二零二五年度房屋修繕與消防設(shè)備安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋修繕與消防設(shè)備安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內(nèi)容2.4項目規(guī)模3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量及單價4.工程進度及工期4.1工程進度安排4.2工期要求4.3工期延誤及處理5.工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2工程驗收程序5.3工程驗收合格標準5.4工程驗收不合格處理6.工程款項支付6.1款項支付方式6.2款項支付時間6.3款項支付比例6.4款項支付條件7.保修及維修責任7.1保修期限7.2保修范圍7.3維修責任7.4維修費用承擔8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同未盡事宜13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽訂與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：[具體日期]2.項目概述2.1項目名稱項目名稱：[具體項目名稱]2.2項目地點項目地點：[具體項目地址]2.3項目內(nèi)容項目內(nèi)容：房屋修繕及消防設(shè)備安裝2.4項目規(guī)模項目規(guī)模：[具體項目規(guī)模描述]3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍工程范圍：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、防水處理、室內(nèi)外裝修、消防設(shè)備安裝等。3.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容：1.房屋結(jié)構(gòu)加固2.防水處理3.室內(nèi)外裝修4.消防設(shè)備安裝（包括消防報警系統(tǒng)、滅火器、消防栓等）3.3工程量及單價工程量及單價詳見附件一《工程量清單》。4.工程進度及工期4.1工程進度安排工程進度安排詳見附件二《工程進度計劃表》。4.2工期要求工期要求：自合同簽訂之日起[具體工期]，完成全部工程內(nèi)容。4.3工期延誤及處理如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體違約金金額及支付方式詳見附件三《工期延誤違約金協(xié)議》。5.工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及行業(yè)標準。5.2工程驗收程序工程驗收程序如下：1.乙方在工程完成后，向甲方提交《工程驗收申請》。2.甲方在收到申請后，組織相關(guān)人員進行現(xiàn)場驗收。3.驗收合格后，雙方簽署《工程驗收報告》。5.3工程驗收合格標準工程驗收合格標準詳見附件四《工程驗收合格標準》。5.4工程驗收不合格處理如工程驗收不合格，乙方應(yīng)在接到驗收報告后[具體時間]內(nèi)進行整改，直至合格。6.工程款項支付6.1款項支付方式款項支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例詳見附件五《款項支付計劃表》。6.2款項支付時間款項支付時間：按照附件五《款項支付計劃表》的時間節(jié)點支付。6.3款項支付比例款項支付比例：根據(jù)工程進度及驗收情況，按照附件五《款項支付計劃表》的比例支付。6.4款項支付條件款項支付條件：工程進度達到約定節(jié)點，且驗收合格。7.保修及維修責任7.1保修期限保修期限：自工程竣工驗收合格之日起[具體保修期限]，如遇保修期內(nèi)的問題，乙方應(yīng)負責免費維修。7.2保修范圍保修范圍：包括但不限于工程主體結(jié)構(gòu)、防水處理、消防設(shè)備等。7.3維修責任維修責任：乙方對保修范圍內(nèi)的維修負全部責任。7.4維修費用承擔維修費用承擔：在保修期內(nèi)，維修費用由乙方承擔。8.合同變更及解除8.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體提前時間]以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。8.2合同解除條件1.甲方未按約定支付工程款項，經(jīng)催告后[具體催告時間]內(nèi)仍未支付。2.乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程，經(jīng)整改后仍不合格。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序1.雙方簽署合同解除協(xié)議。2.乙方完成剩余工程，并確保工程質(zhì)量。3.甲方支付已完成的工程款項。4.雙方辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)。9.違約責任9.1違約情形1.一方未按約定履行合同義務(wù)。2.一方違反合同約定造成對方損失的。9.2違約責任承擔1.支付違約金。2.賠償對方因此遭受的損失。3.恢復(fù)原狀或采取補救措施。9.3違約責任賠償違約責任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。10.2爭議解決程序提交仲裁或訴訟后，雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)或法院的安排進行。10.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.工程驗收合格，且款項全部支付完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序1.完成剩余工程。2.辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。3.清理債權(quán)債務(wù)。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、工程進度計劃表、款項支付計劃表、工程驗收合格標準、工期延誤違約金協(xié)議等。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。13.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管。14.合同簽訂與生效本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.工程設(shè)計、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測等技術(shù)服務(wù)。2.資金管理、支付結(jié)算等財務(wù)服務(wù)。3.法律咨詢、合同審查等法律服務(wù)。4.保險、風險評估等風險管理服務(wù)。