2024版房產(chǎn)中介服務(wù)合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間3.合同期限4.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)信息提供4.2房產(chǎn)交易咨詢4.3房產(chǎn)交易代理4.4其他相關(guān)服務(wù)5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間6.房產(chǎn)中介服務(wù)標準6.1信息準確性6.2交易安全性6.3服務(wù)時效性7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1房產(chǎn)中介方的權(quán)利與義務(wù)7.2房地產(chǎn)交易方的權(quán)利與義務(wù)8.房產(chǎn)交易風險承擔8.1房產(chǎn)中介方風險承擔8.2房地產(chǎn)交易方風險承擔9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同簽訂時間本合同于[簽訂日期]簽訂。3.合同期限本合同有效期為[起始日期]至[終止日期]。4.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)信息提供乙方應(yīng)向甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、戶型、價格、權(quán)屬狀況等。4.2房產(chǎn)交易咨詢乙方應(yīng)就甲方提出的房產(chǎn)交易相關(guān)問題提供專業(yè)、全面的咨詢服務(wù)。4.3房產(chǎn)交易代理在甲方同意的情況下，乙方可為甲方提供房產(chǎn)交易代理服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的交易對象、談判價格、簽訂合同等。4.4其他相關(guān)服務(wù)根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方可提供其他相關(guān)服務(wù)，具體內(nèi)容詳見附件。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用乙方提供上述服務(wù)的費用為人民幣[服務(wù)費用金額]元。5.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[支付時間]，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付全部服務(wù)費用給乙方。5.3付款時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[付款時間]，支付首期服務(wù)費用[首期服務(wù)費用金額]元。6.房產(chǎn)中介服務(wù)標準6.1信息準確性乙方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)真實、準確、完整，如因信息不準確導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.2交易安全性乙方應(yīng)確保交易過程中的安全性，包括但不限于協(xié)助甲方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查、資金監(jiān)管等。6.3服務(wù)時效性乙方應(yīng)在甲方提出需求后[服務(wù)時效]內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1房產(chǎn)中介方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用；有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息；有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或違背公序良俗的要求。7.2房地產(chǎn)交易方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)；有權(quán)了解乙方提供的房產(chǎn)信息；有權(quán)拒絕乙方提出的違反法律法規(guī)或違背公序良俗的要求。8.房產(chǎn)交易風險承擔8.1房產(chǎn)中介方風險承擔乙方應(yīng)承擔因自身過錯導致的房產(chǎn)信息不準確、交易過程中泄露甲方隱私等風險責任。8.2房地產(chǎn)交易方風險承擔甲方應(yīng)自行承擔因自身原因?qū)е碌慕灰资?、房產(chǎn)信息不實等風險。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后[解除通知期限]日內(nèi)仍未糾正的；（2）不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。11.違約責任11.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露對方保密信息；（3）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。13.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。14.4本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而參與合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方需要借助第三方的專業(yè)能力或資源；（2）為提高交易效率或降低交易風險；（3）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失時，應(yīng)當承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設(shè)定第三方責任限額由甲方和乙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責任承擔17.1第三方責任范圍第三方責任范圍包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標準而導致的損失；（2）第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)或本合同約定而導致的損失；（3）第三方故意或重大過失導致的損失。17.2第三方責任承擔方式第三方應(yīng)當承擔因其責任造成的損失，賠償甲方或乙方的直接損失，并承擔相應(yīng)的違約責任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；（2）第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方或乙方簽訂的補充協(xié)議約定；（3）第三方因自身過錯導致的損失，由第三方自行承擔。19.2信息共享（1）甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方應(yīng)向甲方和乙方提供其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)信息。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的協(xié)商（1）甲方和乙方應(yīng)就第三方介入進行充分協(xié)商，并達成一致意見；（2）協(xié)商內(nèi)容包括第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。20.2第三方介入的書面確認（1）甲方、乙方和第三方應(yīng)就第三方介入事項簽訂書面協(xié)議；（2）書面協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、責任限額、保密條款等。20.3第三方介入的變更通知（1）如第三方介入事項發(fā)生變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)書面通知對方；（2）變更通知應(yīng)包括變更后的具體內(nèi)容、責任限額等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)信息清單詳細要求：包括房產(chǎn)的基本信息、權(quán)屬狀況、交易限制等。附件說明：用于乙方了解甲方房產(chǎn)情況，作為提供服務(wù)的依據(jù)。2.乙方服務(wù)方案詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、預期效果等。附件說明：乙方應(yīng)向甲方提供詳細的服務(wù)方案，供甲方審核。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件需真實有效，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.