二零二五年度綠色建筑認(rèn)證房地產(chǎn)代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑認(rèn)證房地產(chǎn)代理合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項目概況3.2綠色建筑認(rèn)證目標(biāo)4.服務(wù)內(nèi)容和范圍4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)5.服務(wù)期限和進度5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)進度安排6.費用及支付6.1費用總額6.2支付方式6.3支付時間7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所稱“合同”是指本合同及其附件、補充協(xié)議和雙方在履行合同過程中達成的一切書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“甲方”指委托綠色建筑認(rèn)證房地產(chǎn)代理的一方；（2）“乙方”指接受委托，提供綠色建筑認(rèn)證房地產(chǎn)代理服務(wù)的一方；（3）“綠色建筑認(rèn)證”指根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對房地產(chǎn)項目進行綠色建筑等級評定；（4）“房地產(chǎn)項目”指甲方擁有的需要進行綠色建筑認(rèn)證的房地產(chǎn)開發(fā)項目。2.雙方基本信息2.1甲方信息（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：________________________2.2乙方信息（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：________________________3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項目概況（1）項目名稱：________________________（2）項目地址：________________________（3）項目規(guī)模：________________________3.2綠色建筑認(rèn)證目標(biāo)（1）認(rèn)證等級：________________________（2）認(rèn)證時間：________________________4.服務(wù)內(nèi)容和范圍4.1甲方義務(wù)（1）提供項目相關(guān)資料和文件；（2）配合乙方進行現(xiàn)場勘查和評估；（3）按照約定支付代理費用；4.2乙方義務(wù)（1）按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，進行綠色建筑認(rèn)證；（2）提供綠色建筑認(rèn)證所需的技術(shù)支持和服務(wù)；（3）確保認(rèn)證過程的公正、公平、公開。5.服務(wù)期限和進度5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起至綠色建筑認(rèn)證證書頒發(fā)之日止。5.2服務(wù)進度安排（1）乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)完成項目評估；（2）乙方在項目評估完成后15個工作日內(nèi)提交認(rèn)證申請；（3）乙方在收到認(rèn)證申請后，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進行認(rèn)證，預(yù)計認(rèn)證時間為60個工作日。6.費用及支付6.1費用總額本合同代理費用總額為人民幣________________________元。6.2支付方式（1）甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付代理費用總額的50%；（2）乙方在提交認(rèn)證申請后，甲方支付剩余50%的代理費用；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。7.保密條款7.1保密信息定義本合同所稱“保密信息”是指在本合同履行過程中，一方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等非公開信息。7.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限自保密信息知悉之日起不少于5年。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸乙方所有。（2）甲方提供的相關(guān)資料和文件，其知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用（1）在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方提供的資料和文件進行綠色建筑認(rèn)證工作。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方提供的資料和文件用于其他目的或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方未按照合同約定支付費用；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金數(shù)額為本合同總金額的10%，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（3）若因違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。10.2解除程序（1）任何一方解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁；（2）仲裁地點為________________________；（3）仲裁規(guī)則適用中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件（1）甲方提供的項目相關(guān)資料和文件；（2）認(rèn)證申請表；（3）費用支付憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、認(rèn)證機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可能需要引入第三方以協(xié)助完成特定任務(wù)或服務(wù)；（2）第三方介入是為了提高合同履行的效率、確保質(zhì)量或滿足特定要求。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，并達成一致意見；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（2）第三方對因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方損失的，其賠償責(zé)任不得超過本合同總金額的10%；（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使（1）第三方在履行本合同時，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)；（2）甲方應(yīng)支付第三方按照合同約定應(yīng)得的費用；（3）甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成綠色建筑認(rèn)證工作；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并對第三方的工作結(jié)果負責(zé)；（3）乙方應(yīng)向第三方支付按照合同約定應(yīng)得的費用。18.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方與其他各方之間的爭議，由各方自行協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序（1）甲乙雙方認(rèn)為有必要對合同進行變更時，應(yīng)與第三方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。19.2合同變更內(nèi)容（1）合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項、各方權(quán)利義務(wù)的調(diào)整等；（2）合同變更不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式（1）第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)（1）第三方與其他各方之間的爭議，也可提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁；（2）仲裁地點為________________________；（3）仲裁規(guī)則適用中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的項目相關(guān)資料和文件要求：包含項目規(guī)劃、設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等，確保資料完整、準(zhǔn)確。