二零二五年度婚前共同出資購(gòu)房資金管理及產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度婚前共同出資購(gòu)房資金管理及產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)和定義2.購(gòu)房資金來(lái)源2.1共同出資2.2個(gè)人出資2.3資金來(lái)源證明3.資金管理3.1資金管理方式3.2資金管理責(zé)任3.3資金使用審批4.購(gòu)房過(guò)程4.1購(gòu)房意向4.2房屋選擇4.3購(gòu)房合同簽訂5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分配5.1產(chǎn)權(quán)分配比例5.2產(chǎn)權(quán)登記5.3產(chǎn)權(quán)變更6.還款責(zé)任6.1共同還款6.2個(gè)人還款6.3還款方式7.產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓7.1產(chǎn)權(quán)變更條件7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.通知和通訊10.1通知方式10.2通訊地址10.3通知送達(dá)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)和定義（1）“共同出資”指甲方和乙方各自出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的資金；（2）“房產(chǎn)”指雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)；（3）“產(chǎn)權(quán)分配比例”指甲方和乙方在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)上的分配比例；（4）“共同還款”指甲方和乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)貸款的還款責(zé)任。2.購(gòu)房資金來(lái)源2.1共同出資甲方出資人民幣萬(wàn)元，乙方出資人民幣萬(wàn)元，共計(jì)人民幣萬(wàn)元用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。2.2個(gè)人出資甲方個(gè)人出資人民幣萬(wàn)元，乙方個(gè)人出資人民幣萬(wàn)元，共計(jì)人民幣萬(wàn)元用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。2.3資金來(lái)源證明甲方和乙方應(yīng)提供相應(yīng)的資金來(lái)源證明，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、工資單、稅務(wù)憑證等。3.資金管理3.1資金管理方式甲方和乙方共同設(shè)立一個(gè)購(gòu)房資金專(zhuān)戶(hù)，用于存放和管理購(gòu)房資金。3.2資金管理責(zé)任甲方和乙方共同承擔(dān)購(gòu)房資金的管理責(zé)任，任何一方不得擅自使用或挪用購(gòu)房資金。3.3資金使用審批資金使用需經(jīng)甲方和乙方共同書(shū)面同意，并按照約定的用途使用。4.購(gòu)房過(guò)程4.1購(gòu)房意向甲方和乙方共同確定購(gòu)房意向，包括購(gòu)房地點(diǎn)、房屋類(lèi)型、面積等。4.2房屋選擇甲方和乙方共同選擇房屋，并簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。4.3購(gòu)房合同簽訂甲方和乙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，共同支付購(gòu)房款項(xiàng)。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分配5.1產(chǎn)權(quán)分配比例甲方和乙方在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)上的分配比例為%：%。5.2產(chǎn)權(quán)登記房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記以雙方共同名義進(jìn)行，并按照約定的產(chǎn)權(quán)分配比例進(jìn)行登記。5.3產(chǎn)權(quán)變更如因法定事由需要變更產(chǎn)權(quán)，甲方和乙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。6.還款責(zé)任6.1共同還款甲方和乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)貸款的還款責(zé)任，按照約定的還款方式和期限進(jìn)行還款。6.2個(gè)人還款如一方無(wú)法履行共同還款責(zé)任，另一方有權(quán)代為償還，并有權(quán)向違約方追償。6.3還款方式還款方式為按月等額本息還款，具體還款金額由雙方協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求，否則視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.保密條款9.1保密信息定義本合同中“保密信息”指涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等所有未公開(kāi)的信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本保密義務(wù)自本合同生效之日起至合同終止后三年止。10.通知和通訊10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)信函、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。10.2通訊地址甲方通訊地址：[甲方通訊地址]乙方通訊地址：[乙方通訊地址]10.3通知送達(dá)通知自發(fā)送之日起，以對(duì)方實(shí)際收到或投遞至對(duì)方通訊地址為送達(dá)之日。11.合同變更11.1合同變更條件本合同任何條款的變更需經(jīng)甲方和乙方雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，且經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定無(wú)法克服；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.不可抗力13.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。13.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明事件的真實(shí)性和不可抗力性質(zhì)。14.其他14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及任何為履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)以其接受甲方或乙方委托時(shí)約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。2.2若第三方責(zé)任限額未在委托時(shí)明確約定，則第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任總額不得超過(guò)人民幣萬(wàn)元。3.第三方介入條件3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面委托協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超出委托范圍。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)；（2）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露。4.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系；（2）第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，僅限于委托協(xié)議約定的范圍；（3）第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任，由委托協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)。5.2第三方與房產(chǎn)的劃分：（1）第三方對(duì)房產(chǎn)無(wú)權(quán)進(jìn)行任何形式的處置；（2）第三方對(duì)房產(chǎn)的評(píng)估、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)，僅限于甲方和乙方的共同委托范圍內(nèi)；（3）第三方對(duì)房產(chǎn)的任何技術(shù)服務(wù)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的書(shū)面申請(qǐng)；6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任；6.3簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；6.4第三方按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)；7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定；8.2第三方介入的期限屆滿(mǎn)，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：（1）委托協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；（2）委托協(xié)議約定的服務(wù)事項(xiàng)完成；（3）甲方或乙方書(shū)面通知第三方終止介入。