保密協(xié)議詳細要求：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。附件說明：用于保護雙方在合同履行過程中知悉的保密信息。5.交易款項監(jiān)管協(xié)議詳細要求：如需第三方監(jiān)管交易款項，應(yīng)簽訂監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管規(guī)則和責任。附件說明：用于確保交易資金的安全和合規(guī)使用。6.合同補充協(xié)議詳細要求：如有對合同內(nèi)容的補充或變更，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。附件說明：用于明確合同履行過程中的具體事項和變更內(nèi)容。7.房產(chǎn)交易合同詳細要求：包括房產(chǎn)交易的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。附件說明：作為房產(chǎn)交易的法律文件，需符合相關(guān)法律法規(guī)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付服務(wù)費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息。責任認定：乙方應(yīng)向甲方賠償因此遭受的直接損失，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定標準。責任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方賠償因此遭受的直接損失，并承擔相應(yīng)的違約責任。4.保密違約行為及責任認定違約行為：泄露對方保密信息。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行合同解除程序。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行爭議解決程序。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂合同的原因2.2合同預期達成的目標3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息查詢3.2房產(chǎn)評估3.3房產(chǎn)交易撮合3.4合同簽訂與備案3.5過戶手續(xù)辦理3.6房產(chǎn)交付4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.傭金支付6.1傭金計算方式6.2傭金支付條件6.3傭金支付時間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同的后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1房產(chǎn)信息清單13.2服務(wù)協(xié)議13.3傭金計算表14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2買受方名稱：_______1.2合同雙方地址1.2.1出賣方地址：_______1.2.2買受方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系人：_______1.3.2出賣方聯(lián)系電話：_______1.3.3買受方聯(lián)系人：_______1.3.4買受方聯(lián)系電話：_______1.4合同雙方法定代表人1.4.1出賣方法定代表人：_______1.4.2買受方法定代表人：_______2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂合同的原因2.1.1出賣方愿意將位于_______的房產(chǎn)出售給買受方。2.1.2買受方愿意購買出賣方的房產(chǎn)。2.2合同預期達成的目標2.2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2確保房產(chǎn)交易順利進行。2.2.3避免交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛。3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息查詢3.1.1出賣方提供房產(chǎn)詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等。3.1.2買受方有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。3.2房產(chǎn)評估3.2.1雙方同意由第三方評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估。3.3房產(chǎn)交易撮合3.3.1房產(chǎn)中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方進行交易撮合。3.3.2中介機構(gòu)有權(quán)向買賣雙方收取交易服務(wù)費用。3.4合同簽訂與備案3.4.1雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)簽訂《房屋買賣合同》。3.4.2房產(chǎn)中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方辦理合同備案手續(xù)。3.5過戶手續(xù)辦理3.5.1房產(chǎn)中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.5.2雙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)配合辦理過戶手續(xù)。3.6房產(chǎn)交付3.6.1買賣雙方按照合同約定的時間、地點辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。3.6.2出賣方需確保房產(chǎn)交付時符合合同約定。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2服務(wù)結(jié)束時間4.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，買受方取得房產(chǎn)所有權(quán)之日為服務(wù)結(jié)束時間。5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)費用總額為人民幣_______元。5.2費用支付方式5.2.1買受方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付全部中介服務(wù)費用。5.2.2費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3費用支付時間5.3.1買受方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的_______個工作日內(nèi)支付全部中介服務(wù)費用。6.傭金支付6.1傭金計算方式6.1.1傭金按照房產(chǎn)成交價格的一定比例計算。6.1.2具體比例為_______%。6.2傭金支付條件6.2.1傭金支付條件為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，買受方取得房產(chǎn)所有權(quán)。6.3傭金支付時間6.3.1買受方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的_______個工作日內(nèi)支付傭金。7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1本合同中涉及的房產(chǎn)信息、交易價格、傭金等均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付_______元違約金。8.1.2買受方未按合同約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金。8.1.3任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.1.4雙方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，免責。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。8.3違約賠償8.3.1違約方支付的違約金和賠償金應(yīng)一次性支付給守約方。8.3.2守約方有權(quán)要求違約方立即支付違約金和賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方在合同簽訂后，未按約定時間交付房產(chǎn)，且未在買受方要求的合理期限內(nèi)交付的，買受方有權(quán)解除合同。10.1.2買受方在合同簽訂后，未按約定時間支付房款，且未在出賣方要求的合理期限內(nèi)支付的，出賣方有權(quán)解除合同。10.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。