二零二五年度建筑工程合同擔保規(guī)范：二建法規(guī)知識點應用詳解5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同擔保規(guī)范：二建法規(guī)知識點應用詳解本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人1.5合同簽訂地點2.定義與解釋2.1合同專用術語2.2定義解釋原則3.合同標的3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內容4.擔保范圍4.1擔保類型4.2擔保額度4.3擔保期限5.擔保責任5.1擔保人義務5.2擔保人責任5.3擔保人權利6.合同履行6.1工程進度要求6.2工程質量標準6.3工程驗收程序6.4工程款支付方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更生效12.3合同變更后的處理13.其他條款13.1不可抗力13.2法定節(jié)假日13.3通知方式13.4附件14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度建筑工程合同擔保規(guī)范1.2合同編號：SG202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當事人1.4.1擔保人：甲方1.4.2承包方：乙方1.5合同簽訂地點：市區(qū)大廈第二條定義與解釋2.1合同專用術語2.1.1“擔保人”指在本合同中提供擔保的一方，即甲方。2.1.2“承包方”指在本合同中承包工程的一方，即乙方。2.2定義解釋原則2.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，否則應按照本合同專用術語中的解釋執(zhí)行。第三條合同標的3.1工程名稱：建筑工程3.2工程地點：市區(qū)路號3.3工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米3.4工程內容：包括土建、安裝、裝修等工程內容第四條擔保范圍4.1擔保類型：保證擔保4.2擔保額度：人民幣叁仟萬元整4.3擔保期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格后一年內第五條擔保責任5.1擔保人義務5.1.1擔保人應按照合同約定提供擔保，確保承包方在合同履行過程中能夠履行其義務。5.1.2擔保人應在接到承包方通知后，在規(guī)定的時間內履行擔保義務。5.2擔保人責任5.2.1擔保人因自身原因導致擔保失效的，應承擔相應的法律責任。5.2.2擔保人應承擔因承包方違約造成的經濟損失。5.3擔保人權利5.3.1擔保人對承包方的履約情況進行監(jiān)督，有權要求承包方提供相關證明材料。5.3.2擔保人有權要求承包方提前履行合同義務。第六條合同履行6.1工程進度要求6.1.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。6.1.2乙方應在工程進度達到約定節(jié)點時，向甲方提交相關進度報告。6.2工程質量標準6.2.1乙方應按照國家有關建筑工程質量標準執(zhí)行。6.2.2乙方應在工程驗收前，確保工程達到約定的質量標準。6.3工程驗收程序6.3.1乙方應在工程竣工驗收前，向甲方提交竣工驗收申請報告。6.3.2甲方應在收到竣工驗收申請報告后，組織相關人員進行驗收。6.4工程款支付方式6.4.1工程款支付采用分期支付方式。6.4.2甲方應在工程進度達到約定節(jié)點后，按照合同約定的比例支付工程款。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為市區(qū)人民法院。8.2.2爭議解決機構應根據中華人民共和國相關法律法規(guī)進行審理。8.3爭議解決程序8.3.1爭議雙方應提交書面爭議解決申請。8.3.2爭議解決機構應在收到申請后，按照法定程序進行審理。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違約，經甲方書面通知后，乙方在合理期限內仍未改正。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方。9.2.2收到解除通知的一方應在接到通知后5日內予以確認。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3.2乙方應按照合同約定，退還已收到的工程款。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的工程全部完成，并經甲方驗收合格。10.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，乙方應提交工程竣工報告。10.2.2甲方應在收到竣工報告后30日內進行驗收。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行財務結算。10.3.2雙方應相互歸還已交付的財產。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章。11.1.2合同簽訂后，應在15日內向相關主管部門備案。11.2合同備案要求11.2.1雙方應提交合同備案所需的相關文件。11.2.2合同備案完成后，雙方應獲得備案證明。第十二條合同變更12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致后，應簽署書面合同變更協(xié)議。12.1.2合同變更協(xié)議應明確變更的內容、生效日期等。12.2合同變更生效12.2.1合同變更協(xié)議簽署后，自協(xié)議簽署之日起生效。12.2.2合同變更協(xié)議的生效不影響原合同的履行。12.3合同變更后的處理12.3.1雙方應根據合同變更協(xié)議調整合同履行內容。12.3.2合同變更后的履行應遵守變更后的約定。第十三條其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并采取措施減輕損失。13.2法定節(jié)假日13.2.1合同履行期間，如遇法定節(jié)假日，工期相應順延。13.3通知方式13.3.1任何一方發(fā)出的通知應以書面形式進行。13.3.2通知應以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，以郵戳為準。13.4附件13.4.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案等。第十四條合同附件14.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件的修改、補充應與本合同保持一致。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他組織或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、咨詢顧問等。第十六條第三方介入程序16.1第三方介入條件16.1.1合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入，則可以邀請第三方參與。16.1.2第三方介入需符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入可通過簽訂補充協(xié)議或委托合同的方式進行。