說明：這些資料是乙方進行綠色建筑認(rèn)證的基礎(chǔ)。2.認(rèn)證申請表要求：填寫完整，包括項目基本信息、認(rèn)證等級要求、服務(wù)內(nèi)容等。說明：此表用于向認(rèn)證機構(gòu)提交認(rèn)證申請。3.費用支付憑證要求：提供支付代理費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或發(fā)票。說明：作為甲方履行支付義務(wù)的憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、各方權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同的一部分，具有同等法律效力。5.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方合法注冊、資質(zhì)認(rèn)證等證明文件。說明：確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。8.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的任何其他文件。說明：這些文件可能包括補充協(xié)議、會議紀(jì)要等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付費用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的1%。提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失，并賠償乙方相應(yīng)損失。未按時提供資料：甲方應(yīng)向乙方支付延誤期間的合理費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時完成認(rèn)證：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的1%。提供不合格服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失，并賠償甲方相應(yīng)損失。未按約定保密：乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失，并賠償甲方相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時完成工作：第三方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的1%。第三方提供不合格服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失，并賠償甲方相應(yīng)損失。第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失，并賠償甲方相應(yīng)損失。示例說明：甲方未按時支付代理費用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的1%。第三方在認(rèn)證過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失，并賠償甲方相應(yīng)損失。全文完。二零二四年度綠色建筑認(rèn)證房地產(chǎn)代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)和政策2.2綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)2.3房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)目標(biāo)3.房地產(chǎn)項目及綠色建筑認(rèn)證情況3.1項目名稱及地址3.2項目規(guī)模及類型3.3綠色建筑認(rèn)證等級3.4項目相關(guān)證書及文件4.房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理范圍4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費用及支付方式4.4服務(wù)質(zhì)量保證5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.合作方式與責(zé)任6.1合作方式6.2責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目基本信息11.2附件二：綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除后的處理12.1合同解除通知12.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.3合同解除后的費用結(jié)算13.合同終止后的處理13.1合同終止通知13.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.3合同終止后的費用結(jié)算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：綠色建筑認(rèn)證代理有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)和政策本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家綠色建筑認(rèn)證政策。2.2綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)本合同涉及綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)為《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）。2.3房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)目標(biāo)甲方委托乙方代理其房地產(chǎn)項目進行綠色建筑認(rèn)證，旨在提高項目綠色建筑等級，提升項目市場競爭力。3.房地產(chǎn)項目及綠色建筑認(rèn)證情況3.1項目名稱及地址項目名稱：綠色住宅小區(qū)項目地址：市區(qū)路號3.2項目規(guī)模及類型項目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米項目類型：住宅3.3綠色建筑認(rèn)證等級項目目標(biāo)綠色建筑認(rèn)證等級：二星級3.4項目相關(guān)證書及文件（1）土地使用權(quán)證（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（3）建筑工程規(guī)劃許可證（4）建筑工程施工許可證（5）項目設(shè)計文件（6）項目施工圖紙（7）其他相關(guān)文件4.房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理范圍乙方負責(zé)甲方房地產(chǎn)項目的綠色建筑認(rèn)證申請、資料準(zhǔn)備、現(xiàn)場評審等工作。4.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至綠色建筑認(rèn)證證書頒發(fā)之日止。4.3服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用為人民幣萬元整，支付方式為分期支付，具體支付時間及金額如下：（1）合同簽訂后日內(nèi)支付萬元；（2）綠色建筑認(rèn)證申請材料提交后日內(nèi)支付萬元；（3）現(xiàn)場評審?fù)ㄟ^后日內(nèi)支付萬元；（4）綠色建筑認(rèn)證證書頒發(fā)后日內(nèi)支付剩余萬元。4.4服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的服務(wù)符合綠色建筑認(rèn)證要求，確保甲方項目順利通過認(rèn)證。5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠色建筑認(rèn)證代理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。5.2雙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供綠色建筑認(rèn)證代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）甲方應(yīng)配合乙方提供相關(guān)資料，確保綠色建筑認(rèn)證申請順利進行。6.合作方式與責(zé)任6.1合作方式本合同采用委托代理合作方式，甲方委托乙方進行綠色建筑認(rèn)證代理。6.2責(zé)任承擔(dān)（1）乙方對綠色建筑認(rèn)證代理過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。（2）甲方對項目本身的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面承擔(dān)全部責(zé)任。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定提供綠色建筑認(rèn)證代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的服務(wù)費用、賠償甲方因此遭受的損失。