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.資金來(lái)源證明文件要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、工資單、稅務(wù)憑證等，證明資金來(lái)源合法。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方出資資金的合法性和來(lái)源。2.購(gòu)房意向書(shū)要求：明確購(gòu)房地點(diǎn)、房屋類(lèi)型、面積等意向信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)甲乙雙方對(duì)購(gòu)房意向的共識(shí)。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)列明房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。說(shuō)明：是甲乙雙方與賣(mài)方簽訂的正式購(gòu)房合同。4.購(gòu)房資金專(zhuān)戶(hù)管理協(xié)議要求：明確購(gòu)房資金專(zhuān)戶(hù)的開(kāi)戶(hù)銀行、賬號(hào)、管理方式等。說(shuō)明：用于管理購(gòu)房資金的專(zhuān)用賬戶(hù)。5.產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議要求：明確甲乙雙方在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)上的分配比例和登記方式。說(shuō)明：用于界定甲乙雙方在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)上的權(quán)益。6.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明還款方式、還款金額、還款期限等。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方在還款方面的責(zé)任和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、期限和費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和期限。說(shuō)明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.通知和通訊協(xié)議要求：明確通知方式、通訊地址和送達(dá)方式。說(shuō)明：用于確保甲乙雙方能夠及時(shí)接收和傳遞信息。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按時(shí)足額出資；甲方或乙方未按時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)；甲方或乙方未按時(shí)還款；甲方或乙方泄露保密信息；第三方未按照委托協(xié)議履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況確定；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)足額出資，導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法按期簽訂，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬(wàn)元，并賠償乙方因此遭受的損失；若第三方未按照委托協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償總額不超過(guò)委托協(xié)議約定的責(zé)任限額。全文完。二零二四年度婚前共同出資購(gòu)房資金管理及產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.購(gòu)房資金來(lái)源3.1甲方出資3.2乙方出資3.3其他資金來(lái)源4.購(gòu)房資金管理4.1資金賬戶(hù)開(kāi)設(shè)4.2資金存取4.3資金使用5.購(gòu)房資金使用計(jì)劃5.1購(gòu)房款項(xiàng)用途5.2購(gòu)房款項(xiàng)支付時(shí)間5.3購(gòu)房款項(xiàng)支付方式6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分配6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比例6.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記6.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除后的處理12.合同附件12.1購(gòu)房資金證明12.2房產(chǎn)證復(fù)印件12.3其他附件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充14.其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中出資的一方，即（甲方全稱(chēng)）。1.1.2“乙方”指本合同中接受出資的一方，即（乙方全稱(chēng)）。1.1.3“購(gòu)房資金”指甲乙雙方共同出資用于購(gòu)買(mǎi)房屋的資金。1.1.4“房產(chǎn)”指甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)的房屋。1.1.5“本合同”指甲乙雙方簽訂的《二零二四年度婚前共同出資購(gòu)房資金管理及產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書(shū)》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同條款的僅為方便閱讀，不作為解釋合同條款的依據(jù)。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱(chēng)：（甲方全稱(chēng)）2.1.2甲方身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）2.1.3甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）2.2乙方2.2.1乙方全稱(chēng)：（乙方全稱(chēng)）2.2.2乙方身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）2.2.3乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）3.購(gòu)房資金來(lái)源3.1甲方出資3.1.1甲方出資金額：（人民幣）元整。3.1.2甲方出資方式：（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.2乙方出資3.2.1乙方出資金額：（人民幣）元整。3.2.2乙方出資方式：（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3其他資金來(lái)源3.3.1如有其他資金來(lái)源，應(yīng)詳細(xì)列明資金來(lái)源及金額。4.購(gòu)房資金管理4.1資金賬戶(hù)開(kāi)設(shè)4.1.1甲方和乙方應(yīng)共同開(kāi)設(shè)一個(gè)聯(lián)名賬戶(hù)，用于管理購(gòu)房資金。4.1.2聯(lián)名賬戶(hù)的開(kāi)戶(hù)行：（開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)）。4.2資金存取4.2.1資金存取應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的用途進(jìn)行。4.2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自提取或轉(zhuǎn)移資金。4.3資金使用4.3.1資金使用應(yīng)按照購(gòu)房資金使用計(jì)劃執(zhí)行。4.3.2資金使用情況應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)。5.購(gòu)房資金使用計(jì)劃5.1購(gòu)房款項(xiàng)用途5.1.1購(gòu)房款項(xiàng)用于支付房屋總價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2購(gòu)房款項(xiàng)支付時(shí)間5.2.1購(gòu)房款項(xiàng)支付時(shí)間：（具體時(shí)間）。