16.2.2第三方介入的具體事宜由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同所稱責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂補充協(xié)議或委托合同時約定。第十八條第三方權利和義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務。18.1.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評價。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行其職責。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1職責劃分19.1.1第三方應明確其職責范圍，不得越權行事。19.1.2甲乙雙方應明確各自的權利和義務，不得將自身責任轉嫁給第三方。19.2責任劃分19.2.1第三方在其職責范圍內造成的損失，由其自行承擔。19.2.2甲乙雙方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由各自承擔。19.2.3第三方介入后，如因甲乙雙方合作不當導致的損失，應根據各自過錯程度承擔相應的責任。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方合同履行完畢或合同約定的終止條件成就。20.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務。20.2終止程序20.2.1第三方合同終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定終止事宜。20.2.2第三方合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構21.2.1第三方介入爭議的解決機構為市區(qū)人民法院。21.3爭議解決程序21.3.1爭議雙方應提交書面爭議解決申請。21.3.2爭議解決機構應根據中華人民共和國相關法律法規(guī)進行審理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設計文件要求：完整、清晰、符合設計規(guī)范，并由設計單位加蓋公章。說明：包括但不限于建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙等。2.施工組織設計及施工方案要求：詳細、合理、安全、環(huán)保，并由施工單位加蓋公章。說明：包括施工進度計劃、施工工藝、質量保證措施等。3.合同簽訂文件要求：合同文本完整，雙方簽字蓋章齊全。說明：包括主合同、附件、補充協(xié)議等。4.工程進度報告要求：真實、準確、及時，由施工單位提交。說明：包括工程進度、質量、安全、環(huán)境保護等方面。5.工程款支付申請要求：真實、完整、合規(guī)，由施工單位提交。說明：包括工程量清單、工程款支付申請等。6.工程驗收報告要求：真實、客觀、公正，由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明：包括工程驗收結果、存在問題及整改措施等。7.爭議解決文件要求：真實、合法、有效，由爭議雙方或第三方提交。說明：包括爭議解決申請書、調解書、判決書等。8.不可抗力證明要求：真實、有效，由相關機構出具。說明：包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.保密協(xié)議要求：雙方簽字蓋章齊全，內容合法。說明：保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入協(xié)議要求：真實、合法、有效，由甲乙雙方與第三方共同簽署。說明：明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定。2.質量違約要求：工程達不到國家或行業(yè)標準。責任認定：由責任方承擔修復費用，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若乙方施工的某部分工程不符合質量要求，甲方有權要求乙方進行修復，并賠償由此產生的費用。3.進度違約要求：工程進度滯后于合同約定。責任認定：由責任方承擔延期責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若乙方未能在約定時間內完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。4.款項違約要求：未按合同約定支付工程款。責任認定：違約方應支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求支付違約金。5.保密違約要求：泄露對方商業(yè)秘密。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔法律責任。全文完。二零二四年度建筑工程合同擔保規(guī)范：二建法規(guī)知識點應用詳解1本合同目錄一覽1.合同簽訂原則與依據1.1合同簽訂的基本原則1.2合同簽訂的法律依據2.擔保方式與要求2.1擔保方式的選擇2.2擔保金額的確定2.3擔保期限的規(guī)定3.擔保合同的主要內容3.1擔保合同的基本條款3.2擔保合同的責任條款3.3擔保合同的解除與終止4.擔保人的資格與責任4.1擔保人的資格要求4.2擔保人的責任范圍4.3擔保人的權利和義務5.擔保合同履行與變更5.1擔保合同履行程序5.2擔保合同變更的條件5.3擔保合同變更的效力6.擔保合同糾紛的處理6.1糾紛解決方式6.2糾紛解決程序6.3糾紛解決的法律依據7.擔保合同解除的條件7.1合同解除的情形7.2合同解除的程序7.3合同解除的法律后果8.合同違約責任8.1違約責任的承擔方式8.2違約責任的承擔期限8.3違約責任的承擔依據9.合同爭議的解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決的法律適用10.合同生效、解除與終止10.1合同生效的條件10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形11.合同附件與補充協(xié)議11.1附件的構成與內容11.2補充協(xié)議的簽訂與效力12.合同的修改與補充12.1修改與補充的條件12.2修改與補充的程序12.3修改與補充的效力13.合同的簽署與生效日期13.1簽署程序與要求13.2生效日期的確定13.3生效日期的法律效力14.合同解除后的處理事項14.1合同解除后的財產處理14.2合同解除后的責任追究14.3合同解除后的其他后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條合同簽訂原則與依據1.1合同簽訂的基本原則本合同簽訂應遵循公平、自愿、誠實信用的原則，確保雙方合法權益。1.2合同簽訂的法律依據本合同簽訂依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)。第二條擔保方式與要求2.1擔保方式的選擇雙方可根據項目實際情況，選擇銀行保函、保證合同、抵押、質押等擔保方式。2.2擔保金額的確定擔保金額應按照合同總價的10%確定，具體金額由雙方協(xié)商一致。2.3擔保期限的規(guī)定擔保期限自合同生效之日起至合同履行完畢之日止，原則上不超過合同期限。第三條擔保合同的主要內容3.1擔保合同的基本條款擔保合同應包括擔保人、被擔保人、擔保事項、擔保金額、擔保期限、違約責任等基本條款。