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本條款所指的責任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身過錯造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。16.2責任限額設(shè)定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)風險及合同金額等因素。16.3責任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同附件中予以明確。17.第三方責任承擔17.1第三方責任界定第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2第三方責任賠償?shù)谌截熑钨r償?shù)木唧w方式、金額及程序，應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請甲乙雙方需引入第三方時，應(yīng)提前[具體提前時間]向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。18.2第三方介入審批對方收到申請后，應(yīng)在[具體審批時間]內(nèi)予以審批，審批通過后方可引入第三方。18.3第三方介入合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂《第三方服務(wù)合同》，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分第三方在履行本合同過程中，對甲方承擔的責任應(yīng)與甲方在《第三方服務(wù)合同》中約定的責任相對應(yīng)。19.2第三方與乙方責任劃分第三方在履行本合同過程中，對乙方承擔的責任應(yīng)與乙方在《第三方服務(wù)合同》中約定的責任相對應(yīng)。19.3第三方與其他方責任劃分第三方與其他方的責任劃分，應(yīng)按照《第三方服務(wù)合同》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.工程驗收合格，且款項全部支付完畢。2.合同約定的第三方介入終止條件。3.第三方自身原因要求終止介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在《第三方服務(wù)合同》中明確終止事宜。21.第三方介入的費用21.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方在《第三方服務(wù)合同》中約定，可按比例分攤或由一方承擔。21.2費用支付時間第三方介入的費用支付時間，應(yīng)按照《第三方服務(wù)合同》中約定的支付方式進行。22.第三方介入的保密22.1保密責任第三方在履行本合同過程中，對甲方、乙方及合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]，或直至保密信息不再具有商業(yè)價值。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式，應(yīng)按照《第三方服務(wù)合同》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。23.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價及總價。單價應(yīng)明確包含稅金、材料費、人工費、機械使用費等所有費用。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核確認。2.工程進度計劃表詳細要求：列出每個工程項目的開始時間、結(jié)束時間、工期及關(guān)鍵節(jié)點。計劃表應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核確認。3.款項支付計劃表詳細要求：列出每個款項支付節(jié)點、支付金額、支付條件及支付時間。計劃表應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核確認。4.工程驗收合格標準詳細要求：列出每個工程項目的質(zhì)量標準、驗收程序及驗收合格條件。標準應(yīng)由雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字確認。5.工期延誤違約金協(xié)議詳細要求：明確工期延誤的違約金計算方式、金額及支付時間。協(xié)議應(yīng)由雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字確認。6.第三方服務(wù)合同詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、保密義務(wù)等。合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止的條件、程序及雙方責任。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定支付工程款項。乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程。乙方未按約定工期完成工程。第三方未按約定提供服務(wù)。任何一方未履行保密義務(wù)。2.責任認定標準甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。簡要示例說明：甲方未按約定支付工程款項，導(dǎo)致乙方無法按期完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的[具體比例]。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗不合格，乙方應(yīng)立即進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的修復(fù)費用。全文完。二零二四年度房屋修繕與消防設(shè)備安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標的2.1房屋修繕項目2.2消防設(shè)備安裝項目2.3項目地點2.4項目范圍3.合同價款3.1房屋修繕費用3.2消防設(shè)備安裝費用3.3付款方式及時間3.4付款憑證4.工期及進度安排4.1房屋修繕工期4.2消防設(shè)備安裝工期4.3工期延誤責任4.4工期調(diào)整5.質(zhì)量要求5.1房屋修繕質(zhì)量要求5.2消防設(shè)備安裝質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢驗標準及方法5.4質(zhì)量保修期6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責任6.2環(huán)境保護責任6.3應(yīng)急預(yù)案7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同補充條款14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月15日。2.合同標的2.1房屋修繕項目房屋修繕項目包括但不限于：墻面、地面、門窗、水電、衛(wèi)生間、廚房等部位的維修和翻新。