二零二五年度離婚房產過戶與居住權保障協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度離婚房產過戶與居住權保障協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產性質3.房產過戶相關事宜3.1過戶原因3.2過戶方式3.3過戶稅費3.4過戶時間4.居住權保障相關事宜4.1居住權人4.2居住權期限4.3居住權條件4.4居住權變更5.經濟補償相關事宜5.1經濟補償金額5.2經濟補償方式5.3經濟補償支付時間6.擔保條款6.1擔保人6.2擔保方式6.3擔保期限6.4擔保責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房產過戶申請書10.2附件二：經濟補償協議10.3附件三：擔保協議11.其他約定事項11.1通知方式11.2通知地址11.3修改與補充12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數13.1正本份數13.2副本份數14.合同附件清單14.1附件一：房產過戶申請書14.2附件二：經濟補償協議14.3附件三：擔保協議第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：5619900101，乙方身份證號碼：561990020223451.3雙方聯系方式：甲方聯系電話乙方聯系電話：139001390002.房產基本信息2.1房產地址：市區(qū)街道號2.2房產產權證號：房權證字第號2.3房產面積：100平方米2.4房產性質：住宅3.房產過戶相關事宜3.1過戶原因：根據雙方協商一致，甲方同意將房產過戶至乙方名下。3.2過戶方式：雙方約定采用自愿過戶的方式。3.3過戶稅費：過戶過程中產生的稅費由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。3.4過戶時間：本合同簽訂之日起一個月內完成房產過戶手續(xù)。4.居住權保障相關事宜4.1居住權人：乙方（）4.2居住權期限：自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止。4.3居住權條件：乙方應遵守國家法律法規(guī)及房屋管理相關規(guī)定，合理使用房產。4.4居住權變更：如乙方需要變更居住權，應提前一個月書面通知甲方，經雙方協商一致后方可變更。5.經濟補償相關事宜5.1經濟補償金額：甲方一次性支付乙方經濟補償款人民幣萬元整。5.2經濟補償方式：甲方將經濟補償款以銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。5.3經濟補償支付時間：本合同簽訂之日起五個工作日內支付完畢。6.擔保條款6.1擔保人：丙方（擔保人姓名）6.2擔保方式：丙方提供連帶責任擔保。6.3擔保期限：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。6.4擔保責任：在擔保期限內，如甲方未履行本合同約定的義務，丙方應承擔連帶責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇中國仲裁委員會作為仲裁機構。8.3爭議解決程序：仲裁程序應按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后仍未在合理期限內糾正的，對方有權解除本合同。9.3合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協商；協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：房產過戶申請書10.2附件二：經濟補償協議10.3附件三：擔保協議10.4附件四：房產評估報告10.5附件五：雙方身份證明復印件11.其他約定事項11.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址。11.1.2傳真：以有效傳真號碼發(fā)送至對方。11.1.3電子郵件：以雙方確認的電子郵箱地址發(fā)送。11.2通知地址：甲方通知地址：市區(qū)街道號，乙方通知地址：市區(qū)街道號。11.3修改與補充：本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自2004年3月1日起生效。12.2簽署地點：市區(qū)街道號。12.3簽署人：甲方代表（簽字）：，乙方代表（簽字）：。13.合同份數13.1正本份數：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2副本份數：如需副本，可根據實際需要制作。14.合同附件清單14.1附件一：房產過戶申請書14.2附件二：經濟補償協議14.3附件三：擔保協議14.4附件四：房產評估報告14.5附件五：雙方身份證明復印件14.6附件六：本合同簽署頁復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、法律顧問等。15.2.1甲乙雙方協商一致，需要第三方提供專業(yè)服務或協助。15.2.2法律規(guī)定或合同約定需要第三方參與。15.2.3爭議解決過程中，需要第三方作為仲裁員或調解人。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯造成的損失承擔相應的責任。16.2.1中介機構：中介機構對因自身原因造成的損失，賠償金額不超過中介服務費的三倍。