3.2擔保合同的責任條款擔保合同應明確擔保人的責任范圍，包括但不限于代為履行合同義務、賠償因違約造成的損失等。3.3擔保合同的解除與終止在合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，擔保合同可解除或終止：（1）被擔保人履行合同義務，合同解除；（2）擔保人因自身原因無法履行擔保義務，合同終止；（3）雙方協(xié)商一致，合同解除或終止。第四條擔保人的資格與責任4.1擔保人的資格要求擔保人應為具有合法資格的單位或個人，具備相應的經濟實力和信用。4.2擔保人的責任范圍擔保人應對被擔保人的合同履行承擔連帶責任，包括但不限于履行合同義務、賠償因違約造成的損失等。4.3擔保人的權利和義務擔保人有權要求被擔保人按照合同約定履行義務，并享有合同約定的權利。同時，擔保人應承擔相應的義務，如按時支付擔保費用等。第五條擔保合同履行與變更5.1擔保合同履行程序擔保合同履行應按照合同約定，履行程序包括但不限于簽訂合同、提交擔保物、履行擔保義務等。5.2擔保合同變更的條件在合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，經雙方協(xié)商一致，可變更擔保合同：（1）合同履行期限變更；（2）擔保金額變更；（3）擔保方式變更。5.3擔保合同變更的效力擔保合同變更后，原合同條款自動失效，變更后的合同條款具有同等法律效力。第六條擔保合同糾紛的處理6.1糾紛解決方式擔保合同糾紛可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。6.2糾紛解決程序糾紛解決程序應按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。6.3糾紛解決的法律依據糾紛解決應依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律法規(guī)。第七條擔保合同解除的條件7.1合同解除的情形在合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，擔保合同可解除：（1）被擔保人未按合同約定履行義務，經催告后仍未履行；（2）擔保人因自身原因無法履行擔保義務，經催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致，合同解除。7.2合同解除的程序合同解除程序應按照合同約定執(zhí)行，包括但不限于通知對方、辦理合同解除手續(xù)等。7.3合同解除的法律后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于退還擔保物、賠償損失等。第八條合同違約責任8.1違約責任的承擔方式發(fā)生違約行為時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.2違約責任的承擔期限違約責任的承擔期限自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約責任得到履行或賠償完畢之日止。8.3違約責任的承擔依據違約責任的承擔依據為合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第九條合同爭議的解決方式9.1爭議解決途徑合同爭議的解決途徑包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。9.2爭議解決機構協(xié)商、調解和仲裁的機構應具有合法資質，能夠公正、公平地處理爭議。9.3爭議解決的法律適用爭議解決應適用中華人民共和國法律，除非合同另有約定。第十條合同生效、解除與終止10.1合同生效的條件合同經雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起對雙方具有約束力。10.2合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、不可抗力、違約等。10.3合同終止的情形合同終止的情形包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法定終止事由等。第十一條合同附件與補充協(xié)議11.1附件的構成與內容合同附件包括但不限于工程圖紙、技術規(guī)范、施工組織設計等，其內容應與合同一致。11.2補充協(xié)議的簽訂與效力補充協(xié)議應與合同具有同等法律效力，由雙方共同簽署。第十二條合同的修改與補充12.1修改與補充的條件合同修改與補充的條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、合同履行過程中出現的新情況等。12.2修改與補充的程序合同修改與補充的程序應與合同簽訂程序相同，包括雙方協(xié)商、簽署等。12.3修改與補充的效力修改與補充的合同內容自雙方簽署之日起生效，原合同內容相應變更。第十三條合同的簽署與生效日期13.1簽署程序與要求合同的簽署應按照雙方約定的程序進行，要求雙方代表簽字或蓋章。13.2生效日期的確定合同生效日期為雙方簽署之日起或雙方約定的其他日期。13.3生效日期的法律效力合同生效日期的法律效力自合同簽署之日起，對雙方具有約束力。第十四條合同解除后的處理事項14.1合同解除后的財產處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關財產，包括但不限于退還預付款、結算工程款等。14.2合同解除后的責任追究合同解除后，違約方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、返還保證金等。14.3合同解除后的其他后續(xù)事宜合同解除后，雙方應妥善處理合同解除后的其他后續(xù)事宜，包括但不限于合同備案、資料歸檔等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1定義第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現合同目的，經甲乙雙方協(xié)商一致，由具有專業(yè)資質或特定能力的第三方機構或個人參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供專業(yè)服務的活動。1.2第三方的類型第三方可以包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測機構、審計機構等。第二條第三方的責任限額2.1責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方參與合同履行的具體職責、服務內容和風險程度由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2責任限額的約定合同中應明確第三方的責任限額，并在第三方合同或服務協(xié)議中予以體現。第三條第三方的責任界定3.1第三方的職責第三方應按照合同約定或服務協(xié)議中的職責范圍，履行相應的服務義務。3.2第三方的權利第三方在履行職責過程中，享有依法獲得報酬、知情權、表達意見的權利。3.3第三方的義務第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，保證其服務的質量和時效。第四條第三方介入的流程4.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請，并明確介入的目的、范圍和期限。4.2第三方審查第三方對介入申請進行審查，確認其是否符合介入條件。