10.3解除合同的后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.3.2因解除合同產(chǎn)生的損失，由違約方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)房產(chǎn)中介機構(gòu)備案后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3合同依法被宣布無效或被撤銷。11.3合同終止程序11.3.1合同終止應(yīng)書面通知對方，自通知送達對方之日起合同終止。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息清單、服務(wù)協(xié)議、傭金計算表等。12.3合同解釋12.3.1本合同條款以書面形式為準，如有歧義，按有利于維護非違約方權(quán)益的原則解釋。13.合同附件13.1房產(chǎn)信息清單13.1.1房產(chǎn)地址：_______13.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米13.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______13.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______13.2服務(wù)協(xié)議13.2.1房產(chǎn)中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。13.3傭金計算表13.3.1房產(chǎn)成交價格：_______元13.3.2傭金計算：_______%14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點：_______14.3簽署人簽字14.3.1出賣方簽字：_______14.3.2買受方簽字：_______14.3.3房產(chǎn)中介機構(gòu)簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請或選擇的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時約定。3.2第三方的責任限額包括但不限于因其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的直接損失和間接損失。3.3第三方的責任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，認真履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。5.3第三方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲乙雙方報告工作進展和成果。6.第三方與其他方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔直接的違約責任。6.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方與其他方（如政府機構(gòu)、監(jiān)管部門等）之間的法律關(guān)系，由第三方自行處理。7.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、范圍和期限。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。7.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.4甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同一并履行。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可對合同進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。8.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3合同變更協(xié)議作為合同附件，與本合同一并履行。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3第三方與其他方之間的爭議，由第三方自行處理。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方可解除合同。10.2合同解除需通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.第三方介入后的其他條款11.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。11.2第三方介入后的合同履行，如出現(xiàn)新的法律法規(guī)或政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細要求和說明：包含房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等信息，由出賣方提供，確保信息的真實性和準確性。2.服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：明確房產(chǎn)中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等，由房產(chǎn)中介機構(gòu)提供。3.傭金計算表詳細要求和說明：根據(jù)房產(chǎn)成交價格和約定比例計算傭金，包括傭金總額、支付方式、支付時間等。4.房屋買賣合同詳細要求和說明：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由甲乙雙方簽訂的正式房屋買賣合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料清單詳細要求和說明：列出辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有材料，由甲乙雙方準備并提供。6.不可抗力事件證明詳細要求和說明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，證明事件的真實性和對合同履行的影響。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：如合同內(nèi)容需變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：如需第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。10.簽字確認單詳細要求和說明：由甲乙雙方簽字確認合同內(nèi)容、附件等信息，作為合同生效的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房產(chǎn)。責任認定標準：每延遲一日，支付買受方_______元違約金。示例：若合同約定于2024年1月1日交付房產(chǎn)，但出賣方于2024年1月10日交付，則出賣方應(yīng)支付買受方9日的違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付房款。責任認定標準：每延遲一日，支付出賣方_______元違約金。示例：若合同約定于2024年1月1日支付房款，但買受方于2024年1月10日支付，則買受方應(yīng)支付出賣方9日的違約金。3.中介方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責任認定標準：根據(jù)合同約定和中介方服務(wù)協(xié)議，由中介方承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若中介方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)評估，則中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行職責。責任認定標準：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，由第三方承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版房產(chǎn)中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房產(chǎn)中介機構(gòu)基本信息1.2房東基本信息1.3房客基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息發(fā)布2.2房產(chǎn)帶看服務(wù)2.3房產(chǎn)交易服務(wù)3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.2支付方式3.3付款時間及流程4.服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限4.2終止條件4.3終止流程5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責任6.