2.2消防設(shè)備安裝項目消防設(shè)備安裝項目包括但不限于：火災(zāi)報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防疏散指示系統(tǒng)等。2.3項目地點房屋修繕及消防設(shè)備安裝項目地點為：省市區(qū)路號。2.4項目范圍項目范圍包括但不限于：施工圖紙設(shè)計、材料采購、施工安裝、調(diào)試驗收等。3.合同價款3.1房屋修繕費用房屋修繕費用總計人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2消防設(shè)備安裝費用消防設(shè)備安裝費用總計人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。3.3付款方式及時間甲方應(yīng)于合同簽訂后十日內(nèi)支付房屋修繕費用的50%，剩余50%在工程竣工驗收合格后支付。消防設(shè)備安裝費用在設(shè)備安裝完畢并驗收合格后一次性支付。3.4付款憑證甲方支付款項時，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.工期及進度安排4.1房屋修繕工期房屋修繕工期為60日歷天。4.2消防設(shè)備安裝工期消防設(shè)備安裝工期為30日歷天。4.3工期延誤責任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金。4.4工期調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對工期進行調(diào)整。5.質(zhì)量要求5.1房屋修繕質(zhì)量要求房屋修繕質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保工程安全、適用、美觀。5.2消防設(shè)備安裝質(zhì)量要求消防設(shè)備安裝質(zhì)量應(yīng)符合國家消防法規(guī)和標準，確保設(shè)備運行正常，滿足消防要求。5.3質(zhì)量檢驗標準及方法質(zhì)量檢驗標準及方法應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗規(guī)范，由雙方共同委托具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行檢驗。5.4質(zhì)量保修期房屋修繕及消防設(shè)備安裝項目的質(zhì)量保修期為一年。6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責任乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。6.2環(huán)境保護責任乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，保護施工現(xiàn)場周邊環(huán)境。6.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件，確保人員安全和財產(chǎn)安全。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至省市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，應(yīng)由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理（1）已完成的工作，按合同約定結(jié)算；（3）合同解除后，因合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)依法處理。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年3月15日。11.合同變更11.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。12.2合同終止程序（1）確認合同終止；（2）結(jié)算剩余款項；（3）清理合同關(guān)系。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)依法處理剩余的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.合同附件13.1合同附件清單（1）房屋修繕及消防設(shè)備安裝項目施工圖紙；（2）工程量清單；（3）質(zhì)量檢驗報告；（4）付款憑證；（5）其他雙方認為必要的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同補充條款本合同如有補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入的情形（1）合同履行需要專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（2）合同履行需要第三方提供資金支持；（3）合同履行需要第三方進行監(jiān)督管理；（4）雙方協(xié)商一致的其他情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責任限額16.1責任限額的設(shè)定第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。16.2責任限額的承擔第三方責任限額的承擔方式如下：（1）第三方直接向受損方賠償；（2）第三方賠償后，甲乙雙方根據(jù)相關(guān)協(xié)議分擔損失。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)相關(guān)協(xié)議，獲得報酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方義務(wù)（1）按照相關(guān)協(xié)議，履行合同約定的義務(wù)；（2）在合同履行過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和合同約定；（3）承擔因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或造成損失的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，雙方應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，雙方應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與合同履行第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同順利履行。19.第三方介入的合同條款（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體事項；（3）第三方權(quán)利義務(wù)；（4）責任限額；（5）違約責任；（6）爭議解決方式。19.2第三方介入的合同條款與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更如需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。