.1.1.3裝修工程3.1.2工程量3.1.2.1土建工程：8000平方米3.1.2.2水電安裝工程：2000平方米3.1.2.3裝修工程：1000平方米3.1.3施工要求3.1.3.1符合國家相關(guān)建筑標準3.1.3.2使用環(huán)保、節(jié)能材料3.1.3.3確保施工質(zhì)量，按期完工3.2地熱能利用工程3.2.1工程范圍3.2.1.1地熱能供暖系統(tǒng)3.2.1.2地熱能熱水系統(tǒng)3.2.2工程量3.2.2.1地熱能供暖系統(tǒng)：5000平方米3.2.2.2地熱能熱水系統(tǒng)：5000平方米3.2.3施工要求3.2.3.1符合國家相關(guān)地熱能利用標準3.2.3.2系統(tǒng)設(shè)計合理，運行高效3.2.3.3確保施工質(zhì)量，按期完工4.合同價款4.1合同總價4.1.1房屋修建工程：人民幣1000萬元4.1.2地熱能利用工程：人民幣500萬元4.1.3合計：人民幣1500萬元4.2付款方式4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價20%4.2.2進度款：按工程進度支付合同總價60%4.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付合同總價20%4.3付款節(jié)點4.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.3.2進度款：每月支付上月完成的工程量對應(yīng)金額4.3.3結(jié)算款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)5.施工進度5.1施工階段劃分5.1.1土建工程階段5.1.2水電安裝工程階段5.1.3裝修工程階段5.1.4地熱能利用系統(tǒng)安裝階段5.1.5系統(tǒng)調(diào)試階段5.2各階段工期5.2.1土建工程階段：4個月5.2.2水電安裝工程階段：2個月5.2.3裝修工程階段：2個月5.2.4地熱能利用系統(tǒng)安裝階段：2個月5.2.5系統(tǒng)調(diào)試階段：1個月5.3施工進度計劃5.3.1每月完成工程量5.3.2每月施工進度報告6.施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標準6.1.1符合國家相關(guān)建筑標準6.1.2符合合同約定的施工要求6.2質(zhì)量驗收程序6.2.1施工方自檢6.2.2發(fā)包方驗收6.2.3政府相關(guān)部門驗收6.3質(zhì)量保證措施6.3.1施工過程中嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準6.3.2使用合格的建筑材料6.3.3定期進行質(zhì)量檢查7.施工安全7.1安全生產(chǎn)責任7.1.1承包方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)7.1.2發(fā)包方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)監(jiān)管7.2安全防護措施7.2.1施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標志7.2.2施工人員佩戴安全防護用品7.2.3施工設(shè)備定期檢查維護7.3事故處理7.3.1事故報告7.3.2事故調(diào)查7.3.3事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.1.1遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和政策8.1.2施工現(xiàn)場不得產(chǎn)生有害氣體、粉塵和噪音8.1.3施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物要進行分類處理和回收利用8.2環(huán)境污染處理8.2.1施工過程中如發(fā)生環(huán)境污染事故，承包方應(yīng)立即采取措施進行處理8.2.2對環(huán)境污染事故進行記錄，并向有關(guān)部門報告8.2.3承擔因環(huán)境污染事故引起的全部責任和費用8.3環(huán)保設(shè)施8.3.1施工現(xiàn)場設(shè)置必要的環(huán)保設(shè)施，如防塵網(wǎng)、噴淋系統(tǒng)等8.3.2環(huán)保設(shè)施應(yīng)保持正常運轉(zhuǎn)，確保環(huán)保要求得到滿足9.合同變更9.1變更條件9.1.1發(fā)包方或承包方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2發(fā)包方或承包方在施工過程中發(fā)現(xiàn)工程存在重大設(shè)計錯誤9.1.3發(fā)包方或承包方因政策調(diào)整、市場變化等原因需要變更合同內(nèi)容9.2變更程序9.2.1發(fā)包方或承包方提出變更請求，并提供相關(guān)證明材料9.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容9.2.3簽訂變更協(xié)議，作為合同附件9.3變更費用9.3.1變更費用由提出變更方承擔9.3.2變更費用根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并經(jīng)雙方確認10.違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程10.1.2承包方工程質(zhì)量不符合約定標準10.1.3承包方違反合同約定導(dǎo)致工程安全事故10.1.4發(fā)包方未按合同約定支付工程款10.1.5發(fā)包方未按合同約定提供施工條件10.2違約責任10.2.1承包方應(yīng)承擔違約責任，賠償發(fā)包方因此造成的損失10.2.2發(fā)包方應(yīng)承擔違約責任，賠償承包方因此造成的損失10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約賠償事宜，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力11.2爭議解決程序11.2.1提出爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h11.2.2雙方應(yīng)在接到異議后30日內(nèi)進行協(xié)商11.2.3協(xié)商不成的，提交仲裁11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為仲裁委員會所在地12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜12.2.3簽訂解除合同協(xié)議，作為合同附件12.3解除后果12.3.2合同解除不影響已履行部分的效力13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后30日內(nèi)報送相關(guān)政府部門備案13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程完工13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算和款項清算13.3.2簽訂合同終止協(xié)議，作為合同附件14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工組織設(shè)計、工程量清單、變更協(xié)議、解除合同協(xié)議等14.2通知與送達14.2.1本合同雙方的通知、文件等應(yīng)通過書面形式送達，送達地址以合同約定的地址為準14.3合同文本14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)管服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、代理人、顧問等。