責任與風險6.1中介機構(gòu)責任6.2房東責任6.3房客責任6.4風險承擔7.合同解除7.1解除條件7.2解除流程7.3解除后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更流程10.3合同解除后的效力11.其他約定11.1通知與送達11.2合同份數(shù)及效力11.3其他約定事項12.合同附件12.1房產(chǎn)信息明細表12.2服務(wù)費用明細表12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同生效日期14.1生效日期14.2生效條件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房產(chǎn)中介機構(gòu)基本信息1.1.1中介機構(gòu)名稱：________1.1.2中介機構(gòu)法定代表人：________1.1.3中介機構(gòu)住所地：________1.1.4中介機構(gòu)聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2房東基本信息1.2.1房東姓名：________1.2.2房東身份證號碼：________1.2.3房東聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3房客基本信息1.3.1房客姓名：________1.3.2房客身份證號碼：________1.3.3房客聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息發(fā)布2.1.1中介機構(gòu)負責將房產(chǎn)信息發(fā)布在各大房產(chǎn)交易平臺及本公司官方網(wǎng)站上。2.1.2房產(chǎn)信息應(yīng)包括但不限于：房產(chǎn)地址、面積、戶型、價格、配套設(shè)施等。2.2房產(chǎn)帶看服務(wù)2.2.1房東授權(quán)中介機構(gòu)安排房客參觀房產(chǎn)。2.2.2帶看服務(wù)需提前一天預約，中介機構(gòu)將負責協(xié)調(diào)時間。2.3房產(chǎn)交易服務(wù)2.3.1中介機構(gòu)協(xié)助房客與房東進行房產(chǎn)交易。2.3.2交易過程中，中介機構(gòu)將提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢及交易文件起草服務(wù)。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.1.1中介機構(gòu)服務(wù)費用為交易金額的________%。3.1.2房東支付服務(wù)費用________元。3.2支付方式3.2.1服務(wù)費用在交易完成后一次性支付。3.2.2支付方式：________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.3付款時間及流程3.3.1交易完成后________個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。3.3.2付款流程：________4.服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2終止條件4.2.1房東或房客單方終止合同，需提前________個工作日通知對方及中介機構(gòu)。4.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。4.3終止流程4.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽署《合同解除協(xié)議》。4.3.2中介機構(gòu)協(xié)助雙方辦理合同解除后的手續(xù)。5.保密條款5.1保密信息5.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.責任與風險6.1中介機構(gòu)責任6.1.1中介機構(gòu)應(yīng)盡合理義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。6.2房東責任6.2.1房東應(yīng)確保房產(chǎn)信息的真實、準確，并承擔相應(yīng)的法律責任。6.3房客責任6.3.1房客應(yīng)如實提供個人及房產(chǎn)信息，并承擔相應(yīng)的法律責任。6.4風險承擔6.4.1雙方應(yīng)自行承擔因不可抗力導致合同無法履行而產(chǎn)生的風險。8.違約責任8.1違約情形8.1.1房東未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息。8.1.2房客未按約定支付服務(wù)費用。8.1.3中介機構(gòu)未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標準。8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責任承擔8.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2.2違約責任包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿后________個工作日內(nèi)支付違約賠償金。8.3.2違約賠償金的計算方式：________（根據(jù)實際情況確定）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更流程10.2.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽署《合同變更協(xié)議》。10.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除后的效力10.3.1合同解除后，除法律另有規(guī)定外，本合同約定的事項不再具有法律效力。11.其他約定11.1通知與送達11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進行。11.1.2通知送達方式：________（郵寄、電子郵件、傳真等）11.2合同份數(shù)及效力11.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。11.3其他約定事項11.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。11.3.2本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。12.合同附件12.1房產(chǎn)信息明細表12.2服務(wù)費用明細表12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時間：________年________月________日13.2簽署地點：________13.3簽署人員：房產(chǎn)中介機構(gòu)代表（簽字）：________房東（簽字）：________房客（簽字）：________14.合同生效日期14.1生效日期：________年________月________日14.2生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機構(gòu)、擔保機構(gòu)等，以及任何根據(jù)合同約定或法院判決介入合同履行過程的主體。15.2第三方介入原因1.雙方協(xié)商一致，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助；2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；3.法律法規(guī)要求或法院判決需要第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成其介入任務(wù)，并承擔相應(yīng)的費用。16.2乙方責任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成其介入任務(wù)，并承擔相應(yīng)的費用。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中不得損害其合法權(quán)益。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方在其介入范圍內(nèi)，對甲乙雙方或合同標的產(chǎn)生的損失，其責任限額為________元。17.1.2第三方責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨立處理其介入范圍內(nèi)的相關(guān)事務(wù)。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其介入任務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)確保其介入行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不損害其合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不損害其合法權(quán)益。