（2）若甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按未支付款項的每日萬分之五計算。（3）若任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為合同附件。9.2合同解除（1）合同在有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可以解除合同，并應(yīng)立即通知對方。（2）一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）合同到期前，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由或約定事由而終止。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目基本信息包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等文件。11.2附件二：綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件包括但不限于認(rèn)證申請表、評估報告、驗收報告等。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂通知、付款憑證等。12.合同解除后的處理12.1合同解除通知合同解除后，任何一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施處理合同解除后的善后事宜。12.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。12.3合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進行費用結(jié)算，如有未支付的費用，應(yīng)立即支付。13.合同終止后的處理13.1合同終止通知合同終止后，任何一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施處理合同終止后的善后事宜。13.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。13.3合同終止后的費用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進行費用結(jié)算，如有未支付的費用，應(yīng)立即支付。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行合同目的而參與合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、認(rèn)證機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定需要介入的第三方及其具體職責(zé)。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，確保各方協(xié)調(diào)一致。16.2第三方介入的職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、認(rèn)證、監(jiān)理等；（2）對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1通知義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)在確定第三方介入后日內(nèi)，書面通知對方。（2）任何一方在第三方介入前，應(yīng)將相關(guān)信息告知對方。17.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將各自的權(quán)利義務(wù)劃分清楚，確保第三方在履行職責(zé)時，不侵犯對方的合法權(quán)益。（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.3第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.第三方責(zé)任的具體界定18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，免于承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.第三方介入后的合同變更20.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入后的合同解除21.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入后的合同終止22.1若第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目基本信息要求：（1）包含項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等文件；（2）文件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件；（3）文件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、有效。2.附件二：綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件要求：（1）包含認(rèn)證申請表、評估報告、驗收報告等；（2）文件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件；（3）文件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、有效。3.附件三：合同簽訂通知要求：（1）包含合同簽訂日期、雙方名稱、合同主要內(nèi)容等信息；（2）通知應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件；（3）通知內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確。4.附件四：付款憑證要求：（1）包含付款日期、付款金額、付款方式等信息；（2）憑證應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件；（3）憑證內(nèi)容應(yīng)真實、有效。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：（1）包含第三方名稱、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息；（2）協(xié)議應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件；（3）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)真實、完整、有效。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：（1）包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息；（2）協(xié)議應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件；（3）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：（1）包含解除原因、解除日期、解除后的權(quán)利義務(wù)等信息；（2）協(xié)議應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件；（3）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)真實、完整、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；（2）乙方未按合同約定提供綠色建筑認(rèn)證代理服務(wù)；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金；（2）乙方未按合同約定提供綠色建筑認(rèn)證代理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已支付的服務(wù)費用，賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.示例說明：（1）若乙方未在合同約定的時間內(nèi)提交綠色建筑認(rèn)證申請材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的服務(wù)費用，并賠償因此造成的損失；（2）若第三方在評估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲方項目未通過綠色建筑認(rèn)證，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）若甲方在合同履行過程中泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度綠色建筑認(rèn)證房地產(chǎn)代理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項目簡介3.2綠色建筑認(rèn)證要求4.