20.2第三方介入的合同變更與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件；（3）第三方違約。21.2第三方介入的合同終止程序合同終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂終止協(xié)議。21.3第三方介入的合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議處理剩余的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋修繕及消防設(shè)備安裝項目施工圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)包含項目整體布局、設(shè)備選型、施工工藝等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量和進度。2.工程量清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出房屋修繕及消防設(shè)備安裝項目的各項工程量，包括材料、人工、機械等費用。說明：工程量清單是合同價款計算的依據(jù)，確保雙方利益。3.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，包括材料檢測、施工質(zhì)量檢測等內(nèi)容。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要手段。4.付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，并注明支付金額和日期。說明：付款憑證是證明已支付款項的依據(jù)。5.安全生產(chǎn)記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括施工過程中的安全事故、隱患排查、整改措施等內(nèi)容。說明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要手段。6.環(huán)境保護記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括施工過程中的環(huán)境污染、生態(tài)保護、節(jié)能減排等內(nèi)容。說明：環(huán)境保護記錄是確保施工環(huán)境符合要求的重要手段。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：合同變更協(xié)議是變更合同條款的正式文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：a.未按約定支付合同價款；b.未按約定提供施工圖紙；c.未按約定提供施工現(xiàn)場；d.未按約定履行其他合同義務(wù)。（2）乙方違約行為：a.未按約定完成房屋修繕及消防設(shè)備安裝；b.未按約定質(zhì)量標準施工；c.未按約定時間完成工程；d.未按約定履行其他合同義務(wù)。（3）第三方違約行為：a.未按約定提供技術(shù)服務(wù)；b.未按約定提供資金支持；c.未按約定履行其他合同義務(wù)。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：a.乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；b.乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的損失。（2）乙方違約責任：a.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；b.甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失。（3）第三方違約責任：a.雙方有權(quán)要求第三方支付違約金；b.雙方有權(quán)要求第三方賠償因違約造成的損失。示例說明：1.甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。2.乙方未按約定完成房屋修繕及消防設(shè)備安裝，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。二零二四年度房屋修繕與消防設(shè)備安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1房屋修繕工程概況2.2消防設(shè)備安裝工程概況2.3工程地點3.工程內(nèi)容3.1房屋修繕工程內(nèi)容3.2消防設(shè)備安裝工程內(nèi)容4.工程期限4.1房屋修繕工程期限4.2消防設(shè)備安裝工程期限5.工程質(zhì)量5.1房屋修繕工程質(zhì)量標準5.2消防設(shè)備安裝工程質(zhì)量標準6.工程價款6.1房屋修繕工程價款6.2消防設(shè)備安裝工程價款6.3工程款支付方式7.工程進度款支付7.1工程進度款支付比例7.2工程進度款支付時間8.工程驗收8.1工程驗收標準8.2工程驗收程序8.3工程驗收時間9.保修責任9.1房屋修繕工程保修期限9.2消防設(shè)備安裝工程保修期限9.3保修范圍10.違約責任10.1違約情形及處理方式10.2違約金計算標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同雙方共同約定事項14.2合同補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678（2）乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的物2.1房屋修繕工程概況（1）修繕房屋地址：市區(qū)路號（2）修繕房屋面積：1000平方米（3）修繕房屋用途：住宅2.2消防設(shè)備安裝工程概況（1）消防設(shè)備安裝地址：市區(qū)路號（2）消防設(shè)備安裝面積：1000平方米（3）消防設(shè)備安裝用途：住宅2.3工程地點市區(qū)路號3.工程內(nèi)容3.1房屋修繕工程內(nèi)容（1）墻面、地面、頂面粉刷（2）門窗更換（3）水電改造（4）衛(wèi)生間、廚房裝修3.2消防設(shè)備安裝工程內(nèi)容（1）消防報警系統(tǒng)安裝（2）消防噴淋系統(tǒng)安裝（3）消防疏散指示標志安裝（4）消防應(yīng)急照明系統(tǒng)安裝4.工程期限4.1房屋修繕工程期限自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成修繕工程。4.2消防設(shè)備安裝工程期限自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成消防設(shè)備安裝工程。5.工程質(zhì)量5.1房屋修繕工程質(zhì)量標準（1）墻面、地面、頂面粉刷平整，無脫落、裂縫等現(xiàn)象。（2）門窗安裝牢固，開啟靈活。（3）水電改造符合國家標準，無安全隱患。（4）衛(wèi)生間、廚房裝修符合設(shè)計要求，功能齊全。