18.3第三方與中介機構(gòu)的劃分18.3.1第三方與中介機構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。18.3.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助第三方完成其介入任務(wù)，并確保第三方不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同履行方式、期限等由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并配合第三方完成其介入任務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭議解決方式解決。20.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定爭議解決方式，則適用本合同第9條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細表詳細要求和說明：應(yīng)包括房產(chǎn)的詳細描述，如地址、面積、戶型、配套設(shè)施、權(quán)屬證明等。房產(chǎn)信息應(yīng)真實、準確，并由房東簽字確認。2.服務(wù)費用明細表詳細要求和說明：應(yīng)列明服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于中介費、稅費等。服務(wù)費用明細表應(yīng)由中介機構(gòu)提供，并由甲方簽字確認。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：應(yīng)明確第三方介入的原因、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：應(yīng)明確合同解除的原因、解除日期、解除后的處理等。合同解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及中介機構(gòu)共同簽署。5.違約賠償協(xié)議詳細要求和說明：應(yīng)明確違約行為、違約責任、賠償金額等。違約賠償協(xié)議應(yīng)由違約方和受害方共同簽署。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。爭議解決協(xié)議應(yīng)由爭議雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.房東違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息。未按約定支付服務(wù)費用。責任認定：房東需承擔違約責任，賠償因此給中介機構(gòu)或房客造成的損失。示例：房東提供虛假房產(chǎn)信息，導致房客無法正常交易，房東需賠償房客的損失。2.房客違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付服務(wù)費用。未按約定履行合同義務(wù)。責任認定：房客需承擔違約責任，賠償因此給中介機構(gòu)或房東造成的損失。示例：房客未按約定支付服務(wù)費用，中介機構(gòu)有權(quán)要求房客支付違約金。3.中介機構(gòu)違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標準。未按約定履行合同義務(wù)。責任認定：中介機構(gòu)需承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：中介機構(gòu)未按約定帶看房產(chǎn)，導致房客無法及時了解房產(chǎn)情況，中介機構(gòu)需承擔相應(yīng)的責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行介入任務(wù)。因故意或重大過失造成損失。責任認定：第三方需承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在介入過程中因故意或重大過失導致房客財產(chǎn)損失，第三方需承擔賠償責任。全文完。2024版房產(chǎn)中介服務(wù)合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出賣人/承租人基本信息1.2中介機構(gòu)基本信息第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容3.2出賣人/承租人應(yīng)配合的事項3.3服務(wù)期限第四條服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用標準4.2費用支付時間4.3付款方式第五條信息保密與保密期限5.1信息保密內(nèi)容5.2保密期限第六條違約責任6.1出賣人/承租人違約責任6.2中介機構(gòu)違約責任第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.2附件二：付款憑證第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理第十三條合同解除與終止后的費用退還13.1費用退還原則13.2費用退還計算方法第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：付款憑證第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人/承租人基本信息1.1.1出賣人/承租人姓名或名稱：1.1.2出賣人/承租人身份證件號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：1.1.3出賣人/承租人聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等1.2中介機構(gòu)基本信息1.2.1中介機構(gòu)名稱：1.2.2中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2.3中介機構(gòu)聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在市/區(qū)/縣：2.1.2具體地址：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：例如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：例如：住宅、商業(yè)、辦公等第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供房產(chǎn)信息查詢服務(wù)3.1.2協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易談判3.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2出賣人/承租人應(yīng)配合的事項3.2.1提供真實、準確的房產(chǎn)信息3.2.2配合中介機構(gòu)進行房產(chǎn)交易談判3.2.3按時參加房產(chǎn)交易相關(guān)會議和活動3.3服務(wù)期限3.3.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止第四條服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用標準4.1.1服務(wù)費用總額：4.1.2服務(wù)費用組成：例如：傭金、稅費等4.2費用支付時間4.2.1首付款支付時間：合同簽訂后：4.2.2余款支付時間：房產(chǎn)交易完成后：4.3付款方式4.3.1付款方式：例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第五條信息保密與保密期限5.1信息保密內(nèi)容5.1.1房產(chǎn)信息5.1.2雙方談判信息5.1.3其他涉及雙方隱私的信息5.2保密期限5.2.1保密期限：合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止第六條違約責任6.1出賣人/承租人違約責任6.1.1未按約定提供真實、準確房產(chǎn)信息，導致交易失敗的，應(yīng)賠償中介機構(gòu)因此遭受的損失。6.2中介機構(gòu)違約責任6.2.1中介機構(gòu)未按約定提供服務(wù)，導致交易失敗的，應(yīng)退還服務(wù)費用。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1出賣人/承租人一方或中介機構(gòu)一方違約，對方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件7.2.1房產(chǎn)交易完成，合同終止。