4.3第三方介入經審查通過，第三方正式介入合同履行，開始履行其職責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分第三方介入后，應明確劃分甲乙雙方、第三方及其他相關方的職責和權利義務。5.2信息共享甲乙雙方應與第三方建立信息共享機制，確保合同履行過程中的信息透明。5.3責任歸屬第三方介入過程中，如發(fā)生違約或侵權行為，應明確責任歸屬。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更如需變更第三方介入的內容、范圍或期限，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2解除如第三方介入過程中出現重大違約或無法履行職責的情況，甲乙雙方有權解除第三方介入，并追究其責任。第七條第三方介入的費用承擔7.1費用計算第三方介入的費用應按照合同約定或服務協(xié)議中的收費標準計算。7.2費用支付第三方介入的費用由甲乙雙方按約定比例支付。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2爭議解決機構爭議解決機構應具有合法資質，能夠公正、公平地處理爭議。第九條第三方的獨立性9.1第三方的獨立性第三方在介入合同履行過程中，應保持獨立性，不受任何一方的影響。9.2第三方的中立性第三方在介入合同履行過程中，應保持中立，公正地履行其職責。第十條第三方的保密義務10.1保密內容第三方在介入合同履行過程中，應對其接觸到的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內容予以保密。10.2保密期限保密期限自合同終止之日起計算，或根據法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方的資質要求11.1資質要求第三方介入合同履行前，應具備相應的資質和條件，包括但不限于專業(yè)技術能力、行業(yè)經驗等。11.2資質審查甲乙雙方應審查第三方的資質，確保其符合合同要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設計文件要求：圖紙應符合國家現行標準，設計文件應詳細說明設計原則和施工要求。說明：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等。2.技術規(guī)范及施工組織設計要求：技術規(guī)范應符合國家及行業(yè)相關標準，施工組織設計應合理、可行。說明：包括施工進度計劃、施工方案、質量保證措施、安全措施等。3.合同協(xié)議書要求：協(xié)議書應包含合同的基本條款，包括甲乙雙方的權利義務、違約責任等。說明：合同簽訂的正式文件。4.擔保合同要求：擔保合同應符合法律法規(guī)的規(guī)定，明確擔保人的責任范圍和期限。說明：包括擔保方式、擔保金額、擔保期限、解除條件等。5.質量驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄工程質量的檢查結果，包括合格、不合格項等。說明：包括分項工程驗收報告、隱蔽工程驗收報告等。6.安全生產檢查記錄要求：記錄應包括安全檢查的時間、地點、發(fā)現的問題及整改措施。說明：包括定期安全檢查記錄、專項安全檢查記錄等。7.付款憑證要求：憑證應真實有效，包括發(fā)票、收據、銀行轉賬記錄等。說明：用于證明已支付款項。8.工程變更單要求：變更單應詳細記錄變更內容、原因、影響及處理措施。說明：包括設計變更、施工變更等。9.工程進度報告要求：報告應真實反映工程進度，包括已完成工程量、計劃完成量等。說明：包括月度進度報告、季度進度報告等。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構及程序。說明：包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為2.責任認定標準說明：根據違約行為的性質、嚴重程度及對合同履行的影響，確定違約責任。3.違約責任示例示例一：甲方未按合同約定支付工程款，應支付違約金及利息。示例二：乙方未按合同約定完成工程，應承擔工程延期責任及違約金。示例三：第三方未按合同約定提供合格的服務，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度建筑工程合同擔保規(guī)范：二建法規(guī)知識點應用詳解2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同擔保的概念1.2合同擔保的形式1.3合同擔保的適用范圍2.擔保人的資格和條件2.1擔保人的定義2.2擔保人的資格要求2.3擔保人的條件審查3.擔保合同的主要內容3.1擔保合同的定義3.2擔保合同的基本要素3.3擔保合同的簽訂程序4.擔保合同的法律效力4.1擔保合同的法律性質4.2擔保合同的法律約束力4.3擔保合同的履行與解除5.擔保人的權利和義務5.1擔保人的權利5.2擔保人的義務5.3擔保人的責任6.建設工程合同擔保的設立和變更6.1擔保設立的程序6.2擔保變更的條件6.3擔保變更的生效7.建設工程合同擔保的履行7.1擔保履行的要求7.2擔保履行的期限7.3擔保履行的方式8.擔保責任的承擔8.1擔保責任的界定8.2擔保責任的承擔主體8.3擔保責任的承擔范圍9.擔保糾紛的處理9.1擔保糾紛的解決方式9.2擔保糾紛的管轄法院9.3擔保糾紛的調解與仲裁10.擔保合同的相關法律法規(guī)10.1合同擔保的相關法律法規(guī)概述10.2《擔保法》的適用10.3《建設工程合同擔保管理辦法》的適用11.二建法規(guī)知識點應用11.1二建法規(guī)的概念11.2二建法規(guī)的知識點解析11.3二建法規(guī)在建筑工程合同擔保中的應用12.合同擔保的特別規(guī)定12.1特殊情況的擔保處理12.2特定項目的擔保要求12.3特殊條款的制定13.合同擔保的生效與終止13.1合同擔保的生效條件13.2合同擔保的終止情形13.3合同擔保的終止程序14.合同擔保的附則14.1合同擔保的解釋14.2合同擔保的爭議解決14.3合同擔保的生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同擔保的概念本合同擔保是指擔保人為保證債務人履行債務，按照法律規(guī)定或者合同約定，向債權人提供一定形式的擔保行為。1.2合同擔保的形式合同擔保的形式包括保證、抵押、質押、留置和定金等。1.3合同擔保的適用范圍合同擔保適用于各類合同，包括但不限于建設工程合同、買賣合同、租賃合同等。2.擔保人的資格和條件2.1擔保人的定義擔保人是指依法為債務人提供擔保的法人、其他組織或者公民。2.2擔保人的資格要求擔保人應當具有完全民事行為能力，且其提供的擔保財產或者權利應當合法、有效。2.3擔保人的條件審查債權人應當對擔保人的資格進行審查，確保其具備履行擔保義務的能力。3.擔保合同的主要內容3.1擔保合同的定義擔保合同是指債權人與擔保人之間訂立的，約定擔保人承擔擔保義務的協(xié)議。3.2擔保合同的基本要素擔保合同應當包括擔保主債權的種類、數額、擔保的范圍、擔保期限、擔保人的權利和義務等基本要素。3.3擔保合同的簽訂程序擔保合同的簽訂應當遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行。4.擔保合同的法律效力4.1擔保合同的法律性質擔保合同是一種具有法律約束力的合同，擔保人應當按照約定履行擔保義務。4.2擔保合同的法律約束力擔保合同對債權人和擔保人均具有法律約束力，任何一方違反合同約定，都應當承擔相應的法律責任。4.3擔保合同的履行與解除擔保合同應當嚴格按照約定的內容和方式履行，未經債權人和擔保人協(xié)商一致，不得解除。