5.2消防設(shè)備安裝工程質(zhì)量標準（1）消防報警系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、消防疏散指示標志、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)等設(shè)備安裝到位，運行正常。（2）消防設(shè)備安裝符合國家標準，無安全隱患。6.工程價款6.1房屋修繕工程價款人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2消防設(shè)備安裝工程價款人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.3工程款支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付房屋修繕工程價款的30%作為預(yù)付款。（2）房屋修繕工程驗收合格后，甲方支付房屋修繕工程價款的60%。（3）消防設(shè)備安裝工程驗收合格后，甲方支付消防設(shè)備安裝工程價款的100%。7.工程進度款支付7.1工程進度款支付比例（1）房屋修繕工程進度款支付比例為：30%、40%、30%。（2）消防設(shè)備安裝工程進度款支付比例為：50%、50%。8.工程驗收8.1工程驗收標準（1）房屋修繕工程驗收標準：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。（2）消防設(shè)備安裝工程驗收標準：按照《消防設(shè)施工程施工及驗收規(guī)范》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。8.2工程驗收程序（1）甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進行工程驗收。（2）乙方應(yīng)在工程完工后7日內(nèi)向甲方提交驗收申請，并提供相關(guān)工程資料。（3）驗收機構(gòu)在收到驗收申請后5日內(nèi)進行現(xiàn)場驗收。（4）驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格通知書發(fā)出后3日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。8.3工程驗收時間（1）房屋修繕工程驗收時間：自房屋修繕工程完工之日起10日內(nèi)。（2）消防設(shè)備安裝工程驗收時間：自消防設(shè)備安裝工程完工之日起7日內(nèi)。9.保修責任9.1房屋修繕工程保修期限自房屋修繕工程驗收合格之日起，提供2年的保修服務(wù)。9.2消防設(shè)備安裝工程保修期限自消防設(shè)備安裝工程驗收合格之日起，提供1年的保修服務(wù)。9.3保修范圍（1）房屋修繕工程保修范圍：墻面、地面、頂面粉刷、門窗、水電改造、衛(wèi)生間、廚房裝修等。（2）消防設(shè)備安裝工程保修范圍：消防報警系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、消防疏散指示標志、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)等。10.違約責任10.1違約情形及處理方式（1）乙方未按合同約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。（2）甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。10.2違約金計算標準違約金按實際延遲天數(shù)計算，累計不超過合同總價款的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）工程按合同約定全部完成并驗收合格。（2）合同約定的工程款支付完畢。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1合同附件清單（1）房屋修繕工程圖紙（2）消防設(shè)備安裝工程圖紙（3）工程量清單（4）工程進度計劃13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。14.其他約定14.1合同雙方共同約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同補充條款無第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、中介方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、透明，提高工程質(zhì)量，確保工程安全，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理單位介入（1）甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對房屋修繕和消防設(shè)備安裝工程進行全程監(jiān)理。（2）監(jiān)理單位應(yīng)按照國家有關(guān)工程監(jiān)理的規(guī)定和合同約定，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理。16.2檢測機構(gòu)介入（1）工程完工后，甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)對工程進行質(zhì)量檢測。（2）檢測機構(gòu)應(yīng)根據(jù)國家標準和合同約定，對工程進行檢測，并出具檢測報告。16.3評估機構(gòu)介入（1）在工程款支付前，甲方可委托評估機構(gòu)對工程量進行評估。（2）評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程量清單和合同約定，對工程量進行評估，并出具評估報告。16.4咨詢機構(gòu)介入（1）合同履行過程中，如甲乙雙方需要專業(yè)咨詢，可委托咨詢機構(gòu)提供咨詢服務(wù)。（2）咨詢機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、獨立的咨詢服務(wù)。16.5中介方介入（1）如甲乙雙方需要中介方協(xié)助，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。（2）中介方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)事宜。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在合同履行過程中的責任范圍應(yīng)限于其專業(yè)職責和合同約定。17.2責任限額（1）監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)的責任限額：根據(jù)其資質(zhì)和合同約定確定。（2）咨詢機構(gòu)的責任限額：根據(jù)其專業(yè)水平和合同約定確定。（3）中介方的責任限額：根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.3超出責任限額的處理如第三方在履行合同過程中造成損失，超出責任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲方負