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與修改9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序9.2.1對合同內(nèi)容的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.1.1房產(chǎn)信息表應(yīng)包括房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細信息。10.2附件二：付款憑證10.2.1付款憑證應(yīng)包括付款時間、金額、付款方式等信息。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。11.2其他約定事項二11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并相互返還預收款項。第十三條合同解除與終止后的費用退還13.1費用退還原則13.1.1合同解除或終止后，中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定退還服務(wù)費用。13.2費用退還計算方法13.2.1退還費用按實際已提供服務(wù)的比例計算。第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.1.1房產(chǎn)信息表應(yīng)包括房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細信息。14.2附件二：付款憑證14.2.1付款憑證應(yīng)包括付款時間、金額、付款方式等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，由中介機構(gòu)邀請或甲乙方推薦，參與房產(chǎn)交易活動，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他機構(gòu)或個人。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容可包括但不限于：法律咨詢、金融評估、房屋鑒定、房產(chǎn)評估等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并由中介機構(gòu)邀請或甲乙方推薦。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定，并在本合同中予以明確。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、準確的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙方提供的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與中介機構(gòu)之間的關(guān)系，由中介機構(gòu)與第三方服務(wù)協(xié)議約定。6.2第三方與甲乙方之間的關(guān)系，由甲乙方與第三方服務(wù)協(xié)議約定。6.3第三方與中介機構(gòu)、甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)明確劃分，避免責任不清。第七條第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，調(diào)整本合同中相關(guān)條款。7.2本合同中涉及第三方服務(wù)內(nèi)容的條款，應(yīng)與本合同其他條款保持一致。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙方按服務(wù)協(xié)議的約定承擔。9.2若第三方服務(wù)協(xié)議中未明確費用承擔，則由中介機構(gòu)協(xié)調(diào)解決。第十條第三方介入后的合同解除與終止10.1第三方介入后，如甲乙方或第三方違約，另一方有權(quán)解除或終止合同。10.2合同解除或終止后，甲乙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并相互返還預收款項。第十一條第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致。11.2合同變更后，甲乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整本合同其他條款。第十二條第三方介入后的合同補充12.1第三方介入后，如需補充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致。12.2合同補充后，與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入后的合同解釋13.1本合同中涉及第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于甲乙方的原則解釋。13.2本合同未盡事宜，由甲乙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細記錄房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬情況等信息。說明：此表格用于雙方對房產(chǎn)的基本情況進行確認，是合同的重要組成部分。2.付款憑證要求：記錄每次付款的時間、金額、付款方式等信息。說明：此憑證作為雙方履行合同支付義務(wù)的證明，是合同履行的重要依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議是第三方參與合同履行的基礎(chǔ)文件，需甲乙方與第三方共同簽署。4.房產(chǎn)交易合同要求：詳細記錄房產(chǎn)交易的各項條款，包括買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此合同是房產(chǎn)交易的法律文件，需甲乙方在房產(chǎn)交易完成后簽署。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本等過戶所需的材料。說明：此材料是辦理房產(chǎn)過戶的必備文件，需甲乙方提供。6.房產(chǎn)評估報告要求：由第三方提供，對房產(chǎn)的價值進行評估。說明：此報告用于確定房產(chǎn)交易的價格，是合同履行的重要依據(jù)。7.房屋鑒定報告要求：由第三方提供，對房屋的安全性進行鑒定。說明：此報告用于確保房屋質(zhì)量，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人/承租人未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息責任認定：出賣人/承租人應(yīng)賠償中介機構(gòu)及買受人/承租人因此遭受的損失。示例：出賣人故意隱瞞房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，導致買受人購買后遭受損失。2.中介機構(gòu)未按約定提供服務(wù)責任認定：中介機構(gòu)應(yīng)退還服務(wù)費用，并賠償因此給甲乙方造成的損失。示例：中介機構(gòu)未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致甲乙方無法按時取得房產(chǎn)證。3.第三方未按約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙方造成的損失，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：第三方提供的房產(chǎn)評估報告失實，導致甲乙方在交易中遭受損失。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。示例：買受人未按約定支付購房款，出賣人應(yīng)承擔違約責任。5.合同解除或終止后，一方未按約定退還費用責任認定：違約方應(yīng)退還預收款項及相應(yīng)的利息。示例：合同解除后，出賣人未按約定退還購房款及定金。全文完。2024版房產(chǎn)中介服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)成交價格3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介機構(gòu)提供的服務(wù)3.2房產(chǎn)買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.3中介機構(gòu)責任4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付方式4.3服務(wù)費用支付時間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止后的處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔方式8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽署時間14.2雙方簽署地點14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條合同標的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細地址]房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商用等]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]產(chǎn)權(quán)人身份證號：[產(chǎn)權(quán)人身份證號]2.3房產(chǎn)成交價格成交價格：[成交價格]支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]第三條服務(wù)內(nèi)容3.1中介機構(gòu)提供的服務(wù)1.