5.3購(gòu)房款項(xiàng)支付方式5.3.1購(gòu)房款項(xiàng)支付方式：（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分配6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比例6.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)按甲乙雙方出資比例分配。6.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記6.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理。6.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更6.3.1如需變更房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2任何一方未履行或未按時(shí)履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1如甲方未按約定出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分金額的（百分比）。8.2.2如乙方未按約定出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分金額的（百分比）。8.2.3如任何一方未按約定使用購(gòu)房資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金，賠償金應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，可以解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1本合同約定的購(gòu)房資金已全部使用完畢。9.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已登記完畢。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余資金和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同解除或終止后的相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，要求進(jìn)入訴訟程序。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)（郵寄、快遞、電子郵件等）方式送達(dá)。11.2送達(dá)方式11.2.1送達(dá)地址：（甲方地址）和（乙方地址）。11.3送達(dá)地址11.3.1雙方應(yīng)及時(shí)更新送達(dá)地址，確保通知能夠有效送達(dá)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均可解除本合同。12.3合同生效與解除后的處理12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。13.合同附件13.1購(gòu)房資金證明13.1.1甲方和乙方的出資證明文件。13.2房產(chǎn)證復(fù)印件13.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.3其他附件13.3.1與本合同相關(guān)的其他文件。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同的條款內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需要或雙方約定而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同中明確。15.3第三方介入條件15.3.1.1雙方書(shū)面同意；15.3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，具體由合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，具體由合同約定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的出資和產(chǎn)權(quán)分配。18.第三方介入的具體條款18.1中介機(jī)構(gòu)18.1.1中介機(jī)構(gòu)作為第三方介入，應(yīng)具備房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)。18.1.2中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括但不限于：尋找合適的房產(chǎn)、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、辦理相關(guān)手續(xù)等。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)18.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方介入，應(yīng)具備房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)。18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括但不限于：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。18.3律師事務(wù)所18.3.1律師事務(wù)所作為第三方介入，應(yīng)具備法律執(zhí)業(yè)資格。18.3.2律師事務(wù)所的主要職責(zé)包括但不限于：提供法律咨詢(xún)、起草合同、代理訴訟等。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由雙方另行約定，并在合同中明確。19.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任由合同約定。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，任何一方均有權(quán)解除其介入。20.3第三方介入解除后的處理20.3.1第三方介入解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.購(gòu)房資金證明要求：提供甲方和乙方出資的銀行流水、轉(zhuǎn)賬記錄等證明文件。說(shuō)明：證明甲乙雙方出資的真實(shí)性和金額。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬。說(shuō)明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)權(quán)屬的正式證明文件。3.購(gòu)房合同要求：提供甲乙雙方與房產(chǎn)出賣(mài)方簽訂的購(gòu)房合同。說(shuō)明：購(gòu)房合同是購(gòu)房行為的基礎(chǔ)文件。4.購(gòu)房資金使用計(jì)劃要求：提供甲乙雙方共同制定的購(gòu)房資金使用計(jì)劃。說(shuō)明：資金使用計(jì)劃是確保購(gòu)房資金合理使用的依據(jù)。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定房產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)。6.付款憑證要求：提供支付購(gòu)房款項(xiàng)的銀行付款憑證。說(shuō)明：付款憑證是證明購(gòu)房款項(xiàng)已支付的依據(jù)。7.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的文件，如房產(chǎn)證變更登記證明等。說(shuō)明：過(guò)戶(hù)手續(xù)是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的法律程序。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入合同的相關(guān)協(xié)議。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間或金額出資。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分金額的（百分比）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間或金額出資。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分金額的（百分比）。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定使用購(gòu)房資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定使用購(gòu)房資金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間出資，導(dǎo)致購(gòu)房資金不足，乙方遭受損失。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分金額的10%。全文完。