合作內(nèi)容與責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.代理費用與支付5.1代理費用總額5.2支付方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1生效條件10.2終止條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息12.2附件二：綠色建筑認(rèn)證相關(guān)資料13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指__________（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指__________（乙方全稱）；1.1.3“合同標(biāo)的”指甲方擬建設(shè)的位于__________的房地產(chǎn)項目；1.1.4“綠色建筑認(rèn)證”指依據(jù)中國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)進行的認(rèn)證；1.1.5“代理費用”指乙方提供綠色建筑認(rèn)證代理服務(wù)的報酬；1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、專業(yè)名詞等，均以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)；1.2.2如合同條款中對特定概念無明確解釋，應(yīng)按照合同條款的上下文進行理解。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方名稱：__________；2.1.2甲方地址：__________；2.1.3甲方聯(lián)系人：__________；2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________；2.2乙方2.2.1乙方名稱：__________；2.2.2乙方地址：__________；2.2.3乙方聯(lián)系人：__________；2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________。3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項目簡介3.1.1項目名稱：__________；3.1.2項目地址：__________；3.1.3項目規(guī)模：__________；3.1.4項目類型：__________；3.2綠色建筑認(rèn)證要求3.2.2乙方需按照綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助甲方進行相關(guān)材料的準(zhǔn)備和認(rèn)證申請。4.合作內(nèi)容與責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方負責(zé)提供項目所需的相關(guān)資料，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性；4.1.2甲方負責(zé)配合乙方進行現(xiàn)場勘查和評估；4.1.3甲方負責(zé)支付乙方按照合同約定的代理費用；4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方負責(zé)按照綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供綠色建筑認(rèn)證代理服務(wù)；4.2.2乙方負責(zé)協(xié)助甲方準(zhǔn)備和提交認(rèn)證申請材料；4.2.3乙方負責(zé)跟進認(rèn)證進程，確保甲方順利通過綠色建筑認(rèn)證。5.代理費用與支付5.1代理費用總額5.1.1代理費用總額為人民幣__________元整；5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付乙方代理費用總額的__________%；5.2.2乙方協(xié)助甲方通過綠色建筑認(rèn)證后，甲方應(yīng)支付剩余的__________%；5.3付款時間5.3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期代理費用；5.3.2乙方協(xié)助甲方通過綠色建筑認(rèn)證后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)支付剩余代理費用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方和乙方在履行合同過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他未公開信息；6.2保密期限6.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年止。8.解除合同8.1解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，有權(quán)解除本合同；8.1.2甲方未按照約定支付代理費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，乙方有權(quán)解除本合同；8.1.3乙方未按照合同約定履行代理職責(zé)，影響甲方綠色建筑認(rèn)證工作的，甲方有權(quán)解除本合同；8.2解除程序8.2.1一方解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方；8.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)于__________日內(nèi)書面確認(rèn)解除合同；8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理已發(fā)生的事項。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效；10.2終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止；10.2.4本合同約定的其他終止條件。11.合同變更11.1變更程序11.1.1變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；11.1.2變更后的合同文本經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；11.2變更內(nèi)容11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于代理費用、服務(wù)內(nèi)容、保密條款等。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息12.1.1附件一應(yīng)包含項目規(guī)劃、設(shè)計文件、土地使用證等；12.2附件二：綠色建筑認(rèn)證相關(guān)資料12.2.1附件二應(yīng)包含綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)證申請材料等。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；13.2合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署；14.2生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方和乙方履行本合同時，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；2.3第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)。3.第三方介入的類型3.1評估機構(gòu)：負責(zé)對合同標(biāo)的進行評估，提供評估報告；3.2設(shè)計單位：負責(zé)合同標(biāo)的的設(shè)計工作；3.3施工單位：負責(zé)合同標(biāo)的的施工工作；3.4監(jiān)理單位：負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督管理；3.5其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意的其他介入方。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；4.1.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的責(zé)任限額；4.1.3如第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；5.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；5.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于本合同的約定，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；6.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于本合同的約定，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；