16.2.2評估機構：評估機構對評估結果不準確造成的損失，賠償金額不超過評估價值的1%。16.2.3擔保機構：擔保機構在擔保期間，對因擔保事項產生的損失，賠償金額不超過擔保金額的20%。17.第三方責權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.1.2第三方有權根據合同約定和法律法規(guī)，獨立作出判斷和決策。17.1.3第三方有權收取合同約定的服務費用。17.2第三方義務：17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3第三方應確保其提供的服務質量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分：18.1.1甲乙雙方負責合同履行過程中的主要義務，如房產過戶、經濟補償等。18.1.2第三方負責其提供的專業(yè)服務，如中介服務、評估服務、擔保服務等。18.2財務劃分：18.2.1甲乙雙方根據合同約定支付相關費用，如房產過戶稅費、經濟補償款、第三方服務費等。18.2.2第三方根據合同約定收取服務費用。18.3爭議解決：18.3.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協商解決。18.3.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請：甲乙雙方協商一致后，可向第三方提出介入申請。19.2第三方介入的批準：第三方在收到介入申請后，應在合理期限內作出是否介入的決定。19.3第三方介入的實施：第三方介入后，應按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢或解除。20.1.2第三方主動退出。20.1.3甲乙雙方協商一致。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方共同確認終止事宜，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產過戶申請書詳細要求：申請書應包含甲方和乙方的基本信息、房產基本信息、過戶原因、過戶方式、過戶時間等內容。說明：該附件用于證明雙方同意進行房產過戶的意愿和具體安排。2.附件二：經濟補償協議詳細要求：協議應包含甲方和乙方的基本信息、經濟補償金額、補償方式、支付時間等內容。說明：該附件用于明確雙方在經濟補償方面的權利和義務。3.附件三：擔保協議詳細要求：協議應包含甲方、乙方和擔保方的基本信息、擔保方式、擔保期限、擔保責任等內容。說明：該附件用于明確擔保方在擔保期間的責任和義務。4.附件四：房產評估報告詳細要求：報告應包含房產地址、評估日期、評估方法、評估價值等內容。5.附件五：雙方身份證明復印件詳細要求：復印件應包含甲方和乙方的身份證正面和背面。說明：該附件用于證明甲乙雙方的身份證件真實性。6.附件六：本合同簽署頁復印件詳細要求：復印件應包含合同簽署頁的正面和背面。說明：該附件用于證明合同簽署的有效性。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：協議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：該附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.附件八：通知送達證明詳細要求：證明應包含通知內容、送達日期、送達方式、接收人簽名或蓋章等信息。說明：該附件用于證明通知已按照合同約定送達。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間完成房產過戶手續(xù)。1.2乙方未按約定時間支付經濟補償款。1.3第三方未按約定履行職責或提供的服務不符合要求。1.4任何一方未按約定提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。2.3違約責任的具體金額和方式應根據合同約定和法律法規(guī)確定。3.示例說明：3.1若甲方未按約定時間完成房產過戶手續(xù)，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方因此產生的經濟損失，包括但不限于房產市場價值變動損失、第三方服務費用等。3.2若乙方未按約定時間支付經濟補償款，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因此產生的利息損失。3.3若第三方提供的服務不符合要求，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度離婚房產過戶與居住權保障協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途3.房產過戶事宜3.1過戶原因3.2過戶時間3.3過戶手續(xù)3.4過戶費用4.居住權保障事宜4.1居住權人4.2居住權期限4.3居住權范圍4.4居住權變更5.經濟補償事宜5.1經濟補償金額5.2經濟補償方式5.3經濟補償支付時間6.協議生效與解除6.1協議生效條件6.2協議解除條件6.3協議解除程序7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任免除9.其他約定事項9.1保密條款9.2通知送達9.3合同附件10.合同簽訂日期11.合同份數12.合同簽署地點13.