5.擔保人的權利和義務5.1擔保人的權利擔保人享有要求債務人履行債務的權利，債務人未履行債務時，擔保人有權要求債務人履行或者承擔相應的賠償責任。5.2擔保人的義務擔保人應當履行擔保義務，保證債務人履行債務，不得因債務人未履行債務而免除自己的責任。5.3擔保人的責任擔保人在債務人未履行債務時，應當承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付債務本金、利息、違約金等。6.建設工程合同擔保的設立和變更6.1擔保設立的程序建設工程合同擔保的設立應當依法進行，包括擔保合同的簽訂、登記備案等程序。6.2擔保變更的條件擔保變更應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，且經過債權人和擔保人協(xié)商一致。6.3擔保變更的生效擔保變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效，擔保人應當按照變更后的約定履行擔保義務。7.建設工程合同擔保的履行7.1擔保履行的要求擔保人應當按照擔保合同約定的內容和方式履行擔保義務，確保債務人履行債務。7.2擔保履行的期限擔保期限自擔保合同簽訂之日起計算，至擔保債務履行完畢之日止。7.3擔保履行的方式擔保人應當按照約定的方式和程序履行擔保義務，包括但不限于支付擔保債務本金、利息、違約金等。8.擔保責任的承擔8.1擔保責任的界定擔保責任是指擔保人在債務人未履行債務時，按照擔保合同的約定，承擔相應的擔保義務。8.2擔保責任的承擔主體擔保責任的承擔主體為擔保人，擔保人應當承擔其擔保范圍內的全部或部分責任。8.3擔保責任的承擔范圍擔保責任的承擔范圍包括但不限于主債務本金、利息、違約金、損害賠償金等。9.擔保糾紛的處理9.1擔保糾紛的解決方式擔保糾紛可以通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決。9.2擔保糾紛的管轄法院擔保糾紛的管轄法院應當是合同約定的或者法律規(guī)定的有管轄權的人民法院。9.3擔保糾紛的調解與仲裁擔保糾紛的調解和仲裁應當遵循公平、公正的原則，確保當事人的合法權益。10.擔保合同的相關法律法規(guī)10.1合同擔保的相關法律法規(guī)概述合同擔保的相關法律法規(guī)主要包括《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》等。10.2《擔保法》的適用《擔保法》是規(guī)范擔保行為的基本法律，擔保合同的簽訂、履行和解除均應遵循《擔保法》的規(guī)定。10.3《建設工程合同擔保管理辦法》的適用《建設工程合同擔保管理辦法》是專門針對建設工程合同擔保的規(guī)定，對擔保合同的訂立、履行和監(jiān)督管理具有指導意義。11.二建法規(guī)知識點應用11.1二建法規(guī)的概念二建法規(guī)是指與建筑工程相關的法律、法規(guī)和規(guī)章。11.2二建法規(guī)的知識點解析二建法規(guī)的知識點包括建筑工程合同、建筑工程質量管理、建筑工程安全生產等方面。11.3二建法規(guī)在建筑工程合同擔保中的應用二建法規(guī)在建筑工程合同擔保中的應用主要體現在對擔保合同的內容、形式和履行等方面的規(guī)定。12.合同擔保的特別規(guī)定12.1特殊情況的擔保處理在特殊情況下，如債務人破產、擔保人喪失擔保能力等，擔保合同的履行和解除應當符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2特定項目的擔保要求對于特定項目，如高風險項目、大型工程項目等，擔保合同的要求應當更加嚴格，以確保工程的安全和質量。12.3特殊條款的制定特殊條款的制定應當符合法律法規(guī)和合同約定，以確保合同的公平性和可操作性。13.合同擔保的生效與終止13.1合同擔保的生效條件合同擔保的生效條件包括擔保合同的簽訂、登記備案、擔保人具備履行擔保義務的能力等。13.2合同擔保的終止情形合同擔保的終止情形包括債務履行完畢、擔保合同解除、擔保人死亡或喪失民事行為能力等。13.3合同擔保的終止程序合同擔保的終止程序包括通知債權人和債務人、辦理相關手續(xù)、注銷登記等。14.合同擔保的附則14.1合同擔保的解釋合同擔保的解釋應當遵循合同法的基本原則，合同的解釋應當有利于保護債權人的合法權益。14.2合同擔保的爭議解決合同擔保的爭議解決應當通過友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行，爭議解決機構應當是雙方共同認可的。14.3合同擔保的生效日期合同擔保的生效日期為合同簽訂之日，除非合同另有約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和介入目的1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行的其他組織或個人。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權益，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。2.第三方的責權利2.1第三方的責任第三方應當對合同履行的相關事務承擔相應的責任，包括但不限于：a)按照合同約定提供專業(yè)服務；b)對其提供的服務質量負責；c)對其行為造成的損失承擔賠償責任。2.2第三方的權利a)要求甲方和乙方按照合同約定支付費用；b)請求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料；c)依法維護自身的合法權益。2.3第三方的義務a)嚴格遵守合同約定和法律法規(guī)；b)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；c)按時完成工作任務。3.第三方介入的具體情形3.1第三方介入的情形a)合同履行需要第三方提供專業(yè)服務；b)甲乙雙方因故無法履行合同；c)出現合同履行過程中的爭議，需要第三方進行調解或仲裁。3.2第三方介入的程序a)甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；b)第三方與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確各方權利義務；c)第三方按照協(xié)議約定履行職責。4.第三方的責任限額4.1責任限額的定義責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失時，應當承擔的最高賠償責任。4.2責任限額的確定a)責任限額應當根據第三方的業(yè)務范圍、資質、合同約定等因素確定；b)責任限額不得超過合同總價的一定比例；c)責任限額應在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。4.3責任限額的調整a)在合同履行過程中，如第三方業(yè)務范圍或資質發(fā)生變化，責任限額可進行調整；b)調整責任限額應當經過甲乙雙方協(xié)商一致，并在協(xié)議中予以明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分a)第三方對甲方提供的服務負責，甲方對第三方的服務承擔監(jiān)督和驗收責任；b)甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但有權向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分a)第三方對乙方提供的服務負責，乙方對第三方的服務承擔監(jiān)督和驗收責任；b)乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但有權向第三方追償。