2025關(guān)于建設(shè)工程施工合同司法解釋的理解與適用

?合同編號(hào)：合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方提供建設(shè)工程施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：（項(xiàng)目名稱）1.2工程地點(diǎn)：（項(xiàng)目地點(diǎn)）1.3工程內(nèi)容：（項(xiàng)目?jī)?nèi)容）1.4工程規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）1.5工程預(yù)算：（預(yù)算金額）二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同的合同價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元，乙方應(yīng)按照合同約定的條款和進(jìn)度完成施工。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。三、工期3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同工期為天。自開(kāi)工之日起計(jì)算，乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工規(guī)范、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照合同約定的工期完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：元/天。5.2乙方如未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：元/天。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.3合同的簽訂、履行、修改和解除，均應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。八、合同的簽訂和生效8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的合法業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。解決辦法：在合同簽訂前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方的項(xiàng)目資格和身份，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。2.注意合同價(jià)格及支付方式的明確性：合同價(jià)格、預(yù)付款、進(jìn)度款和剩余工程款的支付金額和時(shí)間應(yīng)明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明支付條款，包括支付金額、時(shí)間和方式。3.注意工期的約定：合同工期應(yīng)明確，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。解決辦法：在合同中約定明確的工期和違約金計(jì)算方式。4.注意質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的符合性：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工規(guī)范、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定驗(yàn)收不合格的處理方式。5.注意違約責(zé)任的明確：如乙方未按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定明確的違約責(zé)任條款，包括違約金計(jì)算方式和處理流程。6.注意爭(zhēng)議解決的途徑：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決條款。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)業(yè)主角色的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程施工。2.乙方：指合同中承擔(dān)施工任務(wù)的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成建設(shè)工程施工。3.合同價(jià)格：指雙方約定的乙方完成建設(shè)工程施工所需支付的金額。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項(xiàng)，用于乙方的施工準(zhǔn)備。5.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)。6.剩余工程款：指甲方在工程驗(yàn)收合格后支付給乙方的剩余款項(xiàng)。7.工期：指雙方約定的完成建設(shè)工程施工所需的時(shí)間，自開(kāi)工之日起計(jì)算。8.違約金：指乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約責(zé)任金額。9.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的建設(shè)工程施工進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定是否符合合同約定。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑進(jìn)行解決的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的合法業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位之間，就乙方向甲方提供建設(shè)工程施工服務(wù)事宜簽訂的合同。2.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，包括但不限于房屋建筑、市政工程、道路橋梁、水利電力等。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中對(duì)周圍環(huán)境的不利影響降至最低。如乙方違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.安全生產(chǎn)條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。如乙方發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)按照甲方要求采取