合同附件清單13.1附件一：房產過戶相關文件13.2附件二：經濟補償相關文件13.3附件三：居住權保障相關文件14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：11010119900307，乙方身份證號碼：1101011990051023451.3雙方聯系方式：甲方聯系電話乙方聯系電話：139001390002.房產基本信息2.1房產地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產產權證號：京房權證字第X號2.3房產面積：120平方米2.4房產用途：住宅3.房產過戶事宜3.1過戶原因：根據雙方自愿原則，甲方同意將房產過戶至乙方名下。3.2過戶時間：自本協議簽訂之日起30日內完成房產過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)：雙方應按照國家相關法律法規(guī)及房產管理部門的要求，辦理房產過戶手續(xù)。3.4過戶費用：房產過戶過程中產生的稅費及其他費用由甲方承擔。4.居住權保障事宜4.1居住權人：乙方4.2居住權期限：自本協議簽訂之日起至2026年12月31日止。4.3居住權范圍：乙方在本協議約定的期限內，有權在房產內居住、使用。4.4居住權變更：如乙方因特殊原因需要變更居住權，應提前30日書面通知甲方，經雙方協商一致后可進行變更。5.經濟補償事宜5.1經濟補償金額：甲方應向乙方支付經濟補償金人民幣萬元整。5.2經濟補償方式：甲方應在本協議簽訂之日起30日內，一次性將經濟補償金支付至乙方指定的銀行賬戶。5.3經濟補償支付時間：甲方應在協議簽訂后30日內完成經濟補償金的支付。6.協議生效與解除6.1協議生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2協議解除條件：如任何一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議。6.3協議解除程序：協議解除前，雙方應就解除事宜進行協商；協商不成時，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內，雙方應盡力協商解決爭議。7.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按本協議約定的時間完成房產過戶手續(xù)。8.1.2甲方未按本協議約定的時間支付經濟補償金。8.1.3乙方未按本協議約定的時間完成居住權變更。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違反第8.1.1項約定，每逾期一日，應向乙方支付逾期違約金人民幣元。8.2.2甲方違反第8.1.2項約定，每逾期一日，應向乙方支付逾期違約金人民幣元。8.2.3乙方違反第8.1.3項約定，每逾期一日，應向甲方支付逾期違約金人民幣元。8.3違約責任免除8.3.1因不可抗力導致本協議約定的義務無法履行的，違約方不承擔違約責任。8.3.2因雙方協商一致或經法院判決變更本協議內容，導致違約責任的，違約方不承擔違約責任。9.其他約定事項9.1保密條款9.1.1雙方對本協議內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知送達9.2.1本協議項下的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。9.2.2通知送達地址為雙方在本協議中指定的地址。9.3合同附件9.3.1本協議附件包括但不限于房產過戶相關文件、經濟補償相關文件、居住權保障相關文件。10.合同簽訂日期10.1本協議簽訂日期為2024年X月X日。11.合同份數11.1本協議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.合同簽署地點12.1本協議在北京市朝陽區(qū)簽訂。13.合同附件清單13.1附件一：房產過戶相關文件13.2附件二：經濟補償相關文件13.3附件三：居住權保障相關文件14.合同簽署人簽字蓋章14.1甲方（男方）簽字/蓋章：________________14.2乙方（女方）簽字/蓋章：________________14.3甲方（男方）代理人簽字/蓋章：（如有）14.4乙方（女方）代理人簽字/蓋章：（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協議所稱第三方，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、公證機構等。15.2第三方介入原因15.2.1在本協議履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協助，甲方或乙方可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前向對方通知第三方介入的原因、目的及所需服務內容。15.3.2雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽署相關協議。15.4第三方責任15.4.1第三方在本協議項下提供的服務應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。15.4.2第三方因自身原因導致服務瑕疵或違約，應承擔相應的違約責任。16.第三方責任限額16.1第三方在本協議項下承擔的責任限額，應根據第三方提供的具體服務內容、服務費用及風險程度等因素確定。16.2第三方責任限額應由雙方在第三方介入協議中明確約定，并在本協議中予以確認。17.甲乙雙方責任劃分17.1在第三方介入過程中，甲乙雙方應明確各自的責任和義務。17.2甲方負責與第三方就房產過戶、經濟補償等事宜進行溝通和協調。