1.2第三方的責任1.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務(wù)負責。1.2.2第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的任何責任，由第三方自行承擔。2.第三方介入的類型2.1專業(yè)技術(shù)支持2.1.1第三方提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等。2.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)建議和服務(wù)。2.2監(jiān)管服務(wù)2.2.1第三方提供監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于質(zhì)量監(jiān)管、進度監(jiān)管等。2.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，對施工過程進行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、安全和進度。2.3中介服務(wù)2.3.1第三方提供中介服務(wù)，包括但不限于招投標、合同談判等。2.3.2第三方應(yīng)保持中立，公正地處理相關(guān)事宜。3.第三方介入的程序3.1第三方選定3.1.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意。3.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。3.2第三方服務(wù)協(xié)議3.2.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任等。3.2.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。3.3第三方介入3.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議，履行其職責。3.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方責任限額4.1責任限額的定義4.1.1責任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯或疏忽造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔的最高賠償金額。4.2責任限額的確定4.2.1責任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。4.2.2責任限額不得低于本合同總價的一定比例。4.3責任限額的調(diào)整4.3.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)的相關(guān)資料和報告。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方就其服務(wù)內(nèi)容進行解釋和說明。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)的相關(guān)資料和報告。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方就其服務(wù)內(nèi)容進行解釋和說明。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系5.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。5.3.2第三方應(yīng)遵守合同雙方的指示，履行其職責。6.第三方介入的額外條款6.1第三方介入的必要條件6.1.1合同雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。6.1.2第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。6.2第三方介入的后果6.2.1第三方介入后，不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.2第三方的介入不改變合同雙方的法律地位。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件7.1.1合同履行完畢。7.1.2第三方服務(wù)協(xié)議到期或終止。7.1.3合同雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議。7.2第三方介入終止的程序7.2.1第三方服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)進行結(jié)算。7.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件1.1工程圖紙1.1.1詳細描述工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)、布局等信息。1.1.2符合國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范。1.2施工組織設(shè)計1.2.1描述施工方案、施工工藝、施工進度等。1.2.2確保施工安全和質(zhì)量。1.3工程量清單1.3.1列明工程項目的具體內(nèi)容和數(shù)量。1.3.2為工程結(jié)算提供依據(jù)。1.4變更協(xié)議1.4.1記錄合同變更的內(nèi)容、原因和結(jié)果。1.4.2作為合同附件，具有同等法律效力。1.5解除合同協(xié)議1.5.1記錄合同解除的原因、程序和后果。1.5.2作為合同附件，具有同等法律效力。1.6第三方服務(wù)協(xié)議1.6.1明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用、責任等。1.6.2作為合同附件，具有同等法律效力。2.政府部門備案文件2.1合同備案證明2.1.1由政府部門出具的合同備案證明文件。2.1.2作為合同生效的證明。3.其他附件3.1質(zhì)量驗收報告3.1.1記錄工程質(zhì)量驗收的結(jié)果和結(jié)論。3.1.2作為工程驗收的依據(jù)。3.2安全生產(chǎn)記錄3.2.1記錄施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的情況。3.2.2作為安全生產(chǎn)考核的依據(jù)。3.3環(huán)境保護驗收報告3.3.1記錄環(huán)境保護驗收的結(jié)果和結(jié)論。3.3.2作為環(huán)境保護考核的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定1.1未按合同約定完成工程1.1.1責任認定：承包方應(yīng)承擔違約責任，賠償發(fā)包方因此造成的損失，包括但不限于工期延誤賠償、工程返工費用等。1.1.2示例：承包方未按期完成房屋修建工程，導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，承包方應(yīng)賠償工期延誤費用。1.2工程質(zhì)量不符合約定標準1.2.1責任認定：承包方應(yīng)承擔違約責任，修復(fù)不合格工程，并賠償因此造成的損失。1.2.2示例：承包方施工的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)修復(fù)并賠償維修費用。2.發(fā)包方違約行為及責任認定2.1未按合同約定支付工程款2.1.1責任認定：發(fā)包方應(yīng)承擔違約責任，支付逾期付款的違約金，并賠償承包方因此造成的損失。