提供房產(chǎn)信息查詢、發(fā)布服務(wù)；2.協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易談判；3.提供交易過程中的法律咨詢和風險提示；4.協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.其他雙方約定的服務(wù)。3.2房產(chǎn)買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息；2.乙方有義務(wù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)；3.甲方有義務(wù)按照約定支付服務(wù)費用；4.乙方有義務(wù)保護甲方的合法權(quán)益。3.3中介機構(gòu)責任1.中介機構(gòu)對提供的信息負責；2.中介機構(gòu)對交易過程中的風險提示負責；3.中介機構(gòu)對協(xié)助辦理的過戶手續(xù)負責。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額：[服務(wù)費用總額]4.2服務(wù)費用支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付時間]內(nèi)支付首期服務(wù)費用；2.剩余服務(wù)費用在交易完成后的[支付時間]內(nèi)支付。4.3服務(wù)費用支付時間1.首期服務(wù)費用支付時間：[支付時間]2.剩余服務(wù)費用支付時間：[支付時間]第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間服務(wù)起始時間：[服務(wù)起始日期]5.2服務(wù)結(jié)束時間服務(wù)結(jié)束時間：[服務(wù)結(jié)束日期]第六條合同解除與終止6.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法繼續(xù)履行。6.2合同終止條件1.服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除與終止后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)立即終止所有交易活動；2.雙方應(yīng)按照約定辦理剩余款項的結(jié)算。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密；2.雙方在交易過程中所了解的房產(chǎn)信息。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起[保密期限]年。7.3違反保密條款的責任1.違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；2.給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第八條違約責任8.1違約行為1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的；2.乙方未按約定提供服務(wù)的；3.雙方未按約定履行合同義務(wù)的；4.任何一方違反保密條款的。8.2違約責任承擔方式1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金；2.違約金金額根據(jù)違約情況及損失程度確定；3.守約方有權(quán)要求違約方承擔因違約行為造成的損失賠償。8.3違約金1.違約金比例為服務(wù)費用總額的[百分比]；2.違約金支付方式為一次性支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機構(gòu)地址]。9.3爭議解決程序1.爭議提交仲裁機構(gòu)后，仲裁機構(gòu)應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)做出仲裁裁決；2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議提交[管轄法院名稱]法院管轄。第十一條合同生效11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同簽訂后，甲方支付首期服務(wù)費用。11.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.雙方應(yīng)誠實守信，履行合同義務(wù)。12.2其他約定條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表[房產(chǎn)信息表內(nèi)容]13.2附件二：服務(wù)協(xié)議[服務(wù)協(xié)議內(nèi)容]13.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件清單]第十四條合同簽署14.1雙方簽署時間[簽署時間]14.2雙方簽署地點[簽署地點]14.3簽署人簽名甲方（簽字）：[甲方代表姓名]乙方（簽字）：[乙方代表姓名][日期]第二部分：第三方介入后的修正第八條違約責任8.1違約行為1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的；2.乙方未按約定提供服務(wù)的；3.第三方未履行其合同義務(wù)或違反保密條款的；4.雙方未按約定履行合同義務(wù)的。8.2違約責任承擔方式1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金；2.違約金金額根據(jù)違約情況及損失程度確定；3.守約方有權(quán)要求違約方承擔因違約行為造成的損失賠償；4.第三方違約時，甲方有權(quán)要求乙方向其承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約金1.違約金比例為服務(wù)費用總額的[百分比]；2.違約金支付方式為一次性支付；3.第三方違約時，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第九條第三方介入9.1第三方概念第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的第三方機構(gòu)或個人。9.2第三方責權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)；3.第三方違反合同義務(wù)時，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；4.第三方應(yīng)遵守保密條款，保護雙方的商業(yè)秘密。9.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系；2.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系不構(gòu)成合伙、聯(lián)營或其他形式的共同經(jīng)營；3.第三方對甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)由各自合同約定；4.第三方不承擔甲方、乙方的連帶責任。第十條第三方責任限額10.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責任，其賠償金額不得超過合同約定的責任限額。10.2責任限額確定1.合同中約定第三方責任限額為[金額]；2.第三方責任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素。10.3責任限額適用1.第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的違約責任，其賠償金額不得超過合同約定的責任限額；2.甲方、乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的違約責任，由各自承擔。第十一條第三方變更11.1第三方變更條件1.經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方提出變更申請。11.2第三方變更程序1.第三方向甲乙雙方提出變更申請；2.甲乙雙方在[協(xié)商期限]內(nèi)達成一致意見；3.簽訂變更協(xié)議，并通知第三方。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件1.第三方未履行合同義務(wù)；2.第三方違反保密條款；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件1.