17.3乙方負責與第三方就居住權保障等事宜進行溝通和協調。17.4雙方應確保第三方在提供服務過程中，遵守本協議的約定。18.第三方費用承擔18.1第三方在本協議項下提供的服務費用，由邀請方承擔。18.2雙方另有約定的，從其約定。19.第三方介入協議19.1.1第三方名稱、服務內容、服務期限；19.1.2第三方責任限額；19.1.3第三方費用及支付方式；19.1.4第三方保密條款；19.1.5雙方及第三方的權利和義務；19.1.6爭議解決方式；19.1.7其他約定事項。20.第三方變更20.1如需更換第三方，雙方應提前通知對方，并就更換后的第三方達成一致意見。20.2更換第三方后，原第三方介入協議自動失效。21.第三方退出21.1第三方在本協議項下完成服務后，可自行退出。21.2第三方退出前，應向甲乙雙方提交服務報告，并確保已履行完畢所有服務義務。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。22.2協商不成時，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。23.第三方介入協議的效力23.1第三方介入協議是本協議的補充，與本協議具有同等法律效力。23.2本協議與本協議項下的第三方介入協議存在沖突的，以本協議項下的第三方介入協議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產過戶相關文件房產證復印件房產評估報告房產買賣合同房產過戶申請書房產稅費繳納憑證2.經濟補償相關文件經濟補償協議經濟補償支付憑證銀行轉賬記錄3.居住權保障相關文件居住權協議居住權證明居住權變更申請4.第三方介入協議第三方服務協議第三方費用結算協議第三方保密協議5.爭議解決相關文件爭議調解協議爭議仲裁協議爭議訴訟文件說明要求：所有附件均需為原件或經雙方確認的復印件。附件內容應真實、完整、清晰，并由雙方簽字或蓋章確認。附件應在協議簽訂前準備妥當，并在協議簽訂時附在本協議之后。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按本協議約定的時間完成房產過戶手續(xù)。1.2甲方未按本協議約定的時間支付經濟補償金。1.3乙方未按本協議約定的時間完成居住權變更。1.4第三方未按協議約定提供服務或違反保密條款。1.5雙方未按本協議約定解決爭議。2.責任認定標準2.1甲方未按約定時間完成房產過戶，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元。2.2甲方未按約定時間支付經濟補償金，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元。2.3乙方未按約定時間完成居住權變更，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元。2.4第三方違反保密條款，應賠償因此給雙方造成的損失。2.5雙方未按約定解決爭議，應承擔因爭議導致的額外費用。示例說明：若甲方未在協議約定的30日內完成房產過戶手續(xù)，則甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣1000元/日。若第三方在提供服務過程中泄露了雙方的商業(yè)秘密，導致乙方遭受經濟損失，則第三方應賠償乙方因此造成的全部損失。全文完。二零二四年度離婚房產過戶與居住權保障協議2本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房產基本情況2.1.房產位置2.2.房產面積2.3.房產證號2.4.房產性質3.離婚事宜3.1.離婚原因3.2.離婚協議3.3.離婚日期4.房產過戶事宜4.1.過戶原因4.2.過戶方式4.3.過戶時間4.4.過戶費用5.居住權保障事宜5.1.居住權歸屬5.2.居住權期限5.3.居住權條件6.房產價值評估6.1.評估機構6.2.評估時間6.3.評估結果7.房產過戶稅費承擔7.1.稅費種類7.2.稅費計算7.3.稅費承擔方8.房產過戶款項支付8.1.款項支付方式8.2.款項支付時間8.3.款項支付憑證9.居住權使用費用9.1.使用費用計算9.2.使用費用支付方式9.3.使用費用支付時間10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決期限11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件13.違約責任13.1.違約行為認定13.2.違約責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1.甲方姓名：1.2.甲方身份證號碼：110101194901011.3.甲方聯系方式：138001380001.4.乙方姓名：1.5.乙方身份證號碼：110101199902021.6.乙方聯系方式：139001390002.房產基本情況2.1.房產地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2.房產面積：120平方米2.3.房產證號：京房權證字第X號2.4.房產性質：住宅3.離婚事宜3.1.離婚原因：因夫妻感情不和，經雙方協商一致，決定離婚。3.2.離婚協議：雙方已簽訂離婚協議，并經法院判決離婚。3.3.離婚日期：2024年5月1日4.房產過戶事宜4.1.過戶原因：根據離婚協議約定，甲方將房產過戶給乙方。4.2.過戶方式：通過房地產交易市場進行房產過戶。4.3.過戶時間：2024年6月1日前完成過戶手續(xù)。4.4.