2.1.2示例：發(fā)包方未按期支付工程進度款，承包方有權(quán)要求支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.2未按合同約定提供施工條件2.2.1責任認定：發(fā)包方應(yīng)承擔違約責任，賠償承包方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、材料損失等。2.2.2示例：發(fā)包方未按期提供施工場地，導(dǎo)致承包方停工，發(fā)包方應(yīng)賠償停工損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按合同約定提供服務(wù)3.1.1責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此造成的損失，包括但不限于工程延期、質(zhì)量不合格等。3.1.2示例：第三方未按期完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度房屋修建與地熱能利用承包合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方法定代表人2.3承包方地址2.4承包方聯(lián)系方式3.甲方信息3.1甲方名稱3.2甲方法定代表人3.3甲方地址3.4甲方聯(lián)系方式4.項目概況4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目面積4.4項目類型4.5項目投資5.工程范圍5.1房屋修建工程5.1.1土建工程5.1.2水電安裝工程5.1.3裝飾裝修工程5.2地熱能利用工程5.2.1地熱井鉆探5.2.2地熱能利用系統(tǒng)設(shè)計5.2.3地熱能利用設(shè)備安裝6.工程質(zhì)量要求6.1房屋修建工程質(zhì)量要求6.2地熱能利用工程質(zhì)量要求7.工程進度安排7.1房屋修建工程進度安排7.2地熱能利用工程進度安排8.合同價款及支付方式8.1合同總價8.2付款方式8.3付款時間9.合同工期9.1房屋修建工期9.2地熱能利用工期10.風險承擔10.1不可抗力風險10.2其他風險11.違約責任11.1承包方違約責任11.2甲方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房屋修建與地熱能利用承包合同”。1.2合同編號：合同編號為XYZ20240001。1.3合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期：本合同工期為自合同生效之日起至2025年12月31日止。2.承包方信息2.1承包方名稱：建筑工程有限公司。2.2承包方法定代表人：。2.3承包方地址：省市區(qū)路號。3.甲方信息3.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。3.2甲方法定代表人：。3.3甲方地址：省市區(qū)路號。4.項目概況4.1項目名稱：住宅小區(qū)房屋修建與地熱能利用項目。4.2項目地點：省市區(qū)街道。4.3項目面積：總建筑面積為100,000平方米。4.4項目類型：住宅小區(qū)。4.5項目投資：項目總投資為10億元人民幣。5.工程范圍5.1房屋修建工程5.1.1土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及防水等。5.1.2水電安裝工程：包括給排水、電氣、消防等。5.1.3裝飾裝修工程：包括室內(nèi)外裝飾、門窗安裝等。5.2地熱能利用工程5.2.1地熱井鉆探：在項目區(qū)域內(nèi)鉆探地熱井。5.2.2地熱能利用系統(tǒng)設(shè)計：設(shè)計地熱能利用系統(tǒng)，包括地熱泵、散熱器等。5.2.3地熱能利用設(shè)備安裝：安裝地熱能利用設(shè)備，確保系統(tǒng)正常運行。6.工程質(zhì)量要求6.1房屋修建工程質(zhì)量要求：按照國家標準和設(shè)計要求，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完善、外觀美觀。6.2地熱能利用工程質(zhì)量要求：地熱能利用系統(tǒng)運行穩(wěn)定，節(jié)能環(huán)保，滿足用戶需求。7.工程進度安排7.1房屋修建工程進度安排：7.1.1土建工程：2024年1月1日至2024年6月30日完成。7.1.2水電安裝工程：2024年7月1日至2024年9月30日完成。7.1.3裝飾裝修工程：2024年10月1日至2024年12月31日完成。7.2地熱能利用工程進度安排：7.2.1地熱井鉆探：2024年1月1日至2024年3月31日完成。7.2.2地熱能利用系統(tǒng)設(shè)計：2024年4月1日至2024年5月31日完成。7.2.3地熱能利用設(shè)備安裝：2024年6月1日至2024年9月30日完成。8.合同價款及支付方式8.1合同總價：本合同總價為人民幣1億元整。8.2付款方式：8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承包方收到甲方支付的人民幣1000萬元作為預(yù)付款。8.2.2進度款：按照工程進度，每月支付當月已完成工程量的85%作為進度款。8.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方在15個工作日內(nèi)支付剩余工程款的10%作為結(jié)算款。8.2.4驗收合格后支付尾款：工程竣工驗收合格并交付使用后，甲方在30個工作日內(nèi)支付剩余工程款的90%作為尾款。8.3付款時間：付款時間按實際完成工程進度確定，每月5日前支付當月進度款。9.合同工期9.1房屋修建工期：自合同生效之日起，房屋修建工程總工期為18個月。9.2地熱能利用工期：自合同生效之日起，地熱能利用工程總工期為12個月。10.風險承擔10.1不可抗力風險：因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。10.2其他風險：因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或損失，由甲方承擔；因承包方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或損失，由承包方承擔。11.違約責任11.1承包方違約責任：11.1.1未按合同約定完成工程，每延遲一日，按合同總價款的1‰向甲方支付違約金。11.1.2工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)承擔修復(fù)責任，修復(fù)費用由承包方承擔。11.2甲方違約責任：11.2.1未按合同約定支付款項，每延遲一日，按未付款項的1‰向承包方支付違約金。11.2.2甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延遲一日，按合同總價款的1‰向承包方支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。13.合同變更13.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。13.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。14.合同解除14.1解除條件：14.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。14.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。16.第三方介入目的16.1提高工程質(zhì)量：通過第三方監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標準和合同要求。16.2保障工程進度：第三方監(jiān)理有助于監(jiān)督工程進度，確保項目按期完成。