第三方合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條第三方介入后的爭議解決13.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機構(gòu)地址]。13.3爭議解決程序1.爭議提交仲裁機構(gòu)后，仲裁機構(gòu)應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)做出仲裁裁決；2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十四條合同簽署14.1雙方簽署時間[簽署時間]14.2雙方簽署地點[簽署地點]14.3簽署人簽名甲方（簽字）：[甲方代表姓名]乙方（簽字）：[乙方代表姓名]第三方（簽字）：[第三方代表姓名][日期]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細要求：a.房產(chǎn)基本信息，包括房產(chǎn)名稱、地址、性質(zhì)、面積等；b.房產(chǎn)權(quán)屬情況，包括產(chǎn)權(quán)人信息、產(chǎn)權(quán)證號等；c.房產(chǎn)成交價格及支付方式；d.房產(chǎn)交易雙方信息，包括姓名、聯(lián)系方式等。附件說明：該附件為合同的重要組成部分，用于明確房產(chǎn)交易的相關(guān)信息。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細要求：a.中介機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容；b.甲方、乙方權(quán)利義務(wù)；c.服務(wù)費用及支付方式；d.服務(wù)期限；e.合同解除與終止條件；f.爭議解決方式。附件說明：該附件為合同的具體執(zhí)行方案，明確了雙方在交易過程中的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：a.房產(chǎn)證復印件；b.產(chǎn)權(quán)人身份證復印件；c.房產(chǎn)評估報告；d.房產(chǎn)交易稅費繳納證明；e.其他雙方認為必要的文件。附件說明：該附件包含與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件，用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：a.未按約定支付服務(wù)費用；b.未按約定提供房產(chǎn)信息；c.未按約定履行合同義務(wù)。責任認定：a.甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用總額的[百分比]；b.甲方應(yīng)承擔因違約行為造成的損失賠償。示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)支付首期服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：a.未按約定提供服務(wù)；b.未按約定履行合同義務(wù)；c.違反保密條款。責任認定：a.乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用總額的[百分比]；b.乙方應(yīng)承擔因違約行為造成的損失賠償；c.乙方應(yīng)承擔違反保密條款的責任。示例說明：乙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：a.未按約定履行合同義務(wù)；b.違反保密條款。責任認定：a.第三方應(yīng)支付違約金，違約金金額為第三方收取服務(wù)費用的[百分比]；b.第三方應(yīng)承擔因違約行為造成的損失賠償；c.第三方應(yīng)承擔違反保密條款的責任。示例說明：第三方在提供房產(chǎn)信息時泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)中介服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的地域范圍1.3合同適用的時間范圍2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息搜集與發(fā)布3.2房產(chǎn)交易咨詢與服務(wù)3.3房產(chǎn)評估與定價3.4房產(chǎn)交易促成與跟進3.5合同簽訂與備案4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2服務(wù)期限起止日期4.3合同續(xù)簽條件5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.履約責任7.1甲方履約責任7.2乙方履約責任7.3第三方履約責任（如有）8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理方式12.3不可抗力通知13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同生效與解釋14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息搜集、交易咨詢、評估定價、交易促成與跟進、合同簽訂與備案等。1.3本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，合同簽訂后生效，至服務(wù)期限屆滿或雙方另有約定為止。第二條當事人信息2.3第三方信息（如有）：姓名/名稱、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式、住所地等。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息搜集與發(fā)布：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，搜集相關(guān)房產(chǎn)信息，并通過乙方認可的渠道進行發(fā)布。3.2房產(chǎn)交易咨詢與服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括市場行情分析、政策解讀等。3.3房產(chǎn)評估與定價：乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求，對擬交易房產(chǎn)進行評估，并給出合理的定價建議。3.4房產(chǎn)交易促成與跟進：乙方應(yīng)積極促成甲方與買方（或賣方）之間的交易，并跟進交易進度。3.5合同簽訂與備案：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買方（或賣方）簽訂交易合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。第四條服務(wù)期限4.1合同生效日期：自雙方簽訂本合同之日起。4.2服務(wù)期限起止日期：自合同生效之日起至服務(wù)期限屆滿之日止。4.3合同續(xù)簽條件：如雙方同意，可在合同期滿前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用標準：根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定服務(wù)費用標準。5.2費用支付方式：甲方應(yīng)按約定的支付方式向乙方支付服務(wù)費用。5.3費用支付時間：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后，按照約定的支付時間支付服務(wù)費用。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。6.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。第七條履約責任7.1甲方履約責任：甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用，并配合乙方完成相關(guān)工作。7.2乙方履約責任：乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.3第三方履約責任（如有）：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用的；8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的；8.1.3任何一方違反保密條款的；8.1.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失的百分之五十。8.2.3違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付違約金。8.3違約賠償標準8.3.1因甲方違約導致的損失，由甲方賠償乙方；8.3.2因乙方違約導致的損失，由乙方賠償甲方；8.3.3因第三方違約導致的損失，由第三方賠償相應(yīng)當事人。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成