二零二四年度婚前共同出資購(gòu)房資金管理及產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3本合同術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋位置與面積4.出資情況4.1出資總額4.2甲方出資比例4.3乙方出資比例4.4出資方式4.5出資時(shí)間5.房屋產(chǎn)權(quán)分配5.1產(chǎn)權(quán)分配比例5.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間5.3產(chǎn)權(quán)登記方式6.還款責(zé)任6.1還款方式6.2還款金額6.3還款時(shí)間6.4逾期還款責(zé)任7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1所得稅7.2房產(chǎn)稅7.3其他稅費(fèi)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1合同附件13.2不可抗力13.3法律適用14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱(chēng)）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱(chēng)）；1.1.3“房屋”指位于（房屋地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)）；1.1.4“出資”指甲方和乙方為購(gòu)買(mǎi)房屋所投入的資金；1.1.5“產(chǎn)權(quán)”指房屋的產(chǎn)權(quán)份額；1.1.6“稅費(fèi)”指購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同受《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的約束；1.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)和政策；1.3本合同術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1本合同中的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有解釋?zhuān)駝t應(yīng)按照本合同術(shù)語(yǔ)定義中的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱(chēng)：（甲方全稱(chēng)）2.1.2甲方住所：（甲方住所地址）2.1.3甲方聯(lián)系電話(huà)：（甲方聯(lián)系電話(huà)）2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱(chēng)：（乙方全稱(chēng)）2.2.2乙方住所：（乙方住所地址）2.2.3乙方聯(lián)系電話(huà)：（乙方聯(lián)系電話(huà)）3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：（房屋地址）3.1.2房屋面積：（房屋面積）3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛；3.2.2房屋不存在任何抵押、查封等情況；3.3房屋位置與面積3.3.1房屋位于（房屋位置描述），面積為（房屋面積）平方米。4.出資情況4.1出資總額4.1.1出資總額為人民幣（出資總額）元；4.2甲方出資比例4.2.1甲方出資比例占出資總額的（甲方出資比例）；4.3乙方出資比例4.3.1乙方出資比例占出資總額的（乙方出資比例）；4.4出資方式4.4.1甲方出資部分以（甲方出資方式）形式支付；4.4.2乙方出資部分以（乙方出資方式）形式支付；4.5出資時(shí)間4.5.1甲方應(yīng)在（甲方出資時(shí)間）內(nèi)支付其出資部分；4.5.2乙方應(yīng)在（乙方出資時(shí)間）內(nèi)支付其出資部分。5.房屋產(chǎn)權(quán)分配5.1產(chǎn)權(quán)分配比例5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)分配比例為甲方（甲方產(chǎn)權(quán)比例）%，乙方（乙方產(chǎn)權(quán)比例）%；5.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間5.2.1雙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后的（產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間）內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；5.3產(chǎn)權(quán)登記方式5.3.1雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.還款責(zé)任6.1還款方式6.1.1還款方式為按揭貸款；6.1.2按揭貸款由（貸款銀行）提供；6.2還款金額6.2.1還款金額為每月（還款金額）元；6.3還款時(shí)間6.3.1每月還款日為（還款日）；6.4逾期還款責(zé)任6.4.1逾期還款的，應(yīng)向貸款銀行支付逾期利息；6.4.2逾期還款超過(guò)（逾期還款期限）的，貸款銀行有權(quán)采取法律手段追討欠款。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行仲裁；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)），仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)）；8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行；8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；9.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容；9.2合同解除9.2.1.1一方違約，且違約方在收到違約通知后（違約期限）內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3合同解除條件9.3.1合同解除條件應(yīng)在合同中明確約定。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；10.1.2通知可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送；10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：（甲方送達(dá)地址）10.2.2乙方送達(dá)地址：（乙方送達(dá)地址）10.3送達(dá)時(shí)間10.3.1通知應(yīng)在發(fā)送后的（送達(dá)時(shí)間）內(nèi)視為送達(dá)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.2合同終止條件11.2.1合同因期滿(mǎn)、解除或其他法定事由終止；11.3合同終止程序11.3.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及房屋交易過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后五年；12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、出資證明等；13.2不可抗力13.2.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)等；13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為（合同簽署日期）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；15.1.2第三方在本合同中的介入，應(yīng)當(dāng)是基于甲乙雙方的一致同意，并明確第三方介入的具體目的和職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等；16.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；17.1.2第三方有權(quán)獲得與其提供的服務(wù)相對(duì)應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中明確約定；18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的（具體百分比）；18.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并由第三方簽字確認(rèn)。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方需書(shū)面同意第三方介入，并通知對(duì)方；19.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；19.2第三方介入實(shí)施19.2.1第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)；19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)