5.3第三方與合同雙方的共同責任a)在第三方介入的情況下，合同雙方仍應承擔各自的合同義務；b)如第三方違反合同約定，合同雙方均有權要求第三方承擔相應的責任。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的條件a)合同雙方同意變更合同；b)第三方同意介入并履行新的合同義務。6.2合同變更的程序a)合同雙方與第三方協(xié)商一致，確定變更內容；b)簽訂新的合同，明確各方權利義務；c)新合同生效，原合同失效。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2爭議解決機構爭議解決機構應當是合同雙方和第三方共同認可的機構。8.第三方介入的合同終止8.1合同終止的條件a)合同履行完畢；b)第三方不再需要介入；c)合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止的程序a)合同雙方與第三方協(xié)商一致，確定合同終止條件；b)終止合同，辦理相關手續(xù)；c)合同終止后，各方按照約定結算費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同擔保協(xié)議書詳細要求和說明：協(xié)議書應包含擔保人的基本信息、擔保的范圍、期限、方式、金額以及雙方的簽字蓋章。2.建設工程合同詳細要求和說明：合同應詳細列明甲乙雙方的基本信息、工程名稱、地點、工期、質量標準、價款、支付方式、違約責任等內容。3.擔保人資質證明文件詳細要求和說明：擔保人提供的資質證明文件應真實有效，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。4.第三方資質證明文件詳細要求和說明：第三方提供的資質證明文件應真實有效，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包括支付金額、支付時間、收款人信息等，確保支付的真實性和準確性。6.工程驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應詳細記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等信息。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的途徑、程序、時限等內容。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細列明變更的內容、原因、雙方簽字蓋章等。9.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細列明解除的原因、雙方簽字蓋章等。10.其他相關文件詳細要求和說明：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件，如工程設計圖紙、施工圖紙、變更通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務，包括但不限于：a)未按時支付合同價款；b)未按時完成工程進度；c)工程質量不符合約定標準；d)擔保人未能履行擔保義務；e)第三方未履行協(xié)議約定的職責。2.責任認定標準責任認定標準應根據合同約定、法律法規(guī)以及違約行為的性質和后果來確定。3.違約責任示例說明a)違約行為：甲方未按時支付合同價款。責任認定：甲方應按照合同約定的逾期付款利率支付違約金。b)違約行為：乙方未按時完成工程進度。責任認定：乙方應按照合同約定的工期延誤賠償金標準支付賠償金。c)違約行為：工程質量不符合約定標準。責任認定：乙方應負責修復缺陷部分，并承擔修復費用。d)違約行為：擔保人未能履行擔保義務。責任認定：擔保人應按照合同約定承擔相應的擔保責任。e)違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度建筑工程合同擔保規(guī)范：二建法規(guī)知識點應用詳解3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1擔保人信息1.2被擔保人信息1.3建設工程信息2.擔保范圍與額度2.1擔保范圍2.2擔保額度2.3擔保期限3.擔保費用及支付方式3.1擔保費用3.2支付方式3.3支付時間4.擔保責任與義務4.1擔保責任4.2擔保義務4.3違約責任5.擔保解除與終止5.1擔保解除條件5.2擔保終止條件5.3解除與終止程序6.擔保合同生效與備案6.1合同生效條件6.2合同備案程序6.3合同備案時間7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：建設工程合同9.2附件二：擔保協(xié)議9.3附件三：相關法律法規(guī)10.合同簽署與生效10.1合同簽署時間10.2合同生效條件10.3合同簽署地點11.合同履行與監(jiān)督11.1合同履行方式11.2合同履行期限11.3監(jiān)督與檢查12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止程序13.合同附件13.1附件一：建設工程合同13.2附件二：擔保協(xié)議13.3附件三：相關法律法規(guī)14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1擔保人信息1.1.1擔保人名稱：____________________1.1.2擔保人地址：____________________1.1.3擔保人法定代表人：____________________1.1.4擔保人聯系方式：____________________1.2被擔保人信息1.2.1被擔保人名稱：____________________1.2.2被擔保人地址：____________________1.2.3被擔保人法定代表人：____________________1.2.4被擔保人聯系方式：____________________1.3建設工程信息1.3.1工程名稱：____________________1.3.2工程地點：____________________1.3.3工程規(guī)模：____________________1.3.4工程合同總價：____________________第二條擔保范圍與額度2.1擔保范圍2.1.1擔保范圍包括但不限于：施工質量保證、工期保證、安全保證等。2.1.2擔保范圍具體內容詳見附件一《建設工程合同》。2.2擔保額度2.2.1擔保額度為人民幣____________________元。2.2.2擔保額度可根據工程進度及實際情況進行調整。2.3擔保期限2.3.1擔保期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。2.3.2擔保期限可根據工程實際情況進行調整。第三條擔保費用及支付方式3.1擔保費用3.1.1擔保費用為人民幣____________________元。3.1.2擔保費用支付方式：____________________3.2支付方式3.2.1擔保費用支付時間：____________________3.2.2擔保費用支付地點：____________________3.3支付時間3.3.1擔保費用支付時間為每季度初支付一次。3.3.2擔保費用支付期限為支付后____________________個工作日內。