過戶費用：雙方共同承擔過戶過程中產生的相關費用。5.居住權保障事宜5.1.居住權歸屬：乙方享有房產的居住權。5.2.居住權期限：自離婚之日起至2028年5月1日止。5.3.居住權條件：乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房產。6.房產價值評估6.1.評估機構：北京市房地產評估有限公司6.2.評估時間：2024年4月15日6.3.評估結果：房產評估價值為人民幣150萬元。7.房產過戶稅費承擔7.1.稅費種類：契稅、個人所得稅、土地增值稅等。7.2.稅費計算：按照國家相關規(guī)定和房產評估價值計算。7.3.稅費承擔方：甲方承擔房產過戶過程中產生的稅費。8.房產過戶款項支付8.1.款項支付方式：甲方應于2024年5月15日前，將房產過戶款項人民幣150萬元一次性支付給乙方。8.2.款項支付時間：以銀行轉賬或現金支付為準，支付后需提供相應的支付憑證。8.3.款項支付憑證：乙方收到款項后，應向甲方提供相應的收款憑證，包括但不限于銀行轉賬回單或現金收據。9.居住權使用費用9.1.使用費用計算：乙方每月應向甲方支付人民幣500元作為居住權使用費。9.2.使用費用支付方式：乙方應于每月的1日前，通過銀行轉賬方式支付當月居住權使用費。9.3.使用費用支付時間：每月1日至5日為支付期限，逾期未支付視為違約。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可向房產所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構：北京市朝陽區(qū)人民法院。10.3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內解決，如需延長，雙方應書面同意。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權解除合同。11.2.合同終止條件：居住權期限屆滿或雙方協商一致解除合同。12.合同生效與解除12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。13.違約責任13.1.違約行為認定：任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約。13.2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除或終止之日起失效。14.4.本合同附件包括但不限于房產過戶相關文件、評估報告等。附件與本合同具有同等法律效力。14.5.本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或轉讓合同內容。14.6.本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為了協助甲乙雙方完成房產過戶、居住權保障等相關事宜，被甲乙雙方共同委托或指定的任何自然人、法人或其他組織。15.2.范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產評估、過戶手續(xù)辦理、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入程序16.1.委托：甲乙雙方應共同簽署委托書，明確第三方介入的事項、權限和期限。16.2.指定：甲乙雙方應共同指定第三方，并確保第三方具備完成委托事項的能力和資質。16.3.協商：甲乙雙方與第三方應就委托事項進行充分協商，達成一致意見。17.第三方責任限額17.1.限額設定：第三方在本合同項下的責任限額，不得超過甲乙雙方委托事項的實際費用。17.2.限額計算：第三方責任限額應根據委托事項的實際費用，按照比例計算。17.3.限額調整：如委托事項的實際費用發(fā)生變化，甲乙雙方應與第三方協商調整責任限額。18.第三方權利義務18.1.權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成委托事項。18.2.義務：第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成委托事項，并承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責任劃分：第三方在執(zhí)行委托事項過程中，對甲乙雙方不承擔直接責任，但對第三方自身行為造成的損失，應承擔相應的賠償責任。19.2.信息保密：第三方應遵守甲乙雙方的信息保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露任何相關信息。19.3.爭議解決：第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的具體條款20.1.房產評估第三方：20.1.1.甲方委托第三方進行房產價值評估。20.1.2.第三方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估。20.1.3.第三方應向甲乙雙方提供評估報告，并承擔評估結果的準確性責任。20.1.4.評估費用由甲方承擔。20.2.房產過戶手續(xù)辦理第三方：20.2.1.甲方委托第三方辦理房產過戶手續(xù)。20.2.2.第三方應協助甲乙雙方完成過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性。20.2.3.第三方應向甲乙雙方提供過戶手續(xù)辦理的相關文件，并承擔辦理結果的準確性責任。20.2.4.辦理費用由甲方承擔。20.3.