第四條擔保責任與義務4.1擔保責任4.1.1擔保人應對被擔保人履行合同義務進行監(jiān)督和協(xié)助。4.1.2擔保人應承擔因被擔保人違約而產生的全部責任。4.2擔保義務4.2.1擔保人應按照合同約定履行擔保義務。4.2.2擔保人應積極配合被擔保人解決合同履行過程中出現的問題。4.3違約責任4.3.1若擔保人未履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。4.3.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第五條擔保解除與終止5.1擔保解除條件5.1.1被擔保人履行合同義務，且無違約行為。5.1.2雙方協(xié)商一致解除擔保合同。5.2擔保終止條件5.2.1工程竣工驗收合格。5.2.2擔保期限屆滿。5.3解除與終止程序5.3.1雙方協(xié)商一致解除擔保合同的，應簽訂解除協(xié)議。5.3.2擔保合同終止后，擔保人應退還擔保費用。第六條擔保合同生效與備案6.1合同生效條件6.1.1合同雙方簽字蓋章。6.1.2合同內容符合法律法規(guī)規(guī)定。6.2合同備案程序6.2.1雙方應按照相關法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。6.2.2合同備案時間為簽訂合同后____________________個工作日內。6.3合同備案時間6.3.1合同備案時間為簽訂合同后____________________個工作日內。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致。7.1.2變更內容符合法律法規(guī)規(guī)定。7.2合同解除條件7.2.1被擔保人嚴重違約。7.2.2雙方協(xié)商一致解除擔保合同。7.3變更與解除程序7.3.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應簽訂變更協(xié)議。7.3.2合同解除程序同第五條。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為____________________。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起____________________日內提交爭議解決機構。第九條合同附件9.1附件一：建設工程合同9.1.1附件一為建設工程合同全文，包括但不限于工程概況、合同條款、工程量清單等。9.2附件二：擔保協(xié)議9.2.1附件二為擔保協(xié)議全文，包括但不限于擔保范圍、擔保費用、擔保期限等。9.3附件三：相關法律法規(guī)9.3.1附件三為與合同履行相關的法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、合同法等。第十條合同簽署與生效10.1合同簽署時間10.1.1合同簽署時間為____________________年____________________月____________________日。10.2合同生效條件10.2.1合同經雙方簽署并蓋章后生效。10.3合同簽署地點10.3.1合同簽署地點為____________________。第十一條合同履行與監(jiān)督11.1合同履行方式11.1.1合同履行方式為按工程進度分期付款。11.2合同履行期限11.2.1合同履行期限為____________________年，自合同生效之日起計算。11.3監(jiān)督與檢查11.3.1雙方應定期對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。11.3.2監(jiān)督檢查結果應形成書面報告，并及時通知對方。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導致合同無法履行。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同期限屆滿。12.3解除與終止程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致并簽訂解除或終止協(xié)議。12.3.2合同解除或終止后，雙方應按照協(xié)議約定進行善后處理。第十三條合同附件13.1附件一：建設工程合同13.2附件二：擔保協(xié)議13.3附件三：相關法律法規(guī)第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督、調解或提供專業(yè)服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2.1中介方：提供合同履行的中介服務，如監(jiān)理公司、造價咨詢公司等。1.2.2調解方：負責合同爭議的調解和解決，如仲裁委員會、調解機構等。1.2.3專業(yè)服務方：提供專業(yè)技術服務的個人或機構，如工程師、設計師等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應包含第三方的責任、權利和義務。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行中的責任限額應根據其提供的服務類型和合同約定進行確定。3.2第三方責任限額應在第三方介入協(xié)議中明確，并經甲乙雙方認可。第四條第三方權利4.1第三方有權根據合同約定和自身職責，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權根據合同約定和自身職責，提出建議和改進措施。4.3第三方有權在合同履行過程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定和自身職責，提供專業(yè)、公正、高效的服務。5.2第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術秘密。5.3第三方應承擔因自身過錯導致的合同履行風險和損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不承擔甲乙雙方的合同責任。6.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于合同約定，不涉及合同之外的權益。6.3第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方介入協(xié)議繼續(xù)履行合同義務。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。7.3第三方介入期間，合同履行進度和成果的確認，應參照第三方提供的意見和報告。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權根據合同約定，向第三方介入協(xié)議中約定的爭議解決機構申請解決。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若需變更合同內容，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2合同變更應簽訂書面協(xié)議，并經甲乙雙方和第三方簽字蓋章。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，合同終止條件應參照合同約定和第三方介入協(xié)議。10.2合同終止后，第三方應根據合同約定和自身職責，完成合同終止后的相關工作。第十一條第三方介入后的費用承擔11.1第三方介入產生的費用，應按照合同約定和第三方介入協(xié)議由甲乙雙方承擔。11.2若合同未約定費用承擔，則由提出第三方介入的一方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建設工程合同詳細要求：包括工程概況、合同條款、工程量清單、工程圖紙等。說明：建設工程合同是合同履行的基礎文件，詳細規(guī)定了工程的具體內容和雙方的權利義務。2.附件二：擔保協(xié)議詳細要求：包括擔保范圍、擔保費用、擔保期限、違約責任等。說明：擔保協(xié)議是擔保雙方權利義務的依據，明確了擔保人的責任和被擔保人的義務。3.附件三：相關法律法規(guī)詳細要求：包括建筑法、合同法、擔保法等相關法律法規(guī)。說明：相關法律法規(guī)是合同履行的法律依據，確保合同內容的合法性和有效性。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方類型、介入條件、責任限額、權利義務等。說明：第三方介入協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎文件，明確了第三方的角色和職責。5.附件五：工程進度報告詳細要求：包括工程進度、質量情況、存在問題等。說明：工程進度報告是合同履行過程中的重要文件，用于跟蹤工程進展和問題解決。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收結果、質量評定、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程完工后的重要文件，用于確認工程是否符合合同要求。7.附件七：爭議解決報告詳細要求：包括爭議內容、調解結果、執(zhí)行情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務。1.2第三方未按照協(xié)議約定提供專業(yè)、公正、高效的服務。1.3任何一方未按照法律法規(guī)規(guī)定履行相關責任。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方。2.2通知后，違約方應在規(guī)定時間內采取措施糾正違約行為。2.3若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：2.3.1支付違約金。2.3.2賠償損失。2.3.3承擔訴訟費用。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按照合同約定支付工程進度款，導致工程停工，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因停工造成的損失。3.2第三方在監(jiān)理過程中未發(fā)現工程質量問題，導致工程驗收不合格，第三方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失和承擔訴訟費用。3.3任何一方違反法律法規(guī)規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度建筑工程合同擔保規(guī)范：二建法規(guī)知識點應用詳解5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯系方式2.合同標的2.1建筑工程名稱2.2建筑工程地點2.3建筑工程規(guī)模2.4建筑工程合同金額3.擔保范圍3.1擔保金額3.2擔保期限3.3擔保方式4.擔保責任4.1擔保人的責任4.2擔保人的義務4.3擔保人的權利5.擔保解除與終止5.1擔保解除條件5.2擔保終止條件5.3擔保解除與終止的程序6.合同履行6.1工程進度款支付6.2工程質量要求6.3工程驗收6.4工程保修7.違約責任7.1違約責任的一般規(guī)定7.2拖延工期違約責任7.3工程質量不合格違約責任7.4拖欠工程款違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同適用的法律9.2爭議解決適用的法律10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同份數第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建設集團有限公司乙方：房地產開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：1385乙方聯系人：趙六乙方聯系電話：13956789第二條合同標的2.1建筑工程名稱住宅小區(qū)建設項目2.2建筑工程地點省市區(qū)路號2.3建筑工程規(guī)模總建筑面積約萬平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等。2.4建筑工程合同金額人民幣壹拾億元整（￥100,000,000.00）第三條擔保范圍3.1擔保金額擔保金額為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2擔保期限擔保期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.3擔保方式采用連帶責任保證擔保，擔保人承擔乙方未能履行合同約定的全部責任。第四條擔保責任4.1擔保人的責任擔保人應對乙方在工程合同履行過程中產生的違約責任承擔連帶責任。4.2擔保人的義務擔保人應按照合同約定，及時履行擔保義務，確保擔保的有效性。4.3擔保人的權利擔保人在合同履行過程中，有權要求甲方提供相關證明材料，以核實乙方履行合同的情況。第五條擔保解除與終止5.1擔保解除條件（1）乙方在工程合同履行過程中嚴重違約；（2）甲方因乙方違約遭受重大損失，經協(xié)商無法達成和解；（3）擔保人自身出現無法履行擔保義務的情形。5.2擔保終止條件（1）工程竣工驗收合格，乙方履行了合同約定的所有義務；（2）合同解除或終止；（3）擔保人履行了擔保義務，合同約定的擔保責任已經免除。5.3擔保解除與終止的程序擔保解除與終止，需雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第六條合同履行6.1工程進度款支付甲方按照工程進度，按照合同約定的時間和比例支付工程進度款。6.2工程質量要求工程應按照國家現行建筑標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量合格。6.3工程驗收工程完工后，甲方應組織驗收，驗收合格后方可交付使用。6.4工程保修工程竣工后，乙方應按照合同約定，對工程進行保修，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除非本合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于證據交換、庭審辯論等。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決適用的法律爭議解決適用中華人民共和國法律，具體包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。第十一項合同變更11.1合同變更的條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。11.2合同變更的程序（1）雙方就變更事項進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。第十二項合同解除12.1合同解除的條件（1）一方嚴重違約，經催告后仍不履行；（